茅ヶ崎市で人気のおすすめ工務店を厳選！注文住宅のメリットや費用相場も解説

都心へのアクセスも快適で、仕事とプライベートが豊かに調和する茅ヶ崎で、マイホームを実現したいと考えている方も多いのではないでしょうか。

しかし、いざ家づくりを考え始めると、

「茅ヶ崎にはどんな工務店があるの？」

「デザインは良くても性能は大丈夫？」

「潮風や湿気への対策はどうすれば？」

「一体、総額でいくらかかるのだろう？」

といった疑問や不安が頭をよぎるものです。

そこでこの記事は、失敗しない工務店選びの重要ポイント、リアルな費用相場、そしてこの土地ならではの注意点まで網羅しました。

ぜひ最後まで読んで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

茅ヶ崎で注文住宅を建てるメリット

多くの人々が移住先に憧れる茅ヶ崎市。

その最大の魅力は、なんといっても海と自然に囲まれた湘南ならではの豊かなライフスタイルを実現できる点にあります。

都心へのアクセスと豊かな自然

茅ヶ崎の魅力は、美しい自然環境だけではありません。

JR東海道線や湘南新宿ラインを利用すれば、横浜・品川・東京・渋谷・新宿といった都心の主要駅へ乗り換えなしで約1時間でアクセスできる高い利便性を誇ります。

テレワークが普及した現代において、毎日の通勤から解放された人々にとって、茅ヶ崎は「職住遊」が近接した理想の場所と言えるでしょう。

平日は快適な自宅で仕事に集中し、仕事が終わればすぐに海へ出てリフレッシュ。

休日には家族でビーチを散策したり、緑豊かな公園で過ごしたりと、オンとオフの切り替えがしやすい環境は、日々の生活に質の高い充実感をもたらしてくれます。

海辺のライフスタイル

「家の窓から波をチェックして、仕事前にサーフィンへ」。

そんな夢のような日常が、茅ヶ崎では現実になります。

サーフィンやサップ、釣り、ビーチヨガなど、海がすぐそばにあるからこそ楽しめるアクティビティが生活の一部に溶け込みます。

注文住宅なら、こうした趣味をより快適に楽しむための工夫を随所に凝らすことができます。

例えば、玄関脇にサーフボードやウェットスーツをすっきりと収納できる広い土間スペースを設けたり、海から帰ってきてすぐに砂や潮を洗い流せる屋外シャワーを設置したり。

濡れたまま気兼ねなく出入りできる動線や、潮風を感じながらバーベキューが楽しめるウッドデッキなど、建売住宅では叶えられない、自分たちのライフスタイルに完全にフィットした住まいづくりが可能です。

独自の文化と人とのつながり

茅ヶ崎には、ゆったりとした時間が流れる独自の文化が根付いています。

地元の新鮮な食材が並ぶマルシェ、個性豊かなカフェやレストラン、そして地域全体が盛り上がるサザンビーチちがさき花火大会などのイベントも数多く開催されます。

移住者が多いことも特徴で、新しい住民を温かく迎え入れるオープンな雰囲気が街全体にあります。

地域の工務店に家づくりを依頼すれば、設計や施工の相談だけでなく、地域のおすすめスポットや暮らしの知恵を教えてもらえることもあるかもしれません。

家が完成する頃には、自然と地域コミュニティとのつながりが生まれ、新しい土地での生活もスムーズにスタートできるでしょう。

茅ヶ崎の工務店選びで失敗しないためのポイント

湘南・茅ヶ崎での理想の注文住宅づくりは、パートナーとなる工務店選びでその成否が9割決まると言っても過言ではありません。

デザイン性の高さや価格だけで安易に決めてしまうと、「こんなはずではなかった」と後悔につながることも。

ここでは気候や文化を深く理解し、あなたの家族の暮らしに寄り添ってくれる工務店を見極めるためのポイントを解説します。

地域密着型で「湘南の気候」を知り尽くしているか

茅ヶ崎で快適に暮らす家を建てるには、一年を通して降り注ぐ強い日差し、海からの潮風、そして夏場の高い湿度といった特有の気候風土への対策が不可欠です。

この点において、地元茅ヶ崎で長年の施工実績を持つ地域密着型の工務店は、非常に頼りになる存在です。

地元の工務店は、教科書的な知識だけでは得られない、この土地ならではの知恵と経験を蓄積しています。

• 潮風対策：金属部分の錆を防ぐための建材選び（ガルバリウム鋼板の外壁、樹脂サッシなど）や適切な防錆処理のノウハウ。
• 湿気対策：通風を考慮した窓の配置、調湿効果のある無垢材や珪藻土といった自然素材の提案。
• 地盤への理解：砂地が多い茅ヶ崎の地盤特性を把握し、土地に合わせた適切な基礎工事を提案できるか。

デザイン力と提案力

「湘南スタイル」と一言で言っても、そのイメージは人それぞれです。

サーフボードが似合うカリフォルニア風の家、家族でBBQを楽しむウッドデッキのある家、開放的な吹き抜けリビングのある家など、漠然とした憧れを具体的な形にしてくれるのが、工務店のデザイン力と提案力です。

過去の施工事例やモデルハウスを見て、自分たちの好みのテイストと合っているかを確認するのはもちろんですが、それ以上に重要なのが「対話力」です。

あなたの趣味やライフスタイル、将来の家族構成まで丁寧にヒアリングし、暮らしに寄り添ったプラスアルファの提案をしてくれる工務店を選びましょう。

施工品質とアフターサポート体制

デザインや間取りがいかに素晴らしくても、それを支える住宅の基本性能や、建てた後のサポート体制がしっかりしていなければ、安心して長く暮らすことはできません。

契約前には、耐震性や断熱性といった住宅性能について、具体的な数値や工法を用いて分かりやすく説明してくれるかを確認しましょう。

また、保証制度（瑕疵担保責任保険に加え、独自の長期保証があるか）や、定期点検の頻度・内容といったアフターサポート体制についても詳しく聞いておくことが大切です。

特に地域密着型の工務店は、万が一の不具合が発生した際に迅速に対応してくれるフットワークの軽さも魅力の一つです。

コストパフォーマンスと柔軟性

注文住宅の大きな不安要素の一つが費用面です。大切なのは、単に価格が安いことではなく、予算内で最大限の価値を引き出してくれる「コストパフォーマンス」の高さです。

まずは、提示された見積もりが「どこまでの費用を含んでいるのか」を明確に確認しましょう。

曖昧な「一式」表記ではなく、項目ごとに詳細な内訳を示してくれる透明性の高い工務店が信頼できます。

また、予算に限りがある場合、仕様のグレードダウンを提案するだけでなく、コストをかけるべき構造躯体や断熱性能は維持しつつ、内装材や設備で調整するなど、メリハリのある賢いコスト配分を一緒に考えてくれるパートナーが理想です。

茅ヶ崎の注文住宅の費用相場とプランの考え方

注文住宅の費用は、土地の有無や建物の規模、仕様によって大きく変動しますが、予算計画をしっかりと立て、賢くプランを選択することで、コストを抑えながら理想を形にすることは十分に可能です。

茅ヶ崎エリアの注文住宅の費用相場の目安は？

注文住宅の費用は、大きく分けて「建物本体工事費」「付帯工事費（屋外給排水工事や地盤改良費など）」「諸経費（登記費用やローン手数料など）」の3つで構成されます。

広告などで目にする価格は「建物本体工事費」のみを指している場合が多いため、総額で考えることが重要です。

一般的に、茅ヶ崎エリアで注文住宅を建てる場合、建物の総額（土地代を除く）は2,500万円〜4,000万円程度が中心的な価格帯と言えるでしょう。

まずは自分たちの予算の上限を明確にし、その範囲内でどのような家づくりが可能か、工務店に相談してみることが第一歩です。

「フルオーダー」と「セミオーダー」

予算とこだわりのバランスを取る上で有効なのが、「フルオーダー」と「セミオーダー」という選択肢です。

それぞれの特徴を理解し、自分たちのライフスタイルに合った方法を選びましょう。

• フルオーダー住宅（完全自由設計）：間取りやデザイン、建材、設備に至るまで、すべてを自由に決められるのがフルオーダーの魅力です。建築家や設計士と一から作り上げるため、こだわりを余すことなく反映した、世界に一つだけの家が実現します。その分、設計に時間がかかり、コストも高くなる傾向があります。
• セミオーダー住宅（企画型注文住宅）：過去の実績から導き出された人気の間取りやデザインをベースに、内外装の仕様や設備などを選択していくのがセミオーダーです。プロが考え抜いたプランが基盤にあるため、大きな失敗がなく、打ち合わせの回数も抑えられます。また、建材などを一括で仕入れることで、コストを抑えながらも品質の高い住宅を手に入れられるのが最大のメリットです。「注文住宅のこだわりは捨てたくない、でもコストは抑えたい」という方に最適な選択肢と言えるでしょう。

工務店のメリット

茅ヶ崎で家を建てる方の多くは、土地探しからのスタートとなります。

この「土地探し」と「建物計画」を別々に進めてしまうと、「理想の土地が見つかったのに、法規制で希望の家が建てられなかった」「地盤改良に想定外の費用がかかり、建物の予算を削らざるを得なくなった」といった失敗につながりかねません。

そこでおすすめなのが、土地探しから家づくりまでをトータルでサポートしてくれる工務店に相談することです。

• 総予算の管理がしやすい：土地と建物の費用バランスを総合的に判断し、最適な資金計画を提案してくれます。
• プロの目で土地を判断：日当たりや風通しといった快適性はもちろん、法規制や地盤のリスクなど、専門家でなければ見抜けないポイントをチェックしてくれます。
• 手続きがスムーズ：土地と建物を合わせた住宅ローンの相談など、煩雑な手続きをワンストップでサポートしてくれます。

大勝建設が定期的に開催する「土地探しフェア」や、富士建設が提供する売地情報などを活用し、土地と建物の両方に精通したプロと一緒に計画を進めることが、予算内で理想の家を建てるための最も確実な近道です。

【厳選】茅ヶ崎のおすすめ工務店まとめ

茅ヶ崎市には、全国展開する大手ハウスメーカーから地域に根差した工務店まで、数多くの選択肢が存在します。

ここでは、茅ヶ崎で信頼できるおすすめの工務店をまとめて紹介します。

【実績と信頼】 富士建設

長年の実績に裏打ちされた確かな技術力と、何よりも「安心感」を重視したい方におすすめなのが、茅ヶ崎で60年の歴史を築いてきた富士建設です。

累計5,000棟以上という施工実績は、単なる数字の多さだけでなく、それだけ多くの家族から信頼され、茅ヶ崎の地で家づくりを任されてきた証と言えます。

この工務店の強みは、地元の風土を熟知しているからこそできる、最適な家づくりにあります。

強い日差しをどうコントロールし、海からの湿気を含んだ風をどう通すか、といった茅ヶ崎の気候特性を踏まえた設計は、まさに経験の賜物です。

また、自然素材を活かした温かみのある木の家づくりを得意としており、住むほどに愛着が湧くような心地よい空間を提案してくれます。

構造には、耐震性の高さと設計の自由度を両立する「SE構法」を採用。

これにより、柱や壁の少ない開放的な大空間や大きな窓を実現しつつ、地震に強い安全な住まいを建てることが可能です。

歴史と実績に裏打ちされた安心と、現代の技術を融合させた家づくりを求めるなら、まず相談したい一社です。

口コミ・評判の傾向

• 「自然素材の質感が良く、木の香りに癒される」
• 「60年の実績はやはり安心感につながる」
• 「こちらの要望を丁寧にヒアリングし、プロの視点から的確な提案をしてくれた」

【デザインと技術】大勝建設

「デザイン性の高い自由設計の家に憧れるけれど、予算も気になる」そんな方に最適な選択肢となるのが、創業112年以上の歴史を持つ大勝建設です。

長年、地域社会への貢献を理念に掲げ、地元からの厚い信頼を築いてきました。

同社の最大の魅力は、100年を超える歴史で培った技術力とノウハウを活かし、高品質な自由設計の住宅を、高いコストパフォーマンスで実現している点です。

これを可能にしているのが、顧客の要望と予算に応じて選べる柔軟な商品ラインナップです。

有名建築家とつくる完全自由設計のフルオーダーから、コストを抑えつつこだわりを実現するセミオーダー住宅まで、幅広い選択肢が用意されているため、無理なく理想の住まいを追求できます。

また、住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフが在籍しており、家づくりで最も不安な資金計画の段階から専門的なサポートを受けられるのも心強いポイントです。

口コミ・評判の傾向

• 「自由設計なのに、コストを抑えた提案をしてくれて驚いた」
• 「予算内でデザイン性の高い家が建てられて満足」
• 「住宅ローンの相談に親身に乗ってもらえた」
• 「担当者のレスポンスが早く、安心して進められた」

【木造とリフォーム】久保田工務店

日本の伝統的な木造建築が持つ、木の温もりや職人の手仕事による丁寧な家づくりを求めるなら、久保田工務店がその想いに応えてくれます。

湘南地域で創業55年、木造注文住宅とリフォームを事業の軸として、地域に根差した活動を続けてきました。

この工務店の特徴は、昔ながらのノミや鉋（かんな）を使った繊細な大工技術を大切に受け継いでいる点にあります。

その一方で、現代の住宅に求められる断熱性や気密性といった高性能化、脱炭素社会に向けた省エネ性能にも積極的に対応。

伝統技術と最新技術を融合させることで、心地よく、環境にも優しく、そして長く快適に住み続けられる家づくりを実践しています。

リフォームも得意としているため、建てた後のメンテナンスや将来のライフスタイルの変化に伴う改修まで、長期的な視点で住まいのことを相談できる、頼れるパートナーとなってくれるでしょう。

口コミ・評判の傾向

• 「大工さんの技術が高く、仕事が丁寧で感動した」
• 「木の特性を活かした家づくりへのこだわりに共感できた」

【新築・リフォーム対応】オハナハウス（オハナリホーム）

新築だけでなくリフォームも数多く手掛けている工務店は、既存住宅の長所や問題点を熟知しています。

その知見を新築住宅にフィードバックできるのが、オハナハウス（オハナリホーム）の大きな強みです。

特に注目したいのが、湘南エリア特有の課題に対する深い理解と具体的な提案力です。

同社のブログでは、「夏の強い陽射しと海風による外壁の劣化」「台風や猛暑への対策」といった、この地域で暮らす上で避けては通れない問題について、プロの目線から具体的な対策が発信されています。

こうしたリフォームで培ったリアルな知見は、新築の設計段階において、将来の劣化やメンテナンスコストを未然に防ぐための「先回りした提案」につながります。

茅ヶ崎の厳しい自然環境の中でも、長く美しく快適に暮らせる家を建てたいと考える方にとって、非常に心強い存在と言えるでしょう。

口コミ・評判の傾向

• 「リフォームの実績が豊富なので、湘南の気候に合わせた現実的な提案が参考になった」
• 「小さな要望にも親身に耳を傾けてくれた」
• 「アフターフォローもしっかりしていて、建てた後も気軽に相談できる関係性が嬉しい」

茅ヶ崎で家を建てる際の注意点と対策

湘南・茅ヶ崎での暮らしは多くの魅力に溢れていますが、その一方で、この土地ならではの自然環境やルールを正しく理解し、家づくりに反映させることが、後悔のない、そして長く快適に暮らすための絶対条件となります。

「塩害」への対策

海に近い茅ヶ崎では、潮風に含まれる塩分が建物を劣化させる「塩害」への対策が不可欠です。

金属の錆び、外壁の傷み、設備の故障などを引き起こす塩害から大切な住まいを守るための具体的な対策をご紹介します。

• 外装材は「錆びにくさ」と「耐久性」で選ぶ：外壁や屋根は、住まいの中で最も塩害の影響を受ける部分です。錆に強い「ガルバリウム鋼板」や、塩害に特化した高耐久の塗料で仕上げることが非常に有効です。また、窓サッシにはアルミ製よりも腐食しにくい「樹脂サッシ」や、室外側がアルミで室内側が樹脂の「複合サッシ」を選ぶのがおすすめです。
• 見落としがちな外部設備にも配慮を：塩害対策は建物本体だけではありません。給湯器やエアコンの室外機といった外部設備も、塩害仕様の製品を選ぶか、錆びにくい素材でできたものを選定することが重要です。また、郵便ポストや表札、物干し金物といったエクステリア部品も、ステンレス製やアルミ製にするなどの配慮が、家の美観を長く保つことにつながります。
• 湿気対策で室内環境を快適に：塩害と同時に考慮すべきなのが、海沿い特有の高い湿度です。計画的な換気はもちろん、壁材に調湿性能を持つ「珪藻土」や「無垢材」といった自然素材を使用することで、室内を常に快適な湿度に保ち、カビや結露の発生を抑制できます。オハナハウスが発信する情報にもあるように、湘南の家における劣化対策は、家づくりの初期段階で検討すべき重要なテーマです。

地盤と災害リスクへの備え

安心して暮らすためには、まず家を支える地盤の特性と、万が一の自然災害への備えが欠かせません。

• 土地購入前の「地盤調査」は必須：茅ヶ崎の海岸に近いエリアは砂地盤が多く、場所によっては地盤が軟弱な場合があります。家を建てる前の地盤調査は法律で義務付けられていますが、その結果次第では地盤を強化するための「地盤改良工事」が必要となり、数百万円単位の追加費用が発生することも。土地探しの段階から地元の工務店に相談し、近隣の地盤データなどを参考にしながら、改良工事の可能性も予算に含めておくことが賢明です。
• ハザードマップを確認し、津波・高潮に備える：海沿いのエリアでは、津波や高潮のリスクを正しく認識することが重要です。まずは茅ヶ崎市が公表しているハザードマップで、検討している土地の浸水想定を確認しましょう。リスクのあるエリアでは、基礎を通常より高くする「高基礎」を採用したり、1階部分を駐車場（ピロティ）にして居住空間を2階以上に設けたりといった設計上の工夫が有効です。耐震等級を最高ランクにするなど、建物自体の強度を高めることも、災害対策の基本となります。

景観条例や建築規制の事前確認

「湘南らしい」美しい街並みを守るため、茅ヶ崎市には独自の景観条例や建築規制が設けられているエリアが存在します。

これを知らずに計画を進めると、後で設計変更を余儀なくされる可能性もあるため、事前の確認が不可欠です。

• デザインや高さ、色彩の制限：特に海岸沿いのエリアなどでは、建物の高さや形状、外壁や屋根に使える色に制限が設けられている場合があります。周囲の景観と調和しない派手な色彩が禁止されていたり、敷地面積に対する緑化率（植栽の割合）が定められていたりすることも。
• トラブルを避けるには専門家への早期相談を：「理想の土地を見つけたのに、条例のせいで思い描いていた家が建てられなかった」という事態は絶対に避けたいものです。土地を契約する前に、必ず茅ヶ崎市役所の担当部署や、地域のルールに精通した地元の工務店に相談しましょう。規制の内容を正確に把握し、そのルールの中で最大限理想を叶えるためのプロの視点からのアドバイスをもらうことが、スムーズな家づくりの鍵となります。

まとめ

この記事では、茅ヶ崎で注文住宅を建てる魅力から、後悔しないための工務店選び、地域特有の注意点まで幅広く解説してきました。

家づくりの成功は、あなたの想いを深く理解し、二人三脚で家づくりを進めてくれる「信頼できる工務店」を見つけられるかにかかっています。

デザイン性や価格だけでなく、茅ヶ崎の気候風土を熟知した提案力、長く安心して暮らせる施工品質とアフターサポート、そして予算内で夢を叶えるコストパフォーマンスなどを兼ね備えた工務店を見極めるように心がけてみてくださいね。

この記事が少しでも参考になれば嬉しいです。