青森【八戸・弘前・十和田】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家を建てたいけれど、どのように進めたらいいのかわからない」

「ハウスメーカーや工務店はどのように選べばいいの？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物となるでしょう。

後悔のないマイホームを実現するためには、事前の情報収集としっかりとした計画が非常に重要です。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説していきます。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

青森で家づくりをする前に確認するチェックポイント
青森のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
1. 坪単価の平均は約71万円
2. ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い
【価格帯別】建てられる家のイメージ
住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
1. 利用できる制度は専門家に相談
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

青森で家づくりをする前に確認するチェックポイント

まずは家づくりの前に確認するべきチェックポイントを確認してみましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは現在の住まいの不満点や、新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子供たちがのびのびと遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族全員が納得のいく家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしていきましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段にしたい、キッチンは対面式にしたい、寝室はウォークインクローゼット付きにしたいなど。
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインについても具体的にイメージしておきましょう。
広さ: リビングは何畳くらい欲しいか、各部屋の広さはどのくらい必要か、全体の延床面積はどのくらいかなど。家族構成やライフスタイルに合わせて、必要な広さを検討しましょう。

その他にも、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップすることで、後々のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが不足している場合は、新居ではウォークインクローゼットやパントリーなどを設けることを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができるでしょう。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

例えば、子供が増える可能性、子供が独立する可能性、親との同居の可能性、介護が必要になる可能性など、様々なライフステージの変化を想定しておく必要があります。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

子ども部屋を2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、あるいは、将来、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておくといった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが具体化したら、いよいよ情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集を行うことができます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認することができます。「SUUMO」「LIFULL HOME’S」「at home」などの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討することができます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集することができます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感することができます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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青森のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから青森のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

一条工務店

一条工務店は、「家は、性能。」を掲げ、高性能な住宅づくりに注力しています。

同社は、住宅の80％を工場で生産することにより、品質の安定化とコスト削減を実現しています。

また、徹底したコスト削減策として、小品種大量生産や自社工場での生産を行い、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

さらに、全館床暖房や高い耐震性など、住まいの快適性と安全性を追求しています。

一条工務店の特徴リスト

高性能な住宅：「家は、性能。」を掲げ、住宅性能の向上に注力しています。
工場生産による品質安定：住宅の80％を工場で生産し、品質の安定化とコスト削減を実現しています。
徹底したコスト削減：小品種大量生産や自社工場での生産により、高品質な住宅を適正価格で提供しています。
全館床暖房の標準装備：全館床暖房を標準装備し、快適な室内環境を提供しています。
高い耐震性：耐震性能に優れた住宅を提供し、安全性を追求しています。

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	50万円〜100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業株式会社は、木材の調達から住宅建築までを手掛ける総合住生活関連企業です。

同社の強みは、独自のビッグフレーム（BF）構法により、木造住宅でありながら高い設計自由度と耐震性を実現している点にあります。

また、長期にわたる無料点検や高耐久部材の使用により、維持費を抑える工夫が施されています。

さらに、初期保証30年、最大60年の延長保証が可能で、アフターサービス満足度は95.5%と高水準を維持しています。

これらの取り組みにより、住友林業は顧客に信頼される住宅メーカーとしての地位を築いています。

住友林業の特徴リスト

高い設計自由度：BF構法により、柱の位置を自由に設定でき、大空間や大開口の設計が可能です。
優れた耐震性：ビッグコラムの使用により、強力な耐震性を確保しています。
メンテナンス性の高さ：シロアリ駆除の頻度削減や高耐久部材の使用により、維持費を抑える工夫がされています。
長期保証と充実したアフターサービス：最大60年の保証と高いアフターサービス満足度を誇ります。
木材の調達から建築までの一貫体制：自社で木材の調達から住宅建築までを行うことで、高品質な住宅を提供しています。

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	110万円〜130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホーム株式会社は、高品質な住宅を適正価格で提供することを使命としています。

同社は「家づくりは幸せづくりの始まり」という理念のもと、顧客の幸福を追求しています。

また、数百年に一度起こるとされる震度7の揺れでも倒壊・崩壊しない高い耐震性を実大振動実験で証明しており、安全性と耐震性に優れた住宅を提供しています。

さらに、引き渡し後も安心して生活できるよう、充実した保証とサポート体制を整え、顧客のマイホームを末永くサポートしています。

これらの取り組みにより、タマホームは顧客に信頼される住宅メーカーとしての地位を築いています。

タマホームの特徴リスト

自由設計の家づくり：顧客のライフスタイルやニーズに合わせた多彩な商品ラインナップを提供しています。
高耐震性：実大振動実験で高い耐震性を証明し、安全性を確保しています。
充実した保証とサポート：引き渡し後も安心の保証とサポート体制を整えています。
良質国産材の使用：国産材を使用した高品質な住宅を提供しています。
環境への配慮：屋上緑化タイプの住宅など、環境に優しい住まいを提案しています。

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	30万円〜80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

セキスイハイム

セキスイハイムは、独自のユニット工法と工場生産により、高品質かつ短期間での住宅提供を実現しています。

全棟に太陽光発電システムを標準装備し、環境負荷の低減とエネルギー自給自足を目指しています。

また、耐震性や耐久性に優れた構造を持ち、長期にわたる安心な住まいを提供しています。

さらに、最長30年間の長期保証と充実したアフターサポート体制を整え、顧客満足度の向上に努めています。

セキスイハイムの特徴リスト

ユニット工法と工場生産：住宅の主要構造を工場で生産することで、品質の均一化と工期短縮を実現しています。
太陽光発電システムの標準装備：全棟に太陽光発電システムを標準装備し、エネルギー自給自足を目指しています。
高い耐震性と耐久性：強靭な耐震構造体を採用し、地震に強い住宅を提供しています。
長期保証とアフターサポート：最長30年間の長期保証と定期点検などの充実したサポート体制を整えています。
環境への配慮：省エネ性能や自然エネルギーの活用など、環境に優しい住まいづくりを推進しています。

セキスイハイムの概要

会社名	積水化学工業株式会社
坪単価	70万円〜100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円〜
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

ミサワホーム

ミサワホーム株式会社は、独自の「木質パネル接着工法」により、高い耐震性と耐久性を持つ住宅を提供しています。

この工法は、壁・床・天井のパネルを一体化し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。

また、全館空調システム「エアロテック」を導入し、年間を通じて快適な室内環境を維持します。

さらに、環境に配慮した「ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）」の推進や、長期優良住宅の標準化など、持続可能な社会への貢献を目指しています。

これらの取り組みにより、ミサワホームは高品質で安心・快適な住まいを提供しています。

ミサワホームの特徴リスト

木質パネル接着工法：高い耐震性と耐久性を実現する独自の工法。
全館空調システム「エアロテック」：一年中快適な室内環境を提供。
ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）の推進：環境負荷の低減とエネルギー効率の向上を目指す。
長期優良住宅の標準化：長期にわたり安心して住み続けられる住宅を提供。
デザイン性と機能性の両立：美しさと使いやすさを兼ね備えた住まいを提案。

ミサワホームの概要

会社名	ミサワホーム株式会社
坪単価	80万円〜120万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

黄金工務店（青森市）

株式会社黄金工務店は、青森市に拠点を置く総合建設会社で、昭和36年の創業以来、設計から施工、工事管理、アフターメンテナンスまで一貫した体制を構築し、高い技術力を培ってきました。

同社は「責任・誠意・熱意・協調」を理念に掲げ、公共工事から民間工事、住宅工事、リフォーム工事まで幅広く対応し、お客様に満足いただける「やさしい空間造り」に取り組んでいます。

これらの取り組みにより、地域社会からの信頼を築き上げています。

黄金工務店（青森市）の特徴リスト

一貫体制による高い技術力：設計から施工、工事管理、アフターメンテナンスまで自社で行い、品質の高いサービスを提供しています。
多様な工事への対応力：公共工事、民間工事、住宅工事、リフォーム工事など、幅広いニーズに応えています。
顧客満足を追求する姿勢：「責任・誠意・熱意・協調」を胸に、お客様に満足いただける空間提供を目指しています。
地域密着型のサービス：青森市を中心に地域に根ざしたサービスを展開し、地元の信頼を得ています。
豊富な施工実績：長年の経験と実績により、多くの施工事例を持ち、技術力と信頼性を証明しています。

黄金工務店（青森市）の概要

会社名	株式会社黄金工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	青森市内

プライムハウジング（青森市）

株式会社プライムハウジングは、青森市を拠点に住宅の設計・建設を行う企業で、最新の建築技術を駆使し、高気密・高断熱の省エネルギー住宅を提供しています。

同社は完全自由設計を基本理念とし、顧客の理想の住まいをゼロから描き上げることを目指しています。

また、青森の厳しい気候に適した断熱性能やトータルコストバランスを考慮した家づくりを追求しています。

さらに、土地探しから新築、リフォームまで幅広く対応し、地域に根ざした信頼のサービスを提供しています。

プライムハウジング（青森市）の特徴リスト

高性能住宅の提供：高い安全性と高品質な家づくりを実現しています。
完全自由設計：顧客の理想をゼロから形にする自由なデザインを提案しています。
高気密・高断熱の省エネルギー住宅：最新の建築技術を駆使し、エネルギー効率の高い住宅を提供しています。
地域密着型のサービス：青森県を拠点に、地域に根ざした信頼のサービスを提供しています。
トータルサポート：土地探しやローンの相談手続きなど、住宅に関する悩みをサポートしています。

プライムハウジング（青森市）の概要

会社名	株式会社プライムハウジング
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長20年長期保証
対応エリア	青森・津軽エリア

キョウワホーム（青森市）

株式会社協和住宅事業部キョウワホームは、青森市を拠点とする工務店で、耐震性・機能性・安全性を備えた住まいを適正価格で提供することを第一に考えています。

完全自由設計の注文住宅を基本とし、間取り、設備、仕様を自由に選択でき、家族のライフスタイルに合った理想の住まいを実現しています。

また、仕様や住宅建築にかかるすべての費用を前もって明示することで、安心して家づくりを進められる体制を整えています。

さらに、青森県全域と盛岡市を中心にサービスを展開し、地域に根ざした信頼のサービスを提供しています。

キョウワホーム（青森市）の特徴リスト

完全自由設計：顧客のライフスタイルに合わせた間取り、設備、仕様を自由に選択可能。
耐震性・機能性・安全性の追求：無駄のないライフプランに基づき、これらの要素を備えた住まいを提供。
明確な費用提示：住宅建築にかかるすべての費用を前もって明示し、安心感を提供。
地域密着型サービス：青森県全域と盛岡市を中心に、地域に根ざしたサービスを展開。
多様な施工実績：青森、弘前、盛岡などでの豊富な施工実績を持ち、信頼性を確立。

キョウワホーム（青森市）の概要

会社名	株式会社協和住宅事業部キョウワホーム
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長20年長期保証
対応エリア	青森・岩手エリア

かわさき住宅（青森市）

株式会社かわさき住宅は、青森市を拠点とする工務店で、自由設計の木造建築住宅を提供しています。

同社は、地元の職人による確かな技術と安心の施工を強みとし、平成6年の創業以来、25年以上にわたり地域の皆様とともに発展してきました。

また、地球環境に配慮した注文住宅をモットーに掲げ、関係各社との協力体制を強化し、お客様の信頼と満足を第一に考えた独自のシステムを構築しています。

さらに、同社は「お客様を笑顔にする家づくり」を目指し、イベントや見学会を通じて、家づくりに関する情報提供や相談を積極的に行っています。

かわさき住宅（青森市）の特徴リスト

自由設計の木造建築：顧客の要望に応じたオーダーメイドの住宅を提供。
地元職人による高品質な施工：地域に根ざした職人が施工を担当し、信頼性の高い家づくりを実現。
地球環境への配慮：環境に優しい住宅の提供を目指し、持続可能な社会に貢献。
豊富な経験と実績：創業から25年以上の経験を活かし、多くの施工実績を持つ。
積極的な情報提供：見学会やイベントを通じて、顧客に有益な情報を提供し、家づくりをサポート。

かわさき住宅（青森市）の概要

会社名	株式会社かわさき住宅
坪単価	40万〜60万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万〜
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県内

真木工務店（青森市）

有限会社真木工務店は、青森県東津軽郡平内町と青森市に拠点を持つ工務店で、伝統的な工法を守りつつ、最新の住まいづくりの技術にも積極的に取り組んでいます。

施主様の希望を実現するため、常に研鑽を重ね、努力を惜しみません。

デザイン性やコストパフォーマンス、地域に適した性能、さらには住む人の健康や環境への配慮など、多角的な視点からサービスを提供しています。

これらの取り組みにより、真木工務店は高品質で信頼性の高い住まいづくりを実現しています。

真木工務店（青森市）の特徴リスト

伝統と最新技術の融合：伝統的な工法を守りながら、最新の住まいづくりの技術にも積極的に取り組んでいます。
施主様の希望を最優先：施主様のご希望をかなえるため、常に努力を惜しみません。
多角的なサービス提供：デザイン性、コストパフォーマンス、地域適性、健康、環境など、多方面に配慮したサービスを提供しています。
豊富な施工実績：これまでの住まいづくりの実績を公開し、施主様の参考に役立てています。
地域密着型の運営：青森県内に複数の拠点を持ち、地域に根ざしたサービスを展開しています。

真木工務店（青森市）の概要

会社名	有限会社真木工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	青森県内

タカヤマホーム（八戸）

タカヤマホーム株式会社は、青森県八戸市を拠点とする工務店で、高気密・高断熱の「FPの家」を提供しています。

同社は、硬質ウレタンパネルを用いたFP工法を採用し、断熱等級7や耐震等級3を実現するなど、住宅性能に強いこだわりを持っています。

また、自然素材を使用した健康住宅の提供や、全棟での気密測定を実施するなど、住まいの快適性と安全性を追求しています。

さらに、地域密着型の工務店として、約45年間にわたり八戸地域での施工実績を積み重ねており、熟練の自社職人が一棟一棟丁寧に家づくりを行っています。

これらの取り組みにより、タカヤマホームは高品質で信頼性の高い住まいを提供しています。

タカヤマホーム（八戸）の特徴リスト

高気密・高断熱のFP工法：硬質ウレタンパネルを使用したFP工法により、断熱等級7を実現しています。
耐震等級3の高い耐震性：全棟で耐震等級3を取得し、地震に強い住宅を提供しています。
自然素材を使用した健康住宅：自然素材を活用し、住む人の健康に配慮した住宅を提供しています。
全棟での気密測定実施：全ての住宅で気密測定を行い、高い気密性を確保しています。
地域密着型の長年の実績：約45年間にわたり八戸地域での施工実績を持ち、地域に根ざしたサービスを提供しています。

タカヤマホーム（八戸）の概要

会社名	タカヤマホーム株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県内

グリーンホームズ（八戸）

グリーンホームズ株式会社は、青森県八戸市を中心に新築注文住宅やリフォームを手掛ける工務店です。

同社は、パナソニックの耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を標準採用し、鉄骨の強さと木の優しさを融合させた独自の住まいづくりを行っています。

また、自然素材を活用し、無垢材のフローリングや珪藻土の塗り壁など、経年変化を楽しめる空間を提供しています。

さらに、建物の構造や防水に関する初期保証を20年間提供し、10年目には第三者機関による点検を実施するなど、充実したアフターサービスを備えています。

これらの取り組みにより、グリーンホームズは地域に根ざした高品質な住宅を提供しています。

グリーンホームズ（八戸）の特徴リスト

テクノストラクチャー工法の採用：鉄骨と木の長所を組み合わせた耐震性の高い住宅を提供。
自然素材の活用：無垢材や珪藻土などを使用し、健康的で味わい深い住空間を実現。
20年間の初期保証：構造や防水に関する不具合に対し、法律で定められた10年に加え、さらに10年の保証を提供。
第三者機関による点検：10年目に第三者機関の点検を実施し、長期的な安心を提供。
地域密着型のサービス：八戸市を中心に、地元に根ざした家づくりを展開。

グリーンホームズ（八戸）の概要

会社名	グリーンホームズ株式会社
坪単価	40万〜80万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	青森県内

丹波工務店（八戸）

丹波工務店は、青森県八戸市に拠点を置く工務店で、一般在来工法、輸入住宅、ツーバイフォー工法による新築やリフォームを手掛けています。

TANBA-K.COM

同社は、坪28万円からの低価格での家づくりを実現し、家賃並みの支払いで持ち家を提供することを目指しています。

また、土地探しのサポートや、車のローンの組み換えなど、顧客の多様なニーズに応えるサービスを展開しています。

さらに、10年間のアフターサービスを提供し、安心して暮らせる住まいづくりをサポートしています。

これらの取り組みにより、丹波工務店は地域に根ざした信頼性の高い工務店として評価されています。

丹波工務店（八戸）の特徴リスト

多様な工法への対応：一般在来工法、輸入住宅、ツーバイフォー工法など、顧客の要望に応じた工法を採用しています。
低価格での家づくり：坪28万円からの価格設定で、家賃並みの支払いで持ち家を提供しています。
土地探しのサポート：顧客の希望に合わせて、最適な土地探しをサポートしています。
車のローン組み換えサービス：車のローンをお得に組み換えるサービスを提供し、顧客の経済的負担を軽減しています。
10年間のアフターサービス：安心の10年アフターサービスを提供し、長期的なサポートを行っています。

丹波工務店（八戸）の概要

会社名	丹波工務店
坪単価	30万〜80万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万〜
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県内

ワコウホーム（八戸）

ワコウホーム株式会社は、青森県八戸市を拠点に、高性能な住宅を提供する工務店です。

同社は、独自の「ファースの家」工法を採用し、最適な温度・湿度・空気質を維持する快適な住環境を実現しています。

また、外よりもきれいな空気と暮らすZEHの家「suamo（サーモ）」、家中の温度と湿度を快適に保つ「fhama（ファーマ）」、年中快適を保ち続ける「wacom（ワコム）」など、多様な商品プランを展開しています。

さらに、資金計画にこだわり、無理のない提案を行い、省エネで快適・健康な暮らしができる長寿命住宅を提供しています。

これらの取り組みにより、ワコウホームは地域に根ざした信頼性の高い工務店として評価されています。

ワコウホーム（八戸）の特徴リスト

ファースの家工法の採用：最適な温度・湿度・空気質を維持する快適な住環境を実現。
多様な商品プランの展開：「suamo（サーモ）」、「fhama（ファーマ）」、「wacom（ワコム）」など、顧客のニーズに合わせたプランを提供。
資金計画へのこだわり：無理のない提案を行い、顧客の経済的負担を軽減。
省エネで快適・健康な暮らしの提案：長寿命住宅を提供し、持続可能な生活をサポート。
地域密着型のサービス：八戸市を中心に、地元に根ざした家づくりを展開。

ワコウホーム（八戸）の概要

会社名	ワコウホーム株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県内

喜多山工務店（弘前）

喜多山工務店は、青森県弘前市を拠点に、新築注文住宅やリフォーム、エクステリア、家具製作など多岐にわたるサービスを提供する工務店です。

寒冷地に最適な高品質な住宅を提供することに全力を尽くし、北欧や北米のデザインエッセンスを取り入れた美しい外観と高性能な住まいが特徴です。

また、熟練の自社職人が基礎工事から大工工事まで一貫して責任施工を行い、品質管理とアフターメンテナンスにも力を入れています。

さらに、住宅瑕疵担保保険やリフォーム保険を完備しており、安心して住める家づくりをサポートしています。

喜多山工務店（弘前）の特徴リスト

寒冷地に適した高品質な住宅提供：寒冷地特有の気候に対応した高性能な住宅を提供しています。
北欧や北米のデザインエッセンスの採用：美しい外観デザインを追求し、顧客の多様なニーズに応えています。
自社職人による一貫施工：基礎工事から大工工事まで自社の熟練職人が担当し、品質管理と迅速なアフターメンテナンスを実現しています。
各種保険の完備：住宅瑕疵担保保険やリフォーム保険を全物件に適用し、顧客の安心を確保しています。
多岐にわたるサービス提供：新築、リフォーム、エクステリア、家具製作など、住まいに関する幅広いサービスを展開しています。

喜多山工務店（弘前）の概要

会社名	株式会社喜多山工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	青森県内

心工務店（弘前）

有限会社心工務店は、青森県弘前市を中心に注文住宅、リフォーム、リノベーションなどを手掛ける工務店です。

自社大工による自由設計と施工を強みとし、設計から工事、アフターメンテナンスまでワンストップで対応しています。

これにより、施主の要望に柔軟に応じた家づくりが可能となり、圧倒的な柔軟性と手厚いアフターケアを提供しています。

また、地域密着型のサービスを展開し、施主との信頼関係を重視しています。

さらに、ZEH Orientedの認定を取得したプラン「shinQ+」を提供し、省エネ性能と快適性を兼ね備えた住宅を提案しています。

これらの取り組みにより、心工務店は高品質で施主のニーズに応じた住宅を提供しています。

心工務店（弘前）の特徴リスト

自社大工による自由設計と施工：設計から施工、アフターメンテナンスまで一貫して自社大工が担当し、施主の要望に柔軟に対応します。
地域密着型のサービス：弘前市を中心に、施主との信頼関係を重視したサービスを提供しています。
省エネ性能の高い住宅提供：ZEH Orientedの認定を取得したプラン「shinQ+」を展開し、快適性と省エネを両立しています。
多様な施工事例の公開：公式サイトで豊富な施工事例を紹介し、施主の参考になる情報を提供しています。
イベントや見学会の開催：完成見学会やモデルハウスの見学会を定期的に開催し、施主が実際の住宅を体感できる機会を設けています。

心工務店（弘前）の概要

会社名	有限会社心工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	青森県内

ヨコヤマ堀江工務店（弘前）

有限会社ヨコヤマ堀江工務所は、青森県弘前市を拠点に、高性能で上質なデザインの新築注文住宅やリフォームを手掛ける工務店です。

同社は、津軽・弘前の風土に適した家づくりを目指し、30年、40年経っても住み続けたいと思える長持ちする住宅を提供しています。

自社大工による施工体制を強みとし、技術力と品質管理に優れた住宅を提供しています。

また、低燃費な暮らしを支える高い住宅性能を追求し、ライフサイクルコストを抑えた家づくりを提案しています。

さらに、資金計画やローンシミュレーションを交えたサポートを行い、顧客の不安を解消する体制を整えています。

これらの取り組みにより、ヨコヤマ堀江工務所は地域に根ざした信頼性の高い工務店として評価されています。

ヨコヤマ堀江工務店（弘前）の特徴リスト

地域の風土に適した家づくり：津軽・弘前の気候や風土に適した住宅性能と仕様を提案し、長持ちする家を提供しています。
自社大工による施工：自社大工による施工体制を強みとし、技術力と品質管理に優れた住宅を提供しています。
高い住宅性能の追求：低燃費な暮らしを支える高い住宅性能を追求し、ライフサイクルコストを抑えた家づくりを提案しています。
資金計画のサポート：資金計画やローンシミュレーションを交えたサポートを行い、顧客の不安を解消する体制を整えています。
リフォーム・リノベーション対応：新築だけでなく、リフォームやリノベーションにも対応し、ワンストップでのサービスを提供しています。

ヨコヤマ堀江工務店（弘前）の概要

会社名	有限会社ヨコヤマ堀江工務所
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県弘前市

エムズホーム（弘前）

株式会社エムズホームは、青森県弘前市および周辺地域で注文住宅や新築戸建てを手掛ける工務店です。

同社の強みは、充実したアフターメンテナンスと長期保証にあります。

一般的な住宅瑕疵担保保険の10年保証をさらに10年延長し、合計20年の保証を提供しています。

また、ボイラーやウォシュレットなどの電気設備にも10年保証を付帯し、365日24時間体制のコールセンターを設置するなど、万全のサポート体制を整えています。

さらに、地元密着型のサービスを展開し、地域の気候や風土に適した家づくりを提案しています。

これらの取り組みにより、エムズホームは高品質で安心して住み続けられる住宅を提供しています。

エムズホーム（弘前）の特徴リスト

20年の長期保証：住宅瑕疵担保保険の10年保証をさらに10年延長し、合計20年の保証を提供しています。
電気設備の10年保証：ボイラーやウォシュレットなどの電気設備にも10年保証を付帯しています。
24時間対応のサポート体制：365日24時間体制のコールセンターを設置し、急なトラブルにも迅速に対応しています。
地域密着型の家づくり：地元の気候や風土に適した住宅を提案し、地域に根ざしたサービスを提供しています。
充実したアフターメンテナンス：お引渡し後も無料点検を行い、長期にわたるメンテナンス体制を整えています。

エムズホーム（弘前）の概要

会社名	株式会社エムズホーム
坪単価	60万〜70万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万〜
保証期間	住宅20年保証、電気設備0年保証
対応エリア	青森県弘前市

豊川建築工房（十和田）

豊川建築工房は、青森県十和田市を拠点に、注文住宅の設計・施工、リフォーム、リノベーションなどを手掛ける工務店です。

同社の強みは、地域の気候や風土に適した高品質な住宅を提供することにあります。

また、顧客の要望に応じた自由設計を行い、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを実現しています。

さらに、施工後のアフターメンテナンスにも力を入れ、長期にわたる安心を提供しています。

これらの取り組みにより、豊川建築工房は地域に根ざした信頼性の高い工務店として評価されています。

豊川建築工房（十和田）の特徴リスト

地域密着型のサービス：十和田市を中心に、地元の気候や風土に適した住宅を提供しています。
自由設計によるオーダーメイド住宅：顧客の要望に応じたデザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを実現しています。
高品質な施工：熟練の職人による丁寧な施工で、高品質な住宅を提供しています。
充実したアフターメンテナンス：施工後の定期点検やメンテナンスを通じて、長期にわたる安心を提供しています。
リフォーム・リノベーション対応：新築だけでなく、既存住宅のリフォームやリノベーションにも対応し、住まいの価値向上をサポートしています。

豊川建築工房（十和田）の概要

会社名	豊川建築工房
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県十和田市

開成住宅（十和田）

有限会社開成住宅は、青森県十和田市を拠点に、自由設計の注文住宅やゼロエネルギー住宅を提供する工務店です。

同社の強みは、全プランでオール電化を標準仕様とし、低コストながら高性能な住宅を実現している点にあります。

特に、奥様目線で家事や子育てをサポートする「らくままｅ」プランは、ゼロエネルギー住宅として省エネと創エネを両立し、家計にも優しい設計となっています。

また、外張断熱工法を採用した「リブ」プランは、北海道基準の省エネ性能をクリアし、リーズナブルでありながら快適な住まいを提供しています。

さらに、ローコスト住宅の「Smile」プランや、地下室を活用した「地下倶楽部」など、多彩なプランを展開し、顧客の多様なニーズに応えています。

これらの取り組みにより、開成住宅は地域に根ざした信頼性の高い工務店として評価されています。

開成住宅（十和田）の特徴リスト

全プランでオール電化を標準仕様：全ての住宅プランでオール電化を採用し、エネルギー効率の高い住まいを提供しています。
低コストでも高性能な住宅：コストパフォーマンスに優れた高性能住宅を実現し、家計に優しい住まいを提供しています。
自由設計による間取り：顧客のライフスタイルに合わせた自由な間取り設計が可能で、理想の住まいを実現します。
ゼロエネルギー住宅の推進：省エネと創エネを組み合わせたゼロエネルギー住宅を推進し、環境負荷の少ない住まいを提供しています。
多彩な住宅プランの提供：「らくままｅ」「リブ」「Smile」「地下倶楽部」など、多様なプランを展開し、顧客の多様なニーズに応えています。

開成住宅（十和田）の概要

会社名	有限会社開成住宅
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	青森県十和田市

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にすることができます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

ステップ1：情報収集

家づくりの第一歩は情報収集です。

住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど幅広い情報を集めましょう。

インターネットや住宅情報誌、住宅展示場などを活用することで、自分に合った家づくりの方法を見つけることができます。

ステップ2：資金計画

家づくりには建物本体の工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。

住宅ローンを利用する場合、借入額、返済期間、金利タイプなどを慎重に検討し、無理のない返済計画を立てることが重要です。

ステップ3：ハウスメーカー・工務店の選定

情報収集と資金計画に基づき、ハウスメーカー、工務店、設計事務所など、どの会社に依頼するかを決定します。

複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

各社の得意分野、実績、アフターサービスなども確認しましょう。

ステップ4：土地の選定

土地がない場合は土地探しを行います。

希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。

地盤調査や法規制の確認も重要です。

ステップ5：プランニング・見積もり

依頼先と打ち合わせを行い、間取りやデザイン、設備などを決定します。

具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらい、予算内で実現可能か確認しましょう。

ステップ6：土地の購入申し込み

希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行います。

契約条件などを確認し、売買契約を結びます。

ステップ7：住宅ローンの審査

住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。

審査に通らない場合は、計画の見直しが必要になることもあります。

ステップ8：土地・建物の契約

住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。

契約内容をしっかりと確認しましょう。

ステップ9：間取りや設備の打ち合わせ

契約後に最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。

コンセントの位置や照明の種類など、細かい部分まで確認しましょう。

ステップ10：工事前の発注契約の締結

最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。

ステップ11：着工

これらのステップを乗り越えたら、いよいよ着工となります。

基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外装工事など、様々な工程を経て家が完成していきます。

定期的に現場を確認し、進捗状況や施工品質をチェックしましょう。

ステップ12：入居・引き渡し

工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

設備の使い方やメンテナンス方法などの説明を受け、いよいよ新居での生活が始まります。

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注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

ただし、土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、また天候などによっても工期は変動します。

最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

そのため余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておくことが重要です。

特に、土地探しは時間がかかる場合が多いため、早めに着手しましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探しは、希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。

そのため不動産会社と密に連絡を取り合い、こまめに情報収集することが大切です。

プランニングも家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため時間がかかります。

間取り、デザイン、設備、仕様など、決定事項が多いため、事前にしっかりと希望を整理し、優先順位を付けておくことで、プランニングをスムーズに進めることができます。

家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物の本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

そのため総費用をしっかりと把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、結果として予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと相場を調べておくことが重要です。

※例えば、東京都の土地に関して、平均的な坪単価は約400万円というデータもあります。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。建物の構造、規模、使用する材料、設備のグレードなどによって大きく変動します。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。こちらも土地の状況や外構プランによって費用が大きく変動します。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

坪単価とは？平均相場と注意点

坪単価とは、建物の本体工事費を延床面積で割った、1坪あたりの建築費の目安です。

よく住宅会社の比較に使われますが、坪単価だけで判断するのは危険です。

なぜなら、坪単価には明確な基準がなく、住宅会社によって含まれる費用が異なる場合があるからです。

例えば、ある住宅会社は、本体工事費にキッチンや浴室などの設備費用を含めているのに対し、別の住宅会社は本体工事費に設備費用を含めていない場合があります。

そのため、坪単価を比較する際には、どのような費用が含まれているのかをしっかりと確認することが重要です。

坪単価の平均は約71万円

国土交通省の建築着工統計調査によると、注文住宅の平均坪単価は約71万円とされています（2023年時点）。

ただし、これはあくまで全国平均であり、地域や住宅会社、建物の仕様によって大きく異なります。

ローコスト住宅であれば40万円台から、高級住宅であれば100万円を超える場合もあります。

ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い

一般的に、大手ハウスメーカーは、工務店に比べて坪単価が高くなる傾向があります。

これは、ハウスメーカーだと開発費や人件費、広告宣伝費など多くの費用がかかるためです。

一方、工務店は、地域密着型で営業していることが多く広告宣伝費などが少ないため、ハウスメーカーよりも坪単価を抑えることができる場合があります。

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【価格帯別】建てられる家のイメージ

予算によって建てられる家の規模や仕様は大きく異なります。

1000万円台: 比較的コンパクトな家、またはローコスト住宅が中心となります。延床面積は30坪前後で、シンプルな間取りと標準的な設備が想定されます。
2000万円台: ある程度の広さの家を建てることができます。延床面積は35～40坪程度で、設備や内装の選択肢も広がります。
3000万円台: より広々とした家、またはデザインや設備にこだわりたい場合に適しています。延床面積は40～45坪程度で、高グレードの設備や自然素材なども検討できます。
4000万円台～: 自由度の高い設計が可能になり、高品質な素材や最新の設備を導入することができます。延床面積は45坪以上も可能で、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。

住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方

住宅ローンは、家を建てる際に利用する主な資金調達方法となっています。

住宅ローンには様々な種類があり、それぞれ金利タイプや返済方法が異なります。

主な金利タイプには、固定金利型、変動金利型、全期間固定金利型があります。

返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。

頭金は必要？

住宅ローンを組む際に頭金を用意するかどうかは、個々の状況によって異なります。

頭金を多く用意することで、借入額を減らし、毎月の返済額や総返済額を抑えることができます。

また、住宅ローンの審査が通りやすくなるメリットもあります。

しかし無理に頭金を用意しようとすると、他の資金が不足する可能性もあります。

家電製品の購入費用や引越し費用、家具の購入費用なども考慮し、無理のない範囲で頭金を用意しましょう。

住宅ローン控除（減税）制度を活用

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、一定期間、所得税額から控除が受けられる制度です。

控除額は年末の住宅ローン残高の1%で、最長13年間控除を受けることができます。

住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。

住宅の床面積が50㎡以上であること、住宅ローンの返済期間が10年以上であることなど、詳しい要件は国税庁のウェブサイトなどで確認しましょう。

新築住宅に使える補助金・助成金

新築住宅を建てる際には、国や地方自治体から支給される補助金や助成金制度を活用できる可能性があります。

これらの制度は、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性などに優れた住宅を建てる際に利用することができます。

補助金や助成金の種類や金額、申請方法は、地域や年度によって異なるため、最新情報をこまめに確認することが重要です。

例えば岩手県では、省エネルギー性やバリアフリー性能を備え、県産木材を使用した住宅建築に対して助成金が提供されています。

断熱等対策等級4または高齢者等配慮等級3に適合する性能証明書を取得した場合、それぞれ10万円の助成金が交付されます。

その他にも、様々な補助金や助成金制度があるのでぜひ各自治体の公式サイトからチェックしてみてくださいね。

利用できる制度は専門家に相談

住宅ローンや補助金・助成金制度は、複雑な内容が多く、自分だけで理解するのは難しい場合もあります。

住宅会社の担当者やファイナンシャルプランナー、税理士などの専門家に相談することで、自分に合った制度やプランを見つけることができるでしょう。

後悔しない家づくりを実際の体験談から分析

注文住宅は自由度が高い反面、決定事項が多いため、後から後悔することも少なくありません。

ですが事前によくある失敗事例を知っておくことで、同じミスを防ぐことができます。

そこでここでは、ネット上で見つかった後悔ポイントを紹介します。

第1位：間取り・生活動線：生活のしやすさに直結する間取りと生活動線。ここでの失敗は、日々の暮らしにおける大きなストレスにつながります。（リビングが狭かった、洗濯動線が不便、コンセント・スイッチの位置が悪い、ドアの開閉で電気のスイッチが隠れる、洗面所と脱衣所が一緒で使いにくい　など）
第2位：収納:収納不足は生活空間を狭くし、散らかりやすくする原因となります。（収納スペースが足りない、よく使う場所に収納がない、ウォークインクローゼットの使い勝手が悪い　など）
第3位：デザイン:デザインは家の外観だけでなく、内装、照明、建材など多岐に渡ります。（壁紙の色がイメージと違う、流行のデザインに飽きてしまった、外観が周囲と調和しない、掃除のしやすさを考えていない素材選び　など）
第4位：住環境:快適な住まいには、住環境が欠かせません。（夏の日差しが強すぎる、風通しが悪い、近隣の騒音が気になる、日当たりがあまりにも悪い　など）
第5位：設備関連:設備は、日々の暮らしの快適性を左右する重要な要素です。（コンセントの数が足りない・配置が悪い、照明スイッチの位置が不便、キッチンカウンターの高さ、不要な設備があって無駄、標準仕様のままにしたら光熱費が高くなった　など）
第6位：外構:外構は家の外観を左右するだけでなく、防犯やプライバシー保護にも重要な役割を果たします。（駐車場が狭い、庭の手入れが大変、ウッドデッキを設置したが活用頻度が少ない、カーポートをつけ忘れた　など）
第7位：土地:土地選びは、家づくりの基盤となる重要な要素です。（地盤が弱い、建築制限があった、周辺環境が悪かった、日当たり・水はけが悪い　など）
第8位：費用:予算管理は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（見積もりの確認不足で予算オーバー、無理な住宅ローン返済計画で家を建てた後の生活が少し苦しくなった　など）
第9位：隣人トラブル:隣人トラブルは、快適な暮らしを脅かす大きな問題となります。（工事中の騒音に配慮が足りず、隣人トラブルに繋がった、土地の境界線を確認し忘れた、生活音・ペットの音にも注意を向けるべきだった　など）
第10位：施工業者:信頼できる施工業者を選ぶことは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（コミュニケーション不足であまりスムーズに進まなかった、担当者が知識・経験不足だと感じた　など）