コットンハウスの坪単価は高い？安い？価格目安とコスパ、メリットも解説

「コットンハウスで家を建てるときの坪単価が気になる」

「コットンハウスの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

高性能でデザイン性の高いオーダーメイド住宅を提供しているコットンハウスですが、家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、コットンハウスで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

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【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

コットンハウスとは

コットンハウスは、静岡県浜松市に本社を置く地域密着型の工務店です。

「コットンのように家族を包み込む」高性能住宅を提供するというコンセプトのもと、住む人が一年中快適に過ごせる家づくりを目指しています。

地域密着が生む信頼関係

コットンハウスは、静岡県西部を中心に地域に根差した営業活動を展開しています。

その結果、建てた顧客や関連業者からの紹介で家を建てる人が全体の約7割に上るなど、高い信頼を得ています。

地域密着型だからこそできる、きめ細やかな対応や迅速なアフターサービスも、顧客からの信頼につながっています。

高性能住宅へのこだわり

コットンハウスは、「高性能住宅」の提供にこだわっています。

高性能住宅とは、断熱性・気密性・耐震性などに優れた住宅のことで、快適な居住性と省エネルギー性を両立しています。

夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現するだけでなく、冷暖房効率を高めることでエネルギー消費量を削減し、光熱費を抑える効果も期待できます。

オーダーメイドの住まい

コットンハウスは、完全オーダーメイド制の家づくりを採用しています。

顧客一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズできます。

経験豊富な設計士が顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいをカタチにするお手伝いをします。

綿密な打ち合わせを重ねることで、顧客のこだわりを細部まで反映した、世界に一つだけの住まいを実現できます。

コットンハウスの坪単価と価格帯

コットンハウスの住宅価格は、高性能な住宅性能と完全オーダーメイドのデザインを考慮すると、適正価格と言えるでしょう。

価格の目安と坪単価

コットンハウスの住宅価格の目安は、30坪2階建てで2,400万円～（税別）となっています。

これはあくまでも参考価格であり、顧客の要望やプラン、土地の形状、使用する建材などによって変動します。

より詳細な価格については、個別に見積もりを取得することをお勧めします。

坪単価については、複数のサイトから推測すると、およそ50万円〜70万円程度と言えるでしょう。

長期的なコストパフォーマンス

コットンハウスは、初期費用を抑えることよりも、「高い住宅性能により住み始めてからの光熱費コスト・メンテナンスコストを抑えられる家づくり」に重きを置いています。

高断熱・高気密住宅は、冷暖房効率が高いため、光熱費を大幅に削減できます。

メンテナンスコストの削減

高耐久な建材を使用することで、長期的なメンテナンスコストの削減にも貢献しています。

外壁材や屋根材など、耐久性に優れた素材を採用することで、塗装や葺き替えなどのメンテナンス頻度を減らすことができます。

住宅性能｜断熱・気密と耐震・制震

コットンハウスの家づくりにおける最大の魅力は、徹底的にこだわった住宅性能です。

特に、断熱性・気密性、そして耐震性・制震性に重点を置いて、快適で安全な住まいを提供しています。

高い断熱性・気密性

コットンハウスの住宅は、高い断熱性・気密性を誇り、まるで魔法瓶のような構造となっています。

UA値0.46以下、C値0.2以下という高水準の数値を達成し、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を実現しています。

これは、独自のハイブリッド断熱工法や高性能な建材の採用、徹底した施工管理によって実現されています。

ハイブリッド断熱工法（ダブル断熱）

壁内部の構造躯体に発泡ウレタンフォームを吹き付ける「内断熱工法」と、断熱性・気密性が非常に高い「外断熱工法」を組み合わせたハイブリッド断熱工法を採用しています。

このダブル断熱工法は、寒冷地でも高い断熱性能を発揮することが実証されています。

屋根断熱と基礎断熱

一般的な天井断熱・床下断熱ではなく、屋根断熱と基礎断熱を採用することで、小屋裏空間や床下空間までまるごと断熱しています。

これにより、家全体が均一な温度で保たれ、温度差による不快感を軽減します。

高性能な開口部

窓やドアなどの開口部は、熱の出入りが大きい場所です。

コットンハウスでは、熱伝導率に優れた樹脂サッシと、Low-Eトリプルガラス（アルゴンガス封入）を標準採用しています。

3枚のガラスと2つの空気層によって高い断熱性能を発揮し、結露の発生も抑制します。

第1種熱交換換気システム

換気システムには、給気・排気ともに機械で行う第1種熱交換換気システムを採用しています。

熱交換機能により、換気による熱損失を抑えながら、常に新鮮な空気を室内に取り込みます。

これにより、室内の空気を清潔に保ち、カビやダニの発生を抑制する効果も期待できます。

また、省エネ効果も高く、光熱費削減にも貢献します。

全棟気密測定

コットンハウスでは、全棟で気密測定を実施し、平均実測C値0.18という高い気密性を実現しています。

気密性が高い住宅は、隙間風が少なく、外気の影響を受けにくいため、快適な室内環境を維持できます。

また、計画換気が効率的に行われるため、室内の空気の質も向上します。

耐震＋制震

コットンハウスでは、地震に対する備えも万全です。

耐震等級3相当の強度

耐震等級は、国土交通省が定めた住宅性能表示制度で、建物の耐震性能を示す指標です。

コットンハウスでは、最高のレベルである耐震等級3に相当する強度を確保しています。

これは建築基準法で定められた基準の1.5倍の強度に相当し、大地震にも耐えられる高い耐震性能を備えています。

全棟構造計算

全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施し、建物にかかる様々な負荷（建物自重、積雪、家具、地震、風力など）を計算し、建物の安全性を確認しています。

これにより、耐震等級3相当の耐震強度を科学的に裏付けています。

制振ダンパー「ダイナコンティ」

地震の揺れを吸収する制振ダンパー「ダイナコンティ」を標準装備しています。

地震が発生した際に、ダイナコンティが作動することで、建物に伝わる地震のエネルギーを約20～40％軽減し、揺れを抑えます。

堅固な地盤とベタ基礎

家の基盤となる土台には、堅固な地盤とベタ基礎工法を採用しています。

地盤調査を行い、地盤の強度を正確に測定した上で、必要に応じて地盤改良工事を実施します。

ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う工法で、建物をしっかりと支え、不同沈下を防ぎます。

長期保証

コットンハウスでは、品確法で義務付けられていない地盤保証（30年間）とシロアリ保証（20年間）も提供しています。

地盤保証は、地盤の不同沈下による建物の損害を保証するもので、万が一の場合でも安心です。

コットンハウスのオーダーメイドデザイン

コットンハウスは、完全オーダーメイド制の家づくりを提供しています。

顧客のライフスタイル、好み、家族構成、将来設計などを丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの理想の住まいをカタチにしています。

設計士との綿密な打ち合わせ

コットンハウスでは、浜松市近辺で数多くの建築実績を持つ経験豊富な一級建築士が、顧客の理想の住まいをデザインします。

シンプルモダンから南欧風、和風、北欧風まで、多様なデザインに対応可能です。

土地とライフスタイルに合わせた設計

コットンハウスは、その土地の気候風土や顧客のライフスタイルに合わせた最適な設計を行います。

例えば、日当たりや風通しを考慮した間取り、プライバシーに配慮した配置計画など、快適な暮らしを実現するための工夫を凝らします。

また、ガレージ、バルコニー、吹き抜け、土間、平屋など、顧客のライフスタイルに合わせた様々な空間設計も可能です。

家事動線を考慮したプランニング

家事の負担を軽減するために、家事動線を考慮したプランニングも得意としています。

キッチン、洗面所、浴室などの水回りを効率的に配置することで、家事の時間を短縮し、より快適な暮らしを実現します。

また、収納スペースの配置や大きさにもこだわり、整理整頓しやすい住まいづくりをサポートします。

ペットと暮らすための工夫

ペットと快適に暮らせる工夫も提案しています。

例えば、ペット専用のスペースを設けたり、滑りにくい床材を使用したり、ペットの出入りがしやすいように工夫したりするなど、ペットとの共生を考えた設計が可能です。

最新技術を活用したプラン確認

コットンハウスでは、最新のVR技術を活用し、プランニング段階で完成後の住まいを仮想体験できます。

インテリアコーディネーターによるサポート

内装・外装の詳細決定段階では、経験豊富なインテリアコーディネーターが顧客をサポートします。

顧客の好みに合わせた素材や色使い、家具の配置などを提案し、理想の空間を創り上げます。

照明計画にもこだわり、快適で居心地の良い空間を演出します。

保証とアフターサービス

コットンハウスは、家づくりだけでなく、その後の暮らしも長期的にサポートする体制を整えています。

充実した保証内容とアフターサービスで、顧客に安心して暮らしていただけるよう尽力しています。

長期保証

コットンハウスでは、以下の長期保証を提供しています。

建物初期保証：20年間（保証延長により最長60年間）

• : 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分について、20年間の保証を提供。さらに、有償の保証延長制度を利用することで、最長60年間まで保証を延長することが可能です。

地盤保証：30年間:不同沈下による建物の損害を30年間保証。地盤調査に基づいた適切な地盤改良工事を行うことで、不同沈下のリスクを低減し、長期的な安心を提供します。

シロアリ保証：20年間: シロアリ被害による建物の損害を20年間保証。予防処理と定期点検を行うことで、シロアリの発生を抑制し、建物を守ります。

住宅設備保証：10年間: キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備機器について、10年間の保証を提供。万が一故障した場合でも、無償で修理または交換対応を行います。

これらの長期保証により、顧客は安心して長く快適に暮らすことができます。

定期点検

コットンハウスでは、定期的な点検を実施することで、建物の状態を常に把握し、早期に問題を発見・対処します。

無償定期点検

• : 建物の引き渡しから1年、2年、5年、10年、15年目に無償で実施。専門スタッフが建物を隅々まで点検し、不具合や劣化がないかを確認します。

有償定期点検: 15年目以降は、5年ごとに有償で点検を実施。長期にわたって建物の状態を良好に保つために、継続的な点検をお勧めしています。

第三者機関による点検: 公平性・透明性を確保するため、第三者機関による点検も実施。客観的な視点から建物の状態を評価することで、より信頼性の高い点検を実現しています。

迅速な対応のアフターサービス

コットンハウスは、顧客からの問い合わせに迅速に対応するアフターサービス体制を整えています。

24時間365日受付のオーナー様専用LINE

• : 住宅に関するあらゆる問い合わせを24時間365日受け付けています。対応は営業時間内となりますが、緊急の場合は迅速に対応できるよう努めています。

住宅設備に関する10年間24時間365日対応のフリーダイヤル: 住宅設備機器の故障やトラブルについて、10年間24時間365日対応のフリーダイヤルを用意。専門スタッフが迅速に駆けつけ、修理や交換対応を行います。

自社メンテナンス: 完成後の定期訪問やトラブル時の対応も自社で行うことで、迅速かつ丁寧なサービスを提供しています。

口コミと評判

アフターサービスについては、「アフターフォローに満足している」という肯定的な口コミがある一方で、「対応が遅い」といった否定的な口コミも見受けられます。

これらの口コミはあくまでも個々の体験に基づくものであり、感じ方には個人差があります。

コットンハウスの施工対応エリア

コットンハウスは、静岡県浜松市に本社を置く地域密着型の工務店です。

長年培ってきた地域との繋がりを大切に、静岡県西部を中心に高性能な注文住宅を提供しています。

主な施工対応エリア

コットンハウスの主な施工対応エリアは以下の通りです。

静岡県西部

• : 浜松市、磐田市、袋井市、掛川市、菊川市、湖西市

愛知県三河地方の一部: 豊橋市、豊川市、新城市

これらの地域で、数多くの注文住宅やリフォームの実績を積み重ねてきました。

公式サイトには、様々な施工事例が掲載されており、地域に合わせたデザインや間取りの参考にすることができます。

地域密着のメリット

地域密着型であることには、顧客にとって様々なメリットがあります。

迅速な対応

• : 地域に密着しているため、お問い合わせやアフターサービスへの対応が迅速に行えます。何か問題が発生した場合でも、すぐに駆けつけることができるため、安心です。

顔の見える関係性: 地域に根ざした活動を行うことで、顧客と密接な関係を築くことができます。定期的なイベントや見学会などを開催し、顧客とのコミュニケーションを深めることで、信頼関係を構築しています。

地域の情報に精通: 地域の気候風土、地盤、法律、慣習などに精通しているため、最適な提案を行うことができます。土地探しから資金計画、設計、施工、アフターサービスまで、地域に密着したきめ細やかなサポートを提供します。

地元業者との連携: 地元の協力業者と長年にわたる信頼関係を築いているため、高品質な施工を適正価格で提供することができます。また、地元業者との連携により、地域経済の活性化にも貢献しています。

まとめ

コットンハウスは、静岡県西部・愛知県東部で高性能なオーダーメイド住宅を提供する地域密着型の工務店です。

価格帯は、坪単価50万円台後半から70万円台前半が目安。

ローコスト住宅メーカーと比べると初期費用は高めですが、高い住宅性能によって光熱費やメンテナンスコストを長期的に抑えられるため、コストパフォーマンスに優れています。

この記事も参考にコットンハウスも候補に入れてみてはいかがでしょうか。

少しでも参考になれば嬉しいです。