「不動産を売りたいけれど、何から手をつければ良いのだろう？」
そうお考えの方も少なくないでしょう。
不動産売却が初めてだと「売却活動は複雑で難しそう」「手続きが多くて不安」と感じるのは無理もありません。
この記事では、初めての方にも理解しやすいように、不動産売却の基本的な知識から具体的な流れ、注意すべき点までを丁寧に解説します。
この記事を読むことで、あなたも安心して売却活動を進められるようになるはずです。
ぜひ最後までお読みいただき、参考にしてください。
本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。
近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？
それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。
不動産には 決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。
例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。
そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。
「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。
車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。
そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。
「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」
そう思ってしまいますよね。
理想は6社以上です。
6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。
また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。
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東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーの不動産大手6社が運営している一括査定サイトです。大手6社に査定依頼ができる唯一のサイトであり、知名度の高い6社なので査定額にも安心できます。 日本で最も知名度が高いと言っても過言ではない不動産ポータルサイト「SUUMO」が運営している一括査定サービスです。大手の不動産会社から地域密着型の不動産会社までネットワークがあるため、様々な最低額を比較検討することが可能となっています。60秒で査定が可能なので忙しい人でも簡単に利用することができますよ。 |
この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。
また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！
どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！
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ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！
それでは本文に入っていきましょう。
愛知県のおすすめ不動産会社【売却・買取】
それでは早速、愛知県で不動産売却を行うときにおすすめの不動産会社を紹介します。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
ASプロパティ
ASプロパティは、不動産業界において特に投資用物件の販売や管理に強みを持つ企業です。顧客のニーズに応じた多様なサービスを提供し、特に投資家向けの情報提供やアドバイスに力を入れています。市場動向を的確に分析し、顧客に最適な物件を提案することで、投資の成功をサポートします。また、経験豊富なスタッフが在籍しており、顧客とのコミュニケーションを大切にしながら、信頼関係を築くことを重視しています。さらに、オンラインプラットフォームを活用した物件情報の提供や、迅速な対応を行うことで、顧客の利便性を向上させています。
ASプロパティの特徴リスト
- 投資家向けの物件提案やアドバイスに強みを持つ
- 市場動向を的確に分析し、顧客に最適な情報を提供
- 不動産業界での豊富な経験を持つ専門家が在籍
- 丁寧なコミュニケーションを通じて、顧客との信頼関係を築く
- 便利なオンラインプラットフォームを活用し、迅速な情報提供を行う
ASプロパティの概要
| 会社名 | ASプロパティ株式会社 |
| 住所 | 名古屋市東区代官町35番16号第一富士ビル3階 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | – |
| 対応エリア | 名古屋市等 |
ESM
ESMの強みは、弁護士・税理士・会計士・司法書士・社労士など多様な専門家とチームを組み、不動産に関するあらゆる問題に対してワンストップで対応できる点です。不動産売却や事業用不動産に特化し、特に一宮市及び稲沢市において地域に密着した情報力を有しています。創業以来500件を超える仲介実績と約100社の取引先があり、立地・地積・環境・状況・時期に応じた最適な取引先と顧客を選定し、売却や賃貸借契約をスムーズに完了させることができます。難しい不動産売却の相談にも対応しており、専門性と地域密着型の情報網、そして専門家チームによる包括的なサポートが強みと言えます。
ESMの特徴リスト
- 弁護士・税理士などの専門家と連携したワンストップサービスを提供
- 一宮市及び稲沢市の不動産売却と事業用不動産を専門とする
- 地域に密着した豊富な情報力と、約100社の取引先ネットワークを持つ
- 賃貸・売買を含めて500件を超える豊富な仲介実績がある
- 無料査定やオンライン接客など、顧客向けのサポート体制を整備している
ESMの概要
| 会社名 | エコスマ 株式会社ＥＳＭ |
| 住所 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王1 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | – |
| 対応エリア | 愛知県一宮市及び稲沢市 |
Ｍ＆Ｋホーム
Ｍ＆Ｋホームは、知多半島に地域密着した不動産会社であり、特に知多市・常滑市での不動産購入・売却に強みを持っています。顧客の「笑顔」のために、「住」を通じた最高のサービスを提供することをモットーとし、高額な不動産取引に不安を感じる顧客に寄り添い、丁寧で思いやりのある接客を心がけています。土地・戸建て・マンション探しといった購入に関する相談はもちろん、不動産売却においても、経験豊富なスタッフがサポートを提供します。社会情勢の変化に対応し、地域密着型ならではのきめ細やかなサービスで、顧客の様々な事情（資産処分、相続、転勤など）に合わせた売却提案（仲介・買取）を行える点が強みです。顧客の新たな人生の始まりを全力でサポート・応援することを掲げています。
Ｍ＆Ｋホームの特徴リスト
- 知多市・常滑市を中心とした知多半島に特化した事業展開を行っている
- 「お客様の笑顔の為に」を掲げ、丁寧で親身な接客を重視している
- 土地・戸建て・マンションの購入と売却の両方に対応している
- 不動産売却において、経験豊富なスタッフがサポートを提供する
- 多様な売却方法: 仲介と買取の双方の売却方法を提案できる
Ｍ＆Ｋホームの概要
| 会社名 | 株式会社 M&Kホーム |
| 住所 | 愛知県知多市新知字北浦53 朝日屋ビル1F101号 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 知多市・常滑市（知多半島） |
アーバン・スペース
アーバン・スペースは、名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市を中心に事業を展開する地域密着型の不動産会社です。売買、賃貸・管理、建設、マンスリー、相続、空き地管理など、不動産に関するあらゆるニーズに対応する総合的なサービスを提供しています。顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に合わせた提案力と、豊富な実績と確かな専門知識を持ったスタッフによる丁寧なサポートを強みとしています。また、地域社会への貢献を重視し、勉強会やセミナーを通じて不動産に関する知識普及にも努めています。
アーバン・スペースの特徴リスト
- 地域密着型の不動産会社であること
- 売買、賃貸、建設など総合的な不動産サービスを提供していること
- 顧客のニーズに合わせた提案力があること
- 豊富な実績と専門知識を持つスタッフが在籍していること
- 地域社会への貢献を重視していること
アーバン・スペースの概要
| 会社名 | アーバン・スペース株式会社 |
| 住所 | 尾張旭市渋川町三丁目3-2 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市 |
アイホーム
アイホームは、地域密着30年の実績を誇る総合不動産企業です。地元の顧客を多数抱え、事業物件から住宅物件まで幅広い物件を取り扱い、売買・賃貸仲介、不動産管理、建設・リフォーム、買取・販売など、不動産全般をサポートする一貫体制が強みです。豊富な情報量と的確な提案力でお客様の要望に応え、安全・安心な取引をモットーとしています。また、地元に根付いた強力なネットワークを持ち、金融機関や各種士業、商工会議所などと連携しています。「お客様に信頼と安心を」を第一に考え、地域活性化に貢献することを目指しています。
アイホームの特徴リスト
- 創業以来30年間、地域に根ざした活動を行っている
- 不動産の売買、賃貸、管理、建築、リフォーム、買取・販売など、幅広い事業を展開している
- 安全・安心な取引を重視し、豊富な情報量と的確な提案力で顧客からの信頼を得ている
- 事業用物件から住宅物件、土地、駐車場まで多様な物件に対応している
- 金融機関、各種士業、商工会議所など、地域社会との連携を活かしている
アイホームの概要
| 会社名 | アイホーム株式会社 |
| 住所 | 愛知県津島市埋田町1丁目74番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 津島市を中心に、あま市、愛西市、弥富市、蟹江町、大治町、名古屋市全域、稲沢市等の愛知県西部 |
あくしゅ
あくしゅ（ハウスドゥ 西区こも原）の強みは、お客様第一の姿勢を徹底し、名古屋市西区・清須市を中心とした地域のお客様の「買いたい・売りたい・リフォームしたい・管理して欲しい」という幅広いニーズに真摯に応える点です。無理な営業はせず、お客様のご要望を深く理解し、本当に必要とされる情報を迅速、豊富、的確に提供することに全力を尽くしています。また、住宅に関するどんな些細なことでも気軽に相談できる、ワクワクしながら家探しができるようなお店づくりを心掛けている点も強みと言えるでしょう。Instagramでの物件紹介やニュース発信も、地域のお客様にとって有益な情報源となっています。
あくしゅの特徴リスト
- 名古屋市西区・清須市を中心としたエリアに特化している
- 物件の購入、売却、リフォーム、管理といった幅広いサービスを提供している
- お客様の要望を第一に考え、無理な営業は行わない
- Instagramを通じて物件情報や地域ニュースなどを発信している
- 住宅に関する些細な相談にも対応し、親しみやすいお店づくりを目指している
あくしゅの概要
| 会社名 | 株式会社あくしゅ |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区こも原町３３番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 名古屋市西区等 |
アルファス
アルファスの強みは、不動産取引を単なる物件紹介に留まらず、顧客の一生に関わる大切なイベントと捉え、顧客にとって何が最適かを常に考え、顧客との対話を重視する姿勢です。まるで問診をするドクターのように、顧客の声に耳を傾け、最適な答えを共に探すことを大切にしています。また、不動産仲介事業に加え、詳細不明ながら「コネクティッド事業」や「リフォーム事業」を展開しており、多角的なサービスを提供している可能性が示唆されます。さらに、旧態依然とした不動産業界に新しい価値を生み出すことを目指し、変化を楽しめる人材を求めていることから、革新的な視点を持っていることも強みと言えるでしょう。
アルファスの特徴リスト
- 物件紹介だけでなく、顧客にとっての最適な答えを探すために対話を大切にしている
- 顧客の視点に立ち、何が最適かを常に考えて業務に取り組んでいる
- 不動産仲介事業、コネクティッド事業、リフォーム事業を行っている
- 旧態依然とした不動産業界に新しい価値を生み出すことを目指している
- 変化を楽しめる人材を求めており、新しい価値創造への期待が伺える
アルファスの概要
| 会社名 | アルファス株式会社 |
| 住所 | 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 岡崎市等 |
いいセレクトはうす＋
いいセレクトはうす＋は、愛知県小牧市、春日井市、岩倉市、豊山町、北名古屋市、名古屋市内周辺の不動産売買に強みを持つ不動産会社です。新築・中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っており、一般公開物件の他に、会員限定公開のお得な物件や店頭限定公開の超お得な物件も提供することで、顧客の多様なニーズに応えています。購入の相談はもちろん、不動産売却における査定や買取、空き家・空き家の相談、住宅・マンションリフォームなど、不動産に関する幅広いサービスを提供している点も特徴です。
いいセレクトはうす＋の特徴リスト
- 小牧市・春日井市を中心とした広範なエリアの豊富な物件情報
- 一般公開、会員限定公開、店頭限定公開という3種類の物件情報を提供
- 不動産の購入、売却、相談、リフォームなど、幅広いニーズに対応可能
- 小牧と春日井に店舗があり、地域密着型のサービスを提供
- 資料請求や問い合わせが気軽にできる体制
いいセレクトはうす＋の概要
| 会社名 | 株式会社BraveStyle |
| 住所 | 愛知県小牧市中央五丁目13番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 愛知県小牧市、春日井市、岩倉市、豊山町、北名古屋市、名古屋市内周辺 |
イズミエスト
イズミエストは、特に難しいとされる不動産の売却案件に強みを持っています。具体的には、借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場といった、大手不動産会社が敬遠しがちな物件の売却や問題解決を得意としています。依頼者である売主様や貸主様に寄り添い、一生涯の付き合いを通じてサポートすることを重視しており、先代から受け継いだ免許と事業、そして名古屋市中村区での不動産取引における豊富な経験と知識（「DNA」）を活かして、依頼者の課題解決に尽力します。通常の売買仲介はもちろんのこと、買取保証という提案も可能です。
イズミエストの特徴リスト
- 難しい売却案件に強い
- 売主・貸主に寄り添う姿勢
- 地域密着型の経験と知識
- 課題解決を重視した提案力
- 多様な売却方法への対応（買取保証を含む）
イズミエストの概要
| 会社名 | イズミエスト有限会社 |
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区神の倉四丁目255番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | 相談可能 |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 名古屋市等 |
ウィル
ウィルの強みは、不動産の売買、リフォーム、注文住宅、住宅ローンまで、住まいに関する様々なニーズにワンストップで対応できる点です。名古屋を中心に阪神間・北摂・大阪・東京エリアと広範囲をカバーしており、仲介手数料の割引サービス（売却時最大半額、購入時平日30%OFF）も特徴的です。AIを活用した住まい提案や、会員限定の非公開物件情報、推定相場価格がわかるバリューメーター®の提供も強みと言えるでしょう。
ウィルの特徴リスト
- 住所、駅、学校区、特徴など、多様な条件での物件検索
- 中古住宅の購入とリフォームをセットで行う「中古×リフォーム」を提案
- 物件の価格査定や相場データの提供サービス
- ウィルWEB会員に登録することで、非公開物件の閲覧やバリューメーター®の利用が可能
- 物件の購入・売却時に、仲介手数料の割引制度
ウィルの概要
| 会社名 | 株式会社ウィル |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦3-15-9 エフジー久屋ビル4階 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | ショップによる |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 名古屋市等 |
ウインドマーク
ウインドマークの強みは、絶対的品質とスピード主義を経営の軸とし、一人一人の在り方にこだわり高品質を約束する点です。特に不動産買取事業においては、圧倒的なスピード対応を掲げ、一棟マンション、アパート、借家付土地の買取、複雑な問題解決、現状のままの買取に対応しています。不動産買取、仲介、コンサルティングの多角的な事業展開も特徴です。
ウインドマークの特徴リスト
- 絶対的品質へのこだわり
- スピード重視の経営
- 不動産買取事業における迅速な対応力
- ウェブサイトやSNSを通じた積極的な情報発信
- 社員研修や社員旅行など、従業員を大切にする姿勢
ウインドマークの概要
| 会社名 | 株式会社ウインドマーク |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄三丁目3-21 セントライズ栄6階 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 愛知県名古屋市等 |
エイブル
エイブルは、賃貸物件・不動産物件の検索に特化した情報サイトであり、賃貸マンション、アパート、貸家、テラスハウスなど幅広い種類の物件を取り扱っています。多様な検索条件（駅名、間取り、家賃、敷金・礼金なし、ペット可など）を提供し、利用者の細かなニーズに対応できる点が強みです。また、ひとり暮らし、学生、ファミリー、シニア向けといった特定の層に向けた物件探しや、法人向けの社宅探しや管理代行などのサービスも提供しています。さらに、入居前後のサポートや新生活サポート、オーナー向けのサービス、デザインリフォーム提案など、賃貸に関わる包括的なサービスを提供している点も特徴です。
エイブルの特徴リスト
- 賃貸物件・不動産物件の検索に特化
- 豊富な検索条件による絞り込みが可能
- 多様な層（個人・法人）に向けたサービス展開
- 入居者とオーナー双方へのサポート体制
- 引越しやリフォームなどの関連サービスも提供
エイブルの概要
| 会社名 | 株式会社エイブル |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区椿町15-19 学校法人秋田学園名駅ビル1Ｆ |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 全国 |
エーシーホーム
エーシーホームは、愛知県半田市周辺の不動産売買に強みを持つ不動産会社です。地域に根ざした営業で、戸建て、土地などの豊富な物件情報を提供しており、地域からの検索や学校区からの検索など、多様な検索方法で購入希望者のニーズに応える体制を整えています。また、不動産売却に関する相談（相続、離婚などを含む）にも対応しており、売買から売却まで、不動産に関する幅広いサポートを提供している点が強みと言えるでしょう。
エーシーホームの特徴リスト
- 愛知県半田市周辺の不動産売買を専門としている
- 地域からの検索、学校区からの検索、地図からの検索、沿線・駅からの検索、条件からの検索など、多様な方法で物件を検索できる
- 新築一戸建てや土地の情報を豊富に掲載しており、値下げ物件や新着物件の情報も頻繁に更新している
- 不動産売却に関する相談に対応しており、相続や離婚による売却についても相談できる
- ブログを通じて、物件情報以外にも地域の情報などを発信している
エーシーホームの概要
| 会社名 | 株式会社エーシーホーム |
| 住所 | 愛知県半田市清城町1丁目2番地5 清城町榊原様店舗B棟2号 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 愛知県半田市周辺 |
エフアイ不動産
エフアイ不動産の強みは、豊富な経験と専門性に基づいた安心安全な不動産取引のサポート、迅速な対応と常時対応可能な専属担当者の配置、そしてコストカットや特別優遇の提案力です。購入検討者に対しては、東海市・安城市周辺の地域内全物件を紹介可能であり、上場企業幹部や全国トップセールス受賞経験のあるプロが親身にアドバイスし、損のない最適な購入プランを提供します。売却検討者に対しては、年間1000件以上の査定実績を持つプロが最高売却可能額と売却完了時期を見極め、大手他社と比較して5倍以上の広告費と人件費を投じた広告力で早期高額売却を実現します。さらに、不動産売買に付随する無料法律相談も提供しています。
エフアイ不動産の特徴リスト
- 東海市・安城市に店舗を構え、周辺エリアの全物件を取り扱う
- 上場企業幹部やトップセールス受賞歴のある担当者が複数在籍
- 専属担当者が常時対応し、購入・売却を親身にサポート
- ローン特別金利、リフォーム・オプション工事特別価格、諸経費削減などを提案
- 無料査定、無料相談、無料法律相談などを提供
エフアイ不動産の概要
| 会社名 | 株式会社 エフアイ不動産 |
| 住所 | 愛知県東海市大田町寺下９３番地の１ニッチェル大橋1F |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 東海市、安城市 |
センチュリー２１
センチュリー21の強みは、全国に展開する964店舗のネットワークと6,222人の豊富なスタッフによる、地域密着型のきめ細やかなサポート体制です。売買物件と賃貸物件の両方を取り扱い、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地、事業投資用など、多様なニーズに対応できる幅広い物件種別を提供しています。さらに、物件を探すだけでなく、所有する不動産の売却査定や賃貸管理といった、不動産に関する総合的なサービスを提供することで、お客様の多様なニーズに応えます。全国規模のネットワークと地域に根差した活動により、迅速かつ的確な情報提供とサポートを実現しています。
センチュリー２１の特徴リスト
- 新築戸建て、中古戸建て、マンション、賃貸、土地、事業投資用など幅広い種類の物件を取り扱っています
- 全国に多数の店舗を展開し、地域に根ざした情報提供とサポートが可能
- 売買・賃貸両方の仲介：物件を探すだけでなく、所有する不動産の売却や賃貸もサポート
- 豊富な物件情報：多数の公開物件数を誇り、様々な条件に合った物件を見つけやすい
- 詳細な物件情報：物件価格、所在地、最寄りの駅からの距離と時間、間取り、面積、築年月など詳細な情報を掲載
センチュリー２１の概要
| 会社名 | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23 第三堀内ビルディング５Ｆ |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | ショップによる |
| 訳あり物件の取り扱い | 相談可能（ショップによる） |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 全国 |
ニッカ不動産
ニッカ不動産は、総合リフォーム会社であるニッカホームのグループ会社であり、中古物件とリフォームに強みを持つ不動産会社です。約90％の方が中古住宅購入時にリフォームを実施するニーズに応え、物件探しから打ち合わせ、施工、管理まで「社内一貫体制」かつ「自社施工」で行うことで、お客様のご要望をダイレクトに伝えられ、安心の住まいづくりを実現します。物件の見学もまとめて行え、手続きも一括して対応するため、時間、労力、リスク、お金といった無駄を省き、効率よく理想のマイホーム取得をサポートします。また、施工費や材料費の中間業者を削減することでコストカットを実現し、お客様のちょっとした夢やこだわりを叶えるお手伝いをします。
ニッカ不動産の特徴リスト
- リフォームのプロフェッショナルである
- 総合リフォーム会社ニッカホームのグループ会社である
- 社内一貫体制と自社施工で、要望がダイレクトに伝わる
- 中古物件探しとリフォームをまとめて行える
- コストカットにより、予算内で理想の住まいを実現しやすい
ニッカ不動産の概要
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 |
| 住所 | 名古屋市中区錦2-16-21 GS伏見センタービル6F |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 愛知県・岐阜県・三重県・大阪府・岡山県・福岡県 |
ハウスドゥ
ハウスドゥの強みは、全国に713店舗を展開する広範なネットワークと、23万件を超える豊富な物件情報にあります。これにより、多様な地域と物件種別に対応でき、顧客は希望に合った不動産を見つけやすいでしょう。また、毎日更新される新着物件情報により、常に最新の物件をチェックできます。さらに、不動産の購入から売却までをサポートする体制が整っており、オンライン査定やマイページ機能など、便利なサービスを提供しています。
ハウスドゥの特徴リスト
- 全国713店舗のネットワークと7つの海外拠点（オープン準備中含む）※2025年2月末現在
- 232,445件の豊富な全物件数（2025/04/04時点）
- 17,521件の頻繁な新着物件情報（2025/04/04時点）
- マンション、一戸建て、土地、事業用・収益物件など多様な物件種別
- 住みたい場所や沿線・駅からの詳細な検索機能
ハウスドゥの概要
| 会社名 | 株式会社And Doホールディングス |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目38-1 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | ショップによる |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 全国
※一部地域除く |
家デパ
松屋不動産販売の強みは、愛知県の西三河・東三河エリアと静岡県の遠州エリアに特化した豊富な物件情報を提供している点です。一般公開物件に加えて、会員限定の物件を多数掲載しており、幅広い選択肢を提供しています。ウェブサイト「IEDEPA-家デパ-」では、種別（一戸建て、土地、中古マンションなど）やエリアからの検索に加え、築年数や広さ、駅からの距離、価格帯などのこだわり条件からも物件を探すことが可能です。会員登録をすることで、一般には公開されていない限定物件情報を閲覧できるだけでなく、希望条件に合致する物件が販売された場合にメールで通知を受け取れるメリットがあります。
家デパの特徴リスト
- 愛知県西三河・東三河エリア、静岡県遠州エリアの物件に強み
- 一般公開物件に加えて会員限定物件を多数取り扱っている
- 物件の種別、エリア、こだわり条件など、多様な検索方法を提供している
- 会員登録により、限定物件情報の閲覧や希望条件に合った物件の通知サービスを利用できる
- 不動産購入に関するお役立ち情報やコラムを提供している
家デパの概要
| 会社名 | 松屋不動産販売株式会社 |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20号 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | ショップによる |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 愛知県西三河・東三河エリア・静岡県遠州エリア |
近鉄不動産
近鉄不動産は、近鉄グループの不動産部門の中核企業として、住まいと暮らしに関する多様な分野で事業を展開している点が大きな強みです。都市事業ではオフィスビルや商業施設の開発・賃貸・運営管理を通じて新たな街づくりに取り組んでおり、住まい事業では新築・分譲マンションや戸建住宅の提供、賃貸、リフォーム、不動産仲介など、幅広いニーズに対応しています。さらに、不動産の有効活用提案を行う資産活用事業や、地域特性を活かしたレジャー事業も展開しています。近鉄グループの総合力を活かした多角的な事業展開も特徴の一つです。
近鉄不動産の特徴リスト
- オフィスビルや商業施設の開発・賃貸・運営管理を行う都市事業
- 新築・分譲マンション、戸建住宅、賃貸、リフォーム、不動産仲介を含む住まい事業
- 不動産の有効活用プラン提案や不動産鑑定を行う資産活用事業
- 志摩グリーンアドベンチャーやゴルフ場運営などのレジャー事業
- 駐車場運営、レンタル収納スペース、農業ビジネス、太陽光発電事業、メタバースなどのその他の事業
近鉄不動産の概要
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 |
| 住所 | 名古屋市中村区名駅4-5-28 桜通豊田ビル |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | – |
| 対応エリア | 奈良県・大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・三重県・東京都・千葉県・福岡県等 |
石原住宅
石原住宅の強みは、名古屋市内とその周辺の幅広いエリアにおいて、新築分譲住宅、中古一戸建て、土地、中古マンションといった多様な物件種別を取り扱っている点です。また、地下鉄、名鉄、JR、リニモなど、多様な交通アクセスに対応した物件を仲介していることも特徴の一つです。さらに、価格帯や間取り、土地面積、建物面積など、様々なニーズに対応できる物件を取り扱っています。ウェブサイト上で「不動産情報ピックアップ」と題して多様な物件を紹介する等、幅広い選択肢を提供しています。
石原住宅の特徴リスト
- 名古屋市内および周辺の広範なエリアを網羅
- 新築・中古戸建て、土地、マンションなど多様な物件種別に対応
- 複数の公共交通機関（地下鉄、私鉄、JRなど）を利用可能な物件を仲介
- 幅広い価格帯の不動産情報を提供
- 多様な間取りや特徴（二世帯、角地、整形地など）を持つ物件を取り扱い
石原住宅の概要
| 会社名 | 石原住宅株式会社 |
| 住所 | 名古屋市南区内田橋１丁目３番８号 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 名古屋市 |
石塚興業
石塚興業の強みは、信頼の技術力と安心の対応力にあります。機械設備の組付け・据付けにおいて、正確かつ迅速な対応を徹底し、手厚いアフターフォローを提供することで顧客からの信頼を得ています。また、高い技術力とスピーディーな対応力を兼ね備えた技術者が多数在籍しており、豊富な経験に基づき、顧客の多様な要望に応えるために常に挑戦し続けています。工場作業の経験を活かした工場用地の売買事業も手掛けていることも特徴の一つです。
石塚興業の特徴リスト
- 工場用地の売買事業
- 機械設備の組付け・据付け
- 生産設備、搬送機などの製作
- 移設業務における豊富な実績
- 機械器具設置工事業と宅地建物取引業の許可を取得している
石塚興業の概要
| 会社名 | 石塚興業株式會社 挙母支店 不動産事業部 |
| 住所 | 愛知県豊田市十塚町2丁目1コーポとつか102 |
| 買取制度・買取保証制度 | – |
| 瑕疵保証制度 | – |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | – |
| 対応エリア | 豊田市周辺 |
積水ハウス不動産
積水ハウス不動産の強みは、不動産仲介、買取、販売、戸建分譲など多岐にわたる事業を展開している点です。特に、積水ハウスの戸建て分譲ブランド「積水ハウス ノイエ」を提供していることは、その実績と信頼性を裏付けています。また、全国に広がる営業所のネットワークを持ち、幅広いサポート体制を完備していることも大きな強みです。
積水ハウス不動産の特徴リスト
- 不動産仲介事業を行っている
- 不動産買取事業を行っている
- 不動産販売事業を行っている
- 戸建分譲事業（積水ハウス ノイエ）を展開している
- 全国に営業所ネットワークを持っている
積水ハウス不動産の概要
| 会社名 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４－１６ 広小路ガーデンアベニュー７階 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | – |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 愛知県内等 |
総和不動産
総和不動産の強みは、名古屋市の不動産売却・購入に特化し、地域に根ざした活動を行っている点です。年間1,200件という豊富な売却実績があり、累計3,961組の購入希望会員数を抱えていることは、その実績と信頼の証と言えるでしょう。また、販売前の物件情報を顧客に提供できる「販売前物件リクエスト」という独自のサービスを提供しており、顧客の多様なニーズに応える体制を整えています。売主と買主双方の満足を追求し、迅速な取引と双方の納得をモットーとしている点も強みです。
総和不動産の特徴リスト
- 名古屋市の不動産売買に特化している
- 豊富な売却実績（年間1,200件）を有している
- 多数の購入希望会員（累計3,961組）を抱えている
- 販売前物件リクエストサービスを提供している
- 不動産仲介業の他に、フィットネスジム「SWR24GYM」を運営している
総和不動産の概要
| 会社名 | 株式会社総和不動産 |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目23番21号 デラ・ドーラ名駅 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | ショップによる |
| 対応エリア | 名古屋市内を中心に対応 |
名東トラスト不動産
名東トラスト不動産は、名東区・千種区・天白区・守山区・長久手市・日進市・尾張旭市を中心とした地域密着型の不動産売買を専門としています。強みとして、大手不動産会社で経験を積んだプロフェッショナルなスタッフが在籍し、合計1000件以上の成約実績を有している点が挙げられます。これにより、土地・戸建・マンション・収益物件といった幅広い種類の不動産を取り扱い、相続・投資・転勤・離婚・任意売却など、不動産に関する多様な悩みや相談に対応できる体制を整えています。
名東トラスト不動産の特徴リスト
- 名東区とその周辺エリアに特化した事業展開を行っている
- 大手不動産会社での豊富な経験を持つプロフェッショナルが在籍している
- 土地、戸建、マンション、収益物件など、多様な不動産を取り扱っている
- 不動産売買に加え、相続、投資、転勤、離婚、任意売却といった幅広い相談に対応できる
- 地域に根ざした営業活動を通じて、多くの実績と専門的なノウハウを蓄積している
名東トラスト不動産の概要
| 会社名 | 名東トラスト不動産株式会社 |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 名東区・長久手市周辺 |
明弘
明弘は、小牧市、瀬戸市、一宮市近郊の不動産を取り扱う地域密着型の不動産会社であることが第一の強みです。地域に根ざしているからこそ、その地域の特性やニーズを深く理解し、顧客一人ひとりに寄り添ったサービスを提供できると考えられます。また、不動産仲介事業部と外装事業部の二つの事業部を持つことも特徴であり、顧客に対して住まいに関する幅広いサービスをワンストップで提供できる可能性を秘めています。さらに、「人のお役に立ち より豊かな生活を共につくる」という理念や、「人も街も、もっとステキに」という目標を掲げていることから、地域社会への貢献を重視する企業姿勢が伺えます。
明弘の特徴リスト
- 小牧市、瀬戸市、一宮市近郊を主な事業エリアとする不動産会社である
- 不動産仲介事業と外装事業の二つの事業部を展開している
- 「人のお役に立ち より豊かな生活を共につくる」という理念を持つ
- 「人も街も、もっとステキに」していくことを目標としている
- 新卒採用と中途採用を実施し、人材育成に力を入れている
明弘の概要
| 会社名 | 明弘 株式会社 |
| 住所 | 愛知県小牧市中央三丁目9番地 |
| 買取制度・買取保証制度 | あり |
| 瑕疵保証制度 | あり |
| オンライン相談 | あり |
| 訳あり物件の取り扱い | – |
| 駐車場 | あり |
| 対応エリア | 小牧市、瀬戸市、一宮市近郊等 |
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不動産売却の基礎知識と流れ
不動産を売却するにあたり、まず基本的な流れを把握しておくことが大切です。一般的に、不動産売却は次のような段階を踏んで進められます。
売却相談
第一歩は、不動産会社への相談です。売却の希望や物件の詳細を伝えます。売却理由や希望時期、希望価格などを明確にし、関連資料があれば持参すると話がスムーズに進みます。ご自身の物件の長所だけでなく、短所も正直に伝えることが、後のトラブルを防ぐ上で重要です。
- 自分でも相場を調べておく：不動産会社へ相談する前に、ご自身でも似たような物件の売却価格をインターネットなどで調べておくと、相場観をつかむのに役立ちます。国土交通省が提供する「不動産取引価格情報検索」や、民間の不動産ポータルサイトなどが参考になります。
査定・物件の確認・調査
次に、不動産会社に物件の価値を評価してもらいます。
査定方法には、主に「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
- 机上査定（簡易査定）：所在地や広さ、築年数といった基本的な情報と過去の取引データをもとに、おおよその価格を見積もる方法です。手軽に早く査定額を知りたい場合に便利ですが、実際の価格とはずれが生じる可能性もあります。
- 訪問査定：不動産会社の担当者が現地を訪れ、日当たりの良さや建物の状態、周辺の環境などを細かくチェックして価格を割り出す方法です。机上査定と比べて手間はかかりますが、より実態に即した、精度の高い売却予想価格がわかります。
- 査定額の比較検討：査定は、複数の不動産会社に依頼することが重要です。提示された査定額だけでなく、その根拠や担当者の説明、対応の質などを比較検討しましょう。単に査定額が高いという理由だけで決めず、なぜその価格になるのか、納得できる説明があるかを確認することが大切です。
媒介契約の締結
査定結果や不動産会社からの提案内容に納得できれば、売却活動を依頼するための媒介契約を結びます。媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」という3つの種類があります。
- 一般媒介契約：複数の不動産会社に同時に売却活動を依頼できる契約形態です。また、売主自身が買主を見つけた場合、不動産会社を通さずに直接取引することもできます。ただし、不動産会社から売主への販売状況に関する定期的な報告義務はありません。
- 専任媒介契約：売却活動を依頼できるのは1社のみに限定される契約です。売主が自分で買主を見つけた場合は、直接取引が可能です。不動産会社は、売主に対して2週間に1回以上、販売活動の状況を報告する義務を負います。
- 専属専任媒介契約：こちらも依頼できるのは1社のみですが、自分で買主を見つけた場合でも、契約した不動産会社を通して取引しなければなりません。不動産会社は、1週間に1回以上、販売活動の状況を報告する義務があります。なお、契約期間は最長で3ヶ月です。
どの契約形態が最適かは、売主の考え方や物件の状況によって異なりますので、慎重に選びましょう。
売却活動の準備
媒介契約を結んだら、売却活動を円滑に進めるために物件の状態を整える準備に入ります。専門業者によるハウスクリーニングや、家具などを配置して魅力的に見せるホームステージングなどが効果的な場合があります。不動産会社と相談しながら、物件の魅力を最大限に引き出すための準備を進めましょう。
売却活動
不動産会社は、自社のウェブサイトや不動産ポータルサイト、チラシなどを使って物件情報を広く公開し、購入を希望する人を探します。購入希望者から問い合わせがあったり、物件の見学（内覧）希望が入ったりした場合は、不動産会社が窓口となって対応を進めてくれます。そのため内覧は購入判断を左右する重要な機会ですので、室内をきれいに保ち、物件の良さをアピールできるよう準備しておくことが大切です。
購入希望者との交渉・売買契約の締結
購入を希望する人が現れたら、売却価格や物件を引き渡す時期などの条件について交渉を行います。双方の条件が合意に至れば、売買契約を結びます。契約締結の際には、買主から売主へ手付金が支払われるのが一般的です。契約書の内容は隅々まで確認し、疑問点があれば必ず不動産会社に質問して解消しておきましょう。
売買契約後の手続き
もし住宅ローンが残っている場合は、売却代金で完済するための手続きが必要です。同時に、引っ越しの手配なども具体的に進めていくことになります。
残代金の決済・引き渡し
買主から売買代金の残額を受け取り、それと同時に物件の鍵や関連書類を引き渡します。このタイミングで、物件の所有権が買主に移転したことを示す登記手続きなども行われます。最後に、不動産会社へ支払う仲介手数料の残額を支払い、一連の流れが完了します。
不動産売却に要する期間は、一般的には3ヶ月から6ヶ月程度とされていますが、物件の種類や立地、その時の市場の状況、選択する売却方法などによって変わってきます。
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不動産売却の2つの方法｜仲介と買取
不動産を売却する方法は、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。
- 仲介：不動産会社に買主を探してもらい、売却を進める方法です。一般的に市場の相場に近い価格での売却が期待できますが、買主が見つかるまでに時間がかかることもあります。
- 買取：不動産会社自身に、直接物件を買い取ってもらう方法を指します。仲介手数料が発生しない代わりに、売却価格は仲介で売る場合に比べて通常2～3割ほど低くなる傾向にあります。しかし、すぐに現金化できるという大きなメリットがあり、急いで資金が必要な場合や、売却活動に伴う手間を避けたい場合に有効な選択肢です。
仲介と買取のどちらを選ぶべきかは、売却する目的やご自身の状況に合わせて検討することが大切です。
不動産売却にかかる費用と税金
不動産を売却する際には、売却代金とは別に、さまざまな費用や税金が発生します。売却によって得たお金がそのまま手元に残るわけではないため、どのような費用が差し引かれるのかを把握し、資金計画を立てることが重要です。
仲介手数料
仲介手数料は、売買契約が成立した際に、売却活動をサポートしてくれた不動産会社へ支払う成功報酬のことです。その上限額は法律で定められており、売却価格に応じて計算式が変わります。
- 仲介手数料の計算方法（速算式）
- 売却価格200万円以下の場合：売却価格 × 5% + 消費税
- 売却価格200万円超400万円以下の場合：売却価格 × 4% + 2万円 + 消費税
- 売却価格400万円超の場合：売却価格 × 3% + 6万円 + 消費税
具体例として、3,000万円で物件が売れた場合、仲介手数料の上限額は（3,000万円 × 3% + 6万円）に消費税10%を加えた105万6千円となります。この仲介手数料は、通常、売買契約を結んだ時と、物件の引き渡しが完了した時の2回に分けて支払うことが一般的です。
税金
不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合には、その利益に対して所得税と住民税が課せられます。
- 譲渡所得の計算 譲渡所得 ＝ 売却価格 － (取得費 ＋ 譲渡費用)
- 「取得費」とは、その不動産を購入した時の代金や、購入時にかかった諸費用（仲介手数料、登記費用など）のことです。建物部分については、年数の経過による価値の減少分（減価償却費）を差し引いて計算します。
- 「譲渡費用」とは、今回の売却のために直接かかった費用（仲介手数料、契約書の印紙代、測量費など）を指します。
- 税率：税金の計算に使われる税率は、売却した不動産の所有期間が5年を超えているか（長期譲渡所得）、5年以下か（短期譲渡所得）によって異なります。一般的には、所有期間が長い長期譲渡所得の方が、税率が低く設定されています。
- 印紙税：不動産の売買契約書を作成する際には、契約金額に応じた収入印紙を貼付する必要があり、これが印紙税となります。
- 登録免許税：住宅ローンなどを利用していて不動産に抵当権が設定されている場合、売却時にその抵当権を抹消するための登記手続きが必要となり、登録免許税がかかります。
- 消費税：不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されます。
諸経費
これまで挙げた費用の他にも、状況に応じて以下のような費用が発生する可能性があります。
- 抵当権抹消費用（司法書士への報酬など）
- 引越し費用
- ハウスクリーニング費用
- 測量費用 （必要に応じて）
- 不動産登記費用
不動産を売却して利益が出た場合は、原則として翌年に確定申告を行い、納税する必要があります。
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不動産売却時の注意点
不動産売却をスムーズに進め、満足のいく結果を得るためには、いくつか注意しておきたい点があります。
- 信頼できる不動産会社を選ぶ：売却の成功は不動産会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。過去の実績や得意とする物件の種類、担当者の人柄や対応力などを比較検討し、信頼できるパートナーを見つけることが重要です。そのためにも、複数の不動産会社に査定を依頼し、実際に担当者と話してみることを強くお勧めします。
- 媒介契約の内容を理解する：先述した3種類の媒介契約は、それぞれ売主ができることや不動産会社が負う義務の内容が異なります。各契約のメリット・デメリットをよく理解した上で、ご自身の状況や考え方に最も適した契約形態を選ぶことが大切です。
- 物件の情報を正確に伝える：雨漏りやシロアリ被害、設備の故障といった物件の欠点や不具合（専門用語で「瑕疵（かし）」と言います）は、隠さずに正直に買主へ伝える義務があります。もし意図的に伝えなかった場合、後で契約不適合責任（以前の瑕疵担保責任）を問われ、損害賠償などを請求されるリスクがあります。
- 売却期間に余裕を持つ：不動産は、売りに出したからといってすぐに買い手が見つかるわけではありません。一般的には売却完了まで数ヶ月程度かかることを念頭に置き、スケジュールには余裕を持って売却活動を始めることが望ましいです。
- 価格設定を慎重に行う：周辺の相場から大きく外れた高い価格を設定してしまうと、購入希望者が現れにくくなります。不動産会社が出した査定額や市場の動向を参考に、買主の関心を引きつけられる適切な価格を設定することが重要です。
- 内覧に協力的に対応する：購入を検討している人にとって、実際に物件を見る内覧は、購入を決断する上で非常に大きな判断材料となります。内覧の際には、室内をきれいに片付け、質問には丁寧に答えるなど、協力的な姿勢で対応することが成約につながります。
- 売却理由によって注意すべき点がある：不動産を売却する理由は人それぞれですが、住み替えや相続、離婚、転勤といった理由によっては、手続きや税金の面で特に注意すべき点が出てきます。例を挙げると、親などから相続した不動産を売る場合は、まず相続登記を済ませておく必要があります。また、住み替えの場合は、今の家を売るタイミングと新しい家を買うタイミングをうまく調整する必要があります。
スムーズに売却するためのポイント
不動産売却をより円滑に進めるために、以下のポイントも心がけてみましょう。
- 物件の第一印象を良くする：専門業者による清掃や、普段からの整理整頓を心がけ、清潔感のある状態を保つことは、内覧時の第一印象を良くするために非常に重要です。
- ホームステージングを検討する：空室の場合などに、モデルルームのように家具や小物を効果的に配置する「ホームステージング」を行うことで、購入希望者が新生活を具体的にイメージしやすくなり、物件の魅力をより高める効果が期待できます。
- 積極的に情報収集を行う：売却プロセスや関連知識について自分でも積極的に情報収集を行い、不動産会社任せにせず、主体的に協力しながら売却活動を進めていく姿勢が大切です。
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まとめ
不動産の売却は、初めて経験する方にとっては、少しハードルが高く感じられるかもしれませんね。
ですが、基本的な流れや押さえるべきポイントを理解しておけば、思ったよりもスムーズに進めることができるものです。
この記事で解説した内容を参考に、信頼のおける不動産会社を選び、ご自身の物件が持つ魅力をしっかりとアピールしていくことで、きっと納得のいく売却に近づけるはずです。
焦る必要はありません。一つ一つのステップを着実に踏みながら、ぜひ理想的な不動産売却を実現させてくださいね！
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