積水ハウスノイエの坪単価・総額目安はいくら？評判やメリット・デメリットも解説

「積水ハウスのノイエの坪単価が気になる」

「積水ハウスのノイエの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、積水ハウスのノイエの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、下の2つのサービスも人気です。

• ①【SUUMOカウンター】家づくりの専門家と無料相談ができる⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

積水ハウス「ノイエ」とは

積水ハウス「ノイエ」とは、住宅業界のリーディングカンパニーである積水ハウスが展開する分譲ブランドです。

積水ハウスが培ってきた技術力やノウハウを活かしつつ、コストパフォーマンスを追求することで、理想と現実のバランスを重視する現代のニーズに応えています。

積水ハウス「ノイエ」のこだわり

積水ハウス「ノイエ」は、以下の3つの点にこだわっています。

1. 品質へのこだわり: 積水ハウスの技術力とノウハウを継承し、高品質な住宅を提供しています。厳しい品質検査や管理体制を徹底することで、安心・安全な住まいづくりを実現しています。
2. コストパフォーマンスへのこだわり: 必要以上の装飾や機能を省き、シンプルな設計とすることで、コストを抑えています。また、効率的な生産体制を構築することで、価格を抑えながらも高品質な住宅を提供することを可能にしています。
3. 顧客満足度へのこだわり: 顧客一人ひとりのニーズに寄り添い、丁寧なヒアリングや提案を行うことで、理想の住まいづくりをサポートしています。アフターサポート体制も充実しており、長く安心して暮らせるよう配慮しています。

積水ハウス「ノイエ」の価格を徹底解剖

家づくりにおいて、価格の把握は非常に重要です。

積水ハウス「ノイエ」は「ちょうどいい家」をコンセプトに、価格を抑えながらも品質に妥協しない家づくりを提供しています。

坪単価の目安

積水ハウス「ノイエ」の坪単価は、一般的に55万円～90万円程度が目安となります。

ただし坪単価は建築面積、延床面積、建物の形状、選択する設備、使用する建材のグレード、建築地域など様々な要因によって変動します。

価格帯・総額はいくらになる？

住宅の総額は、本体価格だけでなく、オプション費用、付帯工事費、諸経費など、様々な要素が加算されます。

• 本体価格: 家の主要構造部分や標準仕様の設備にかかる費用です。
• オプション費用: 標準仕様以外に、追加で選択する設備や仕様にかかる費用です。例えば、キッチンや浴室のグレードアップ、太陽光発電システムの設置などが挙げられます。
• 付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事、給排水工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。土地の形状や状況によって大きく変動する可能性があります。
• 諸経費: 登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料など、家づくりに付随する諸手続きにかかる費用です。

見積もり事例(30坪の場合)

• シンプルプラン約1,650万円～：標準仕様をベースに、必要最低限のオプションを選択した場合の価格帯です。
• スタンダードプラン約2,000万円～：ある程度のオプションを追加し、快適性を高めたプランの場合の価格帯です。
• プレミアムプラン約2,700万円～：高グレードな設備や仕様を多く採用した、ワンランク上のプランの場合の価格帯です。

積水ハウス「ノイエ」の評判と口コミ

家づくりを検討する上で、実際に積水ハウス「ノイエ」で家を建てた方の評判や口コミは貴重な情報源となってきます。

ここでは、インターネット上で見られる良い評判、悪い評判を両方紹介します。

良い評判

• コストパフォーマンスの高さ: 「積水ハウスの品質を保ちながら、価格が抑えられている」という点が、多くの施主から高く評価されています。大手ハウスメーカーの安心感と手の届きやすい価格設定の両立が大きな魅力となっています。
• 営業担当者の対応: 「親身になって相談に乗ってくれた」「こちらの要望を丁寧に聞いてくれた」など、営業担当者の対応に関する好意的な口コミが多く見られます。
• アフターサポートの充実: 積水ハウスグループの一員として、アフターサポート体制が充実している点も高く評価されています。定期点検やメンテナンスなど、長期にわたるサポート体制が、安心して暮らせるという安心感に繋がっています。
• 住宅性能の高さ: 「断熱性・気密性が高く、光熱費が抑えられている」「耐震性が高く、地震の際も安心だった」など、住宅性能に関する肯定的な意見も多く見られます。

悪い評判

一部では、以下のようなネガティブな口コミも見られます。

• デザインの自由度の低さ: セミオーダー式の住宅であるため、間取りや外観の自由度が低いという意見があります。完全な自由設計を求める方には、物足りないと感じるかもしれません。
• 標準仕様の設備: 標準仕様の設備が、他のハウスメーカーと比較して劣ると感じる方もいるようです。設備のグレードにこだわりたい方は、オプションで変更することも検討しましょう。
• コミュニケーションの不足: 営業担当者とのコミュニケーションが不足していた、希望がうまく伝わっていなかったという意見も見られます。

積水ハウス「ノイエ」のメリット・デメリット

積水ハウス「ノイエ」での家づくりを検討する際には、メリットだけでなくデメリットも理解しておくことが重要です。

メリット

メリットとして下記のポイントが挙げられます。

• コストパフォーマンスが高い: 積水ハウスの技術力とノウハウを活かしながら、価格を抑えた家づくりが可能です。
• 安心の保証とアフターサポート: 積水ハウスグループとして、充実した保証とアフターサポート体制を提供しています。最長20年の保証期間に加え、定期点検やメンテナンスなどのアフターサービスも充実しています。
• 高い住宅性能: 耐震性、断熱性、気密性など、住宅性能の高さも積水ハウス「ノイエ」の強みです。耐震等級3を標準仕様でクリアしており、地震に対する備えも万全です。
• 豊富なプランとオプション: 多様なライフスタイルに対応できる豊富なプランとオプションが用意されています。家族構成や生活動線、趣味嗜好に合わせて、最適なプランを選択することが可能です。

デメリット

一方で下記のようなデメリットも考慮する必要があるでしょう。

• デザインの自由度: セミオーダー方式を採用しているため、完全な自由設計を求める方には、デザインの自由度が制限されていると感じるかもしれません。
• オプション追加によるコスト増加: 標準仕様はコストパフォーマンスに優れていますが、多くのオプションを追加すると、総費用が当初の予算を上回る可能性があります。
• 保証期間の長さ: 積水ハウス本体の最長30年保証と比較すると、積水ハウス「ノイエ」の保証期間は最長20年と短くなっています。ただし、20年という保証期間は、他のハウスメーカーと比較しても決して短い期間ではありません。定期点検やメンテナンスを適切に行うことで住宅の寿命を延ばし、長く快適に暮らすことができます。

積水ハウス「ノイエ」で家を建てるためのステップ

続いて積水ハウス「ノイエ」で理想の家を建てるためのステップを解説します。

STEP1：情報収集と比較検討

• 希望条件の明確化: まずは話し合いを重ね、理想の家のイメージを共有しましょう。ライフスタイル、必要な部屋数、希望の設備、予算など、具体的な希望条件をリストアップすることが重要です。
• 情報収集: 積水ハウス「ノイエ」の公式サイト、カタログ、住宅情報誌、住宅展示場などを活用して、情報収集を行いましょう。

STEP2：予算設定と資金計画

• 資金計画のシミュレーション: 住宅ローンシミュレーターなどを活用して、借入可能額や毎月の返済額を把握しましょう。
• 自己資金の確認: 頭金として用意できる自己資金を明確にしましょう。自己資金が多いほど、借入額を減らすことができ、金利負担も軽減できます。
• 諸費用の把握: 住宅ローン以外にも、登記費用、印紙税、火災保険料など、様々な諸費用が発生します。これらの費用も考慮に入れて、総費用を算出しましょう。

STEP3：間取りとデザインの検討

• ヒアリング: 積水ハウス「ノイエ」の担当者と打ち合わせを行い、希望の間取りやデザインを伝えましょう。家族のライフスタイルや将来の生活変化も考慮しながら、最適なプランを検討します。

STEP4：見積もりと価格交渉

• 見積もり依頼: プランが確定したら、正式な見積もりを依頼しましょう。見積書の内容を詳細に確認し、不明点があれば担当者に質問しましょう。
• 価格交渉: 必要に応じて、価格交渉を行いましょう。値引き交渉だけでなく、サービスの追加やグレードアップなどを交渉材料にすることも可能です。

STEP5：契約と着工

• 契約締結: 見積もり内容と契約内容に納得したら契約を締結します。契約書は重要な書類なので、内容を理解した上で署名・捺印しましょう。
• 着工準備: 着工前に、近隣住民への挨拶や地鎮祭などの準備を行います。
• 着工・工事監理: 着工後は、定期的に現場を訪れ、工事の進捗状況を確認しましょう。疑問点や気になる点があれば、担当者に相談しましょう。
• 竣工・引渡し: 工事が完了したら竣工検査を行い、問題がなければ建物の引渡しを受けます。

積水ハウス「ノイエ」と比較できるハウスメーカー・工務店

積水ハウス「ノイエ」以外にも、様々なハウスメーカーや工務店が存在します。

積水ハウス「ノイエ」と似た特徴を持つ、あるいは異なる特徴を持つハウスメーカー・工務店を紹介します。

価格帯が近いメーカー

• タマホーム: ローコスト住宅の代表格として知られるタマホームは、価格を抑えたい方に人気の選択肢です。自由設計にも対応しており、コストパフォーマンスを重視する方におすすめです。
• レオハウス: ローコスト住宅でありながら、デザイン性にもこだわった住宅を提供しています。様々なデザインテイストのプランがあり、おしゃれな家を建てたい方にもおすすめです。
• アイダ設計: 企画型住宅を中心に、低価格で高品質な住宅を提供しています。標準仕様も充実しており、コストを抑えたい方にとって魅力的な選択肢です。
• アキュラホーム: 自然素材を活かした家づくりを得意としています。価格帯も比較的リーズナブルで、自然素材の温もりを感じられる住まいを希望する方におすすめです。

住宅性能に強みを持つメーカー

• 一条工務店: 業界トップクラスの断熱性能を誇る一条工務店は、高気密・高断熱の住宅で快適な暮らしを実現したい方におすすめです。全館床暖房や太陽光発電システムなども標準装備しています。
• スウェーデンハウス: 北欧スタイルのデザインと高断熱・高気密の住宅性能を両立しています。一年を通して快適な室内環境を実現したい方におすすめです。
• 住友林業: 木造住宅のリーディングカンパニーとして、高い技術力と品質管理体制を誇ります。耐震性や耐久性に優れた、高品質な木造住宅を希望する方におすすめです。

デザイン性に強みを持つメーカー

• ヘーベルハウス: 旭化成ホームズが展開するヘーベルハウスは、独自のALCコンクリートパネルを使用した、耐久性・耐火性に優れた住宅を提供しています。モダンなデザインが特徴で、スタイリッシュな家を建てたい方におすすめです。
• セキスイハイム: 積水化学工業が展開するセキスイハイムは、ユニット工法による高品質な住宅を提供しています。デザイン性にも優れており、個性的な家を建てたい方にもおすすめです。
• 三井ホーム: 木造住宅を中心に、高品質でデザイン性の高い住宅を提供しています。様々なデザインテイストに対応しており、理想の住まいを実現したい方におすすめです。

ローカルな工務店

地域密着型の工務店は、その地域の気候風土や建築条件に精通しており、きめ細やかな対応が期待できます。

自由設計にも対応している場合が多く、こだわりの強い家づくりを希望する方におすすめです。

ただし、工務店によって得意分野や価格帯が異なるため、慎重に選定する必要があります。

まとめ

この記事では、積水ハウス「ノイエ」について、その特徴、価格、評判、そして家づくりのステップなどを解説しました。

積水ハウス「ノイエ」は、積水ハウスの技術力とノウハウを継承しながら、価格を抑えた「ちょうどいい家」を提供する選択肢と言えるでしょう。

コストパフォーマンスを重視する方、初めての家づくりで不安を感じている方、高品質な住宅を手の届きやすい価格で実現したい方には特におすすめです。

家づくりは、人生における一大イベントだからこそ、情報収集を徹底し後悔のない選択をすることが大切です。

この記事が、少しでもあなたの家づくりの役に立てば幸いです。