注文住宅をおしゃれにデザインするコツとは？間取りや費用を抑える方法も紹介

「おしゃれな注文住宅」とは、ただ見た目が美しいだけでなく、機能性、快適性、そして住む人の個性を反映した住宅と言えるでしょう。

この記事では、そんなおしゃれな注文住宅を実現するためのポイントを解説していきます。

基礎知識から、場所別デザインのポイント、業者選びの注意点、そしてよくある失敗例と成功例まで、紹介していきますよ。

ぜひこの記事を参考に、理想的な家づくりを進めてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMOカウンター】初心者におすすめ！専門家と無料相談ができる⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

おしゃれな注文住宅で知っておくべきデザイン

注文住宅のデザインは、家の印象を大きく左右する重要な要素です。

多様なデザインの種類が存在しますが、それぞれの特徴を理解することで、自身のライフスタイルや好みに合った理想の住まいを実現することができます。

代表的なデザインテイストとメリット・デメリット

ここでは、代表的なデザインテイストを詳しく解説し、それぞれのメリット・デメリットを明確化することで、選択の際の指針を提供します。

シンプルモダン

• 特徴：直線的なフォルム、モノトーンを基調とした色使い、無駄を省いたシンプルな空間構成が特徴。装飾を控え、洗練された都会的な雰囲気を演出します。素材の質感やディテールにこだわることで、シンプルながらも上質な空間を実現できます。
• メリット：洗練された印象、飽きのこないデザイン、掃除のしやすさ。時代を超えて愛される普遍的なデザインで、長く快適に暮らせるでしょう。
• デメリット：個性を出しにくい、冷たく感じる場合もある。素材や照明、インテリアなどを工夫することで、温かみのある空間を演出することが可能です。

和モダン

• 特徴：日本の伝統的なデザインと現代的なデザインを融合させたスタイル。自然素材を活かした落ち着いた空間が特徴です。格子、障子、畳などの和の要素を取り入れながら、モダンな家具や照明と組み合わせることで、洗練された和の空間を演出します。
• メリット：落ち着いた雰囲気、自然素材の温もり、日本の風土に適している。四季の変化を感じられる、心安らぐ空間を実現できます。
• デメリット：デザインのバランスが難しい。和と洋の要素のバランスを適切に取ることが重要です。素材の選定や配置に工夫が必要となる場合もあります。

北欧風

• 特徴：白やグレーを基調とした明るい色使い、自然素材の家具、温かみのある照明が特徴。シンプルながらも温かみのある居心地の良い空間が特徴です。大きな窓から自然光をたっぷり取り込み、明るく開放的な空間を演出します。
• メリット：リラックスできる空間、おしゃれな雰囲気、自然光を活かした明るい空間。家族団らんの時間を楽しむのに最適な、温もり溢れる空間です。
• デメリット：寒冷地以外では、デザインが浮いてしまう可能性、高断熱・高気密の仕様にする必要があるため建築コストが高くなる場合も。日本の高温多湿な気候に合わせた工夫が必要となる場合もあります。一部ネットでは北欧風の家は断熱性が低いといった口コミも見られますが、それはあくまで個人の感想であり、断熱性の高い北欧風住宅も多数存在します。適切な設計と施工によって、快適な住環境を実現することが可能です。

ホテルライク

• 特徴：間接照明、上質な素材、広々とした空間が特徴。高級ホテルのようなラグジュアリーで非日常的な空間を自宅で再現するスタイルです。落ち着いた色調で統一し、上質な家具やファブリックを配置することで、高級感を演出します。
• メリット：高級感のある空間、非日常的なリラックス、来客時にも自慢できる。日々の暮らしをワンランク上へと導く、特別な空間を提供します。
• デメリット：費用が高額になる傾向がある。上質な素材や設備を使用するため、建築コストが高くなる傾向があります。維持管理にも手間がかかる場合があります。

インダストリアル

• 特徴：コンクリート打ちっぱなしの壁、配管むき出しの天井、金属素材の家具などが特徴。工場のような無骨でヴィンテージ感のある空間が特徴です。
• メリット：無骨でかっこいい雰囲気、個性的、DIYもしやすい。自分らしいスタイルを表現したい方に最適なデザインです。
• デメリット：人によっては、落ち着かないと感じる可能性がある。温度調節が難しい場合も。好みが分かれるスタイルのため、よく検討する必要があります. また、コンクリート打ちっぱなしの壁はひび割れしやすいといったデメリットも指摘されることがあります。しかし、適切な施工とメンテナンスを行うことで、長く美観を保つことが可能です。

南欧風

• 特徴：テラコッタタイルの屋根、白壁、アーチ型の開口部などが特徴。明るい太陽と青い空をイメージさせる、開放的で温かみのあるデザインです。
• メリット：明るく開放的な雰囲気、リゾート気分を味わえる。中庭やパティオを設けることで、より南欧風の雰囲気を高めることができます。
• デメリット：日本の気候に合わない場合がある。高温多湿な日本の夏には、暑さ対策が必要となるでしょう。メンテナンスに手間がかかる場合もあるため、注意が必要です。

色別デザイン

色選びは、空間の印象を決定づける重要な要素です。

色の効果を理解し、適切な色を選ぶことで、より快適で心地よい空間を実現できます。

• ホワイト系: 清潔感、開放感があり、他の色との相性が良い。ベースカラーとして広く採用され、空間を広く明るく見せる効果があります。
• ブラック系: スタイリッシュ、モダン、個性的。高級感や重厚感を演出できますが、空間が狭く感じられる場合があるので注意が必要です。
• グレー系: 落ち着いた雰囲気、都会的。様々なカラーと相性が良く、近年人気の高いカラーです。モダンな空間からナチュラルな空間まで幅広く活用できます。
• ベージュ系: 温かみのある落ち着いた雰囲気。ナチュラルなテイストのインテリアによく合います。
• ブラウン系: 落ち着き、温もり、安心感。自然素材との相性が良く、リラックスできる空間を演出します。
• ブルー系: 爽やかさ、清潔感、静けさ。寝室や水回り空間に適しており、リラックス効果を高めます。
• グリーン系: 自然、安らぎ、癒し。植物との相性が良く、自然を感じられる空間を演出します。

これらの色を効果的に組み合わせることで、より洗練された空間を創り出すことができます。

例えば、ベースカラーにホワイト系を用い、アクセントカラーにブラック系やグレー系を組み合わせることで、モダンでスタイリッシュな空間を演出できます。

また、自然素材を活かした空間にしたい場合は、ベージュ系やブラウン系を基調とし、グリーン系をアクセントカラーとして取り入れると、落ち着いた雰囲気のナチュラルな空間を演出できます。

デザインを決める上での注意点

デザインは、住まいの快適性や資産価値にも影響を与える重要な要素です。

理想のデザインを実現するためには、見た目だけでなく、機能性や将来性も考慮した上で、慎重に検討する必要があります。

バランス感覚が重要

デザインを決める際には、以下の3つの要素のバランスを意識することが重要です。

• 住宅性能とのバランス: 断熱性、気密性、耐震性などの住宅性能は、快適な暮らしを実現するために非常に重要です。デザイン性だけを重視するのではなく、住宅性能とのバランスを考慮しましょう。高断熱・高気密住宅は、光熱費の削減にも繋がり、長期的に見て経済的なメリットも大きいです。夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現するために、断熱材の種類や厚さ、窓のサッシの種類などをしっかりと検討しましょう。耐震性についても、建築基準法を満たすだけでなく、より高い耐震等級を目指すことで、地震への備えを万全にすることができます。
• 周辺環境との調和: 街並みや自然との調和も重要なポイントです。周囲の景観を損なわないデザインを選び、良好な住環境を維持しましょう。例えば、周りの住宅の雰囲気に合わせた色合いや形状の住宅にする、植栽を工夫して緑を取り入れるなど、周辺環境との調和を意識したデザインにすることで、地域社会との共生を実現できます。
• 予算とのバランス: デザイン、素材、住宅性能のバランスを考え、予算内で実現可能なプランを立てましょう。こだわりの強い部分とそうでない部分を明確にし、優先順位をつけることで、予算オーバーを防ぐことができます。例えば、キッチンや浴室などの水回り設備は、グレードの高いものを選びたいという希望が多い一方で、収納スペースなどは、コストを抑えたシンプルな仕様にするという選択肢もあります。

将来を見据えた選択

デザインを選ぶ際には、現在のトレンドだけでなく、将来的な変化にも対応できる「普遍性」を意識することが重要です。

• 流行に左右されないデザイン: トレンドは移り変わるものです。一時的な流行に流されることなく、長く愛せる普遍的なデザインを選びましょう。シンプルなデザインは、時代を超えて愛され、飽きが来にくいというメリットがあります。また、将来的なリフォームやリノベーションもしやすいため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
• 家族構成の変化への対応: 将来的な家族構成の変化も視野に入れ、柔軟に対応できる間取りや設備を選びましょう。子供部屋は、将来間仕切り壁を取り外して広い部屋にできるような設計にしておく、収納スペースは可動式の棚を採用して、収納量を調整できるようにするなど、将来の変化に対応できる工夫を取り入れることで、長く快適に暮らせる住まいを実現できます。
• ライフスタイルの変化への対応: 在宅勤務の増加や趣味の変化など、ライフスタイルの変化にも対応できるような設計を心がけましょう。書斎スペースを設けたり、趣味を楽しむための専用ルームを設けるなど、将来のライフスタイルの変化を見据えたプランニングが重要です。

おしゃれな注文住宅を建てるためのポイント

おしゃれな注文住宅を建てるためには、外観、内装、間取りそれぞれにおいて、デザインのポイントを押さえることが重要です。

それぞれの空間が持つ役割や機能を理解し、調和のとれた美しい住まいを目指しましょう。

外観

外観は、家の第一印象を決める重要な要素です。

街並みとの調和も考慮しながら、個性を表現できる外観デザインを心がけましょう。

• コンセプトの明確化: どんな雰囲気の家に見せたいのか、周囲の環境にどのように調和させたいのか、具体的なイメージを明確にしましょう。例えば、「モダンでスタイリッシュな家」「自然素材を活かした温かみのある家」「南欧風の可愛らしい家」など、具体的なイメージを持つことで、デザインの方向性を定めることができます。
• 外壁の色と素材へのこだわり: 外壁の色と素材は、外観の印象を大きく左右します。色の組み合わせや素材の質感によって、様々な雰囲気を演出できます。
  • 色: ベースカラー、アクセントカラー、窓枠の色など、全体のバランスを考慮して選びましょう。周囲の景観との調和も意識することが大切です。
  • 素材: 窯業系サイディング、モルタル、タイル、金属サイディングなど、様々な素材があります。それぞれの素材の特徴を理解し、デザインや予算に合わせて最適な素材を選びましょう。
• 屋根の形状: 屋根の形状は、外観デザインの重要な要素です。切妻屋根、片流れ屋根、陸屋根など、様々な形状があります。デザイン性だけでなく、地域の気候風土や積雪量なども考慮して選びましょう。
• 窓の配置とデザイン: 窓の配置やデザインは、採光や通風、そして外観の美観に大きな影響を与えます。窓の大きさや形状、配置、そして窓枠の色や素材にもこだわり、機能性とデザイン性を両立させましょう。
• 外構・エクステリア: 門、塀、アプローチ、植栽、照明など、外構全体との調和を意識しましょう。外構は家の顔となる部分であり、住まいの印象を大きく左右します。

内装

内装は、居住空間の快適性を左右する重要な要素です。

素材、色、照明などを効果的に組み合わせ、居心地の良い空間を演出しましょう。

• コンセプトの明確化: ライフスタイルや好みに合わせて、内装のコンセプトを明確にしましょう。「モダンでシンプルな空間」「ナチュラルで温かみのある空間」「クラシックでエレガントな空間」など、具体的なイメージを持つことが大切です。
• 配色と素材の選び方: 壁、床、天井の色や素材は、空間の印象を大きく左右します。自然素材を活かした温かみのある空間、モノトーンで統一したモダンな空間など、コンセプトに合わせて素材や色を選びましょう。
• 照明: 照明は、空間の雰囲気を大きく変える力を持っています。ダウンライト、ペンダントライト、間接照明などを効果的に組み合わせることで、立体感と奥行きのある空間を演出できます。調光機能付きの照明を採用すれば、時間帯や気分に合わせて明るさを調整することも可能です。
• 収納: 収納は、生活感を隠し、空間をすっきり見せるために不可欠です。ウォークインクローゼット、パントリー、壁面収納など、様々な収納方法を検討し、ライフスタイルに合わせた最適な収納プランを立てましょう。
• 窓のデザイン: 窓は、採光や通風だけでなく、景色を取り込む役割も果たします。窓の大きさや形状、配置を工夫することで、より快適で開放的な空間を実現できます。

間取り

間取りは、生活のしやすさを左右する重要な要素です。

家族構成やライフスタイルを考慮し、動線を意識したプランニングを行いましょう。

• 開放感: 吹き抜けや勾配天井、大きな窓などを効果的に取り入れることで、開放感のある空間を演出できます。
• 動線: キッチン、洗面所、浴室などの水回り動線、玄関からリビングへの動線など、生活動線をスムーズにすることで、日々の暮らしが快適になります。
• ユニークなアイデア: スキップフロア、インナーガレージ、中庭など、ユニークなアイデアを取り入れることで、個性的でおしゃれな住まいを実現できます。
• 部屋の広さ: 各部屋の広さは、そこで過ごす時間や用途に合わせて適切な広さを確保しましょう。リビングやダイニングは、家族が集まる場所なので、広々とした空間にするのがおすすめです。
• 収納: 各部屋に必要な収納スペースを確保しましょう。ウォークインクローゼットやパントリーなど、用途に合わせた収納を設けることで、生活感を抑え、すっきりとした空間を保つことができます。

おしゃれな注文住宅を建てる上での注意点

理想を詰め込んだ素敵な家を建てるためには、注意点も把握しておく必要があります。

事前の準備や心構えをしっかりとすることで、より満足度の高い家づくりが可能になります。

流行に左右されない普遍的なデザインの重要性

先述した通り、一時的な流行に流されることなく、長く愛せる家であることが重要です。

• 普遍的なデザインの選択: トレンドは移り変わりやすいものなので、数年後には古臭く感じてしまうようなデザインは避け、シンプルで飽きのこないデザインを選びましょう。普遍的なデザインは、時代を超えて愛され、長く住み続けるほどに愛着が深まります。また、将来リフォームやリノベーションをする際にも、対応しやすいというメリットがあります。
• 素材選びの重要性: 自然素材は、経年変化を楽しめるという魅力があります。無垢材の床や漆喰の壁などは、使い込むほどに味わいが増し、独特の風合いを醸し出します。一方で、メンテナンスの手間がかかるという側面もあります。素材の特性を理解し、ライフスタイルに合った素材を選びましょう。
• 可変性のある間取り: 家族構成やライフスタイルは、時間の経過とともに変化していくもの。将来的な変化にも柔軟に対応できる可変性のある間取りを検討しましょう。例えば、子供部屋は将来間仕切り壁を取り外して広い部屋にできるような設計にしておく、リビングと和室を繋げて広い空間として利用できるようにするなど、将来の変化に対応できる工夫が大切です。

暮らしやすさを重視した家づくり

デザイン性だけでなく、暮らしやすさも重視した家づくりが大切です。

快適な住まいを実現するために、以下の点を考慮しましょう。

• 機能性: 日々の生活をスムーズにするための機能性を考慮しましょう。例えば、キッチンは作業動線を意識した設計にする、収納スペースは家族構成や持ち物に合わせて適切な量を確保する、家事動線を短縮するなど、生活動線を意識した間取り設計が重要です。
• 快適性: 室温や湿度、採光、通風など、快適な居住空間を実現するための要素を考慮しましょう。高断熱・高気密住宅は、一年を通して快適な室温を保つことができ、光熱費の削減にも繋がります。また、自然光をたっぷり取り込むことで、明るく開放的な空間を演出できます。適切な換気システムを導入することで、室内の空気を常に清潔に保つことができます。
• 安全性: 防犯対策、耐震性など、家族の安全を守るための対策をしっかりと行いましょう。防犯ガラスや防犯センサーを設置する、耐震等級の高い住宅を建てるなど、安全性を高めるための工夫は欠かせません。

優先順位とコミュニケーション

限られた予算の中で理想の住まいを実現するためには、優先順位を明確にし、専門家とのコミュニケーションを密にすることが重要です。

• 優先順位: 予算、デザイン、機能性など、様々な要素を考慮しながら、自分にとって何が一番大切なのか、優先順位を明確にしましょう。譲れないポイント、妥協できるポイントを整理することで、予算内で満足度の高い家づくりが可能になります。
• 具体的なイメージの共有: 建築家やデザイナーには、自分の理想とする家のイメージを具体的に伝えましょう。写真や雑誌の切り抜き、言葉など、様々な方法でイメージを共有することで、認識のズレを防ぎ、理想の住まいに近づけることができます。
• 専門家との信頼関係: 家づくりは、建築家やデザイナー、施工会社など、様々な専門家との共同作業です。信頼できる専門家を選び、密にコミュニケーションを取ることで、スムーズな家づくりを進めることができます。

これらの注意点を踏まえ、後悔のない、理想の注文住宅を建てましょう。

費用を抑えながらおしゃれな家にするテクニック

注文住宅を建てる際、誰もが気になるのが費用です。

しかし、費用を抑えながらも、おしゃれで快適な家を建てることは可能です。

工夫次第で理想の住まいを予算内で実現できるテクニックを学びましょう。

コスト配分を最適化

費用を抑えるための重要なポイントは、コストをかけるべき部分と抑えるべき部分を明確にすることです。

メリハリのある資金計画を立てることで、予算内で理想の住まいを実現できます。

• どこにコストをかけるべきか？: 人目に触れる場所や、長く使う場所には、高品質な素材や設備を選び、快適性や耐久性を重視しましょう。
• どこでコストを抑えるべきか？: 普段あまり使わない場所や、視線が行き届かない場所は、コストを抑えたシンプルな仕様にすることで、全体の費用を抑えることができます。

デザインの工夫で費用対効果アップ

費用をかけずに、デザインの工夫でおしゃれな家を演出するテクニックも多数あります。

• アクセントウォール: 一面だけ色や素材を変えたアクセントウォールは、空間の印象を大きく変える効果的な手法です。費用を抑えながらも、個性的な空間を演出できます。
• 間接照明: 間接照明を効果的に使用することで、空間に奥行きと立体感を生み出し、おしゃれな雰囲気を演出できます。費用も比較的安価で、DIYでも設置可能です。
• DIY: 棚やテーブルなどの家具をDIYで制作することで、コストを抑えながら、オリジナリティあふれる空間を演出できます。
• グリーン: 観葉植物を置くだけで、空間に彩りを加え、リラックスできる雰囲気を演出できます。費用も安く、手軽に取り入れられるのでおすすめです。
• 既存建材の活用: 既存の建物をリフォームする場合、使える建材は再利用することで、コストを抑えることができます。

これらのテクニックを組み合わせることで、予算を抑えながらも、おしゃれで快適な理想の住まいを実現することが可能です。

まとめ

おしゃれな注文住宅とは、見た目だけでなく、機能性、快適性、そして住む人の個性を反映した調和のとれた空間と言えるでしょう。

家づくりは、情報収集から始まり、イメージの具体化、専門家との打ち合わせ、そして施工へと続きます。

それぞれの段階で、積極的に行動し、夢のマイホームに一歩ずつ近づいてくださいね。

この記事があなたのマイホームの役に立てば嬉しいです。