富士住建の坪単価は高い？安い？完全フル装備のメリットや失敗しないためのポイントも

「富士住建で家を建てるときの坪単価が気になる」

「富士住建の費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、富士住建で家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、下の2つのサービスも人気です。

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• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

富士住建とは？

富士住建は、関東エリアを中心に注文住宅を提供する地元密着型のハウスメーカーです。

埼玉県上尾市に本社を構え、地域に根ざした家づくりを展開し、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った提案を行っています。

完全フル装備の家

富士住建の最大の特徴は、「完全フル装備の家」というコンセプトです。

通常、他社ではオプション扱いとなるような設備も標準仕様に含まれており、顧客は追加費用を抑えながら、快適で機能的な住まいを手に入れることができます。

キッチン、バスルーム、トイレなどの水回り設備はもちろん、床暖房や太陽光発電システム、さらにはカーテンや照明器具まで、充実した設備が標準で備わっています。

地元密着の信頼感

富士住建は、地域に密着した営業スタイルを重視しています。

長年培ってきた地域との繋がりを活かし、顧客のライフスタイルや周辺環境に最適な家づくりを提案しています。

きめ細やかな対応と迅速なアフターサービスも、地元密着型ならではの強みと言えるでしょう。

富士住建の坪単価・価格帯

富士住建の平均坪単価は約69万円とされています。

しかし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様やオプションの追加、土地の形状や条件などによって大きく変動します。

そのため、坪単価だけで判断せず総建築費用をしっかりと確認することが重要です。

坪単価の内訳を理解する

坪単価は、「建物価格 ÷ 床面積（坪数）」で計算されます。

建物価格には、材料費、人件費、諸経費などが含まれます。

また、付帯工事費（地盤改良工事、外構工事など）や諸費用（登記費用、住宅ローン手数料など）は別途必要となるため、これらを合わせた総額で比較検討することが大切です。

商品別の坪単価の目安

富士住建では、様々な商品ラインナップを提供しており、それぞれ坪単価が異なります。

• 完全フル装備の家: 坪単価は40万円〜65万円程度が目安です。高品質な設備が標準仕様で含まれているため、コストパフォーマンスに優れています。
• HIRARI（平屋）: 平屋の価格は、広さによって大きく変動します。延床面積が広くなるほど坪単価は下がる傾向があります。
• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）: ZEH住宅の坪単価は55万円〜67万円程度が目安です。高断熱・高気密化のための設備投資が必要となるため、初期費用は高くなりますが、長期的なランニングコスト削減効果が期待できます。

富士住建の坪単価がローコストの理由

富士住建は、高品質な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供することで知られています。

そのローコストの秘密は、徹底したコスト削減への取り組みと標準仕様の充実という2つの柱にあります。

コスト削減への多角的なアプローチ

富士住建は、様々な角度からコスト削減に取り組んでいます。

• 設備メーカーとの年間契約: 大量仕入れによるスケールメリットを活かし、高品質な設備を低価格で調達しています。
• 利益率を最低限に抑える: 企業努力により利益率を抑制することで、顧客への価格還元を実現しています。
• 住宅展示場や豪華カタログを削減: 住宅展示場の維持費や豪華なカタログの作成費などの広告宣伝費を削減し、コストを抑えています。代わりに、ショールームやウェブサイトを活用することで、効率的な情報提供を行っています。
• 効率的な施工体制: 独自の施工管理システムを導入し、工期短縮と無駄なコストの発生を抑制しています。

標準仕様の充実で追加費用を抑制

富士住建の住宅は、標準仕様そのものが非常に充実しているため、オプションを追加する必要性が低く、結果的に総費用を抑えることができます。

• キッチン: 食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、IHクッキングヒーターなどが標準装備。
• バスルーム: 浴室乾燥機、ミストサウナ、保温浴槽などが標準装備。
• トイレ: タンクレストイレ、温水洗浄便座などが標準装備。
• その他: LED照明、床暖房、太陽光発電システム、カーテン、網戸なども標準装備。

これらの充実した標準仕様により、顧客は追加費用を気にすることなく、快適な住まいを手に入れることができます。

富士住建のメリット・デメリット

富士住建で家を建てるメリット・デメリットをしっかりと理解することで、後悔のない家づくりを実現できます。

ここではそんなメリットとデメリットをみていきましょう。

メリット

• 自由設計：間取り、外観、内装など、細部までこだわりの詰まった、理想の住まいを実現できます。経験豊富な設計士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。
• 充実の標準仕様：通常オプションとなるような高グレードの設備が標準仕様に含まれているため、追加費用を抑えることができます。キッチン、バス、トイレなどの水回り設備はもちろん、床暖房や太陽光発電システムまで、充実した設備が標準で備わっています。
• 高いコストパフォーマンス：高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわり、価格以上の価値を提供しています。徹底したコスト削減への取り組みと、標準仕様の充実により、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。
• 分かりやすい価格設定：建築価格に加え、付帯工事費や諸費用を含めた総額表示を行っているため、予算管理がしやすく、安心して家づくりを進めることができます。追加費用が発生するリスクを最小限に抑え、透明性の高い価格設定を心掛けています。
• 迅速で丁寧なアフターサービス：引き渡し後も、定期点検やメンテナンスなど、迅速で丁寧なアフターサービスを提供しています。地域密着型の強みを活かし、顧客の困りごとに迅速に対応することで、末長く快適な暮らしをサポートします。

デメリット

富士住建にも、デメリットとなる点がいくつか存在します。

• 標準仕様からの変更が難しい場合も：標準仕様が充実している反面、設備や仕様の変更が難しい場合もあります。こだわりが強い場合は、事前にしっかりと確認することが重要です。
• 商品ラインナップが少ない：デザインやコンセプトに特化した住宅商品が少ないため、選択肢が限られています。豊富なデザインの中から選びたいという方には、物足りないと感じるかもしれません。
• 設備の選択肢が少ない：標準仕様以外の設備の選択肢が少ないため、特定のメーカーや製品にこだわりがある場合は、希望に添えない可能性があります。事前に相談し、可能な範囲で対応してもらうことが大切です。
• 営業担当者による対応の差：営業担当者によって対応の質に差があるという口コミも見られます。担当者との相性が家づくりの満足度に大きく影響するため、しっかりとコミュニケーションを取り、信頼できる担当者を見つけることが重要です。
• モデルハウスがない：完成した住宅を見学できるモデルハウスがないため、実物を見ながらイメージを膨らませることが難しいです。ショールームで設備を確認することはできますが、実際の空間を体験したい場合は、建築中の住宅を見学できる機会を設けてもらうなどの工夫が必要です。
• 保証期間が短い場合もある：一部の保証期間が他社と比較して短い場合もあります。保証内容をしっかりと確認し、必要に応じて延長保証などを検討することが重要です。

富士住建の評判・口コミ

ここでは富士住建の口コミや評判をみていきましょう。

良い評判・口コミ

まずは良い口コミ・評判です。

コストパフォーマンスの高さに満足

多くの人が、富士住建のコストパフォーマンスの高さを評価しています。

「価格の割に標準仕様が充実している」

「想像以上に高品質な家が建った」

といった声が多数寄せられています。

親身な対応で安心

営業担当者の親身で丁寧な対応も、高く評価されています。

「こちらの要望を丁寧に聞いてくれた」

「親身になって相談に乗ってくれた」

など、顧客一人ひとりに寄り添った対応が、信頼感につながっているようです。

標準仕様の充実度

富士住建の大きな魅力である標準仕様の充実度についても、多くの称賛の声が集まっています。

「他社ではオプションだったものが標準でついている」

「最初から必要なものが揃っているので、追加費用がほとんどかからなかった」

など、充実した標準仕様が、顧客の満足度を高めていることが分かります。

悪い評判・口コミ

良い評判だけでなく、悪い評判・口コミにも目を向けることが大切です。

連絡の遅さ

「連絡が遅い」

「なかなか返事が来ない」

といった、連絡の遅さに関する口コミが見られます。

アフターサービスの対応

アフターサービスの対応に関する不満の声も一部存在します。

「修理の依頼をしてもなかなか来てもらえない」

「対応が遅い」

といった口コミが見られます。

富士住建で坪単価を抑えるコツ

夢のマイホームを実現するには、予算内で理想の住まいを建てることが重要です。

富士住建で坪単価を抑え、賢く家づくりを進めるための具体的なコツを紹介します。

間取りの工夫

間取りを工夫することで、坪単価を抑える効果が期待できます。

• 総二階建てにする：一階と二階の床面積を同じにする総二階建ては、建築面積が最小限に抑えられるため、建材や人件費を削減できます。
• 正方形・長方形を意識する：L字型やU字型のような複雑な形状よりも、正方形や長方形のようなシンプルな形状の方が、外壁面積が少なくなり、コストを抑えられます。
• 間仕切り壁を減らす：間仕切り壁を減らすことで、建材や人件費を削減できます。また、開放的な空間は広々とした印象を与え、家族のコミュニケーションを促進する効果も期待できます。
• 水回りをまとめる：キッチン、浴室、トイレなどの水回りを一箇所にまとめることで、配管の長さを短縮し、費用を抑えることができます。

デザインの工夫

デザインを工夫することで、コストを抑えながらおしゃれな家を建てることができます。

• 屋根形状をシンプルにする：複雑な形状の屋根は、施工費用が高くなる傾向があります。シンプルな切妻屋根や片流れ屋根を選ぶことで、コストを抑えることができます。
• 外壁デザインをシンプルにする：外壁の装飾を最小限にすることで、材料費や施工費を抑えることができます。シンプルなデザインは飽きが来にくく、長く愛着を持って住み続けられるというメリットもあります。
• 窓の数を減らす・サイズを小さくする：窓の数は必要最小限に抑え、サイズも小さくすることで、材料費や施工費、さらには冷暖房費も削減できます。

設備・素材の工夫

設備や素材の選択によっても、大きくコストが変わります。

• 標準仕様を最大限に活かす：富士住建の標準仕様は非常に充実しています。標準仕様を最大限に活かすことで、追加費用を抑えることができます。
• グレードの高い設備を見直す：高グレードの設備は魅力的ですが、コストも高くなります。本当に必要なものかどうかをしっかりと見極め、必要に応じてグレードを下げることも検討しましょう。
• 施主支給を活用する：照明器具やカーテンなどは、施主支給することで費用を抑えられる場合があります。ただし、施主支給には手間がかかるため、メリット・デメリットを比較検討することが重要です。

外構工事の工夫

外構工事も、工夫次第で費用を抑えることができます。

• 必要最低限の外構にする：門扉やフェンス、植栽などを省略し、必要最低限の外構にすることで、費用を大幅に削減できます。
• DIYでできる部分は自分で行う：フェンスの設置や植栽など、DIYでできる部分は自分で行うことで、費用を抑えることができます。

富士住建と種類別メーカーの比較

家づくりを検討する際、複数のハウスメーカーを比較検討することは非常に重要です。

富士住建の特徴を理解した上で、他のハウスメーカーと比較することで、自身にとって最適な選択をすることができます。

価格帯の比較

• 大手ハウスメーカー：一般的に、大手ハウスメーカーはブランド力が高く、高品質な住宅を提供していますが、価格帯も高くなります。広告費や人件費などのコストが上乗せされるため、坪単価は高くなる傾向があります。
• ローコスト住宅メーカー：ローコスト住宅メーカーは、価格を抑えることに重点を置いており、坪単価は安くなります。しかし、標準仕様が簡素であったり、デザインの自由度が低い場合もあります。
• 富士住建：富士住建は、大手ハウスメーカーと比較すると価格帯は低く、ローコスト住宅メーカーと比較すると高くなります。しかし、高品質な設備を標準仕様としているため、コストパフォーマンスに優れています。

住宅性能の比較

住宅性能は、快適な暮らしを送る上で重要な要素です。

• 大手ハウスメーカー：大手ハウスメーカーは、高い技術力と研究開発力を持つため、耐震性、断熱性、省エネ性など、様々な面で高い住宅性能を実現しています。先進的な技術や工法を採用している場合も多いです。
• ローコスト住宅メーカー：ローコスト住宅メーカーは、コストを抑えるため、住宅性能は必要最低限のレベルにとどまる場合があります。
• 富士住建：富士住建は、耐震性、断熱性、耐久性、防犯性など、様々な面で高水準の住宅性能を備えています。しかも、これらの性能を標準仕様で提供しているため、追加費用なしで高性能な住宅を手に入れることができます。

デザインの自由度の比較

• 大手ハウスメーカー：大手ハウスメーカーは、豊富なデザインバリエーションと高い提案力を持つため、理想の住まいをカタチにしやすいです。
• ローコスト住宅メーカー：ローコスト住宅メーカーは、コストを抑えるため、デザインの自由度が低い場合が多いです。
• 富士住建：富士住建は、自由設計を採用しているため、顧客の要望に合わせて自由に間取りやデザインをカスタマイズできます。経験豊富な設計士が、顧客のライフスタイルや好みに合わせた最適なプランを提案してくれます。

保証・アフターサービスの比較

• 大手ハウスメーカー：大手ハウスメーカーは、充実した保証制度とアフターサービス体制を備えているため、長期的な安心感が得られます。
• ローコスト住宅メーカー：ローコスト住宅メーカーは、保証やアフターサービスが簡素な場合もあります。
• 富士住建：富士住建は、地域密着型の営業スタイルを活かし、迅速で丁寧なアフターサービスを提供しています。保証期間については、他社と比較検討する必要があるでしょう。

家づくりで後悔・失敗しないためのポイント

家づくりは、人生における大きなイベントです。

だからこそ、失敗しないようにしっかりと準備し、後悔のない家づくりを実現したいものです。

ここでは、家づくりで失敗しないためのポイントを解説します。

情報収集

家づくりを始める前に、まずはしっかりと情報収集を行いましょう。

• 複数のハウスメーカーを比較検討する：それぞれのハウスメーカーの特徴や強み、価格帯、得意な工法などを比較検討することで、自分に合ったハウスメーカーを見つけることができます。資料請求やショールーム見学、相談会参加などを積極的に活用しましょう。
• 住宅展示場やイベントに参加する：実際に建物を体感できる住宅展示場や、家づくりに関する様々な情報が得られるイベントに参加することで、具体的なイメージを膨らませることができます。
• インターネットを活用する：ハウスメーカーのウェブサイトや、家づくりに関する情報サイト、口コミサイトなどを活用して、幅広い情報を集めましょう。様々な意見や体験談を知ることで、より客観的な判断材料を得ることができます。
• 書籍や雑誌で学ぶ：家づくりの基礎知識や最新のトレンド、専門家のアドバイスなどを学ぶことができます。

契約前の確認ポイント

契約前に、以下の点を確認しておくことが重要です。

• 見積もりの詳細確認：見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点があれば必ず質問しましょう。工事内容や使用材料、費用内訳などを詳細に確認することで、後々のトラブルを防ぐことができます。
• 契約内容の確認：契約書の内容をしっかりと理解し、納得した上で契約を結びましょう。支払い方法、保証内容、工期、変更・キャンセルに関する規定などを確認しておくことが重要です。
• 担当者とのコミュニケーション：担当者との相性は、家づくりの満足度に大きく影響します。信頼できる担当者かどうか、しっかりとコミュニケーションが取れるかどうかを確認しましょう。

建設中のポイント

建設中は、定期的に現場を訪れ、工事の進捗状況を確認しましょう。

• 現場の確認：図面通りに工事が進んでいるか、施工品質に問題がないかなどを確認しましょう。疑問点や不安な点があれば、すぐに担当者に相談することが大切です。
• 担当者との連絡：こまめに連絡を取り合い、進捗状況や変更事項などを共有しましょう。密なコミュニケーションを取ることで、スムーズな家づくりを実現できます。

富士住建がおすすめの人

富士住建は、高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわりを持つハウスメーカーです。

徹底したコスト削減と充実した標準仕様により、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。

• コストパフォーマンスを重視する人：富士住建は、コストパフォーマンスの高い家づくりを提供しています。予算を抑えながら、高品質な住宅を建てたいという人にとって、最適な選択肢となるでしょう。
• 標準仕様で満足できる人：富士住建の標準仕様は非常に充実しており、多くの人のニーズを満たすことができます。標準仕様で満足できる人であれば、追加費用を抑えながら、快適な住まいを手に入れることができます。
• シンプルで機能的なデザインを好む人：富士住建の住宅は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴です。無駄を省いた機能的なデザインを好む人にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
• 地域密着型のサポートを重視する人：富士住建は、地域に密着した営業スタイルを重視しています。地域に根ざしたきめ細やかなサポートを受けたい人にとって、安心できるハウスメーカーと言えるでしょう。
• 完全自由設計でこだわりを叶えたい人：富士住建は、完全自由設計を採用しています。間取りやデザイン、設備など、細部までこだわりの詰まった、理想の住まいを実現したい人におすすめです。

まとめ

富士住建は、高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわっている地域密着型のハウスメーカーです。

自由設計で理想の住まいを叶えながら、充実の標準仕様でコストパフォーマンスも実現しています。

コストパフォーマンスを重視する方、標準仕様で満足できる方、シンプルで機能的なデザインを好む方、地域密着型のサポートを重視する方、そして自由設計でこだわりを叶えたい方にとって富士住建は理想的な選択肢となるでしょう。

家づくりは人生における大きな決断です。

富士住建に限らず複数のハウスメーカーを比較検討し、最適な住宅メーカーを選ぶようにしてください。

この記事があなたの家づくりの参考になれば嬉しいです。