フジ住宅の評判・口コミまとめ｜坪単価や値引き、メリットとデメリットを紹介

「フジ住宅で家づくりを考えているけど、実際どうなの？」

「口コミや評判が気になる」

このように感じている人も多いのではないでしょうか。

家づくりを検討する上で、住宅メーカーの評判は気になるところですよね。

フジ住宅は、関西圏を中心に事業を展開しているハウスメーカー。

この記事ではそんなフジ住宅の評判や口コミをはじめ、サービス内容、住宅性能などを解説していきますよ。

ぜひ最後まで読んで、フジ住宅が理想と合うかどうか見極めてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

フジ住宅とは｜設立と概要

フジ住宅株式会社は、1974年に設立された大阪府岸和田市に本社を置くハウスメーカーです。

地域に根ざした事業展開を続け、関西圏で多くの住宅を供給してきた実績があります。

創業以来、「幸せはこぶ住まいづくり」を理念に掲げ、地域の人々の住まいのニーズに応えてきました。

2015年〜2018年度には、大阪府の住宅着工棟数で3年連続No.1を達成するなど、顧客からの満足度も高いことが伺えます。

中古住宅買取再販戸数全国7位という実績も、フジ住宅の事業規模と多角的な事業展開を示していると言えるでしょう。

フジ住宅では土地探しから資金計画、アフターサービスまでトータルサポートしてくれるので、初めての方でも安心して家づくりを進められます。

フジ住宅の事業展開エリア

フジ住宅の事業展開エリアは主に

• 大阪府
• 兵庫県
• 和歌山県
• 奈良県

などの関西圏が中心です。

フジ住宅で家を建てた人の口コミ・評判を調査

それではここから、フジ住宅の口コミや評判を紹介していきます。

実際にフジ住宅で家を建てた人たちの生の声を聞くことで、よりリアルな情報を得ることができますよ。

ただしネット上の口コミはあくまでも個人の感想なので、全ての人が同じように感じるわけではありません。

参考程度に留めるようにしてくださいね。

良い口コミ・評判

まずは、フジ住宅で家を建てて満足したという人の声を紹介します。

• 「営業担当の方が親身になって相談に乗ってくれ、理想のマイホームを実現することができました。家の性能も良く、快適に過ごせています。」
• 「炭の家を選んだのですが、室内の空気がきれいだと感じます。アレルギー持ちの家族も、以前より症状が軽くなったように思います。」
• 「アフターサービスもしっかりしていて、何か問題があればすぐに対応してくれます。安心して暮らすことができています。」

これらの口コミから、フジ住宅は顧客のニーズを丁寧にヒアリングし、それに合った提案をしてくれること、そして、炭の家をはじめとする高性能な住宅を提供していること、さらに、充実したアフターサービスを提供していることが分かります。

悪い口コミ・評判

次に、フジ住宅のネガティブな口コミも見ていきましょう。

• 「契約を急かされ、じっくり検討する時間を取れませんでした。後から、もっと他のハウスメーカーも見ておけばよかったと後悔しています。」
• 「施工ミスがいくつかあり、修正をお願いしました。現場の管理体制がしっかりしていないのではないかと感じました。」
• 「アフターサービスの対応が少し遅く、なかなか問題解決に至りませんでした。もう少し丁寧な対応をしてもらいたかったです。」

フジ住宅のメリットとデメリットを分析

それではここから、フジ住宅のメリットとデメリットをみていきましょう。

より深く理解するために、価格・坪単価、デザイン、住宅性能、営業、アフターサービス、施工という6つの項目に分けて詳しく見ていきますよ。

①価格・坪単価

フジ住宅の坪単価は、平均で約68.9万円となっています。

これは、ローコスト住宅メーカーと比較すると高めの価格設定と言えるでしょう。

ローコスト住宅メーカーは広告費や人件費などを抑えることで低価格を実現していますが、フジ住宅は高品質な建材や設備、充実したアフターサービスなどを提供しているため、価格設定が高めになっています。

しかし、高気密・高断熱の住宅性能や炭の家など、フジ住宅独自の性能などを考慮すると、決して高すぎるわけでないと言えるでしょう。

②デザイン

フジ住宅は、自由設計の家を提供していますが、完全自由設計ではなく、ある程度ベースとなるプランが決まっている点は注意が必要です。

これは「セミオーダー型」とも呼ばれ、あらかじめ用意された複数のプランの中から、自分の好みに合わせて間取りや設備などをカスタマイズしていく方式です。

自由設計のようにゼロから全てを自由に決められるわけではありませんが、ある程度の自由度を確保しつつ、コストを抑えることができるというメリットがあります。

以上の点から、デザインの自由度に関しては、他のハウスメーカーと比べて低いと感じる人もいるかもしれません。

建築家と二人三脚で理想の家を追求したい、個性的なデザイン住宅を建てたいといった希望を持つ場合は、他の建築会社や設計事務所も検討する必要があるでしょう。

デザインのバリエーションとカスタマイズ性

フジ住宅では、和モダン、南欧風、北欧風など、様々なデザインテイストの住宅を手がけています。

外観デザインだけでなく、内装の仕様や設備などもカスタマイズ可能です。

例えば、キッチンや浴室、洗面台などの設備は、複数のメーカーから選択することができ、好みのスタイルに合わせて自由に組み合わせることができます。

また、床材や壁紙、照明器具なども豊富なバリエーションの中から選ぶことができ、自分らしい空間を作り出すことができますよ。

外構デザイン

フジ住宅は、住宅本体のデザインだけでなく外構デザインにもこだわっています。

植栽や照明、アプローチ、フェンス、またカーポートやウッドデッキ、ガーデンルームなどのエクステリア商品も取り扱っており、顧客のニーズに合わせたプランニングが可能です。

③住宅性能

フジ住宅は、住宅性能にも力を入れています。

特に「炭の家」は他社にはない大きな特徴と言えるでしょう。

炭の家は、床下に炭を敷き詰めることで、調湿効果、消臭効果、断熱効果など、様々なメリットがあります。

• 調湿効果:炭には、湿度が高いときは湿気を吸収し、乾燥しているときは湿気を放出する性質があります。これにより、室内を一年を通して快適な湿度に保ち、カビやダニの発生を抑制し、アレルギー対策にも効果的です。
• 消臭効果:炭には、アンモニアやホルムアルデヒドなどの有害物質を吸着する効果があります。これにより、生活臭やペットの臭い、タバコの臭いなどを軽減し、快適な室内環境を保つことができます。シックハウス症候群の原因となる化学物質を吸着する効果も期待できます。
• 断熱効果:炭は熱伝導率が低いため、断熱材としての役割も果たします。床下に炭を敷き詰めることで、冬は床からの冷気を遮断し、夏は床からの熱気を遮断することで、室内の温度変化を緩やかにし、快適な居住空間を実現してくれます。

長期優良住宅への対応

フジ住宅は、長期優良住宅にも対応しています。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で暮らせる住宅のことで、一定の基準を満たすことで、税制優遇などのメリットを受けることができます。

④営業

フジ住宅の営業に関して、「親身になって相談に乗ってくれた」「こちらの要望を丁寧に聞いてくれた」といった声が多く聞かれます。

顧客のニーズを的確に捉え、最適なプランを提案してくれる営業担当者がいることは、大きなメリットです。

一方、悪い評判にもあるように、「契約を急かされた」「説明不足な点があった」といった声も上がっています。

ただし担当者が合うかどうか、また担当者の対応には差があることがあるため、実際に会って話を聞いてみるのが一番良いでしょう。

⑤アフターサービス

フジ住宅のアフターサービスについては、定期点検や保証期間など、充実した体制が整っています。

定期点検は住宅の不具合を早期に発見し、適切な対応をする上で重要ですし、保証期間は万が一のトラブル発生時に、安心して対応を受けることができるため、生活の安心度にも直結します。

具体的には、引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検を実施しています。

それぞれの時期に合わせた点検項目が設定されており、専門スタッフが住宅の状態を丁寧にチェックしてくれますよ。

また、保証期間中は無償で修理や交換などの対応を受けることができます。

しかしアフターサービスに関しても、対応の質については担当者によってばらつきがあるといった口コミも見られました。

保証内容と適用範囲

フジ住宅の保証は、住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に適応されています。

その他の部分については、保証対象外となる場合があるので、契約前にしっかりと確認しておくことが重要です。

⑥施工

フジ住宅の施工については、「丁寧な仕事だった」「仕上がりがきれいだった」といった声がある一方で、「施工ミスが少しあった」といった口コミも存在します。

多様な意見が存在することを理解した上で、情報収集を行うよにしてください。

施工管理体制と品質チェック

フジ住宅は、高品質な住宅を提供するため、厳格な施工管理体制を整えています。

経験豊富な現場監督が、工程管理や品質チェックを徹底して行い、施工ミスや欠陥の発生を未然に防いでいます。

フジ住宅がおすすめできる人とおすすめできない人

良い口コミと悪い口コミ、またメリットとデメリットを調査した結果、フジ住宅は以下のような人におすすめです。

• 関西圏で家づくりを検討している人：フジ住宅は関西圏を中心に事業を展開しているため、地域の情報に精通し、土地探しや資金計画などのサポートも充実しています。
• 住宅性能を重視する人：フジ住宅は高気密・高断熱の住宅や炭の家など、住宅性能に力を入れています。

と言えるでしょう。

一方、以下のような人は他のハウスメーカーを検討しても良いかもしれません。

• 全国展開しているハウスメーカーを希望する人：フジ住宅は関西圏を中心に事業を展開しているため、他の地域での家づくりは難しいのが現状です。
• デザインに強いこだわりがある人：フジ住宅は完全自由設計ではないため、デザインの自由度は制限されます。デザインに強いこだわりがある人には向いていないかもしれません。
• ローコスト住宅メーカーを検討している人：フジ住宅はローコスト住宅メーカーではないため、価格を重視する場合は、他のハウスメーカーも検討する価値があります。

フジ住宅の坪単価や価格帯

フジ住宅の坪単価は、平均で約68.9万円となっています。

坪単価は、建物の本体価格を延床面積で割ったもので、住宅メーカーの価格帯を比較する際の指標となりますが、含まれる範囲が会社によって異なる場合があるので注意が必要です。

ローコスト住宅メーカーと比較

例えば、

• アイダ設計の坪単価は約40万円〜
• タマホームの坪単価は約40万円〜70万円
• アキュラホームの坪単価は約50万円〜

となっており、これらのハウスメーカーと比べると、フジ住宅は坪単価が高めです。

坪単価に含まれるものと含まれないもの

フジ住宅の坪単価には、建物の本体価格が含まれていますが、付帯工事費や諸経費は含まれていません。

• 付帯工事費：地盤改良工事費や外構工事費、水道・ガス・電気の引き込み工事費など
• 諸経費：登記費用や印紙税、火災保険料など

これらの費用は、土地の形状や建物の規模、選択する設備などによって大きく変動するため、事前にしっかりと確認しておくようにしてください。

フジ住宅の価格帯をシミュレーション｜30坪・40坪の家

フジ住宅で30坪、40坪の家を建てる場合の価格帯をシミュレーションしてみましょう。

あくまで目安であり、間取りや設備、オプションの選択、土地の状況などによって価格は大きく変動します。

• 30坪の場合：約2,067万円
• 40坪の場合：約2,756万円

これは、本体価格のみの概算であり、付帯工事費や諸経費、土地代などは含まれていません。

付帯工事費や諸経費は、数百万円単位でかかる場合もあるので、総費用を把握するためには、これらの費用も考慮に入れるようにしてください。

また土地代は地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと調査しておくことが重要です。

フジ住宅で値引きはできる？

値引き交渉を行うことで、費用を抑えることができます。

しかし、過度な値引き交渉はメーカーとの関係を悪化させる可能性もあるため、注意が必要です。

フジ住宅でも、交渉次第では値引きが期待できると言われています。

値引き交渉を成功させるコツとしては、

• 決算期を狙う：決算期は、住宅メーカーが売上目標を達成するために、値引き交渉に応じやすい時期です。
• 他社の見積もりを提示する：他社の見積もりを提示することで、競合他社との価格差をアピールし、値引き交渉を有利に進めることができます。
• 契約を前提とした交渉をする：契約を前提とした交渉をすることで、住宅メーカーは値引き交渉に応じやすくなります。「この価格であれば契約します」という意思表示をすることで、値引きを引き出しやすくなります。

などが挙げられます。

値引き交渉のポイント

値引き交渉をスムーズに進めるためには、事前にしっかりと準備しておくことが重要です。

希望する条件や予算を明確にしておくだけでなく、競合他社の情報や市場動向なども把握しておきましょう。

値引きが期待できる項目

値引きが期待できる項目としては、オプション工事費や設備機器のグレードダウンなどが挙げられます。

不要なオプションを削ったり、グレードを下げたりすることで、費用を抑えることができます。

フジ住宅で人気のオプションを紹介！

フジ住宅の注文住宅では様々なオプションが用意されており、より快適で個性的な住まいを実現することができます。

しかし、オプションを追加すると費用も増加するため、予算とのバランスを考慮しながら選択することが重要です。

人気のオプションとしては、

• 収納:ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローゼットなど、収納スペースを充実させるオプション
• 設備:食洗機、浴室乾燥機、床暖房など、快適な暮らしをサポートする設備
• 内装:フローリング、壁紙、照明など、好みの内装にカスタマイズするオプション
• 外構:ウッドデッキ、カーポート、フェンスなど、外観を美しく演出するオプション

などが挙げられます。

各オプションの価格や内容については、カタログやホームページで確認するか、営業担当者に相談してみましょう。

フジ住宅で理想の家を建てるためのポイント

フジ住宅で理想の家を実現するためには、次の3つのポイントが重要となってきます。

1. 自分たちのライフスタイルや希望を明確にする：家づくりを始める前に、家族で話し合い、どのような家に住みたいのか、どのような暮らしを送りたいのかを明確にしておきましょう。
2. 豊富な施工事例を参考にイメージを膨らませる：フジ住宅のホームページやカタログには、多くの施工事例が掲載されています。これらの事例を参考に、自分たちの理想に近いイメージを見つけましょう。
3. 担当者と密にコミュニケーションを取る：担当者と密にコミュニケーションを取り、自分たちの希望や要望をしっかりと伝えることが重要です。不明な点や不安な点があれば、遠慮なく質問しましょう。
4. 他のハウスメーカーと比較する：他の注文住宅メーカーとの比較検討も重要です。各社の特徴や価格帯、サービス内容、施工事例などを比較し、自分たちに合ったメーカーを選びましょう。

まとめ

今回この記事ではフジ住宅の評判について、良い面と悪い面を両方解説してきました。

家づくりは人生における一大イベントだからこそ、しっかりと情報収集を行い、メリット・デメリットを理解する必要があります。

また複数のハウスメーカーを比較検討し、自分にとって最適なハウスメーカーを選ぶことが大切です。

焦らずじっくりと時間をかけて、納得のいく家づくりを実現してください。

この記事があなたの理想のマイホームの役に立てば嬉しいです。