エルクホームズの坪単価は安い？他社との比較や、口コミ・評判からわかるおすすめポイントを紹介

「エルクホームズでマイホームを建てたいけど坪単価は高い？」

そんな疑問を抱えていませんか？

この記事では、エルクホームズの坪単価を解説していきます。

結論から言うと、坪単価は60～80万円程度とされていますが、実際には様々な要因で変動します。

ローコスト住宅や大手ハウスメーカー、地域工務店とも比較していきますよ。

ぜひこの記事を最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

エルクホームズの坪単価は高い？安い？

エルクホームズで家を建てる際に気になるのが坪単価。

価格帯は、一般的に60万円～80万円程度とされています。

しかし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様や規模、建築地域など様々な要因によって変動します。

そのため、一概に「高い」とも「安い」とも断言できません。

では、他の住宅会社と比較した場合、エルクホームズの坪単価はどの程度の水準なのでしょうか？

ローコスト住宅、大手ハウスメーカー、地域工務店と比較してみましょう。

ローコスト住宅と比較

ローコスト住宅の坪単価は、一般的に30万円～50万円程度と言われています。

エルクホームズと比べると、坪単価で20万円～30万円ほどの差があります。

この価格差は、住宅性能や標準装備の充実度、建材の品質などに起因しています。

ローコスト住宅は、価格を抑えるためにシンプルな設計や設備を採用していることが多い一方、エルクホームズは高気密高断熱といった高性能住宅の仕様や、充実した標準装備を特徴としています。

そのため、初期費用はローコスト住宅より高くなりますが、長期的な視点で見たランニングコストや快適性を考慮すると、エルクホームズは価格に見合う価値を提供していると言えるでしょう。

大手ハウスメーカーと比較

大手ハウスメーカーの坪単価は、70万円～100万円程度と幅があります。

エルクホームズは、この価格帯の中間あたりに位置しています。

大手ハウスメーカーの中には、100万円を超える高価格帯の住宅を提供しているところもあり、それらと比較するとエルクホームズは比較的リーズナブルと言えるでしょう。

しかし、同じ価格帯の大手ハウスメーカーと比較した場合、エルクホームズの特徴である高性能住宅としての仕様やデザイン性、標準装備の充実度などを考慮し、どちらが自身にとって最適な選択かを判断する必要があります。

地域工務店と比較

地域工務店の坪単価は、50万円～70万円程度が一般的です。

エルクホームズと価格帯が重なる部分もありますが、地域工務店は地域密着型のサービスや柔軟な対応を強みとしている場合が多いです。

一方、エルクホームズは全国展開による安定した品質管理や保証体制、高性能住宅としての技術力などを強みとしています。

価格帯だけでなく、アフターサービスや保証内容なども比較検討し、総合的に判断することが重要です。

エルクホームズの坪単価を左右する4大要素

エルクホームズの坪単価は、様々な要素が複雑に絡み合って決定されます。

大きく分けて、以下の4つの要素が坪単価に影響を与えています。

家の大きさ・間取り

家の大きさや間取りは、坪単価に直接的に影響する重要な要素です。

一般的に、延床面積が大きくなるほど坪単価は低くなる傾向があります。

これは、基礎や屋根などの固定費用が、延床面積に比例して薄まるためです。

例えば、30坪の家と40坪の家で同じ仕様の場合、40坪の家のほうが坪単価は低くなる可能性が高いです。

また、平屋、2階建て、3階建てといった階数によっても坪単価は変動します。

一般的に、平屋は2階建てや3階建てに比べて坪単価が高くなる傾向があります。

これは、同じ延床面積の場合、平屋は基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築コストが増加するためです。

設備仕様・グレード

住宅設備の仕様やグレードも、坪単価を左右する大きな要素です。

キッチン、バス、トイレなどの水回り設備はもちろん、全館空調や太陽光発電システムの導入なども坪単価に影響します。

標準仕様からグレードの高い設備に変更したり、オプションを追加したりすることで、坪単価は上昇します。

例えば、システムキッチンを標準仕様から高機能な海外製キッチンに変更する場合、数百万単位で費用が追加される可能性があります。

また、全館空調システムを導入する場合も、初期費用だけでなく、ランニングコストも考慮する必要があります。

使用建材

住宅に使用される建材も、坪単価に大きく影響します。

国産材、輸入材、自然素材など、建材の種類によって価格が大きく異なります。

一般的に、国産材は輸入材に比べて高価な傾向があり、自然素材はさらに高価になる場合があります。

また、標準仕様で採用されている建材から、オプションでより高価な建材に変更することも可能です

例えば、外壁材を標準仕様のサイディングからタイルに変更する場合、坪単価が上昇します。

内装材についても同様で、床材をフローリングから無垢材に変更するなど、オプションを選択することで坪単価は変動します。

その他の要素

上記以外にも、建築時期や地域、施工難易度といった要素も坪単価に影響を与えます。

建築資材の価格変動や人件費の地域差、敷地の形状や地盤の状況など、様々な要因が複雑に絡み合って坪単価が決定されます。

例えば、建築資材が高騰している時期に建築する場合、坪単価は高くなる傾向があります。

また、都市部など人件費の高い地域では、地方に比べて坪単価が高くなる場合があります。

さらに、傾斜地や狭小地など、施工難易度が高い土地に建築する場合も、坪単価が上昇する可能性があります。

エルクホームズで家を建てる費用の内訳

エルクホームズで家を建てる際にかかる費用は、大きく分けて「本体価格」「付帯工事費」「諸費用」の3つに分類されます。

それぞれの内容を詳しく見ていきましょう。

本体価格： 坪単価 × 延床面積

本体価格とは、建物の本体工事にかかる費用のことです。

具体的には、基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事などが含まれます。本体価格は、坪単価に延床面積を掛けて算出されます。

前述の通り、坪単価は家の大きさや間取り、設備仕様、使用建材などによって変動するため、本体価格も大きく変わってきます。

例えば、坪単価70万円で40坪の家を建てる場合、本体価格は2800万円となります。

しかし、これはあくまでも目安であり、実際に必要な費用は、選択する設備や仕様によって大きく変動します。

付帯工事費： 地盤改良工事・外構工事・給排水工事

付帯工事費とは、本体工事以外の工事にかかる費用のことです。

具体的には、以下のような工事が含まれます。

• 地盤改良工事: 地盤が軟弱な場合、地盤改良工事が必要になります。地盤改良工事の費用は、地盤の状態や改良方法によって大きく異なります。
• 外構工事: 門扉、塀、駐車場、庭などの外構工事も付帯工事費に含まれます。外構工事の費用は、設計内容や使用する材料によって大きく変わります。
• 給排水工事: 敷地内の給排水管の設置工事です。費用は、敷地の状況や配管の長さなどによって異なります。
• その他: エアコン設置工事、照明器具設置工事、カーテン工事なども付帯工事に含まれる場合があります。

付帯工事費は、本体価格の10%～20%程度が目安とされていますが、工事内容によって大きく変動するため、事前にしっかりと確認することが重要です。

諸費用： 建築確認申請費用・登記費用・ローン手数料

諸費用とは、工事費用以外にかかる費用のことです。

具体的には、以下のような費用が含まれます。

• 建築確認申請費用: 建築基準法に基づき、建築物の安全性を確認するための申請費用です。
• 登記費用: 建物の所有権を登記するための費用です。
• ローン手数料: 住宅ローンを利用する場合にかかる手数料です。
• 印紙税: 契約書に貼付する印紙税です。
• 火災保険料: 建物の火災保険料です。
• 固定資産税・都市計画税: 土地や建物にかかる税金です。

諸費用は、一般的に本体価格の5%～10%程度が目安とされています。

これらの費用も、住宅ローンに組み込むことができる場合がありますが、事前に確認するようにしてください。

エルクホームズの実例から坪単価を検証

エルクホームズの坪単価は、家の大きさや間取り、設備仕様、使用建材などによって大きく変動します。

ここでは、具体的な実例を挙げて、坪単価がどのように変化するかを検証してみましょう。

あくまで例なので、実際の価格はエルクホームズに確認してみてくださいね。

実例1：30坪、シンプルな平屋の場合

延床面積30坪のシンプルな平屋を想定します。

標準的な仕様で、特別なオプションなどを追加しない場合、坪単価は75万円程度になることが多いでしょう。

この場合、本体価格は75万円 × 30坪 = 2250万円となります。

平屋は、2階建てに比べて基礎や屋根の面積が大きくなるため、坪単価はやや高くなる傾向があります。

これに付帯工事費や諸費用を加えると、総額で2500万円～2700万円程度になる可能性があります。

実例2：40坪、2階建て、標準仕様の場合

延床面積40坪の2階建て住宅を標準仕様で建築する場合、坪単価は70万円程度になることが多いでしょう。

この場合、本体価格は70万円 × 40坪 = 2800万円となります。

2階建ては、平屋に比べて坪単価が低くなる傾向があります。

これに付帯工事費や諸費用を加えると、総額で3100万円～3400万円程度になる可能性があります。

実例3：50坪、3階建て、豪華仕様の場合

延床面積50坪の3階建て住宅を、高グレードな設備や仕様で建築する場合、坪単価は80万円以上になることも考えられます。

例えば、輸入キッチンや全館空調、高価な自然素材などを採用すると、坪単価は上昇します。

この場合、本体価格は80万円 × 50坪 = 4000万円となります。

さらに、外構工事や地盤改良工事などに費用がかかる場合は、総額で4500万円～5000万円を超える可能性もあります。

エルクホームズの坪単価に関する口コミ・評判

エルクホームズで家を建てることを検討する際、実際に家を建てた方の口コミや評判は参考になります。

ここでは、良い口コミと悪い口コミの両方を紹介し、客観的な視点でエルクホームズの特徴を見ていきます。

ただし、インターネット上の口コミはあくまでも個人の感想であり、すべての意見が正しいとは限りません。

最終的には、自身の目で確かめ、判断することが重要です。

良い口コミ・評判

エルクホームズの良い口コミとして多く見られるのは、「高性能住宅で価格に見合う価値がある」という点です。

エルクホームズは、高気密高断熱性能に優れた住宅を提供しており、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現しています。

また、耐震性や耐久性にも優れており、長期的に安心して暮らせるという点も高く評価されています。

• 「冬でも暖かく、光熱費が抑えられて助かっています。」
• 「地震の際も揺れが少なく、安心して過ごせました。」
• 「標準仕様で十分満足できる設備が揃っていました。」

悪い口コミ・評判

一方、エルクホームズの悪い口コミとして挙げられるのは、「価格が高め」という意見です。

ローコスト住宅と比べると、確かに坪単価は高めですが、高性能住宅としての仕様や標準装備の充実度を考慮すると、妥当な価格設定と言えるでしょう。

価格だけで判断するのではなく、提供される住宅性能やサービス内容と合わせて総合的に評価することが重要です。

• 「他の住宅会社と比べると、少し価格が高かった。」
• 「値引き交渉があまりうまくいかなかった。」

エルクホームズに関する口コミや評判は、あくまで参考情報として捉え、最終的には自身の目で確かめることが重要です。

モデルハウスの見学や個別相談会に参加することで、より具体的な情報を得ることができます。

また、複数の住宅会社を比較検討することで、自分に合った最適な住宅会社を見つけることができるでしょう。

エルクホームズで値引き交渉はできる？

住宅購入は人生における大きな買い物です。

少しでも費用を抑えたいと考えるのは当然のことでしょう。

エルクホームズでも値引き交渉は可能ですが、その成功率は交渉の進め方によって大きく左右されます。

交渉のタイミング

値引き交渉を成功させるためには、交渉のタイミングが重要です。

契約直前になってから値引き交渉を始めるのではなく、プランニングの初期段階、または見積もりが出る前が効果的です。

初期段階で交渉することで、エルクホームズ側も予算に合わせてプランを調整しやすくなります。

また、年度末や決算期など、住宅会社が販売目標を達成するために積極的に値引きを行う時期を狙うのも有効な戦略です。

ただし、時期にこだわって交渉を長引かせすぎると、希望する土地やプランがなくなってしまう可能性もあるため、注意が必要です。

効果的な交渉材料

値引き交渉を有利に進めるためには、具体的な交渉材料を用意することが重要です。

例えば、競合他社の見積もりを提示することで、エルクホームズ側も競争意識を持ち、値引きに応じやすくなります。

また、エルクホームズが開催するキャンペーンやイベントを利用するのも効果的です。

特定の時期に契約すると値引きが適用されるキャンペーンなどを活用することで、お得に家を建てることができるでしょう。

担当者との良好な関係構築

値引き交渉は、担当者との良好な関係が築けているかどうかで大きく左右されます。

高圧的な態度で値引きを要求するのではなく、担当者と誠実にコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが重要です。

担当者の立場や状況を理解し、お互いにとってメリットのある交渉を目指すことで、値引きの可能性が高まります。

また、契約後も長い付き合いになることを意識し、良好な関係を維持していくことが大切です。

エルクホームズの最新坪単価情報を入手する方法

エルクホームズで家を建てることを検討しているなら、最新の坪単価情報を入手することは非常に重要です。

正確な情報に基づいて資金計画を立て、理想の家づくりを実現するために、以下の方法を活用しましょう。

資料請求： カタログ・間取り集・価格表

エルクホームズのウェブサイトでは、無料で資料請求ができます。

カタログや間取り集には、様々な住宅プランやデザイン、標準仕様などが掲載されており、エルクホームズの家づくりのイメージを具体的に掴むことができます。

また、価格表には、坪単価の目安やオプション価格などが記載されているため、大まかな費用感を把握するのに役立ちます。

資料請求は、ウェブサイトだけでなく、電話やメールでも行うことができます。

希望する資料の種類や送付先などを伝えれば、スムーズに資料を入手できますよ。

モデルハウス見学： 現地で価格や仕様を確認

エルクホームズのモデルハウスを見学することで、最新の坪単価情報や住宅の仕様、デザイン、性能などを実際に確認することができます。

モデルハウスでは、経験豊富なスタッフが常駐しており、具体的な質問や相談にも対応してくれます。

個別相談： 専門スタッフに直接質問

エルクホームズでは、個別相談会を定期的に開催しています。

個別相談会では、専門スタッフが個別の状況や希望に合わせて、最適なプランや資金計画などを提案してくれます。

坪単価に関する疑問や不安、住宅ローンに関する相談など、何でも気軽に質問することができますよ。

電話・メール問い合わせ

資料請求やモデルハウス見学、個別相談会以外にも、電話やメールで直接問い合わせることも可能です。

ウェブサイトに掲載されている電話番号やメールアドレスに連絡すれば、エルクホームズの担当者から直接回答を得ることができます。

電話やメールで問い合わせる際には、具体的な質問内容を明確に伝えることが重要です。

例えば、「〇〇坪の平屋を建てたい場合の坪単価は？」「〇〇という設備を導入する場合の費用は？」など、具体的に質問することで、より的確な回答を得ることができますよ。

まとめ

この記事では、エルクホームズの坪単価について、価格帯の徹底分析から、総額費用、値引き交渉術、最新情報入手方法まで、幅広く解説してきました。

エルクホームズは、高性能住宅を提供するハウスメーカーとして、快適性と品質にこだわりを持つ方々に選ばれています。

坪単価は、家の大きさや間取り、設備仕様、使用建材、建築時期や地域、施工難易度など、様々な要素によって変動します。

そのため、一概に「高い」とも「安い」とも断言することはできません。

重要なのは、自身のライフスタイルや予算、希望に合った家づくりを実現するために、必要な情報をしっかりと収集し、理解することです。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね！