アルプスピアホームの坪単価・価格目安｜耐震性能や評判もプロが解説

「アルプスピアホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「アルプスピアホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、アルプスピアホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

アルプスピアホームとは

アルプスピアホームは、長野県全域を施工エリアとする地域密着型の工務店です。

「適正な価格×高品質な家」の実現を目指しています。

理想の住まいを手に入れたいけれど、高額すぎて予算オーバーになる、あるいは価格を抑えすぎて快適な暮らしを諦めなければならない、といったことのないよう、高品質と適正価格の両立にこだわった家づくりを提供しています。

地域密着の強み

長野県に根差したアルプスピアホームは、地域特有の気候風土や生活習慣を深く理解しています。

そのため、長野県の冬場の寒さ対策や、夏の暑さ対策、積雪への対応など、地域に最適化された住宅設計が可能です。

高品質と適正価格の両立

アルプスピアホームは、高品質な住宅を適正価格で提供することに力を入れています。

独自の仕入れルートや、効率的な施工体制を構築することで、コスト削減を実現しています。

中間マージンを省き、直接資材を仕入れることで、高品質な建材をリーズナブルな価格で提供できる体制を整えているのです。

アルプスピアホームの坪単価目安と価格帯

アルプスピアホームの坪単価は、複数のサイトの情報を総合的に見ると、50万円台〜80万円台と幅があるようです。

坪単価は家の規模（延床面積）、間取りの複雑さ、選択する設備のグレード、土地の形状や地盤の状況など、様々な要因によって変動します。

そのため、坪単価はあくまでも目安として捉え、最終的には詳細な見積もりを取得することが重要です。

坪数別の本体価格目安

とあるサイトでは、アルプスピアホームの参考プランとして用意されている全38プランのうち、坪数別の本体価格目安が以下のようにまとめられています。

• 30坪未満のプラン: 1947万円～2838万円
• 30坪～のプラン: 2530万円～2838万円
• 35坪～のプラン: 2695万円～3113万円
• 40坪～のプラン: 3069万円～3817万円

これもあくまで目安であり、家の仕様や設備、土地の状況によって価格は変動します。

坪単価に含まれる「フル装備」標準仕様の内容

アルプスピアホームの大きな魅力の一つが、「フル装備」の標準仕様です。

これは、一般的にオプション扱いとなる設備や仕様が、標準価格に含まれています。

キッチン・バス・洗面・トイレ

水回り設備は、毎日使うものだからこそ、使い勝手やデザインにこだわりたいものです。

アルプスピアホームでは、システムキッチン、システムバスルーム、洗面化粧台、トイレといった主要な水回り設備を標準仕様として提供しています。

しかも、複数のメーカーから選択可能なので、自分の好みに合った設備を選ぶことができます。

高性能な断熱サッシ

快適な室内環境を維持するために重要な役割を果たすのが窓です。

アルプスピアホームでは、高性能な断熱サッシを標準仕様として採用しています。

オール樹脂サッシ+アルゴンガス入りLow-Eトリプルガラスなどは高い断熱性能と気密性能を誇り、冷暖房効率を高め、光熱費の削減にも貢献します。

快適な室内環境を実現する設備

玄関廻りには、断熱性に優れた玄関ドア、防犯対策にもなるカラーテレビドアホン、収納力抜群の鏡付き玄関収納が標準装備されています。

室内インテリアは、トータルコーディネートされた内装材と、省エネ効果の高いLED照明器具を採用。

快適でスタイリッシュな空間を演出します。

省エネにも配慮

冷暖房・給湯器も標準仕様に含まれており、快適な温度管理を実現します。

さらに、環境にも家計にも優しい太陽光発電システムも標準装備。

二つの仕様から選択可能なので、設置場所や発電量に合わせて最適なシステムを選ぶことができます。

本体価格以外に必要な費用（総額）

家を建てる際には、建物本体の価格以外にも様々な費用が発生します。

これらをしっかりと把握しておかないと、予算オーバーに陥る可能性があります。

アルプスピアホームでは、そのような事態を防ぐため、資金計画の段階で住宅にかかる全ての費用を丁寧に説明し、透明性の高い見積もりを提示する方針をとっています。

本体価格以外の費用の内訳

大きく分けて、本体価格以外に必要な費用は「付帯工事費」と「諸費用」に分類されます。

付帯工事費

建物の本体工事以外の工事にかかる費用です。

具体的には、以下のようなものが含まれます。

• 外構工事: 塀、門扉、アプローチ、駐車場、植栽など、建物の周りの工事。敷地の広さや形状、デザインによって費用は大きく変動します。
• 地盤改良工事: 軟弱な地盤の場合、建物の不同沈下を防ぐために必要な工事。地盤の状態によって適切な工法が選択され、費用も変動します。
• 給排水工事: 公道から敷地内に水道管や排水管を引き込む工事。敷地の状況や距離によって費用が変わります。
• ガス工事: 都市ガスやプロパンガスを使用する場合に必要な工事。ガスの種類や配管の長さによって費用が異なります。

諸費用

住宅ローンに関する費用、登記費用、税金など、家づくりに付随して発生する費用です。

以下のようなものが含まれます。

• 住宅ローン関連費用: 借入金額や金融機関によって異なります。事務手数料、保証料、印紙税、火災保険料、団体信用生命保険料など。
• 登記費用: 所有権移転登記、抵当権設定登記など、法務局への登録にかかる費用。司法書士に依頼するのが一般的です。
• 税金: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税など。

資金計画の重要性

家づくりにおいて、資金計画は非常に重要です。

アルプスピアホームでは、経験豊富なスタッフが、顧客の収入や支出、将来のライフプランなどを考慮しながら、無理のない資金計画をサポートしています。

住宅ローンについても、最適な金融機関や返済プランの提案など、親身になって相談に乗ってくれます。

安心して家づくりを進めるためにも、資金計画はしっかりと行いましょう。

アルプスピアホームの価格を他社と比較

アルプスピアホームの価格設定は、一見高額に感じる方もいるかもしれません。

しかし、標準仕様の充実度や、長野県という地域性を考慮すると、非常にコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

大手ハウスメーカーとの比較

大手ハウスメーカーと比較した場合、アルプスピアホームの方が価格が抑えられるケースが多いようです。

注文住宅は、同じような間取りや性能でも、ハウスメーカーによって数百万円から1,000万円単位で価格差が生じることも珍しくありません。

大手ハウスメーカーは、広告費や人件費などの固定費が高いため、その分建築費用に上乗せされる傾向があります。

一方、アルプスピアホームのような地域密着型の工務店は、地域に根ざした経営効率化によって、コストを抑えた家づくりを実現しています。

価格に見合う品質・性能はある？

アルプスピアホームは「適正な価格×高品質な家」を掲げていますが、実際に提供される住宅の品質・性能は価格に見合うものなのでしょうか？

様々な情報源を元に、その実態を検証していきます。

長野県の気候風土に適した家づくり

長野県は、夏は暑く冬は非常に寒い、寒暖差の激しい地域です。

また、地域によっては積雪量も多いという特徴があります。

アルプスピアホームは、こうした長野県の気候風土を熟知し、それに適した家づくりを行っています。

耐震性

地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要です。

アルプスピアホームは、地震に強い「木造軸組パネル工法」を採用し、筋交いと構造用面材による2種類の耐力壁を併用することで、建物の強度を高めています。

柱・梁の接合部には金物を用いるなど、細部にもこだわりが見られます。

標準仕様の住宅設備の品質

アルプスピアホームの標準仕様に含まれる住宅設備は、価格帯を考慮すると「優秀」と評価されています。

システムキッチン、システムバスルーム、洗面化粧台、トイレなどは、複数のメーカーから選択可能で、機能性・デザイン性に優れた製品が揃っています。

アルプスピアホームの良い評判・悪い評判まとめ

アルプスピアホームで家を建てた人、または検討した人の評判や口コミは、家づくりの実態を知る上で貴重な情報源となります。

インターネット上には様々な評判が見られますが、アルプスピアホームは概ね良い評判が目立つ印象です。

ポジティブな評判・口コミ

• コストパフォーマンスの良さ: 充実した標準仕様を考えると、他社と比べて費用対効果が高いという意見が多く見られます。「価格以上の価値がある」「予算内で理想の家が建てられた」といった声は、アルプスピアホームの大きな魅力と言えるでしょう。
• 充実の標準仕様: 他社ではオプションとなる設備や仕様が標準で含まれている点を評価する声は非常に多いです。「標準仕様で十分満足できる」「オプションをあまり追加せずに済んだので、予算管理がしやすかった」といった口コミが見られます。
• 明瞭な価格設定: 見積もりが分かりやすく、追加費用が発生しにくいという点も好評です。「最初に提示された金額と最終的な金額に大きな差がなかった」「安心して家づくりを進められた」といった意見は、資金計画を重視する人にとって心強いでしょう。
• 丁寧な対応と柔軟な姿勢: 営業マンの対応が良い、知識が豊富、細かい要望を聞いてもらえた、といった声も多数寄せられています。顧客一人ひとりに寄り添い、親身になって相談に乗ってくれる姿勢が評価されています。
• 快適な住環境: 断熱性能の高さや耐震性の良さを実感している人が多く、「冬でも暖かく、光熱費が安くなった」「地震の揺れが少なく、安心感がある」といった口コミが見られます。
• 地域密着型の安心感: 長野県に根差した地域密着型の工務店であるため、地元の気候風土や生活習慣を理解している点、何かあった時にすぐに対応してもらえるという安心感を評価する声も多く聞かれます。
• 高い実績: 長野県での着工数が多いことは、信頼できる会社である証として捉えられています。多くの実績は、技術力やノウハウの蓄積を裏付けるものと言えるでしょう。
• 充実のアフターサポート: 定期点検がしっかり行われている、不具合があった場合の対応が迅速である、といった点も評価されています。

ネガティブな評判・口コミ

• デザインの自由度: デザインの選択肢に制限がある、デザインが個性的に欠ける、といった意見があります。これは、ある程度標準化された仕様を採用することでコストを抑えていることの裏返しとも言えます。デザインに強いこだわりを持つ人は、事前にしっかりと確認しておく必要があるでしょう。
• 対応の遅さ: 人気のためか、営業マンなどの人員が不足しており、対応が遅いと感じる人がいるようです。「連絡がなかなか来ない」「待たされることが多い」といった口コミも見られます。ただし、これはあくまでも一部の意見であり、全ての顧客が同じように感じているわけではありません。

アルプスピアホームの注文住宅はこんな人におすすめ

アルプスピアホームの注文住宅は、長野県内で家を建てたいと考えている方にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。

特に、以下のような方にはアルプスピアホームがおすすめです。

コストパフォーマンスを重視する方

高性能な住宅を、できるだけ予算を抑えて建てたいと考えている方にとって、アルプスピアホームは最適な選択肢と言えるでしょう。

ローコスト住宅を検討しているものの、住宅性能や設備にもこだわりたいという方にもおすすめです。

アルプスピアホームは、標準仕様が充実しているため、オプション費用を最小限に抑えることができます。

充実した標準仕様を希望する方

アルプスピアホームの最大の特徴とも言える「フル装備」の標準仕様は、他社ではオプションとなるような設備や仕様が数多く含まれています。

キッチン、バス、トイレなどの水回り設備はもちろん、高性能な断熱サッシや太陽光発電システムなども標準装備です。

そのため、オプション費用を気にすることなく、快適な住環境を手に入れることができます。

地域密着型の工務店に依頼したい方

長野県の気候風土や生活習慣を熟知した工務店に依頼したいと考えている方にも、アルプスピアホームはおすすめです。

地域密着型の工務店ならではのきめ細やかな対応と、地元に根ざしたアフターサポート体制は、大きな安心感につながります。

土地探しから資金計画、設計、施工、アフターサポートまで、一貫したサービスを提供してくれるため、初めての家づくりでも安心して任せることができます。

丁寧な資金計画を重視する方

アルプスピアホームは、契約後の追加費用で予算オーバーにならないよう、資金計画の段階で住宅にかかる費用を丁寧に説明し、透明性の高い見積もりを提示してくれます。

諸費用や工事内容の内訳、必要となる理由を明確にすることで、顧客が安心して家づくりを進められるように配慮しています。

長期的な視点で家づくりを考えたい方

初期費用だけでなく、光熱費やメンテナンス費用などを含めた長期的なコストも考慮に入れたい方にも、アルプスピアホームはおすすめです。

高気密高断熱住宅を提供することで、光熱費の削減に貢献しています。

また、耐久性・耐候性に優れた建材を使用することで、メンテナンス費用を抑えることができます。

長期保証も用意されているため、将来にわたって安心して暮らすことができます。

まとめ

この記事では、長野県で家づくりを検討している方に向けて、アルプスピアホームの魅力を坪単価、標準仕様、評判といった様々な角度から解説しました。

アルプスピアホームは、「適正な価格×高品質な家」を追求する地域密着型の工務店です。

坪単価は50万円台後半から80万円台と幅がありますが、これは家の規模や仕様、土地の状況などによって変化します。

家づくりは人生における一大イベントだからこそ、信頼できるパートナー選びが重要です。

この記事も参考に複数のハウスメーカーを比較検討しながら、納得のいく家づくりを実現してくださいね。