福岡【北九州・久留米】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家が欲しいけど、具体的な進め方がわからない」

「ハウスメーカーと工務店、どっちを選べばいいの？」

そう思っている方もいるかもしれません。

家づくりは人生で最も大きな買い物となる人がほとんどです。

後悔しないマイホームを実現するには、事前の情報収集と細かい計画が不可欠です。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを分かりやすく解説します。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

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これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

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東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

福岡で家づくりをする前に確認するチェックポイント
福岡のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
住宅ローンの基礎知識&かしこい借り方
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

福岡で家づくりをする前に確認するチェックポイント

家づくりを始める前に、確認すべきポイントを整理しておきましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは、今の家の不満な点と新居で実現したい暮らしを具体的にイメージし、家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子どもが遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良い明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族みんなが満足できる家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを叶えるために、具体的な希望条件をリストアップしましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目を優先順位をつけながら具体的に書き出すことが重要です。

間取り: リビング階段、対面キッチン、寝室にウォークインクローゼットなど
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のイメージも具体的にしておきましょう。
広さ: リビングの広さ、各部屋の広さ、全体の延床面積など。家族構成やライフスタイルに合った必要な広さを検討しましょう。

その他、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップしておくと、後のプランニングがスムーズになります。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが足りないなら、ウォークインクローゼットやパントリーを設ける、動線が不便なら家事動線を短くしたり回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りを検討できます。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

子どもが増える、子どもが独立する、親との同居、介護が必要になるなど、様々なライフステージの変化を想定しておきましょう。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするには、可変性のある間取りが重要です。

例えば、子ども部屋を将来2つに分けられるよう間仕切り壁を設置しておく、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておく、といった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが固まったら、情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集できます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のWebサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認できます。「SUUMO」「LIFULL HOME’S」「at home」などの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討できます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集できます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感できます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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福岡のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから福岡のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

一条工務店

一条工務店の強みは、卓越した住まいの性能を提供することにあります。

特に「超省エネ」「超健康」「超耐震」「超耐久」などの性能を兼ね備え、住まいの質を高めています。

また、全館床暖房などの高い快適性を提供し、電力の効率化を追求した「電力大革命」や「耐水害住宅」なども注目されています。

これにより、快適さと安心を兼ね備えた家づくりを実現しています。

一条工務店の特徴リスト

超省エネ・超健康・超耐震・超耐久
全館床暖房
電力大革命での省エネ提案
耐水害住宅の開発
高品質なインテリアとライフスタイル提案

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	45万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円～
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業の強みは、木造住宅のエキスパートとして、自然素材を活かした住まいを提供する点です。

特に、環境に配慮した木材利用や、耐震性・省エネ性能に優れた技術力を誇り、快適で長く住むことができる住宅を提供しています。

また、持続可能な森林資源の利用と、循環型社会の実現にも注力しています。

住友林業の特徴リスト

環境配慮型木材利用
高い耐震性・省エネ性能
持続可能な森林経営
自然素材にこだわったデザイン
長期にわたるアフターサポート

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	80万円～110万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	初期保証30年最長60年延長保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホームの強みは、低価格で高品質な住宅を提供することです。

自由設計の家づくりや、オール電化などの標準装備を提供し、エコ・省エネにも力を入れています。

また、長期優良住宅対応や安心のアフターサポートが特徴で、顧客のライフスタイルに合わせた提案を行います。

タマホームの特徴リスト

自由設計の家づくり
オール電化
長期優良住宅対応
高品質な標準装備
充実のアフターサポート

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	30万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万円～
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

へーベルハウス

ヘーベルハウスの強みは、「長寿命住宅」をコンセプトに、高品質な素材と耐震性に優れた構造を提供している点です。

また、環境への配慮をもとにエコ住宅を提案し、全館空調システムなど快適性の高い住まいを提供しています。

さらに、設計の自由度が高く、ライフスタイルに合わせた家づくりをサポートします。

へーベルハウスの特徴リスト

長寿命住宅
高耐震性
エコ住宅設計
自由設計対応
快適性を高める全館空調

へーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70万円～130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	最長60年保証
対応エリア	関東1都6県、山梨県、静岡県、東海、中京、京阪神、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県を中心としたエリア

セキスイハイム

セキスイハイムの強みは、耐震性や省エネ性を兼ね備えた高性能住宅を提供する点です。

また、環境配慮型の住宅設計や、工場生産による高精度な施工が特徴です。

さらに、将来的な変化に対応できるレジリエンスを重視し、家族の生活スタイルに柔軟に対応する住宅づくりを行っています。

セキスイハイムの特徴リスト

高い耐震性能
省エネ性能
工場生産による高精度な施工
レジリエンスに配慮した設計
環境に配慮した住宅づくり

セキスイハイムの概要

会社名	セキスイハイム東北株式会社
坪単価	80万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

福岡工務店（福岡市）

福岡工務店は、高気密・高断熱の注文住宅を提供し、快適で省エネな住環境を実現する「真基準」を掲げています。

施工技術の高さは日本一認定を受け、全棟で気密検査を実施し品質を保証。

さらに、経済的・精神的な負担を軽減する設計を重視し、返済や家事に追われないゆとりある生活を提案しています。

建築現場の透明性を確保し、完成後も安心して暮らせる住宅づくりを目指しています。

福岡工務店（福岡市）の特徴リスト

高気密・高断熱で快適な住環境
日本一認定の施工技術と全棟気密検査
経済的・精神的負担を軽減する設計
建築現場の透明性を確保
省エネ性能と住まいの質の向上を両立

福岡工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社福岡工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年保証
対応エリア	福岡県全域、佐賀県東部(佐賀市～基山町)

清武建設（福岡市）

清武建設は、建築士のみが対応することで、営業経費を抑えた高品質な注文住宅を提供。

自然素材を活用し、健康や環境に配慮した家づくりを行う。

電磁波対策にも力を入れ、快適な住環境を追求。

リノベーションにも対応し、幅広いニーズに応える。

清武建設（福岡市）の特徴リスト

建築士が設計から施工まで一貫対応
営業経費を抑えた注文住宅
自然素材を活用した健康住宅
電磁波対策を施した住環境
新築・リノベーションの両方に対応

清武建設（福岡市）の概要

会社名	株式会社清武建設
坪単価	40万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万円～
保証期間	最大60年保証
対応エリア	福岡県、糟屋郡、佐賀県一部地域

久木原工務店（福岡市）

久木原工務店は、建築家と職人がチームを組み、本物の家づくりを追求する工務店。

間取りや素材の自由度が高く、洗練されたデザインと快適な住環境を提供。

コストバランスを考えつつ、高品質な住まいを実現し、顧客に寄り添った柔軟な対応を強みとしています。

久木原工務店（福岡市）の特徴リスト

建築家と職人の連携による高品質な家づくり
間取りや素材の自由度が高い設計
洗練されたデザインと快適な住環境
コストバランスを考慮した提案
顧客に寄り添う柔軟な対応

久木原工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社久木原工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	福岡市近郊

穴井工務店（福岡市）

穴井工務店は、省エネルギー住宅や高気密高断熱の家づくりに注力し、快適な住環境を提供している。

耐震性能や省令準耐火構造を採用し、安全性の高い住宅を実現。

新築住宅だけでなく、リノベーションや収益物件にも対応し、多様な住まいのニーズに応える。

また、家づくりのプロセスを大切にし、顧客の要望に寄り添った提案を行う。

地域密着型の工務店として、アフターサポートも充実している。

穴井工務店（福岡市）の特徴リスト

省エネルギー性能の高い住宅
高気密高断熱による快適な住環
耐震性能と省令準耐火構造を採用
新築・リノベーション・収益物件に対応
地域密着型のサポート体制

穴井工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社穴井工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長20年保証
対応エリア	福岡市、春日市、大野城市、那珂川市、太宰府市、筑紫野市、糟屋郡

稲葉工務店（福岡市）

稲葉工務店は、建築家との共同研究により、コストを考慮しながら環境にやさしい誠実な家づくりを行う。

シンプルでスマートなデザインを採用し、漆喰や自然素材を活用した快適な住環境を提供。

風通しや採光を重視した設計で、屋上緑化や菜園住宅にも対応する。

ローコストプロジェクトも展開し、予算内で最大限の提案を実現。

創業60年以上の歴史を持ち、地域に根ざした信頼の家づくりを提供している。

稲葉工務店（福岡市）の特徴リスト

建築家との共同研究による設計
シンプルでスマートなデザイン
自然素材を活用した快適な住環境
屋上緑化や菜園住宅に対応
創業60年以上の地域密着型工務店

稲葉工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社稲葉工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	福岡県

でんホーム（福岡市）

でんホームは、福岡で自然素材を活かした注文住宅を提供する工務店。

耐震・断熱・気密性能に優れ、地震に強く快適な住環境を実現する。

営業社員を置かず、施主との直接対話を重視し、丁寧な家づくりを行う。

多彩な建築実例を持ち、土地探しから設計・施工・アフターサービスまで一貫対応。

モデルハウス見学も可能で、住まいの品質を実際に体感できる。

でんホーム（福岡市）の特徴リスト

高い耐震・断熱・気密性能
自然素材を活かした家づくり
営業社員なしで施主と直接対話
土地探しから施工まで一貫対応
モデルハウスで実際の住まいを体感可能

でんホーム（福岡市）の概要

会社名	でんホーム株式会社
坪単価	80万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	福岡県（福岡市博多区・福岡市中央区・福岡市城南区・福岡市早良区・福岡市西区・福岡市東区・福岡市南区・糟屋郡粕屋町・糟屋郡志免町・春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市・久留米市・小郡市・糸島市・八女市）佐賀県（佐賀市・鳥栖市・唐津市など）

馬渡ホーム（福岡市）

馬渡ホームは、福岡県・佐賀県を中心に「世界基準の住宅性能」を追求した家づくりを提供する工務店です。

高い断熱・気密性能を備えたパッシブハウス基準の住宅を採用し、省エネ性と快適性を両立しています。

また、地域の気候に適応した設計と施工技術を活かし、長期間快適に住める住宅を実現。

宿泊体験が可能なモデルハウスを用意し、性能を実際に体感できる点も魅力です。

馬渡ホーム（福岡市）の特徴リスト

高断熱・高気密のパッシブハウス基準
エネルギー効率の高い住宅設計
宿泊体験ができるモデルハウスを提供
地域の気候に最適化した設計・施工技術
持続可能な家づくりを推進

馬渡ホーム（福岡市）の概要

会社名	株式会社　馬渡ホーム
坪単価	70万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	福岡県、佐賀県

広田工務店（福岡市）

広田工務店は、福岡を拠点にした建設会社で、公共事業から民間ビル、住宅まで幅広い建設分野に対応しています。

誠実さをモットーに、安心・安全な施工と高い品質管理を提供。

生活空間の提案や土地活用のアドバイスにも力を入れ、地域密着型のサービスを提供しています。

広田工務店（福岡市）の特徴リスト

公共事業・民間ビル・住宅の幅広い施工
誠実さと高品質な施工を重視
土地活用や生活空間の提案
地域密着型のサービス提供
24時間対応のサポート

広田工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社広田工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	記載なし

坂本工務店（福岡市）

坂本工務店は、福岡市を拠点に新築・リフォームを専門とする企業で、地域に密着した高品質な住宅提供を行っています。

独自の土地情報を持ち、施主の希望に沿った家づくりを提案。

誠実な仕事で地域社会から信頼されており、幅広い建設業務を通じて、お客様の生活を豊かにするお手伝いをしています。

坂本工務店（福岡市）の特徴リスト

地域密着型のサービス
新築・リフォームの専門
独自の土地情報提供
誠実な対応と高品質な施工
福岡市を中心とした施工実績

坂本工務店（福岡市）の概要

会社名	株式会社坂本工務店
坪単価	70万円～85万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	記載なし
対応エリア	福岡市中心

今村工務店（北九州）

今村工務店は、北九州市を拠点に、自然素材を活用した住宅建設に特化した企業です。

無垢材や自然素材を使い、健康で快適な住環境を提供。

リフォームや注文住宅を手掛け、地域に根差したサービスを提供しています。

独自のオリジナル製品を使用し、家族の絆が深まる空間づくりをサポートします。

今村工務店（北九州）の特徴リスト

自然素材を活用した家づくり
無垢材の使用にこだわり
オリジナル製品の提供
健康で快適な住環境の提案
地域密着型のサービス

今村工務店（北九州）の概要

会社名	株式会社今村工務店一級建築士事務所
坪単価	75万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2250万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	北九州市近郊にお住まい・お引越し予定の方

安岡工務店（北九州）

安岡工務店は、福岡県北九州市に拠点を置き、注文住宅・リフォームを手掛ける企業です。

地域密着型で、お客様一人ひとりのニーズに応じた家づくりを提案。

高い技術力とサービス品質を誇り、家づくりの過程での安心感を重視しています。

60年の長期保証プログラムを提供し、品質と信頼を確保しています。

安岡工務店（北九州）の特徴リスト

高い技術力とサービス品質
地域密着型の家づくり
長期保証プログラム（最大60年）
注文住宅とリフォームの両立
お客様一人ひとりに合わせた提案

安岡工務店（北九州）の概要

会社名	株式会社安岡工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	車で約40分の範囲

千葉工務店（北九州）

千葉工務店は、北九州で地域密着型の注文住宅を提供する企業です。

高い技術力を駆使し、品質を重視した家づくりを行い、エコ・省エネにも配慮した住まいを提案します。

特に「そらどまの家」など、住環境をより良くするための設計にこだわりがあります。

千葉工務店（北九州）の特徴リスト

地域密着型の住宅提供
高い技術力を活かした家づくり
省エネ・エコに配慮
独自のデザイン提案
長期保証とアフターケア

千葉工務店（北九州）の概要

会社名	株式会社千葉工務店
坪単価	60万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	本社より車で1時間

ハゼモト建設（北九州）

ハゼモト建設は、高性能住宅を提供する工務店で、特にZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を中心とした家づくりに強みがあります。

パッシブデザインを採用し、エネルギー効率の良い住まいを実現しています。

また、定期的な点検や気密測定など、住後のサポートも充実しており、安心して長く住むことができます。

ハゼモト建設（北九州）の特徴リスト

ZEH高性能住宅の提供
パッシブデザインの採用
地域特性を考慮した設計
定期点検と気密測定
充実したアフターサポート

ハゼモト建設（北九州）の概要

会社名	ハゼモト建設株式会社
坪単価	45万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円～
保証期間	初期15年保証
対応エリア	北九州市内および周辺

駅前工務店（久留米）

駅前工務店は、無理のない予算で理想的な家づくりを目指し、お客様のライフスタイルに合わせた住宅を提供しています。

特に、エコや省エネを意識した設計と、顧客の要望に寄り添った柔軟なプランニングが強みです。

アフターサービスにも力を入れ、長期的な住まいのサポートを行っています。

駅前工務店（久留米）の特徴リスト

理想的な家づくりを無理なく実現
省エネ・エコに配慮した設計
柔軟なプランニング
高品質な施工とアフターサポート
各地に展示場を展開

駅前工務店（久留米）の概要

会社名	株式会社駅前工務店
坪単価	55万円～70万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1650万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	福岡～久留米、筑後・大牟田エリア、佐賀市、鳥栖市、佐賀周辺エリア

早田工務店（久留米）

早田工務店は、昭和33年4月1日に創業し、福岡県久留米市に拠点を置く建設会社です。

早田工務店は、木造住宅や鉄筋コンクリート住宅の新築、増築、改築工事、店舗建築、リノベーションなど、幅広い建築事業を手掛けています。

主な工事経歴として、久留米自動車学校の教室増設工事や津村眼科の新築工事などが挙げられています。

また、1999年には店舗デザインで全国建築雑誌に掲載されるなど、数々の受賞実績もあります。

早田工務店（久留米）の特徴リスト

木造住宅を中心に、様々な建築に対応
高品質な施工とアフターサービス
地域に根ざした親しみやすい対応
豊富な実績と信頼
お客様のニーズに合わせた提案力

早田工務店（久留米）の概要

会社名	有限会社　早田工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	福岡県久留米市及びその近郊

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、次に何をすべきなのかを明確にできます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

情報収集: 住宅会社の種類や特徴、費用相場、住宅ローン、土地探しなど、幅広い情報を集めましょう。
資金計画: 建物本体工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。住宅ローンを利用する場合は、無理のない返済計画を立てましょう。
ハウスメーカー・工務店の選定: 情報収集と資金計画に基づき、依頼先を決定します。複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
土地の選定: 土地がない場合は土地探しを行います。希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。
プランニング・見積もり: 依頼先と打ち合わせを行い、間取りやデザイン、設備などを決定し、見積もりを作成してもらいます。
土地の購入申し込み: 希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行い、契約条件などを確認し、売買契約を結びます。
住宅ローンの審査: 住宅ローンを利用する場合は、金融機関に事前審査と本審査を受けます。
土地・建物の契約: 住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を結びます。
間取りや設備の打ち合わせ: 契約後に最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。
工事前の発注契約の締結: 最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。
着工: 基礎工事から始まり、様々な工程を経て家が完成していきます。
入居・引き渡し: 工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、天候などによっても工期は変動し、最短で6ヶ月程度、長い場合は1年以上かかることもあります。

余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておきましょう。

特に土地探しは時間がかかる場合が多いため、早めに着手することをおすすめします。

期間がかかりやすい工程

土地探し: 希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。
プランニング: 家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねるため、時間がかかります。

家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

総費用をしっかりと把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと相場を調べておきましょう。

例えば、東京都の土地に関して、平均的な坪単価は約400万円というデータもあります。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

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