クレバリーホームの坪単価は高い？安い？費用相場や外壁タイルの特徴、口コミ・評判も

「クレバリーホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「クレバリーホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

クレバリーホームは、高品質なタイル外壁を標準採用しながら、コストパフォーマンスに優れた家づくりを実現するハウスメーカーです。

ですが家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、クレバリーホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

クレバリーホームはどんなハウスメーカー？

クレバリーホームは、株式会社新昭和をオーナーとするフランチャイズ展開のハウスメーカーです。

全国各地の工務店と提携することで、北海道から沖縄まで、日本全国で家づくりをサポートしています。

外壁タイルへのこだわり

クレバリーホームといえば、外壁タイルへの強いこだわりが挙げられます。

単なる外観の美しさだけでなく、耐久性、耐火性、メンテナンス性にも優れたタイルを標準採用している点は、他のハウスメーカーと大きく差別化されています。

フランチャイズシステムのメリット・デメリット

フランチャイズシステムは、地域密着型の工務店の強みと、大手ハウスメーカーのスケールメリットを融合したシステムです。

地元の気候風土や建築規制に精通した工務店が、クレバリーホームの設計ノウハウや高品質な建材を用いて家づくりを行うため、顧客にとって最適な住まいを提供できます。

また、資材の一括購入によるコストダウンも実現しています。

一方で、フランチャイズシステムであるがゆえに、加盟店によってサービスの質や対応にばらつきが生じる可能性も懸念されます。

しかし、クレバリーホームは、加盟店への教育や研修、品質管理体制の強化に力を入れており、一定水準以上のサービス提供を目指しています。

また、万が一契約した加盟店が倒産した場合でも、近隣の加盟店が工事や点検を引き継ぐフォロー体制が整っているため、安心して家づくりを任せられると言えるでしょう。

ローコスト住宅メーカーとの違い

クレバリーホームは、ローコスト住宅メーカーとは異なり、高品質な建材や設備を標準仕様として採用しています。

そのため、初期費用はローコスト住宅メーカーよりも高くなる傾向がありますが、長期的な視点で見た時のメンテナンス費用や光熱費の削減効果を考慮すると、結果的に経済的と言える場合もあります。

クレバリーホームのリアルな坪単価・費用相場

クレバリーホームの坪単価は、目安として70万円～/坪とされています。

これは、ミドルコスト帯に位置づけられます。

しかし、他の情報では69万円～95万円/坪という価格帯も提示されており、坪単価には幅があることが分かります。

坪単価に幅がある理由

坪単価が一定ではなく、幅があるのは、以下のような要素が影響しているためです。

• 商品グレード: クレバリーホームは、様々な商品グレードを展開しています。例えば、最高級グレードのVシリーズは、高品質なタイルや天然木内装材を使用するため、坪単価が高くなります。一方、標準的なCXシリーズは、コストパフォーマンスに優れており、坪単価は比較的抑えられます。
• ZEH仕様の有無: ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様にするためには、高性能な断熱材や太陽光発電システムなどの導入が必要となるため、坪単価が上昇します。
• 選択する設備・仕様: キッチンや浴室などの設備のグレード、床材や内装材の種類など、選択する設備や仕様によって坪単価は変動します。標準仕様から変更を加えるほど、坪単価は高くなる傾向があります。
• 延床面積: 一般的に、延床面積が大きいほど坪単価は低くなる傾向があります。これは、固定費用が面積に分散されるためです。

坪単価と総建築費用の関係

坪単価は、建築費用全体を把握するための指標の一つですが、家を建てる際には坪単価以外にも様々な費用が発生します。

そのため、坪単価だけで総建築費用を判断することはできません。

総建築費用は、坪単価 × 延床面積 ＋ 付帯工事費 ＋ 諸経費で計算されます。

• 付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事、給排水工事など、建物本体以外にかかる費用です。
• 諸経費: 住宅ローン手数料、登記費用、印紙税など、手続きにかかる費用です。

これらの費用は、敷地の状況や選択するプランによって大きく変動するため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。

クレバリーホームのコストパフォーマンス

クレバリーホームは、フランチャイズシステムを採用することで中間マージンを削減し、コストダウンを実現しています。

また、標準仕様が充実しているため、オプション費用を抑えることも可能です。

そのため、高品質なタイル外壁の住宅を、比較的リーズナブルな価格で建てることができると評価されています。

正確な建築費用を知る方法

坪単価や参考価格を参考にしながらも、最終的には、自分の希望する条件を伝えた上で、クレバリーホームに見積もりを依頼することが重要です。

見積もりを取得することで、具体的な建築費用や内訳を把握し、予算計画を立てることができます。

複数のハウスメーカーから見積もりを取得し、比較検討することもおすすめです。

クレバリーホームの商品ラインナップ別の坪単価・特徴

クレバリーホームは、多様なニーズに対応するため、大きく分けて「レギュラーモデル」と「コンセプトモデル」の2つの商品ラインナップを展開しています。

それぞれに異なる特徴と坪単価の目安があり、顧客のライフスタイルや予算に合わせて最適なプランを選ぶことができます。

レギュラーモデル

• Vシリーズ: クレバリーホームの最高級グレード。本物を追求した邸宅をコンセプトに、トップグレードタイルや天然木内装材など、厳選された素材をふんだんに使用。重厚感と高級感あふれる住まいを実現します。標準仕様で断熱等級6・G2水準をクリアしており、ZEH基準を超える高断熱性能も魅力。予想坪単価は80万円～となっています。
• CXシリーズ: クレバリーホームの技術とノウハウが結集した定番モデル。高い基本性能とコストパフォーマンスのバランスが魅力で、幅広い層に支持されています。予想坪単価は68万円～と、Vシリーズに比べて手が届きやすい価格帯となっています。

コンセプトモデル

コンセプトモデルは、特定のライフスタイルやニーズに特化した住宅シリーズです。

• hapies（ハピエス）: 共働き夫婦や子育て世帯をターゲットにした、家事シェアに特化した住宅。回遊動線を意識した間取りや、豊富な収納スペース、家族が集まる広々としたリビングなど、暮らしやすさを追求した設計が特徴です。坪単価は他のモデルと比較して大きく変わることはありません。
• inumo（イヌモ）: 愛犬家のための住宅。犬専用の洗い場や足洗い場、リードフック、滑りにくい床材など、愛犬と快適に暮らせる工夫が満載。犬種や飼育頭数に合わせたプランニングも可能です。
• Granshare（グランシェア）: ワンフロアで生活が完結する平屋住宅。家族みんなが暮らしやすい動線設計や、広々としたリビング、豊富な収納など、快適な暮らしを実現します。予想坪単価は60万円～と、比較的リーズナブルな価格帯も魅力です。
• Skyshare（スカイシェア）: 都市部の狭小地や変形地でも、空間を最大限に活用できる多層階住宅。独自の門型ラーメン構造により耐震性を高め、都市型住宅の課題を解決します。坪単価は90万円～。30坪2階建ての場合、参考価格は約2,700万円です。
• Harmonie（ハモニエ）: 複数の世帯が快適に暮らせる多世帯住宅。プライバシーを確保しながらも、共有スペースで家族の繋がりを育むことができます。二世帯住宅、三世帯住宅など、様々な家族構成に対応可能です。坪単価は80万円～。30坪2階建ての場合、参考価格は約2,400万円です。

などなど。

坪単価はあくまで目安

上記で紹介した坪単価はあくまで目安であり、土地の形状や地盤、選択する設備、オプションの追加などによって変動します。

より正確な価格を知るためには、間取りや希望の仕様を伝えた上で、クレバリーホームに見積もりを依頼することが重要です。

複数のモデルを比較検討し、自分のライフスタイルや予算に最適なプランを選びましょう。

クレバリーホームで家を建てる際の総額目安

クレバリーホームで家を建てる際の総額は、坪単価だけでは判断できません。

家づくりには、建物の本体価格以外にも様々な費用がかかります。

総費用を正しく理解し、無理のない資金計画を立てることが重要です。

建築費用を構成する3つの要素

注文住宅の建築費用は、大きく分けて以下の3つの要素で構成されます。

1. 本体工事費: これは、建物の本体を建設するための費用です。基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事などが含まれます。一般的に坪単価はこの本体工事費を基準に算出されます。クレバリーホームの場合、タイル外壁や高気密高断熱構造、オリジナル収納「MONOプレイス」などが標準仕様に含まれているため、坪単価に反映されています。
2. 付帯工事費: 本体工事費以外に必要となる工事費用です。具体的には、以下のようなものが挙げられます。

地盤改良工事: 敷地の地盤が弱い場合、地盤改良工事が必要になります。地盤の状況によって費用は大きく変動します。 外構工事: 門扉、塀、駐車場、庭などの工事費用です。デザインや使用する素材によって費用は大きく変わります。 給排水工事: 敷地内の給排水管の設置工事費用です。敷地の状況や距離によって費用が変動します。 ガス工事: ガス管の引き込み工事費用です。都市ガスかプロパンガスかによっても費用が変わります。 電気工事: 電力会社との契約や、敷地内の電気配線工事費用です。

1. 諸経費: 住宅ローン関連費用、登記費用、印紙税、火災保険料、引っ越し費用など、家づくりに付随する様々な費用です。

総額の目安と影響する要素

クレバリーホームで家を建てる場合、30坪2階建ての住宅で、スカイシェアの場合は約2,700万円、ハモニエの場合は約2,400万円という参考価格が提示されています。

しかし、これはあくまで参考価格であり、以下のような要素によって総額は大きく変動します。

• 選択する商品・仕様: レギュラーモデルのVシリーズ、CXシリーズ、コンセプトモデルのハピエス、イヌモなど、選択する商品によって坪単価が異なり、総額も変わります。ZEH仕様にする場合も、追加費用が発生します。
• 延床面積: 建物の面積が大きくなるほど、本体工事費は増加します。
• 土地の条件: 敷地の形状や地盤の状況によって、地盤改良工事や造成工事などの付帯工事費が変動します。
• オプション費用: 標準仕様から変更を加えたり、追加の設備を導入したりする場合、オプション費用が発生します。

建築費用を抑えるためのポイント

建築費用を抑えるためには、以下のポイントに注意しましょう。

• 間取りをシンプルにする: 複雑な形状の住宅は、建築コストが高くなる傾向があります。シンプルな間取りにすることで、費用を抑えることができます。
• 標準仕様を活かす: クレバリーホームは標準仕様が充実しているため、オプションをなるべく追加せずに、標準仕様で満足できる範囲でプランニングすることで費用を抑えることができます。
• 外構費用を抑える: 外構工事は、総建築費用の中でも大きな割合を占める部分です。必要最低限の外構工事に抑える、DIYで対応するなど、工夫することで費用を削減できます。
• 複数のハウスメーカーから見積もりを取る: 複数のハウスメーカーから見積もりを取得し、比較検討することで、相場観を養うことができます。

建築費用を抑えるための具体的なコツ

クレバリーホームで家を建てる際、予算内で理想の住まいを実現するためには、建築費用を抑えるための工夫が重要です。

ここでは、具体的なコスト削減のポイントを解説します。

プランニング段階でのコストダウン

• シンプルな間取りにする: 凹凸の少ないシンプルな形状、総二階建てにすることで、建築面積を抑えられ、材料費や人件費を削減できます。L字型やコの字型、三階建てなどは建築コストが上がる傾向があります。
• 水回りを集約する: キッチン、浴室、洗面所、トイレなどの水回りを1カ所に集めることで、配管工事費用を削減できます。
• 部屋数を最適化する: 必要以上の部屋数を設けず、家族構成やライフスタイルに合った最適な部屋数にすることで、建築面積とコストを抑えられます。
• 収納スペースを工夫する: ウォークインクローゼットなど大きな収納スペースは建築コストがかさむため、壁面収納やロフトなどを活用し、デッドスペースを有効活用することで、コストを抑えつつ収納力を確保できます。

仕様・設備を見直す

• 標準仕様を最大限に活用する: クレバリーホームは、タイル外壁、高気密高断熱構造、システム収納「MONOプレイス」など、標準仕様が充実しています。標準仕様で満足できる部分はそのまま採用し、オプションを最小限に抑えることで、コストを削減できます。
• 建材・設備のグレードを見直す: キッチン、浴室、トイレなどの設備は、グレードによって価格が大きく異なります。予算に合わせてグレードを見直すことで、コストを抑えることができます。ただし、安価な設備は耐久性が低い場合もあるため、長期的な視点で選ぶことが重要です。
• 内装材を工夫する: 壁紙よりも高価なタイルや塗り壁は、部分的に使用することでアクセントにするなど、コストとデザインのバランスを考えましょう。

外構費用を抑える

• 外構の範囲を絞る: 門扉、塀、アプローチ、駐車場、庭など、外構工事の範囲を必要最低限に絞ることで、費用を抑えることができます。
• シンプルなデザインにする: 複雑なデザインの外構は、材料費や人件費が高くなる傾向があります。シンプルなデザインにすることで、コストを抑えることができます。
• DIYで対応する: 費用を抑えたい場合は、フェンスの設置や植栽など、一部を外構DIYで対応することも検討してみましょう。

クレバリーホームの良い評判・口コミ

クレバリーホームで家を建てた方の口コミを見ると、様々な点で満足している声が多数寄せられています。

ここでは、特に多く見られる良い評判・口コミをカテゴリー別に詳しく見ていきましょう。

外壁タイルに関する評判

• 美しさ・高級感: 「タイル外壁の重厚感と高級感が気に入っている」「近所で一番素敵な家になった」など、タイル外壁の美観に関する高い評価が目立ちます。
• メンテナンスの容易さ: 「外壁のメンテナンスがほとんど不要で助かる」「10年以上経っても綺麗な状態を保っている」など、タイル外壁のメンテナンスフリーのメリットを実感している声が多く見られます。
• 耐久性・耐候性: 「台風や強風でも外壁が傷つく心配がない」「汚れが付きにくく、雨で自然に流れていく」など、タイルの高い耐久性・耐候性を評価する声も寄せられています。

住宅性能に関する評判

• 耐震性: 「大きな地震が来ても安心感がある」「揺れが少なく、安心して暮らせる」など、クレバリーホームの耐震構造に対する信頼感が伺えます。プレミアム・ハイブリッド構法や、通し柱の多用など、耐震性へのこだわりが評価されています。
• 断熱性・気密性: 「冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境」「光熱費が以前の家より大幅に減った」など、高気密高断熱構造による快適性と省エネ効果を実感する声が多く聞かれます。
• 遮音性: 「外の音が気にならなくなり、静かに過ごせる」「隣の家との生活音が聞こえにくい」など、遮音性の高さに満足しているという口コミも寄せられています。

コストパフォーマンスに関する評判

• 価格の妥当性: 「タイル外壁の住宅としては、リーズナブルな価格で建てられた」「予想していたよりも安く済んだ」など、価格に対する満足度が高い傾向が見られます。
• 標準仕様の充実度: 「標準仕様で必要なものがほとんど揃っていて、追加費用が少なくて済んだ」「タイル外壁や高気密高断熱構造が標準で付いているのは嬉しい」など、標準仕様の充実を評価する声も多数あります。

担当者・アフターサービスに関する評判

• 丁寧な対応: 「営業担当の方が親身になって相談に乗ってくれた」「こちらの要望を丁寧に聞いてくれて、理想の家づくりができた」など、担当者の対応の良さを評価する口コミが多く見られます。
• 迅速なアフターサービス: 「不具合があった際に、すぐに対応してくれた」「定期点検もしっかりとしてくれるので安心」など、アフターサービスの質の高さに満足しているという声も聞かれます。ただし、一部では対応の遅さに関する不満の声も見られるため、契約前にしっかりと確認することが重要です。

クレバリーホームの悪い評判・口コミ

クレバリーホームは、高品質なタイル外壁や優れた住宅性能で人気を集めていますが、一部にはネガティブな評判・口コミも存在します。

これらの意見も参考に、メリット・デメリットを理解した上で検討を進めることが大切です。

アフターサービスに関する口コミ

• 対応の遅さ: 「アフターサービスの対応が遅い」「連絡してもなかなか折り返しがない」といった口コミが見られます。クレバリーホームはフランチャイズシステムのため、加盟店によって対応の質に差がある可能性があります。

担当者に関する口コミ

• 知識不足: 「営業担当者の知識が不足していた」「質問に的確に答えてもらえなかった」といった口コミが見られます。担当者によって経験や知識に差がある可能性があるため、疑問点や不安な点は積極的に質問し、納得いくまで説明を受けることが重要です。

クレバリーホームで家を建てるメリットまとめ

クレバリーホームで家を建てるメリットは多岐に渡ります。

ここでは、特に注目すべきポイントを整理して解説します。

高級感と耐久性を兼ね備えたタイル外壁

クレバリーホームの最大の魅力は、なんといっても高級感あふれるタイル外壁が標準仕様である点です。

タイルは、美しさだけでなく、耐久性、耐候性、耐火性にも優れており、長期にわたって住まいの価値を守ります。

• メンテナンス費用の削減: タイル外壁は、塗り替えなどのメンテナンスがほとんど不要なため、長期的に見ると大きなコストメリットとなります。他の外壁材と比較して、メンテナンス費用を大幅に削減できる点が魅力です。
• 美観の維持: タイルは色あせや劣化が少ないため、新築時の美しい外観を長く保つことができます。
• 資産価値の向上: 耐久性・耐候性に優れたタイル外壁は、住まいの資産価値向上にも貢献します。

安心・安全に暮らせる高い住宅性能

クレバリーホームは、地震に強い構造、高気密・高断熱性能など、安心して暮らせる高い住宅性能を備えています。

• 優れた耐震性: プレミアム・ハイブリッド構法、通し柱の多用などにより、地震に強い構造を実現しています。
• 快適な室内環境: 高気密・高断熱構造により、外気温の影響を受けにくく、一年中快適な室内環境を保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい空間で、快適に過ごせます。
• 省エネ効果: 高い断熱性能により、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減に繋がります。

充実の標準仕様とコストパフォーマンス

クレバリーホームは、高品質なタイル外壁や高性能な設備が標準仕様に含まれており、コストパフォーマンスに優れています。

• 初期費用を抑える: 必要な設備が標準で揃っているため、オプション費用を最小限に抑えることができます。
• 長期的なコストメリット: タイル外壁のメンテナンス費用削減、高気密・高断熱構造による光熱費削減など、長期的な視点で見た場合のコストメリットも大きいです。

ライフスタイルに合わせた豊富なプラン

クレバリーホームは、様々なライフスタイルに合わせた豊富なプランを用意しています。

• レギュラーモデル（Vシリーズ、CXシリーズ）: 予算や好みに合わせて選べる2つのグレード。
• コンセプトモデル: ハピエス（家事シェア）、イヌモ（愛犬家向け）、グランシェア（平屋）、スカイシェア（多層階）、ハモニエ（多世帯）、クレバコ＋（セミオーダー）、エネリート・ゼロ（ZEH）、エネリート・サーモ（高断熱）、クレバリーディーズ（デザイナーズハウス）、クレバリーメゾン（賃貸併用）など、多様なニーズに対応するコンセプトモデルが揃っています。

地域密着型のサービスと全国展開の安心感

クレバリーホームは、フランチャイズシステムにより、地域密着型のきめ細やかなサービスを提供しながら、全国展開による安心感も兼ね備えています。

• 地域に密着した対応: 地元の気候風土や建築規制に精通した加盟店が、きめ細やかな対応を行います。
• 全国展開の安心感: 万が一加盟店が倒産した場合でも、近隣の加盟店が工事や点検を引き継ぐため、安心して家づくりを任せられます。

クレバリーホームで家を建てるデメリットまとめ

クレバリーホームで家を建てるメリットは多くありますが、デメリットも存在します。

これらのデメリットを理解した上で、他のハウスメーカーと比較検討し、最終的な判断をすることが重要です。

フランチャイズシステムによる品質のばらつき

クレバリーホームはフランチャイズシステムを採用しているため、加盟店によってサービスの質や施工の精度にばらつきが生じる可能性があります。

• 担当者の質の差: 経験豊富な担当者もいれば、そうでない担当者もいるため、対応に差が生じる可能性があります。
• 施工品質の差: 施工技術や管理体制は加盟店によって異なるため、施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
• アフターサービスの差: アフターサービスの対応についても、加盟店によって差が生じる可能性があります。

対応策としては、複数の加盟店を比較検討し、担当者とじっくり話し、信頼できるパートナーを見つけることが重要です。

また、施工事例や口コミなども参考に、施工品質を確認しましょう。

自由設計の制約

クレバリーホームは、ある程度規格化されたプランをベースに家づくりを進めるため、完全な自由設計を求める人には制約を感じるかもしれません。

• 間取りの自由度: ある程度決められた範囲内での間取り変更となるため、細かな要望に応えられない場合があります。
• 設備の自由度: 標準仕様以外の設備を選ぶ場合、オプション費用が発生したり、対応できない場合もあります。
• デザインの自由度: 外観デザインや内装デザインについても、ある程度の制約があります。

対応策としては、事前にどこまで自由設計が可能なのか、しっかりと確認することが重要です。

また、自分の希望を明確に伝え、担当者と十分に相談することで、可能な範囲で理想の住まいに近づけることができます。

コストに関する懸念

• タイル以外のメンテナンス費用: タイル外壁自体はメンテナンスフリーですが、屋根や外壁以外の部分のメンテナンス費用は発生します。
• タイルの修理費用: 万が一タイルが破損した場合、修理費用が高額になる可能性があります。
• 初期費用が比較的高め: ローコスト住宅メーカーと比べると、初期費用は高くなる傾向があります。これは、タイル外壁や高性能な設備を標準採用しているためです。

対応策としては、長期的な視点でコストを考えることが重要です。

タイル外壁はメンテナンス費用がほとんどかからないため、長期的に見ると経済的と言えるでしょう。

また、初期費用を抑えるためには、標準仕様を最大限に活用したり、不要なオプションを削ったりするなど、工夫が必要です。

クレバリーホームを選ぶ際に後悔しないための注意点

クレバリーホームで家づくりを成功させ、後悔しないためには、事前の情報収集と綿密な計画が不可欠です。

契約前に確認すべきポイントや注意点をしっかりと把握しておきましょう。

加盟店の選択と比較検討

クレバリーホームはフランチャイズシステムのため、加盟店によってサービスの質や施工の精度に差が生じる可能性があります。

以下の点に注意して、信頼できる加盟店を選びましょう。

• 複数の加盟店を訪問し、比較する: 少なくとも2～3社の加盟店を訪問し、それぞれの会社の雰囲気や担当者の対応、提案力などを比較検討しましょう。
• 施工実績を確認する: 過去の施工事例を確認することで、デザインや施工品質の傾向を把握できます。完成見学会に参加したり、実際に建てた家に訪問させてもらったりするのも良いでしょう。
• 口コミや評判を調べる: インターネット上の口コミや評判も参考にしましょう。ただし、口コミはあくまでも個人の主観に基づく意見であるため、参考程度にとどめ、最終的には自分で判断することが重要です。

契約前の綿密な確認事項

契約を結ぶ前に、以下の事項をしっかりと確認し、疑問や不安を解消しておきましょう。

• 総建築費用と内訳: 坪単価だけでなく、付帯工事費や諸経費を含めた総建築費用と、詳細な内訳を確認しましょう。見積もりは複数のパターンを提示してもらい、比較検討することが重要です。
• 契約内容の詳細: 契約書の内容をしっかりと理解し、不明な点があれば担当者に確認しましょう。特に、支払い条件、工期、保証内容などは、トラブルを避けるためにも事前に確認しておくことが重要です。
• 保証内容とアフターサービス体制: クレバリーホームの保証内容とアフターサービス体制について、詳細を確認しましょう。定期点検の頻度や内容、不具合発生時の対応なども確認しておくことが大切です。

クレバリーホームと比較検討される主なハウスメーカー

クレバリーホームを検討する際には、他のハウスメーカーとの比較検討が不可欠です。

各社の特徴を理解し、自身のニーズに合った最適なハウスメーカーを選びましょう。

ここでは、クレバリーホームと比較されることの多いハウスメーカーを解説します。

ウィザースホーム

クレバリーホームと同じ新昭和グループに属するウィザースホームは、高品質なタイル外壁を標準採用している点で共通しています。

• 価格帯: クレバリーホームと同様にミドルコスト帯。
• 特徴: 瓦屋根、タイル外壁を標準仕様とし、重厚感のあるデザインが特徴。高気密・高断熱性能にも優れています。クレバリーホームに比べて自由設計の幅が広く、より個性的な家づくりが可能です。
• 比較ポイント: 対応エリアが関東圏に限定されている点が、全国展開のクレバリーホームとの大きな違いです。関東圏で家づくりを検討している場合は、両社を比較検討してみると良いでしょう。

タマホーム

ローコスト住宅メーカーの代表格であるタマホームは、価格の安さが魅力です。

• 価格帯: ローコスト帯。
• 特徴: リーズナブルな価格で、高品質な住宅を提供することを目指しています。自由設計にも対応しており、コストを抑えたい方に人気です。
• 比較ポイント: クレバリーホームと比べると、標準仕様の設備や建材のグレードは下がりますが、価格を抑えることを重視する場合は、タマホームも有力な選択肢となります。

一条工務店

高性能住宅で知られる一条工務店は、高気密・高断熱性能、耐震性に優れています。

• 価格帯: ミドルコスト帯～ハイコスト帯。
• 特徴: 業界トップクラスの高気密・高断熱性能を誇り、省エネ効果が非常に高い住宅を提供しています。全館床暖房や太陽光発電システムも標準装備している点が特徴です。
• 比較ポイント: クレバリーホームよりも価格帯は高くなりますが、省エネ性能を重視する場合は、一条工務店も検討する価値があります。

まとめ

この記事では、クレバリーホームの特徴、坪単価と建築費用、商品ラインナップ、評判・口コミ、メリット・デメリット、後悔しないためのポイントなどを解説しました。

クレバリーホームは、高品質なタイル外壁を標準採用し、耐久性、耐候性、耐火性に優れた美しい外観を実現できます。

プレミアム・ハイブリッド構法による耐震性、高気密・高断熱構造による快適な居住性と省エネ効果も、クレバリーホームの魅力です。

この記事の情報も参考にしながら、自分自身のニーズに合った家づくりを実現してみてくださいね。