クラシスホームの坪単価はどう？平均価格やコスパ、口コミ・評判も紹介

「クラシスホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「クラシスホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

クラシスホームは、愛知県を中心に東海地方で高い評価を得ている地域密着型ハウスメーカーですが、家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、クラシスホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

クラシスホームはどんなハウスメーカー？

クラシスホームは、愛知県を中心に東海地方で高い評価を得ている地域密着型のハウスメーカーです。

「高性能でデザイン性の高い家」を適正価格で提供することにこだわり、東海地方での安定した人気を誇っています。

地域密着が生み出す安心感

地域密着型のハウスメーカーであるクラシスホームは、東海地方の気候風土や顧客のニーズを深く理解しています。

長年にわたり地域に根ざした活動を行う中で培われた豊富な知識と経験を活かし、顧客一人ひとりに寄り添った家づくりを提供しています。

妥協のない高性能

クラシスホームは地震に強い家づくりを目指し、耐震等級3相当を標準仕様としています。

これは建築基準法で定められた耐震等級1の1.5倍の強度を意味し、大きな地震が来ても倒壊しにくい構造となっています。

また、ZEH基準・長期優良住宅基準を上回る高い断熱性・気密性を実現することで、一年を通して快適な室内環境を維持し、冷暖房費の削減にも貢献しています。

こだわりのデザイン性

デザイン性もクラシスホームの大きな強みです。

シンプルモダン、カフェ風、北欧風、和モダン、南欧風など、多様なデザインテイストに対応できる高い設計力を持っています。

顧客のライフスタイルや好みに合わせた、世界に一つだけの住まいを実現できます。

高コストパフォーマンスの理由

高性能でデザイン性の高い住宅を、適正価格で提供できるのは、徹底したコスト管理があるからです。

プランニングから設計、施工、管理までを一貫して自社で行うことで、中間コストを削減しています。

クラシスホームの坪単価はいくら？平均価格相場を解説

クラシスホームの坪単価は、サイトによって多少のばらつきがありますが、一般的には40万円～80万円程度とされています。

坪単価は家の規模や仕様、選択する設備、オプションの有無などによって大きく変動するため、この価格帯はあくまで目安です。

平均坪単価と価格帯

ある調査では、クラシスホームで家を建てた人の平均坪単価は約53.3万円という結果が出ています。

また、30坪～40坪台の住宅に絞った場合の平均坪単価は約67.4万円というデータもあります。

※正確な費用や坪単価は、必ず見積もりをとってもらうようにしてくださいね。

坪単価の算出方法と注意点

坪単価は、「建物本体価格」 ÷ 「延床面積（坪）」で算出されます。

ただし、「建物本体価格」に含まれる範囲はハウスメーカーによって異なる場合があるため、注意が必要です。

例えば、クラシスホームの場合、建物本体価格には、基礎工事、構造体、屋根、外壁、サッシ、内装、基本的な設備などが含まれますが、付帯工事費や諸費用は含まれていません。

そのため、坪単価だけで比較すると、総費用が想定よりも高くなる可能性があります。

必ず総費用で比較検討することが重要です。

価格に影響する要素

クラシスホームの坪単価は、以下の要素によって変動します。

• 家の規模（延床面積）： 延床面積が大きいほど、総費用は高くなりますが、坪単価は低くなる傾向があります。
• 家の形状： シンプルな形状の家ほど、建築コストを抑えることができます。複雑な形状の家は、建築コストが割高になる傾向があります。
• 使用する建材のグレード： 高グレードな建材を使用すると、坪単価は高くなります。
• 設備の仕様： キッチンや浴室などの設備のグレードによって、価格が変動します。
• オプションの有無： 追加するオプションが多いほど、坪単価は高くなります。

クラシスホームの坪単価が安い理由・コスパがいい理由

クラシスホームは、高性能でデザイン性の高い住宅を、比較的リーズナブルな価格で提供することで知られています。

中間マージンカットによるコスト削減

クラシスホームは、プランニングから設計、施工、管理までを一貫して自社で行うことで、中間マージンを徹底的にカットしています。

通常、ハウスメーカーは下請け業者に施工を委託するため、中間マージンが発生します。

しかし、クラシスホームは自社で全ての工程を管理することで、この中間マージンを削減し、コストを抑えることに成功しています。

これにより、顧客はより低価格で高品質な住宅を手に入れることができるのです。

スケールメリットを活かした資材調達

年間約1,000棟という豊富な施工実績を持つクラシスホームは、資材メーカーとの強力なパートナーシップを築き、大量仕入れによるコストダウンを実現しています。

大量に資材を仕入れることで、単価を下げることが可能になります。

自社オリジナル製品の開発

クラシスホームは、設備やインテリアにも独自のこだわりを持っています。

自社オリジナルの設備やインテリアを開発・採用することで、コストを抑えながら、デザイン性や機能性を追求しています。

中間コストを削減できるだけでなく、顧客のニーズに合わせた製品開発が可能になるため、満足度の向上にも繋がっています。

「必要なものだけ」にこだわる家づくり

クラシスホームは、顧客一人ひとりの価値観やライフスタイルを尊重し、「本当に必要なもの」だけを厳選した家づくりを提案しています。

過剰な装飾や不要な機能を省くことで、コストを抑えながら、顧客にとって本当に価値のある住まいを提供しています。

顧客目線でのコスト削減

クラシスホームは、常に顧客目線に立ち、コスト削減の努力を続けています。

例えば、モデルハウスの一部建材を実際の住宅で使用することで、廃材を減らし、環境負荷を低減しながらコスト削減にも繋げています。

クラシスホームで家を建てる際の総費用目安

家を建てる際、多くの人が気になるのが総費用です。

クラシスホームで家を建てる場合、坪単価から算出される「建物本体工事費」以外にも、「付帯工事費」と「諸費用」がかかります。

これらを理解せずに坪単価だけで判断すると、後で予算が足りなくなる可能性があります。

坪単価と総費用の関係

一般的に、ハウスメーカーのパンフレットやウェブサイトに掲載されている坪単価は「建物本体工事費」を指します。

総費用は、この建物本体工事費に付帯工事費と諸費用を加えた金額になります。

付帯工事費と諸費用は、建物本体工事費の2～3割程度が目安となります。

つまり、坪単価50万円で30坪の家を建てる場合、建物本体工事費は1500万円ですが、総費用は1800万円～2100万円になる可能性があります。

建物本体工事費に含まれるもの

建物本体工事費には、以下のような費用が含まれます。

• 基礎工事費：地盤調査、地盤改良、基礎工事など
• 構造体工事費：土台、柱、梁、屋根、壁などの構造体の工事
• 屋根工事費：屋根材、雨樋などの工事
• 外壁工事費：外壁材、断熱材などの工事
• サッシ工事費：窓、玄関ドアなどの工事
• 内装工事費：床材、壁材、天井材などの工事
• 設備工事費：キッチン、浴室、トイレ、洗面台などの設備の工事

付帯工事費の内訳

付帯工事費には、以下のような費用が含まれます。

• 地盤調査費：地盤の強度や安定性を調査するための費用
• 地盤改良工事費：地盤が軟弱な場合に必要な地盤改良工事の費用
• 外構工事費：門、塀、アプローチ、駐車場、庭などの工事費用
• 給排水工事費：敷地内の給排水管の工事費用
• 電気工事費：敷地内の電気配線の工事費用
• ガス工事費：敷地内のガス配管の工事費用
• 解体工事費：既存の建物を解体する場合の費用

諸費用

諸費用には、以下のような費用が含まれます。

• 住宅ローンの諸費用：事務手数料、保証料、団体信用生命保険料、印紙代など
• 火災保険料：住宅火災保険の費用
• 地震保険料：住宅地震保険の費用
• 登記費用：所有権移転登記、抵当権設定登記などの費用
• 印紙税：契約書に貼付する印紙の費用
• 引っ越し費用：引っ越し業者の費用

クラシスホームの強み・選ばれる理由

クラシスホームは、東海地方で高い人気を誇るハウスメーカーです。

数あるハウスメーカーの中からクラシスホームが選ばれる理由とメリットをここでは紹介します。

デザイン・間取りの自由度の高さ

クラシスホームの最大の魅力は、完全自由設計によるデザイン・間取りの自由度の高さです。

規格住宅やプラン集の中から選ぶのではなく、顧客のライフスタイルや好みに合わせて、ゼロからプランを作成できます。

間取りはもちろん、外観デザイン、内装、設備、造作家具に至るまで、細部までこだわった理想の住まいを実現できます。

デザインセンスの高さ

洗練されたデザインセンスも、クラシスホームが選ばれる理由の一つです。

シンプルモダン、カフェ風、北欧風、和モダン、南欧風など、様々なデザインテイストに対応できる高い設計力を持っています。

高い住宅性能

デザイン性だけでなく、住宅性能にも妥協はありません。

耐震等級3相当の「ストロングストラクチャー工法」とベタ基礎を標準採用し、地震に強い家づくりを実現しています。

また、ZEH基準・長期優良住宅基準を上回る高い断熱性・気密性を確保することで、夏涼しく冬暖かい快適な居住空間を提供し、光熱費削減にも貢献しています。

充実のアフターサービスと長期保証

クラシスホームは、引き渡し後も安心の充実したアフターサービスと長期保証を提供しています。

品確法に基づく10年間の初期保証に加え、10年ごとの有償メンテナンスを受けることで、最長60年まで保証を延長できます。

定期点検や24時間対応の緊急連絡先など、万が一のトラブルにも迅速に対応できる体制を整えています。

専門家チームによるサポート

家づくりは、初めて経験することが多く、不安や疑問がつきものです。

クラシスホームでは、経験豊富な専門家チームが、顧客の家づくりを最初から最後までサポートします。

プランナー、インテリアコーディネーター、ホームエンジニアがチームを組んで、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

クラシスホームの知っておきたい注意点

どんなハウスメーカーにもメリット・デメリットがあるように、クラシスホームにも注意しておきたい点がいくつかあります。

施工エリアの限定

クラシスホームは地域密着型のハウスメーカーであるため、施工対応エリアが愛知県を中心とした東海地方（岐阜県、三重県、静岡県の一部）に限定されています。

このエリア以外では家を建てることができないため、対応エリア外に居住している場合は、他のハウスメーカーを検討する必要があります。

オプション追加によるコスト増加

完全自由設計というメリットの裏返しとして、オプションを追加するとコストが上がりやすいという点があります。

標準仕様の範囲内で収めればコストを抑えることができますが、こだわりの強い家づくりを希望する場合は、オプション費用が積み重なって予算をオーバーしてしまう可能性があります。

契約前に標準仕様の内容とオプション費用をしっかりと確認し、予算内で収まるように計画することが大切です。

打ち合わせ期間と工期の長期化

クラシスホームは、顧客一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングし、綿密なプランニングを行うため、打ち合わせ期間や工期が長くなる傾向があります。

契約から着工まで数ヶ月、着工から引き渡しまで半年以上かかる場合もあります。

時間に余裕がない人や、すぐに家を建てたいと考えている人にとっては、デメリットとなる可能性があります。

クラシスホームで実際に建てた人の評判・口コミ

家づくりを検討する際、実際にそのハウスメーカーで家を建てた人の声は貴重な情報源となります。

クラシスホームについても、インターネット上には様々な評判や口コミが寄せられています。

ここではネット上で見つかった口コミをみていきましょう。

ポジティブな口コミ

• デザインの自由度とセンスの良さ: 「自分たちの理想を詰め込んだ、世界に一つだけの家ができた」「シンプルながらも洗練されたデザインが気に入っている」「近所の人からも素敵な家だと褒められる」など、デザイン面での満足度の高さが伺えます。
• 予算内での実現: 「当初の予算内で、希望通りの家が建てられた」「コストパフォーマンスが非常に高く、満足している」「無駄なコストを抑えながら、高性能な家を建てることができた」など、コストパフォーマンスの高さを評価する声が多く見られます。
• 丁寧な対応とサポート: 「担当者の方が親身になって相談に乗ってくれ、安心して家づくりを進めることができた」「細かい質問にも丁寧に答えてもらい、とても助かった」「アフターサービスもしっかりしているので、何かあっても安心」など、担当者の対応やアフターサービスの充実を評価する声も多数あります。
• 快適な住み心地: 「高気密高断熱のおかげで、夏は涼しく、冬は暖かく、とても快適に過ごせている」「光熱費も以前の家より安くなり、家計にも優しい」など、住宅性能の高さを実感している声が寄せられています。

ネガティブな口コミ

• 工期の長さ: 「打ち合わせや工事の期間が長かった」「当初の予定より引き渡しが遅れてしまった」といった意見があります。工期は様々な要因で変動するため、事前に余裕を持ったスケジュールを組むことが重要です。
• 担当者とのコミュニケーション: 「担当者からの連絡が遅く、不安に感じた」「説明不足で、後でトラブルになった」といった声も一部見られます。担当者との相性が家づくりの満足度に影響するため、密なコミュニケーションを心がけ、疑問点はその都度解消していくことが大切です。
• 契約後の追加費用: 稀に「契約後に追加費用が発生した」という声も見られます。契約前に見積もりの内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問することで、このような事態を防ぐことができます。

クラシスホームで後悔しないための家づくりのコツ

ここではクラシスホームに限らず、家づくりで後悔しないためのコツを紹介します。

事前の情報収集と比較検討

• 複数のハウスメーカーを比較する: クラシスホームだけでなく、他のハウスメーカーや工務店も比較検討することで、それぞれのメリット・デメリットを客観的に理解できます。価格、デザイン、性能、アフターサービスなど、比較項目を明確にして、自分に合った会社を選びましょう。
• 一括資料請求サイトを活用する: タウンライフやHOME4Uなどのサイトを利用すれば、複数のハウスメーカーの資料を一括で請求できます。効率的に情報収集を行い、比較検討する時間を節約できます。
• 住宅展示場やモデルハウスを見学する: 実際に住宅展示場やモデルハウスを見学することで、各社の住宅の雰囲気や特徴を体感できます。写真やカタログだけでは分からない、空間の広がりや素材感などを確認しましょう。
• 口コミサイトやSNSをチェックする: 実際に家を建てた人の口コミや評判は、貴重な情報源となります。良い点だけでなく、気になる点や不満の声にも耳を傾け、多角的に情報を収集しましょう。

打ち合わせ

• 理想の住まいを具体的に伝える: 漠然としたイメージではなく、具体的な希望を伝えることが重要です。雑誌の切り抜きやウェブサイトの画像などを見せながら、希望のデザインや間取り、設備などを伝えましょう。
• 優先順位を明確にする: 予算には限りがあるため、すべての希望を叶えることは難しいかもしれません。希望の優先順位を明確にして、予算配分を検討しましょう。
• 疑問点はその都度確認する: 不明な点や疑問点は、その都度担当者に確認しましょう。後からトラブルにならないよう、納得いくまで説明を受けることが大切です。
• 記録を残す: 打ち合わせの内容は、メモや録音などで記録しておきましょう。言った言わないのトラブルを防ぐだけでなく、後から振り返る際にも役立ちます。

コスト管理

• 総費用を把握する: 坪単価だけでなく、付帯工事費や諸費用を含めた総費用をしっかりと把握しましょう。
• 見積もりの内訳を確認する: 見積書の内容を細かく確認し、不明な点があれば担当者に質問しましょう。
• 標準仕様とオプションを確認する: 標準仕様でどこまでできるのか、オプションで追加するとどれくらい費用がかかるのかを事前に確認しておきましょう。
• コストを抑える工夫をする: 建物の形状をシンプルにする、床面積を減らす、設備のグレードを下げるなど、様々な方法でコストを抑えることができます。

その他のポイント

• 契約内容をしっかり確認する: 契約書の内容は、重要な部分なのでしっかりと確認しましょう。
• 工期やスケジュールを確認する: 工期が延びる可能性も考慮し、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。
• 信頼できる担当者を見つける: 担当者との相性は、家づくりの満足度に大きく影響します。信頼できる担当者を見つけることが大切です。
• 紹介制度の活用: クラシスホームには紹介制度があるため、利用できる場合は活用を検討してみましょう。

クラシスホームはこんな人におすすめ

家づくりを検討する際、どのハウスメーカーを選ぶかは重要なポイントです。

数あるハウスメーカーの中から、クラシスホームが特に適しているのはどんな人でしょうか。

デザイン性とコストパフォーマンスの両立を求める人

クラシスホームは、デザイン性とコストパフォーマンスのバランスに優れた家づくりを提供しています。

デザインにこだわりたいけれど、予算も抑えたいという人には最適な選択肢です。

自由設計でありながら、中間マージンの削減や資材の大量仕入れなど、様々なコスト削減努力によって、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

デザインや間取りにこだわりたい人

完全自由設計のクラシスホームでは、顧客のライフスタイルや好みに合わせて、間取りや外観デザイン、内装、設備、造作家具まで、細部までこだわった家づくりが可能です。

豊富なデザインテイストに対応できる高い設計力も魅力です。

シンプルモダン、カフェ風、北欧風、和モダン、南欧風、平屋、二世帯住宅など、様々なスタイルの住宅を手がけてきた実績があります。

賢く家づくりをしたい人

クラシスホームは、「必要なものだけ」にこだわることで、無駄なコストを省いた家づくりを提案しています。

過剰な装飾や機能を省き、本当に必要なものだけを厳選することで、予算を抑えながら顧客にとって価値のある住まいを提供しています。

コストパフォーマンスを重視する人にとって、大きなメリットとなるでしょう。

地域密着型のハウスメーカーで建てたい人

愛知県を中心とした東海地方に根差したクラシスホームは、地域密着ならではのきめ細やかなサービスを提供しています。

地元の気候風土や顧客のニーズを深く理解し、地域に密着したアフターサービス体制も整っています。

地域密着型のハウスメーカーに安心感を覚える人にとって、信頼できるパートナーとなるでしょう。

収納にこだわりたい人

クラシスホームは、豊富な収納アイデアで、デッドスペースを有効活用した効率的な収納プランを提案しています。

限られた空間を最大限に活用することで、スッキリとした快適な住空間を実現できます。

収納スペースの確保に悩んでいる人にとって、心強い味方となるでしょう。

まとめ

この記事では、クラシスホームの魅力、坪単価、評判、性能、注意点、そして家づくりのコツまで解説しました。

クラシスホームは、高性能でデザイン性の高い家を、適正価格で提供することにこだわる地域密着型のハウスメーカーです。

完全自由設計なので、間取りやデザイン、設備など、細部までこだわった理想の住まいを実現できます。

ぜひこの記事も参考にしながら理想の家づくりを実現してみてくださいね！