ファイブイズホームは最悪？住んでみて良かった評判とやばい口コミをプロが調査

家を建てるには住宅メーカーや工務店などに依頼しますが、業者を選ぶことは難しいですよね。

家という大きな買い物は一生に何度もあるわけではありません。

自分にあっている、信頼できる住宅メーカーを探す必要があります。

そこで今回は、埼玉県を中心として事業展開しているファイブイズホームをご紹介します。

ファイブイズホームは、1979年創業、埼玉県北部シェアNo.1の実績を誇る低価格の住宅を提供するメーカーです。

対応エリアは埼玉県を中心に栃木県、茨城県、群馬県、兵庫県の5県です。

今回はファイブイズホームに家づくりを依頼しようか迷っている方へ、住んでいる方々の評判や口コミをご紹介しながら坪単価や特徴を解説していきます。

気になる方は参考にしてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「ハウスメーカー選び」なんです。

優秀なハウスメーカーほど、依頼者の要望に寄り添い、予算内で実現可能なプランを提案してくれます。

そうは言っても、ハウスメーカーなんて無限にあるし、自分にぴったりのハウスメーカーを見つけるのは難しすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

特に仕事や子育てなどで忙しくしている人にとっては、時間の制約もあり、かなり厳しいのが現状です。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

カタログ一括サービスは、希望条件を入力するだけで、あなたにおすすめのハウスメーカーや工務店のカタログを一括請求できるサービスのこと。

隙間時間に簡単に行うことができますし、一度の入力で複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せ、比較検討できるため、家づくりを考えている人には非常におすすめですよ！

またプラン作成サービスは、間取りプランや予算のプランを複数のハウスメーカーにまとめて依頼できるサービスのこと。

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くこともできます。

そこで早速、当サイトおすすめのサービスを2つ紹介します。

どのサービスも無料で利用することができるので、ぜひ利用してみてくださいね！

※1つだけでもいいですし、2つあわせて活用してみるのもおすすめですよ！

【家づくりでおすすめの無料サービス】

画像
名前	LIFULL HOME'S	家づくりのとびら
サービスの種類	カタログ一括請求サービス	家づくりのプラン作成依頼サービス
サービスの特徴	希望条件を入力するだけで、おすすめのハウスメーカーのカタログを一括請求できる。	あなたにおすすめのハウスメーカーに家づくりのプラン作成をしてもらえるサービス。
料金	無料	無料
おすすめな人	ハウスメーカー選びに迷っている人ある程度の希望条件やプランが決まっている人大手ハウスメーカーから工務店まで幅広く比較検討したい人	ハウスメーカー選びに迷っている人希望のハウスメーカーの間取りプランや資金計画プランをピンポイントで知りたい人
リンク	LIFULL HOME'Sの詳細をチェック	家づくりのとびらの詳細をチェック

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

ファイブイズホームは最悪なのか実際に住んだ人の口コミ・評判を調査
1. ファイブイズホームで家を建てて良かった人の評判
2. ファイブイズホームで家を建てて後悔した人の口コミ
【坪単価35万円〜65万円程度】ファイブイズホームは高い？商品別に特徴と価格を調査
ファイブイズホームの特徴を現役不動産会社社長が解説
ファイブイズホーム3つの建築実例をご紹介
まとめ

ファイブイズホームは最悪なのか実際に住んだ人の口コミ・評判を調査

ファイズイズホームに依頼しようかと考えた場合、実際に建てた人、住んでいる人の口コミや評判が気になるのではないでしょうか。

良い口コミや評判だけではなく、悪い口コミや評判もあるはずです。

ここでは両方の意見をご紹介していきますが、あくまでも他人の意見として留めておくのが良いかもしれませんね。

ファイブイズホームで家を建てて良かった人の評判

ファイブイズホームで家を建てて良かったという人の評判をご紹介します。

・手続きやわからないことに親身になって対応してくれました。建築後も定期的な建物チェックや連絡をしてくれます。修理やリフォームにも対応してくれるとのことで、将来的にまた依頼したいと思っています。（Googleマップ）

・新築物件の購入の決め手となったのがファイブイズホームの対応でした。担当の方がきちんと話を聞いてくれ、いろいろなアドバイスもいただけて信頼して購入することができました。必要な場所に収納があり、リビングイン階段で家族の会話が増える間取りで気に入っています。（ファイブイズホーム・お客様の声）

・担当の方が親切で間取りも理想に近かったためファイブイズホームの建売住宅を購入しました。予算も抑えることができ満足しています。土間収納や各部屋の収納スペースが十分な広さで使い勝手の良い間取りとなっていて気に入っています。（幸せおうち計画）

ファイブイズホームで家を建てて後悔した人の口コミ

ここからはファイブイズホームに依頼して後悔した人の口コミをご紹介します。

・数年ほど前に新築住宅を購入しました。建築するまでは親身な対応、購入後の問い合わせ等は後回しになっています。ローンを組む場合も返済していける額ではなくMAXまで借りちゃいましょう！と言われる可能性があります。知識がない人は強引にローンを組まされる場合があるためやばいです。（Googleマップ）

・建てて後悔しかありません。予定より半年以上も工事が遅れました。打ち合わせとは違う内容の高い材料を使用され、見積もりが当初の予定から300万円も上がっていて怒りしか湧きません。担当者は仕事ができなさすぎてもう最悪です。（e戸建て）

・注文住宅で建てましたが、欠陥ではないかと思うほどです。家の場所が設計図とずれていたため、駐車場の広さが足りず、庭を削って広さを確保しました。また新築なのに風呂場に3日程度でかなりのカビが発生しています。庭の造成工事もおこなってもらいましたが、コンクリート片などのゴミがゴロゴロあります。（e戸建て）

このような口コミがあります。

口コミに対してもカビが発生するのであれば、湿気の多い土地なのでは？という意見もあるようです。

打ち合わせた内容が変更になり後から請求されてしまうのは納得がいきませんよね。

担当者が信用できない、自分とあわないと思うのであれば変えてもらうことを考えてみましょう。

【坪単価35万円〜65万円程度】ファイブイズホームは高い？商品別に特徴と価格を調査

ファイブイズホームの建築費用は高いのでしょうか。

ここからは、坪数別の建築費用目安と、ファイブイズホームの商品別の特徴と価格をご紹介します。

坪数（延べ床面積)	建築費用の目安
30坪	1,050万円～1,950万円
35坪	1,225万円～2,275万円
40坪	1,400万円～2,600万円
45坪	1,575万円～2,925万円

ファイブイズホームは、ローコスト住宅が得意なハウスメーカーです。

土地から探している方やこだわりがなくとにかくローコストで家を建てたい方におすすめです。

特に規格住宅が安く、公式サイトで確認すると「F-BOX」「ママとくハウス」はキャンペーン価格（税込）で販売しています。

土地を購入する場合は、少しでも建物価格は抑えたいですよね。

また、太陽光や蓄電池といった最新設備に関してはおこなっていないようです。

とくとくハウス

・坪単価：57.1万円～（45坪以上の場合）

・完全自由設計の注文住宅

とくとくハウスは、ライフプランに合わせた理想の家づくりを設計士と話し合いしながら進めることができます。

品質・性能・デザイン・価格・品揃えをカタチにしたファイブイズホームの看板商品です。

下記が参考プランの一例です。

ファイブイズホームの標準仕様はそのままに、いろいろ選べる自由設計の耐震住宅です。

月々の支払いは家賃並みの4万円台からで、子育ても老後も安心して生活できます。

とくとくバリュー

・坪単価：37万円～

・規格住宅で人気プラン

10,000棟を超える施工実績の中から厳選プランを商品化しています。

低価格で高品質、住みやすく笑顔があふれる住まい、ファイブイズホームが自信を持ってお勧めするベストプライス住宅がとくとくバリューです。

※プラン（S10✕8-06）

適材適所に配置したたくさんの収納が自慢のプランです。

外観は2色のカラーパターンから選択でき好みの配色が可能、屋根は3色のスタンダードデザインから選べます。

内装の床と建具の組み合わせは、ELEGANT・NATURAL・CASUAL・URBAN・DARKから好みのテイストを選択可能です。

Ｆ-BOX

・坪単価：45万円～

・キャンペーン特別価格1,265万円～（税込）

月々3万円代から家づくりができ、お手頃価格でかっこいい家、安心の強さを誇る家を1つの箱（キューブ）に詰め込んだのが「F-BOX」です。

規格プランはすべて「耐震等級3」基準をクリアしています。

耐震性と耐久性に優れたモノコック構造を採用し、耐熱性や気密性にも優れ夏涼しく冬暖かい暮らしの実現をしています。

外壁に凹凸を無くし、シンプルな総2階建てで工事の手間を減らし、低コスト住宅の実現を目指しました。

ママとくハウス

・坪単価：47万円～

・特別キャンペーン販売価格：1,980万円（税込み）～

・ママの声を形にしたママのための家

「ママとくハウス」は子育てにやさしいコンセプトの家です。

ママが選べるプランを30種類用意し、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

家事を楽にして暮らしを楽しむ家づくりが可能です。

キッチン・洗面台・収納・お風呂・トイレなど、家事が楽になる便利で使いやすい工夫がたくさんある充実した設備仕様から選択ができます。

南欧風住宅

・坪単価：42万円～

・「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合

外国の街並みに佇むようなおしゃれなデザインに日本の風土で培われた建築技術の詰まった家、ファイブイズホームの「南欧風住宅」は経年変化を愉しむ規格住宅です。

南欧風を演出する外観パーツ・屋根瓦・室内ドア・玄関ドアなどの設備・仕様、キッチン・バスルーム・洗面台・トイレなども設備・仕様の中から選べます。

平屋建

・坪単価：44万円～

・シンプルに暮らす家

どの部屋にいてもお互いが感じられる「平屋建」は子育て世帯や定年後の2人暮らしにぴったりです。

リビングを中心とした家事動線は忙しい主婦の強い味方です。

使いやすく暮らしやすい充実の設備や、多種多様な生活スタイルやニーズにあわせて各プランで組み合わせができるこだわりのオプションも用意しています。

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ファイブイズホームの特徴を現役不動産会社社長が解説

ファイブイズホームでは豊富なラインナップから自分にあった住宅商品を選べます。

ファイブイズホームの特徴とはどんなものか解説していきます。

ファイブイズホームはどんな平屋は建てられる？特徴と価格帯を解説

ファイブイズホームの住宅商品に「平屋建」があり、プランは4つです。

どのプランにも縁側が装備されているのが特徴です。

家族が集まるリビングは勾配天井を採用して開放的な空間に仕上げています。

坪庭の見える浴室は毎日の疲れをリフレッシュ、和室もあるため急な来客などいざというときに重宝します。

ひなたぼっこができる縁側にはノンレールタイプのサッシを使用し、段差をなくすことで高齢者でもつまづくことはありません。

坪単価の価格目安は44万円〜となっています。

公式サイトでは建物本体価格1,188万円（税込）〜とありました。

ファイブイズホームで家を建てるときに必要なその他の費用はいくら？

住宅の建築に係る費用として大きく4つ挙げられます。

①本体工事

②別途工事（本体工事以外の建築工事）

③諸費用（ローンの手数料や税金など）

④引っ越し費用、その他

本体工事以外の別途工事、諸費用について下記にまとめました。

【別途工事】

解体費（建替えの場合）：150万円～300万円程度
屋外給排水工事：70万円～100万円程度
地盤調査費：5万円～15万円程度
地盤改良工事：100～150万円程度
敷地測量費：5万円～10万円程度
外構工事：100万円～300万円程度

【諸費用】

印紙税
登録免許税
不動産取得税
仲介手数料
固定資産税
住宅ローン保証料
団体信用生命保険
火災保険

住宅ローンを組んだ場合の諸費用として住宅ローン保証料や各種保険も費用として挙げていますが、ファイブイズホームに直接支払するものではありません。

また、坪単価はあくまでも参考目安です。

住宅設備のグレードをアップしたり、別途工事を含むと価格は高くなることを覚えておくとよいですね。

ファイブイズホームは地震に強い？耐震等級は？

ファイブイズホームでは、主要商品に住宅用制震ユニットを標準装備し、安心安全な住まいを提供しています。

立方体のデザインである「Fシリーズ」は、耐震等級3を実現できる安心・快適な構造です。

建築基準法を上回る独自基準を設け、地震や台風などの外力に強いモノコック工法を採用しています。

ファイブイズホーム「欠陥住宅」は大丈夫・・・？

口コミや評判から「欠陥住宅」ではないか？と疑う声もありました。

前述にもあるように、設計図とずれている、お風呂にカビが発生したなどがあるようです。

土地がもともと湿気しやすい土地だった可能性もありますが、施工前の担当者との打ち合わせがうまくいかなかったのではないでしょうか。

トラブルを防ぐためにも施工前の確認が必要ですね。

ファイブイズホームの標準仕様

ここからはファイブイズホームの標準仕様について解説します。

ファイブイズホームでは、耐震性・構造躯体として主要商品は住宅用制震ユニットを標準装備しています。

木造軸組工法：とくとくバリュー標準仕様
モノコック工法：Ｆシリーズ、とくとくハウス標準仕様

冬暖かく夏涼しい、断熱で快適な暮らしを実現しました。

マシュマロ断熱：Ｆシリーズ仕様
高性能グラスウール：とくとくハウス、とくとくバリュー仕様
高い断熱性を誇るLow-Eガラス

防火構造の外壁・屋根・防水対策を標準で採用しています。

耐火性能の高い防火サイディングと屋根材
24時間計画換気システム
防水対策雨水の侵入をブロック

ファイブイズホーム5つの保証内容やアフターサービス

ファイブイズホームの保証やアフターサービスについて解説します。

引き渡しから長期に渡ってきめ細やかなアフターサービスを実施しています。

下記が具体的な内容です。

引き渡し後、3か月・2年・5年に無料定期点検を実施
住まいに関するトラブルに専用ホームドクターが対応
建物20年長期保証・5年ごとの有償メンテナンスが条件
住宅設備保証5年・オプションで最大10年間の保証延長
カギ・水回り・ガラスの24時間緊急駆けつけサポート

住宅設備保証5年の対象となる設備は、システムバス・システムキッチン・一体型シャワートイレ・ドアホン・給湯器です。

一般的にメーカー保証期間が1〜2年となっており、3〜4年延長して合計5年としています。

ただし、システムバスはメーカー保証が5年あります。

5年間の間は修理代が無料、何度でも修理可能です。

ファイブイズホーム3つの建築実例をご紹介

ファイブイズホームで建築した実例を見てみましょう。

坪単価や特徴なども参考にしてください。

実例1

本体価格：1,636万円

坪単価：46.0万円

緩く勾配をつけた片流れの屋根と、黒をベースとしたシックな色合いの外観が目を引きますね。

家の中心にキッチンを置いて家事動線をラクにする工夫があります。

実例2

本体価格：2,258万円

坪単価：64.4万円

ブラックの外壁に縦と横のスリット窓が印象的な外観の家ですね。

キッチンからLDK全体が見渡せ、家族がリビングに集うをコンセプトにしているのがわかります。

内装はアイボリーでまとめ、暖かい雰囲気となっています。

実例3

本体価格：2,500万円

坪単価：60.0万円

夜になると室内の明かりが縦長の窓にこぼれ、明かりに照らされた軒天の木目がおしゃれな外観となっています。

ダイナミックな吹き抜けを設けたリビングは、2階にいる家族ともコミュニケーションがとれ家族のつながりを感じることができますね。

ファイブイズホームのショールーム・住宅展示場一覧

ファイブイズホームのショールームと住宅展示場をエリア別にご紹介します。

埼玉県

展示場	住所	電話番号
行田店	埼玉県行田市持田3-1-4	0120-032-272
鴻巣店	埼玉県鴻巣市大字八幡田372-1	0120-958-512
北本彩央店	埼玉県北本市中丸3-134-1	0120-989-512
上尾店	埼玉県上尾市緑丘4丁目6-2	0800-222-7528
熊谷円光店	埼玉県熊谷市円光1-3-8	0800-1002-512
熊谷新島店	埼玉県熊谷市新島397-1	0120-347-221
深谷深谷町店	埼玉県深谷市深谷町4-14	0120-998-546
深谷東方町店	埼玉県深谷市東方町3-36-17	0800-1001-512
東松山高坂店	埼玉県東松山市高坂1029-7 イーストコート55 101	0120-991-196
川越店	埼玉県川越市小ケ谷235	0800-222-8504
所沢店	埼玉県所沢市小手指町2丁目19-2	0120-989-203
羽生店	埼玉県羽生市南4-1-26	0120-997-546
加須下三俣店	埼玉県加須市三俣1丁目32-4	0120-975-512
久喜店	埼玉県久喜市野久喜878-1	0120-62-5220
春日部店	埼玉県春日部市谷原3丁目1-11	0800-1005-512

群馬県

展示場	住所	電話番号
太田店	群馬県太田市東矢島町1275-4	伊勢崎韮塚店
伊勢崎韮塚店	群馬県伊勢崎市韮塚町1180-3	080-0888-0546
高崎問屋町店	群馬県高崎市問屋町1丁目11－2	0800-222-4522
前橋店	群馬県前橋市大友町3丁目14-10	0800-1112-546
館林店	群馬県館林市富士原町901-2	0800-919-3512

栃木県

展示場	住所	電話番号
佐野店	栃木県佐野市富岡町167	0120-991-825
足利店	栃木県足利市朝倉町663-6	0120-941-587
小山店	栃木県小山市駅東通り2丁目26-17	0800-222-4525
栃木店	栃木県栃木市箱森町12-27	0120-991-279

茨城県

展示場	住所	電話番号
古河店	茨城県古河市下辺見2706	0800-8882-512

兵庫県

展示場	住所	電話番号
明石店	兵庫県明石市松の内1丁目10-8　アクティ西明石1Ｆ101	078-926-0570
関西事業部	兵庫県尼崎市浜田町1-10-2	06-6430-1060

※兵庫県の２店舗は営業時間が会社概要と異なり、9:00～18:00・水曜定休となります。

ファイブイズホームで家を建てるメリット

ファイブイズホームは、地域密着型で地域の情報が豊富にあり、土地探し・取得から住宅の施工までを行っているため、土地がない方でもトータルで依頼できるのが魅力です。

広告宣伝費の削減や一括仕入れなどによるコスト削減で、坪単価37万円〜65万円程度と比較的安い価格帯は、住宅ローンの負担を軽減できるのもメリットです。

規格住宅の種類が豊富にあり、子育てに優しい家づくりができます。

24時間365日受付の駆けつけサービスもあり、鍵や水回りに関するトラブルには迅速に対応してくれます。

ファイブイズホームで家を建てるデメリット

ファイブイズホームは低価格がメリットですが、住宅設備のグレードは一般的に低めの仕様となっているため、デメリットと言えるでしょう。

地域密着型で展開しているため、本社のある埼玉県が主なエリアとなっています。

他には栃木県、群馬県、茨城県、兵庫県と対応エリアが少ないのもデメリットです。

また、保証期間を他社と比べると、最長60年保証をしている住宅メーカーもあることから、ファイズイズホームの無料保証期間10年は短いと言えます。

ファイブイズホームの会社概要

会社名	株式会社ファイブイズホーム
住所	〒361-0056　埼玉県行田市持田3丁目2番17号
営業時間	10:00～20:00　　火曜・水曜定休日
公式サイト	https://www.fiveishome.jp/