タマホームの価格が安い理由とは？坪単価や評判・口コミ、後悔しないためのポイントも紹介

「タマホームが気になっているけど、安すぎて少し心配」

「タマホームの安さの理由を知りたい」

このように感じている人もいるかもしれません。

高品質ながら驚くほど低価格を実現しているタマホーム。

この記事では、そんなタマホームがどのように低価格を実現しているのか調査していきますよ。

また評判などについても解説していきます。

ぜひ最後まで読んで、タマホームの知識を深めてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

タマホームが低価格で高品質な住宅を提案

タマホームはなぜ安い？その秘密を徹底解剖！

タマホームは、高品質な住宅を低価格で提供することで知られる、ローコスト住宅メーカーの代表格です。

その価格帯は、マイホームを持つことを夢にするのではなく、現実的な選択肢として多くの人々に希望を与えています。

しかし、品質を落とさずに、なぜここまで価格を抑えることができるのでしょうか？

多くの人が疑問に思う「タマホームの安さの秘密」について、徹底的に解剖していきます！

タマホームが安い理由7選

タマホームの安さを支えているのは、徹底したコストカットと効率化を実現する独自の戦略と言えるでしょう。

以下に、具体的な7つの理由を詳しく解説していきます。

1. 大量仕入れによる原価抑制

タマホームは、建材や設備を特定のメーカーから大量に仕入れることで、スケールメリットを活かしたコストダウンを実現しています。

これは、大量仕入れによって仕入れ値を抑えるビジネスモデルを実現していると言えるでしょう。

大手ハウスメーカーと比較して、中間業者を介さない直接取引を行っていることも、仲介手数料などのコスト削減につながっています。

さらに、標準仕様を絞り込むことで、大量生産・大量仕入れを効率化し、原価抑制に繋げています。

この戦略により、高品質な建材・設備を低価格で提供することを可能にしています。

2. 人件費の削減

タマホームは、営業担当者と現場監督を中心とした体制で、設計士やインテリアコーディネーターなどの人員を最小限に抑えています。

打ち合わせ回数も必要最低限にすることで、人件費を大幅に削減し、コストダウンを実現しています。

効率的な人員配置は、ローコスト住宅を提供する上で重要な要素であり、タマホームは、顧客との適切なコミュニケーションを図りながら、この点を最適化しています。

3. 工期の短縮

タマホームは、プレカット工法を採用することで、建築現場での作業時間を大幅に短縮しています。

プレカットとは、工場であらかじめ木材を必要なサイズにカットしておくことで、現場での加工時間を削減する工法です。

これにより、工期短縮だけでなく、現場での作業ミスも減らすことができます。

また、施工管理も自社で行うことで、工期の短縮と品質の安定化を両立させています。

工期短縮は人件費削減にも繋がるため、その点でコストダウンに大きく貢献しています。

4. 外注化によるコスト削減

タマホームは、外構工事とインテリアを、専門性の高いグループ会社や提携業者に委託しています。

これにより、タマホーム本体の人員や設備にかかるコストを抑え、低価格を実現しています。

外構工事とインテリアは別途見積もりとなるため、注意が必要です。

ですが各分野のプロフェッショナルに任せることで、専門性を高めつつ、コストも抑えるという相乗効果を生み出しています。

5. 広告宣伝費の抑制

タマホームは、テレビCMなどを大々的に行うよりも、Web広告や口コミなどを活用した、効率的なマーケティング戦略を採用することで広告宣伝費を抑制しています。

その分を住宅価格に還元することで、顧客に低価格で住宅を提供することを実現しています。

6. 標準仕様の厳選

タマホームは、高品質ながらもコストを抑えた標準仕様を厳選することで、低価格を実現しています。

顧客が選択できる範囲を絞ることで、大量生産・大量仕入れによるコストダウンを可能にしています。

ただし、標準仕様以外を選択する場合、オプション費用が高額になる場合もあるため注意が必要です。

多くの顧客にとって必要十分な機能と品質を備えた標準仕様を提供することで、無駄なコストを削減しています。

7. 総合展示場への出店抑制

タマホームは、高額な費用がかかる総合展示場への出店を抑制し、単独展示場をメインとすることで、土地取得費や維持費なども抑えています。

これにより、コスト削減を実現し、より多くの顧客に低価格で住宅を提供するための戦略となっています。

単独展示場でも、モデルハウスやカタログなどで十分な情報を提供しているので安心です。

これらの戦略を総合的に展開することで、タマホームは、低価格ながらも高品質な住宅を提供することに成功しています。

【価格・坪単価比較】タマホーム vs. 大手ハウスメーカー

タマホームの坪単価は、35万円～45万円が一般的です。

一方、大手ハウスメーカーの坪単価は、70万円～100万円以上となることも珍しくありません。

つまり、タマホームは大手ハウスメーカーと比べて、坪単価が約半分になる可能性があります。

例えば、30坪の家を建てた場合、タマホームでは約1,050万円～1,350万円、大手ハウスメーカーでは約2,100万円～3,000万円以上かかる計算になります。

土地代や諸費用を含めると、その差はさらに大きくなるでしょう。

価格差の要因を分析

この価格差は、タマホームが掲げる「良い家をより安く」を実現するための、徹底したコストカットと効率化の賜物です。

ローコスト住宅メーカーの中でも、特に価格競争力が高いことが分かります。

では、具体的にどのような要素が価格差を生み出しているのでしょうか。

ここでは詳しくみていきましょう。

中間マージンの削減

タマホームは、建材の仕入れから施工までを一貫して行うことで、中間マージンを大幅にカットしています。

大手ハウスメーカーでは、下請け業者を複数挟むケースが多く、その分のコストが上乗せされる傾向があります。

広告宣伝費の違い

大手ハウスメーカーは、テレビCMや大規模な広告キャンペーンに多額の費用を投じています。

タマホームは、Web広告や口コミなどを中心とした、より効率的なマーケティング戦略を採用することで、広告宣伝費を抑えています。

人件費の効率化

タマホームは、営業担当者と現場監督を中心とした体制を構築し、必要最低限の人員で運営することで、人件費を効率化しています。

大手ハウスメーカーに比べて、間接部門の人員が少ないことも、コスト削減に貢献しています。

標準仕様の戦略的設定

タマホームは、顧客ニーズの高い設備や仕様を標準仕様として設定することで、オプション費用を抑えています。

大手ハウスメーカーでは、標準仕様が限定的で、多くのオプションを追加する必要が生じるケースがあり、結果的に総費用が高額になる傾向があります。

坪単価だけで判断しない

タマホームと大手ハウスメーカーの価格差は、上記のような様々な要因が複雑に絡み合って生み出されています。

坪単価は、住宅価格を比較する上で重要な指標ですが、坪単価だけで判断せず、総費用や含まれるサービス内容などを総合的に比較検討することが大切です。

ローコスト住宅のメリット・デメリット

ローコスト住宅を選択するメリットは、何といっても価格の安さです。

予算を抑えたい方や、住宅ローン返済の負担を軽減したい方にとっては、大きな魅力となります。

一方で、標準仕様以外の選択肢が限られる、打ち合わせ回数が少ないなど、ある程度の制約があることも理解しておく必要があります。

タマホームは、これらのメリット・デメリットを踏まえ、顧客にとって最適な住宅を提供するために、様々な工夫を凝らしています。

価格だけでなく品質やサービスにもこだわり、顧客満足度の向上に努めている点が、多くの支持を集めている理由と言えるでしょう。

タマホームの評判・口コミとは？

ネット上には、タマホームに関する様々な口コミが存在します。

ここでは、良い評判と悪い評判をそれぞれ具体的に見ていき、タマホームのリアルな姿や口コミの注意点について解説します。

良い評判・口コミ

タマホームの良い評判としてよく挙げられるのは、「価格の安さ」「品質の良さ」「対応の早さ」です。

「価格が安い」

他のハウスメーカーと比較検討した結果、タマホームのコストパフォーマンスの高さに惹かれたという口コミが多く見られます。

年収が高くなくても購入しやすい価格設定が、家づくりを現実的な目標に近づけてくれます。

特に初めての家づくりで予算が限られている方にとっては、大きなメリットと言えるでしょう。

「品質が良い」

タマホームは、価格が安いからといって品質が悪いわけではないという意見が多く、標準仕様で最高ランクの耐震等級3をクリアしている点や、構造材や断熱材など、住宅の品質を左右する重要な部分に妥協していない点が評価されています。

価格を抑えつつも、安全性や快適性を確保している点が、顧客から高い評価を得ている理由の一つです。

「対応が早い」

タマホームは、問い合わせへの対応や、見積もり提示、着工までのスピードが早いという評判があります。

これは、効率的な業務プロセスと、顧客対応を重視する姿勢の表れと言えるでしょう。

迅速な対応は、顧客の不安を軽減し、スムーズな家づくりをサポートします。

悪い評判・口コミ

一方で、タマホームの悪い評判として挙げられるのは、「営業マンの対応が悪い」「アフターサービスが良くない」「施工不良・ミスが多い」といった点です。

「営業マンの対応が悪い」

「契約を急かされた」「説明不足だった」「高圧的な態度だった」「連絡が遅い」といった口コミが見られます。

特に、契約を急かされたという声は多く、じっくり検討する時間がないまま契約を進められてしまったというケースもあるようです。

個々の営業マンの資質や、顧客との相性の問題も影響している可能性があるので、実際に自分の目で見て確認することが重要でしょう。

「アフターサービスが良くない」

「点検の連絡が来ない」「修繕依頼をしても、なかなか対応してもらえない」「担当者の対応が冷たい、事務的」「対応に時間がかかりすぎる」といった口コミがあります。

こちらも同様に、ネット上の口コミはあくまで一部の意見であることを考慮する必要があります。

「施工不良・ミスが多い」

「オプションで頼んだものと違うものが設置されていた」「水道の配管ミスがあった」「壁紙が剥がれてきた」「床に隙間ができて、ガタガタする」といった口コミがあります。

施工に関する口コミも、すべての事例に当てはまるわけではないことを理解する必要があります。

施工の品質は、現場の状況や担当する職人によっても左右されるため、一概にタマホーム全体の施工品質が悪いと断定することはできません。

信頼できる情報の見極め方

ネット上の口コミは、あくまでも個人の意見であり、全てが真実とは限りません。

情報源によって、内容の信憑性や客観性も異なります。

複数の情報源を比較検討し、客観的な視点を持つことが重要です。

【後悔しない家づくり】 タマホームで建てる前に確認すべき10のポイント

タマホームで家を建てる際には、メリットだけでなく、デメリットや注意点も理解しておくことが重要です。

後悔のない家づくりをするために、事前に確認すべき10のポイントを紹介します。

1. 住宅性能の確認

タマホームの住宅は、標準仕様で耐震等級3をクリアしています。

これは消防署や警察署など、災害時に重要な役割を担う建物と同等の耐震性能です。

また断熱性能等級も高く、快適な居住空間を実現しています。

具体的な数値や等級、長期優良住宅への対応についても、しっかりと確認しましょう。

UA値やC値といった断熱性・気密性を示す数値も確認し、快適な住環境を実現できるか見極めることが重要です。

2. 標準仕様とオプション費用の確認

タマホームは、コストを抑えるために標準仕様で選べる設備や仕様を絞り込んでいます。

標準仕様の内容を事前に確認し、希望する設備や仕様が含まれているかを確認しましょう。

標準仕様以外を選択する場合、オプション費用が高額になる場合もあるため、見積もり内容を細かくチェックし、予算とのバランスを考慮することが重要です。

3. 契約内容の確認

契約書は、家づくりを進める上で非常に重要な書類です。

支払い条件、工事期間、保証内容、解約条件など、特に注意すべきポイントを具体的に確認しましょう。

不明な点は、必ず担当者に確認し、納得した上で契約を結ぶことが重要です。

4. 営業担当者との相性

家づくりは、営業担当者との信頼関係が非常に重要です。

担当者との相性が悪い場合は、希望の家づくりができないばかりか、トラブルに発展する可能性もあります。

要望や希望を丁寧に聞いてくれるか、質問に対してわかりやすく説明してくれるか、連絡がスムーズに取れるかなど、しっかりと見極めましょう。

また相性が悪いと感じたら、担当者の変更を依頼することも検討しましょう。

5. 保証・アフターサービスの確認

タマホームの初期保証は10年です。

大手ハウスメーカーと比較すると短いですが、10年ごとに有償で保証を延長することができます。

保証期間、保証範囲、アフターサービスの内容(定期点検、修理対応、緊急時連絡体制など)を具体的に確認しておきましょう。

保証内容だけでなく、アフターサービスの対応についても口コミなどを参考に、信頼できる体制が整っているか確認することが重要です。

6. 相見積もりの重要性

タマホームはローコスト住宅メーカーですが、必ずしも他のハウスメーカーよりも安いとは限りません。

複数のハウスメーカーから相見積もりを取ることで、価格やサービスを比較検討し、自分に最適なハウスメーカーを選ぶことができます。

相見積もりを取る際には、同じ条件で見積もり依頼をすることで、より正確な比較が可能になります。

7. 資金計画の重要性

住宅ローンや補助金などを考慮した資金計画を立て、無理のない返済計画を立てましょう。

返済期間、金利、毎月の返済額などをしっかりと確認し、将来の生活設計も踏まえて検討することが重要です。

ファイナンシャルプランナーに相談するなど、専門家のアドバイスを受けることも有効です。

8. 施工事例の確認

タマホームの公式サイトや住宅情報サイトなどで、実際に建てられた家の間取りや写真を見ることができます。

完成見学会やモデルハウスに足を運ぶこともおすすめです。

具体的なイメージを持つことで、より現実的な計画を立てることができます。

様々な事例を見ることで、自分の理想とする家づくりのヒントを得ることができるでしょう。

9. 「タマルール」の理解

タマホームには、コストを抑え、効率的な家づくりを実現するために、「タマルール」と呼ばれる独自のルールがあります。

例えば、窓や収納、コンセントの数などに制限がある場合があります。

自由設計と言っても、ある程度の制限があることを理解しておきましょう。

事前にタマルールを確認し、どこまで自由設計が可能なのかを把握しておくことが重要です。

10. 自分たちのライフスタイルに合っているか

家族構成やライフスタイルに合わせて、本当にタマホームが最適な選択かどうかを検討しましょう。

コストパフォーマンスを重視する、標準仕様で満足できる、工期を短く済ませたい、情報収集や準備ができるといった方には、タマホームは向いていると言えます。

しかし、間取りやデザインに強いこだわりがある、ハイスペックな住宅を求める、きめ細やかなサービスを期待する、時間をかけてじっくりと家づくりをしたいといった方には、他のハウスメーカーの方が適しているかもしれません。

10年後、20年後のライフスタイルの変化も見据え、長期的な視点で検討することが大切です。

タマホームで建てた人の間取りを施工事例から調査

タマホームでは、様々な予算や家族構成に対応する豊富な商品ラインナップを用意しています。

ここでは、代表的な商品シリーズを紹介し、それぞれの特徴や価格帯、間取りの例などを具体的に解説します。

シフクノイエ

タマホームで最もリーズナブルな家は、「シフクノイエ」シリーズです。

規格住宅のため、間取りや設備が予め決まっており、設計費用や部材調達のコストを抑えることで、低価格を実現しています。

価格は900万円台からとなっており、本体価格だけでなく、屋外給排水工事、工事監理費、下水道接続工事費、地盤調査費、屋外電気配線工事費、雨水排水工事費、住宅瑕疵担保責任保険加入料、諸検査費用、基本図面作成料、屋外立水栓工事費、オプション工事費、仮設費、設計料が含まれています。

間取り例

2LDK～4LDKの様々な間取りが用意されており、家族構成やライフスタイルに合わせて選択できます。

例えば、3LDKの間取りでは、リビングとダイニングキッチンが一体となった広々とした空間が特徴です。

収納スペースも充実しており、快適な暮らしを実現できます。

大安心の家

タマホームの主力商品である「大安心の家」は、耐震等級3相当の構造を採用しており、地震に強いのが特徴です。

価格は1,000万円台からと、比較的リーズナブルな価格設定となっています。

自由設計が可能なので、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを実現できます。

間取り例

延床面積30坪程度の4LDKプランが人気です。

リビングを中心に各部屋が配置された、家族が自然と集まる間取りが特徴です。

2階建てプランでは、主寝室にウォークインクローゼットを設けるなど、収納スペースにも配慮されています。

木麗な家

「木麗な家」は、自然素材をふんだんに使用した、温かみのある住宅です。

標準仕様でオール電化が採用されており、火を使わない安全な暮らしを実現することができます。

価格は1,500万円台からとなっています。

木の風合いを活かした内装や、自然光を取り込む工夫が施された設計が特徴です。

間取り例

広々としたリビングダイニングと、開放的なキッチンが一体となった、家族団らんを重視した間取りが人気です。

自然素材を活かした内装と調和する、落ち着いた雰囲気のデザインが特徴です。

その他の商品シリーズ

上記以外にも、平屋プランや二世帯住宅プランなど、様々な商品シリーズが用意されています。

公式サイトやカタログで詳細な情報を確認し、自分のライフスタイルや予算に合ったプランを選びましょう。

タマホームがおすすめな人とおすすめできない人

タマホームは、多くの人にとって魅力的な選択肢となりうるローコスト住宅メーカーですが、その特徴を理解した上で、本当に自分に合っているかを判断することが重要です。

ここでは、タマホームがおすすめな人とおすすめできない人を具体的に比較していきます。

タマホームがおすすめな人

タマホームが特におすすめな人は下記のような人です。

コストパフォーマンスを重視する人

タマホームは、徹底的なコストカットにより、低価格で高品質な住宅を提供しています。

限られた予算内で、できる限り高品質な家を建てたいという方にとって、最適な選択肢と言えるでしょう。

価格と品質のバランスを重視する方にとって、タマホームは大きなメリットとなります。

標準仕様で満足できる人

タマホームは、厳選された標準仕様を提供しており、オプションを追加しなくても、快適な住まいを実現できます。

シンプルな家を求める方や、設備や仕様に強いこだわりがない方にとっては、十分な選択肢となるでしょう。

標準仕様で満足できるということは、コストを抑える上で大きなメリットとなります。

工期を短く済ませたい人

タマホームは、プレカット工法や自社施工により、工期を短縮しています。

早く新居に住みたいという方、賃貸住宅の解約時期が決まっている方など、時間的な制約がある方にとって、タマホームの迅速な対応は大きな魅力となるでしょう。

ある程度の情報収集や準備ができる人

タマホームは、ローコスト住宅メーカーであるため、顧客自身が積極的に情報収集を行い、家づくりを進めていく必要があります。

間取りや設備、オプションなどについて自分で調べ比較検討できる方や、積極的に質問や相談ができる方にとって、タマホームは適した選択肢と言えるでしょう。

主体的に家づくりに参加することで、より満足度の高い結果を得ることができるでしょう。

シンプルで機能的な家を好む人

タマホームは、無駄を省いたシンプルなデザインと機能性を重視した家づくりを得意としています。

装飾やデザインに過度なこだわりがなく、実用性を重視する方にとって、タマホームの住宅は最適な選択肢となるでしょう。

タマホームがおすすめできない人

一方で下記のような人は他の住宅メーカーも検討すると良いかもしれません。

間取りやデザインに強いこだわりがある人

タマホームは自由設計も可能ですが、標準仕様から大きく外れる場合、オプション費用が高額になる可能性があります。

また、「タマルール」と呼ばれる独自のルールがあり、間取りやデザインの自由度が制限される場合もあります。

完全オリジナルの住宅を求める方、細部にまでこだわりたい方には、他のハウスメーカーの方が適しているかもしれません。

ハイスペックな住宅を求める人

タマホームは、コストを抑えるために、標準仕様の素材や設備を採用しています。

高品質な素材や設備、最新の技術をふんだんに取り入れたい方、高断熱・高気密住宅など、性能に強いこだわりがある方には、物足りないと感じるかもしれません。

きめ細やかなサービスを期待する人

タマホームは、人件費を抑えるために、営業担当者や設計士との打ち合わせ回数を少なく設定しています。

こまめな連絡や相談、手厚いサポートを希望する方、じっくりと時間をかけて家づくりを進めたい方には、物足りなさを感じる可能性もあります。

時間をかけてじっくりと家づくりをしたい人

タマホームは、工期が短いことがメリットですが、その分、打合せや検討期間も短くなります。

時間をかけてじっくりと家づくりをしたい人、納得いくまで検討したい人にとっては、ペースが速すぎると感じる場合もあるでしょう。

アフターサービス重視の人

タマホームのアフターサービスについては、ネット上で様々な意見が見られます。

アフターサービスを重視する方は、保証内容や対応体制について事前にしっかりと確認し、納得した上で契約を結ぶようにしましょう。

まとめ

この記事ではタマホームがやすい理由や、口コミ、施工事例などについて解説してきました。

家づくりは、人生における大きなイベントです。

価格だけでなく、品質、デザイン、機能性、アフターサービスなど、様々な要素を考慮し、総合的に判断することが重要です。

複数のハウスメーカーを比較検討し、自分にとって最適なパートナーを選びましょう。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。