トヨタウッドユーホームの坪単価は高い？安い？注文住宅や平屋の特徴、メリットも解説

「トヨタウッドユーホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「トヨタウッドユーホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、トヨタウッドユーホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

トヨタウッドユーホームとトヨタホームの違い

トヨタウッドユーホームとトヨタホームは、どちらもトヨタグループに属する住宅メーカーですが、その事業内容や特徴には明確な違いがあります。

混同されがちですが、全く別の会社であることを理解しておくことが重要です。

家づくりのパートナーを選ぶ際には、それぞれの会社の特徴を比較検討し、自身のニーズに合った方を選択しましょう。

建築工法の違い

最も大きな違いは、建築工法です。

トヨタウッドユーホームは木造住宅、具体的にはツーバイフォー工法（2×4工法）を専門としています。

一方、トヨタホームは鉄骨ユニット工法を主力としています。

木造住宅は、木の温もりや調湿効果といったメリットがあり、設計の自由度も比較的高い点が特徴です。

鉄骨住宅は、耐震性や耐火性、耐久性に優れているとされ、工場での生産による工期短縮もメリットとして挙げられます。

事業展開エリアの違い

事業展開エリアも大きく異なります。

トヨタウッドユーホームは北関東エリア（栃木県、茨城県、群馬県、埼玉県、長野県、宮城県の一部）を中心に事業を展開しています。

地域密着型の経営スタイルを重視し、その地域に特化した住宅を提供することに力を入れています。

一方、トヨタホームは全国展開しており、特に東海地方を中心に多くの住宅を供給しています。

住宅商品と価格帯の違い

それぞれの会社が提供する住宅商品や価格帯にも違いがあります。

トヨタウッドユーホームは、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供することに重点を置いています。

一方、トヨタホームは、高機能・高品質な住宅を提供することに力を入れており、価格帯は比較的高めとなっています。

どちらを選ぶかは、予算や求める住宅の性能によって判断する必要があります。

トヨタウッドユーホームの特徴

トヨタウッドユーホームの特徴をみていきましょう。

ツーバイフォー工法による耐震性

ツーバイフォー工法は、枠組壁工法とも呼ばれ、木材を組んで壁や床、屋根を構成し一体化させることで建物を支える構造です。

6面体の構造は、地震や台風などの外力に対して、モノコック構造と呼ばれる箱型の形状で力を分散し、高い耐震性と耐風性を実現します。

面で支える構造のため、一点に力が集中しにくく、建物の変形や倒壊を防いでくれます。

高気密・高断熱

トヨタウッドユーホームの住宅は、高性能グラスウールなどの断熱材を使用し、高気密・高断熱を実現しています。

隙間を少なくすることで、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にも繋がります。

また、結露の発生も抑制し、カビやダニの発生を防ぎ、健康的な住環境を保ちます。

住宅性能表示制度への対応

トヨタウッドユーホームでは、全棟で住宅性能表示制度を実施しています。

これは、住宅の性能を客観的な指標で評価する制度で、耐震等級、耐風等級、断熱等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、温熱環境、一次エネルギー消費量などが評価対象となります。

ベタ基礎による耐久性の向上

トヨタウッドユーホームでは、ベタ基礎を採用しています。

ベタ基礎は、建物の底面全体をコンクリートで覆う工法で面で建物を支えるため、不同沈下への耐性が高く、建物の安定性を向上させます。

また、床下全面がコンクリートで覆われているため、シロアリの侵入経路を遮断し、被害を軽減する効果も期待できます。

長期優良住宅・ZEH住宅への対応

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のことです。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅とは、高断熱などの省エネ対策と太陽光発電などの創エネ設備を組み合わせることで、年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）でゼロになる住宅のことです。

トヨタウッドユーホームでは、これらの基準を満たす住宅の建築にも対応しており、環境にも家計にも優しい住まいを提供しています。

トヨタウッドユーホームの商品ラインナップ

トヨタウッドユーホームは、多様なライフスタイルやニーズに対応するため、豊富な商品ラインナップを展開しています。

自由設計の注文住宅から、コストパフォーマンスに優れた規格型住宅まで、幅広い選択肢の中から理想の住まいを選ぶことができます。

それぞれの商品の特徴を理解し、家族構成や予算に合わせて最適なプランを選びましょう。

完全自由設計の注文住宅

• THECRASTY（クラスティ）：世界に一つだけの完全自由設計住宅。間取り、デザイン、設備など、あらゆるaspectsを自由にカスタマイズできます。建築士と綿密な打ち合わせを重ね、理想の住まいを形にすることができます。

規格型注文住宅

• T-NEXT（ティー・ネクスト）：家族のコミュニケーションを重視したプラン。リビングを中心に家族が集まる空間を設計し、自然と会話が生まれるような工夫が凝らされています。
• SunBlessNEO（サンブレスネオ）：太陽光発電システムや電気自動車の活用を前提とした、未来志向の住宅。環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。
• SunBless（サンブレス）：太陽光発電システムを搭載した住宅。光熱費を抑え、地球環境にも貢献できます。
• HIRAYA（ヒラヤ）：ワンフロアで生活できる平屋住宅。段差がないため、高齢者や小さなお子様がいる家庭にもおすすめです。

このほかにも様々なプランが用意されています。

多様なニーズに対応するプラン

トヨタウッドユーホームは、平屋、二世帯住宅、狭小地・変形地など、様々な条件に対応するプランを提供しています。

経験豊富な設計士が、土地の形状や周辺環境を考慮し、最適なプランを提案してくれます。

価格と坪単価

トヨタウッドユーホームの住宅価格は、明確な価格を設定しているわけではなく、顧客の要望や選択するプラン、建物の仕様、土地の状況などによって大きく変動します。

様々なサイトの情報などを参考にすると、およそ50万円〜70万円と想定することができます。

一概にいくらとは言えませんが、一般的には中堅ハウスメーカーの中では比較的ローコストで家を建てることができると言われています。

価格変動の要因

価格が変動する要因は多岐に渡ります。

以下に主要な要因を挙げてみます。

• 建物の規模・延床面積：建物の規模が大きくなるほど、使用する資材や工期が長くなるため、価格は高くなります。
• 選択するプラン：完全自由設計の注文住宅は、規格型住宅に比べて価格が高くなる傾向があります。
• 建物の仕様：設備：使用する建材や設備のグレードによって価格が変動します。高性能な断熱材や最新の設備機器を採用するほど、価格は高くなります。
• 土地の状況：土地の形状や地盤の状態によっては、地盤改良工事などが必要になり、追加費用が発生する場合があります。
• 付帯工事費用：本体価格とは別に、給排水工事、ガス工事、外構工事などの付帯工事費用が必要です。

ローコストで建てるための工夫

トヨタウッドユーホームでローコストで家を建てるためには、以下の点に注意しましょう。

• シンプルな間取り・デザインにする：複雑な形状の建物は、建築コストが高くなる傾向があります。シンプルな間取り・デザインにすることで、コストを抑えることができます。
• 標準仕様を選択する：オプションやグレードの高い設備は、コストアップの要因となります。できるだけ標準仕様を選択することで、予算を抑えることができます。
• 早期契約割引などのキャンペーンを活用する：ハウスメーカーが実施しているキャンペーンや割引制度を活用することで、コストを削減できる場合があります。

トヨタウッドユーホームでコストを抑えるコツ

トヨタウッドユーホームで家を建てる際、予算内で理想の住まいを実現するためには、様々なコストダウンの方法があります。

ただ単に安い建材を使うのではなく、工夫次第で質を落とさずにコストを抑えることが可能です。

プランニング段階でのコストダウン

• シンプルな間取りとデザイン：複雑な形状の建物は建築コストが高くなるため、シンプルな間取りとデザインを採用することでコストを抑えられます。正方形や長方形などのシンプルな形状は、材料の無駄を減らし、施工も容易になるため、コストダウンに繋がります。
• 規格型住宅の検討：完全自由設計に比べて規格型住宅は設計費用が抑えられ、材料の大量発注によるコスト削減も期待できます。ある程度の制約はありますが、コストパフォーマンスを重視するなら検討の余地があります。
• 必要最低限の延床面積：広すぎる家は建築コストだけでなく、光熱費やメンテナンス費用も高くなります。家族構成やライフスタイルに合わせた適切な延床面積を計画することで、コストを抑えられます。

仕様・設備に関するコストダウン

• 標準仕様の活用：メーカーが標準で用意している仕様を活用することで、コストを抑えることができます。標準仕様でも十分な性能を持つものが多く、オプションを追加する場合は本当に必要かどうかを慎重に検討しましょう。
• 施主支給の検討：照明器具やカーテン、家具家電など、施主支給できるものは積極的に検討しましょう。施主支給とは、施主が自分で資材や設備を購入し、工事現場に搬入する方式です。ハウスメーカーを通して購入するよりも、費用を抑えられる場合があります。
• 設備のグレード調整：キッチンや浴室などの水回り設備は、グレードによって価格が大きく異なります。必ずしも最高級の設備を選ぶ必要はなく、予算に合わせて適切なグレードの設備を選択しましょう。

その他のコストダウン策

• キャンペーンや割引の活用：トヨタウッドユーホームでは、時期によって様々なキャンペーンや割引を実施しています。これらの特典を活用することで、コストを削減できる可能性があります。
• 複数のハウスメーカーとの比較：一社だけでなく、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することで、価格の妥当性を判断できます。相見積もりを取ることで、価格交渉の材料にもなります。
• 長期優良住宅・ZEH住宅の活用：長期優良住宅やZEH住宅は、建築時に補助金を受けられたり、住宅ローン控除などの優遇措置を受けられる場合があります。これらの制度を活用することで、結果的にコストを抑えることが可能です。

トヨタウッドユーホームのメリット

トヨタウッドユーホームで家を建てるメリットは数多くあります。

自由度の高い家づくり

• 完全自由設計：トヨタウッドユーホームでは、完全自由設計の注文住宅に対応しています。間取り、デザイン、設備など、細部にまでこだわって、理想の住まいを形にすることができます。
• 豊富な商品ラインナップ：完全自由設計だけでなく、様々なニーズに対応する豊富な商品ラインナップが用意されています。

高品質な住宅

• トヨタ生産方式（TPS）に基づく品質管理：トヨタ自動車で培われたトヨタ生産方式（TPS）を住宅生産にも適用し、高品質な住宅を提供しています。
• ツーバイフォー工法による高耐久性・耐震性：ツーバイフォー工法は、壁や床、屋根を一体化させることで、建物の強度を高める工法です。
• 長期優良住宅・ZEH住宅への対応：長期にわたり良好な状態で使用できる長期優良住宅や、省エネルギー性能に優れたZEH住宅にも対応しています。

安心・丁寧なサービス体制

• 地域密着型経営によるきめ細やかな対応：地域に密着した営業活動を行うことで、顧客のニーズを的確に捉え、最適な住まいを提供することに注力しています。
• 充実のアフターサービス・保証体制：引渡し後も、定期点検やメンテナンスなど、充実したアフターサービスを提供しています。最長30年まで延長可能な保証制度も用意されており、安心して暮らすことができます。

トヨタウッドユーホームのデメリット

トヨタウッドユーホームは多くのメリットを持つ一方で、デメリットも存在します。

対応エリアの限定

• 北関東エリア中心の展開：トヨタウッドユーホームは、栃木県、茨城県、群馬県、埼玉県、長野県、宮城県の一部エリアを中心に事業展開しています。そのため、これらの地域以外では、トヨタウッドユーホームで家を建てることができません。対応エリア外に住んでいる場合は、他のハウスメーカーを検討する必要があります。

コストに関する懸念

• 予算オーバーの可能性：注文住宅の場合、打ち合わせを重ねる中で、当初の予算を超えてしまう可能性があります。　契約前にしっかりと見積もり内容を確認し、予算内で収まるように計画を立てることが重要です。

担当者・施工に関する懸念

• 担当者による対応の差：担当者によって対応の質に差があるという口コミも見られます。
• 施工品質のばらつき：一部の口コミでは、施工品質にばらつきがあるという指摘もあります。
• アフターサービスに関する不満：アフターサービスの内容が分かりにくかったり、対応が遅かったりするといった不満の声も一部で見られます。アフターサービスは、長期にわたって安心して暮らすために重要な要素となるため、契約前にしっかりと内容を確認し、不明な点は解消しておきましょう。

トヨタウッドユーホームの評判・口コミ

トヨタウッドユーホームに関する評判や口コミは、インターネット上の様々なサイトで確認できます。

良い評判も悪い評判も両方存在するため、客観的に判断することが重要です。

良い評判・口コミ

まずは良い口コミを紹介します。

• 自由度の高い設計：「自分の理想通りの家を建てることができた」「細かい要望にも対応してくれた」など、自由設計に対する高い評価が多く見られます。
• 提案力の高さ：「ライフスタイルに合った提案をしてくれた」「収納スペースの配置など、細かい部分まで考えてくれた」など、設計士の提案力に対する満足の声も多数あります。
• コストパフォーマンスの良さ：「予算内で希望通りの家が建てられた」「他のハウスメーカーと比較しても価格がリーズナブルだった」など、コストパフォーマンスの高さを評価する口コミも少なくありません。
• 丁寧な対応：「営業担当者や設計士の対応が丁寧で、安心して家づくりを進めることができた」「質問や相談に親身になって対応してくれた」など、担当者の対応に対する好意的な意見が多く見られます。
• 高品質な住宅：「ツーバイフォー工法の頑丈な家が建てられた」「断熱性が高く、冬でも暖かく過ごせる」など、住宅の品質に対する満足の声も聞かれます。

悪い評判・口コミ

• 見積もりの曖昧さ：「初期の見積もりと最終的な価格が大きく異なった」「追加費用が発生し、予算オーバーしてしまった」など、見積もりに関する不満の声も一部見られます。
• 施工品質のばらつき：「施工が雑だった」「仕上がりに不満が残った」など、施工品質に関する指摘も散見されます。
• 対応エリアの限定：「対応エリア外に住んでいるため、利用できなかった」という声も聞かれます。
• アフターサービスの対応：「アフターサービスの対応が遅かった」「連絡が取りにくかった」など、アフターサービスに関する不満の声も一部存在します。
• 営業担当者との相性：「営業担当者の対応が良くなかった」「強引な営業をされた」など、営業担当者との相性に関するネガティブな口コミも見られます。

まとめ

トヨタウッドユーホームは、トヨタグループの信頼性と高品質な住宅、そして地域密着型の丁寧なサービスが魅力のハウスメーカーです。

対応エリアが限られている点はデメリットですが、北関東エリアで家づくりを検討している方にとっては、有力な選択肢となるでしょう。

家づくりは人生における大きな決断です。

後悔のない家づくりをするためには、メリット・デメリットをしっかりと理解し、自分たちのニーズに合ったハウスメーカーを選ぶことが重要です。

この記事を参考にトヨタウッドユーホームが本当にあなたに合っているかどうか見極めてみてくださいね。