アイフルホームは最悪じゃない！実際の口コミ・評判からわかるメリットやデメリット、他社比較も

「アイフルホームってどうなの？」

「最悪って噂を聞いたからちょっと心配・・・」

京都で家を建てようと考えているなら、一度は耳にするであろう「アイフルホーム」ですが、ネット上では「アイフルホーム　最悪」なんて声も見かけて不安になっている人もいるのではないでしょうか。

低価格で家を建てることができる一方で、ネガティブな口コミも存在するのは事実です。

そこでこの記事では、これから家づくりを考えている方に向けて、アイフルホームの特徴や口コミなどを解説していきますよ。

先に結論を言うと、アイフルホームについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

特に、ネット上では良い口コミよりも悪い評判の方が目立ちやすいというのは間違いありません。

悪い評判も一部あるにせよ、おすすめ出来る住宅メーカーと言って間違いないでしょう。

これから家づくりを検討している人はぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

アイフルホームの基本情報

まずは、アイフルホームの基本情報について解説します。

アイフルホームとは

アイフルホームは、「より良い家を、より多くの人に、より合理的に」という理念を掲げ、高品質ながらも低価格な住宅を提供するハウスメーカーです。

1984年に設立され、長年にわたり日本の住宅市場で実績を積み重ねてきました。

ローコスト住宅メーカーとしての立ち位置

アイフルホームは、ローコスト住宅メーカーの中でも大手の一角を占めています。

フランチャイズシステムを導入することで、全国各地に拠点を展開し、多くの顧客に住宅を提供しています。

ローコスト住宅というと品質に不安を感じる方もいるかもしれませんが、アイフルホームは高品質な部材を使用し、厳しい品質管理体制を敷いているため、安心して家づくりを任せられます。

LIXILグループの住宅メーカー

アイフルホームは、住宅設備大手であるLIXILグループの一員です。

そのため、LIXIL製の高品質なキッチン、バス、トイレなどの住宅設備を、他社よりもお得な価格で導入することができます。

これは、アイフルホームで家を建てる大きなメリットの一つと言えるでしょう。

LIXIL製品は機能性・デザイン性ともに優れており、幅広い世代から人気を集めています。

フランチャイズシステムについて

アイフルホームは、業界に先駆けてフランチャイズシステムを導入したハウスメーカーです。

全国各地の工務店がアイフルホームのブランド名で家づくりを行うため、地域密着型のきめ細やかなサービスを提供できることが強みです。

一方で、フランチャイズであるが故に、加盟店によってサービスの質にばらつきが生じる可能性があるという点は、注意しておく必要があります。

アイフルホームの評判・口コミ

ここではアイフルホームの評判や口コミについて紹介します。

良い評判・口コミ

まずは良い口コミや評判をみていきます。

• 担当者の対応が良い:「親身になって相談に乗ってくれた」「こちらの要望を丁寧に聞いてくれた」「レスポンスが早く、安心して任せられた」といった声が多数見られます。
• コストパフォーマンスが高い:「価格以上の価値がある」「他のハウスメーカーと比較しても、設備や仕様が充実しているのに価格が安い」といった意見が多く、予算を抑えたい方にとって大きな魅力となっているようです。
• キッズデザインで子育てしやすい家づくりができる:アイフルホームはキッズデザイン賞を10年連続で受賞しています。家事動線を考慮した間取りや、子供の様子が見渡せるリビングなど、子育てファミリーに嬉しい工夫が満載です。「子供がのびのびと過ごせる家になった」「家事が楽になった」といった口コミも多く見られます。
• 断熱性能が高い:「冬は暖かく、夏は涼しい」「光熱費が抑えられた」といった声が聞かれます。アイフルホームは高気密・高断熱の住宅を提供しており、快適な居住性と省エネ効果を実現しています。
• 自由設計が可能:「自分たちのライフスタイルに合わせた間取りを実現できた」「こだわりのデザインを取り入れることができた」といった口コミから、自由度の高さに満足している方が多いことが分かります。ただし、完全自由設計ではなく、ある程度の制約がある場合もありますので、事前に確認が必要です。
• LIXIL製品を安く導入できる:LIXILグループの一員である強みを生かし、高品質なLIXIL製品を他社よりも低価格で導入できます。「最新の設備を導入できた」「ショールームで見て気に入ったキッチンやお風呂を、予算内で取り入れることができた」といった声が多く聞かれます。

悪い評判・口コミ

一方で悪い評判を紹介します。

ただし個人によって感じ方は異なるので、すべてを鵜呑みにしないようにしてくださいね。

• フランチャイズによる品質のばらつき:「加盟店によって対応や仕上がりに差がある」「担当者の知識や経験にばらつきがある」といった口コミが見られます。
• 担当者による対応の差:「対応が遅い」「説明不足だった」「こちらの要望を理解してくれなかった」といった声も一部見られます。担当者との相性が家づくりの満足度に大きく影響するため、コミュニケーションを密に取り、疑問や不安があればすぐに相談することが大切です。
• 打ち合わせ不足や説明不足:「十分な打ち合わせができなかった」「契約後に追加費用が発生した」といった口コミも見られます。契約前にしっかりと内容を確認し、不明点があれば納得いくまで説明を求めるようにしましょう。
• 仕様の制限がある:「選べる仕様が限られている」「LIXIL以外の製品を採用すると割高になる」といった意見があります。
• 保証期間が短い:「他のハウスメーカーと比べて保証期間が短い」という意見も。
• 外観デザインがシンプル:「デザインのバリエーションが少ない」「個性的な外観を求める人には物足りない」といった声もあります。事前にカタログやモデルハウスでデザインを確認し、自分の好みに合うか判断しましょう。
• アフターメンテナンスの不満:「アフターサービスの対応が遅い」「連絡が取れない」といった口コミも一部見られます。アフターメンテナンス体制についても事前に確認し、安心して任せられるか判断することが重要です。

アイフルホームのメリット・デメリット

アイフルホームで家を建てる際のメリット・デメリットをここでは紹介します。

メリット

まずはメリットをみていきましょう。

• ローコスト：アイフルホームの最大の魅力は、その価格の手頃さです。フランチャイズシステムによる効率的な運営、LIXIL製品の大量仕入れによるコスト削減などにより、高品質な住宅を比較的低価格で提供しています。
• 高い住宅性能：アイフルホームは、高断熱・高気密・耐震性に優れた住宅を提供しています。快適な居住性はもちろん、光熱費の削減や災害時の安全性にも配慮されています。
• 子育て世代に優しい：キッズデザイン賞を10年連続受賞しているアイフルホームは、子育てファミリーにとって嬉しい工夫が満載です。家事動線を考慮した間取り、子供の様子が見渡せるリビング、安全に配慮した設計など、子育ての負担を軽減する様々な工夫が凝らされています。
• LIXIL製品を安く導入できる：LIXILグループの一員であるアイフルホームは、高品質なLIXIL製品を他社よりも低価格で導入できます。キッチン、バス、トイレなど、水回りの設備を中心に、LIXIL製品の豊富なラインナップから選ぶことができます。
• 自由設計：アイフルホームでは、ある程度の範囲内で自由設計が可能です。間取りやデザイン、設備など、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた家づくりを実現できます。
• 保証制度：アイフルホームは、住宅の品質を保証する様々な制度を設けています。地盤保証、瑕疵担保責任保険など、万が一のトラブルにも対応できる体制が整っています。

デメリット

一方でデメリットもしっかりチェックしておきましょう。

• フランチャイズによる品質のばらつき：フランチャイズシステムであるが故に、加盟店によって対応や施工品質に差が生じる可能性があります。複数の加盟店を比較検討し、信頼できるパートナーを選ぶことが重要です。口コミや評判も参考にしながら、慎重に選びましょう。
• 仕様の制限：標準仕様以外の設備や建材を選ぶ場合、追加費用が発生する可能性があります。また、LIXIL製品以外の選択肢が限られる場合もあるため、事前にしっかりと確認しておきましょう。
• 保証期間：一部の保証期間は、他の大手ハウスメーカーと比較して短い場合があります。長期的な視点で考えると、保証期間は重要なポイントです。保証内容と合わせて、事前に確認しておきましょう。
• 外観デザイン：シンプルなデザインの住宅が多いため、個性的な外観を求める方には物足りないかもしれません。事前にカタログやモデルハウスでデザインを確認し、自分の好みに合うか判断しましょう。
• アフターフォロー：アフターフォローの体制は加盟店によって異なる場合があります。定期点検の内容や頻度、対応の迅速さなど、事前に確認しておくことが重要です。
• 打ち合わせ回数：他のハウスメーカーと比較して、打ち合わせ回数が少ない傾向があります。限られた時間の中で、しっかりと要望を伝えるためには、事前の準備が重要です。

「最悪」と言われる原因

ではなぜ「最悪」と言う声がネット上でみられるのでしょうか。

これはあくまで予想ではありますが、下記の点が考えられるかもしれません。

• 加盟店による品質格差：フランチャイズシステムの特性上、加盟店の施工技術や対応力に差があることが、「最悪」という評価に繋がる場合があります。
• コミュニケーション不足：営業担当者とのコミュニケーション不足や、伝達ミスによって、要望が正確に反映されないケースがあります。密なコミュニケーションを心掛け、疑問や不安があればすぐに相談することが大切です。
• アフターフォロー体制の課題：定期点検の実施状況や、不具合への対応が加盟店によって異なることが、不満に繋がる場合があります。アフターフォロー体制についても、事前にしっかりと確認しておきましょう。

メリット・デメリットを理解した上で、自分にとって重要なポイントを整理し、アイフルホームが本当に自分に合ったハウスメーカーかどうかを判断しましょう。

アイフルホームで後悔しないための対策

アイフルホームで家を建て、後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、契約前に必ず行っておきたい対策を具体的に紹介します。

複数のハウスメーカーを比較検討する

アイフルホームだけに絞らず、他のハウスメーカーも比較検討することで、より客観的に判断することができます。

それぞれのハウスメーカーの特徴や価格帯、得意とするスタイルなどを比較し、自分に合ったハウスメーカーを選びましょう。

• 一括資料請求サービスの活用:条件を指定するだけで、複数のハウスメーカーから間取りプランや見積もりを無料で取り寄せることができます。時間に余裕がない人でも簡単に資料請求ができるのは大きなメリットです。
• 展示場やモデルハウスの見学:実際に家を見ることで、間取りやデザイン、設備などを具体的にイメージすることができます。複数のハウスメーカーの展示場やモデルハウスを比較検討することで、それぞれのメリット・デメリットが見えてくるでしょう。
• 住宅展示場イベントへの参加:住宅展示場では、定期的に様々なイベントが開催されています。家づくりのセミナーや相談会などに参加することで、役立つ情報を得ることができます。

担当者の見極め方

担当者との相性は、家づくりの満足度に大きく影響します。

信頼できる担当者を見つけるためのポイントを紹介します。

• コミュニケーション能力:質問や相談に対して、分かりやすく丁寧に説明してくれるか、こちらの要望をしっかりと理解してくれているか、などコミュニケーション能力は重要なポイントです。
• 提案力:こちらの要望に対して、最適なプランを提案してくれるか、プラスアルファの提案をしてくれるか、など提案力も重要です。
• 知識量:住宅に関する知識が豊富で、的確なアドバイスをしてくれる担当者を選びましょう。
• 誠実さ:こちらの利益を最優先に考えてくれる、誠実な担当者であるかどうかも重要なポイントです。

契約前に確認すべきこと

契約前に、以下の項目を必ず確認しておきましょう。

• 見積もりの詳細:見積もり内容を細かく確認し、不明点があれば納得いくまで説明を求めましょう。追加費用が発生する可能性についても確認しておきましょう。
• 保証内容:保証期間や保証範囲、保証の適用条件などを確認しておきましょう。
• 標準仕様:標準仕様で含まれる設備や建材を確認し、オプションで追加したいものがあれば、その費用も確認しておきましょう。
• アフターサービス:定期点検の内容や頻度、対応の迅速さなど、アフターサービスの内容を確認しておきましょう。
• 契約内容:契約書の内容をしっかりと理解し、不明点があれば質問しましょう。

アイフルホームの坪単価と価格を抑えるコツ

アイフルホームで家を建てる際、気になるのはやはり価格。

ここでは、アイフルホームの坪単価の相場と、価格を抑えるための具体的なコツを解説します。

アイフルホームの平均坪単価

アイフルホームの坪単価は、平均73万円と言われています。

ローコスト住宅メーカーの中では平均的な価格帯ですが、仕様やオプションの選択によって価格は変動します。

延床面積や建築地域によっても変動するため、あくまで目安として捉え、複数の見積もりを取得して比較検討することが重要です。

価格を抑えるためのポイント

• 標準仕様から選ぶ：オプションを追加すると、それだけ費用がかかります。まずは標準仕様でどこまでできるのかを確認し、本当に必要なオプションだけを選択するようにしましょう。標準仕様の内容をしっかりと理解し、カタログやショールームで実物を見て確認することも大切です。
• 総二階にする：建築費用を抑えるためには、建物の形状をシンプルにすることが効果的です。総二階建てにすることで、屋根や外壁の面積を最小限に抑えられ、建築コストを削減できます。
• 窓を増やしすぎない：窓は、断熱性能に影響を与えるだけでなく、費用も高額になりがちです。採光や通風を確保しつつ、必要最低限の数に抑えることで、コスト削減に繋がります。窓のサイズや種類によっても価格が異なるため、事前に確認しておきましょう。
• ドアの数を減らす：ドアの設置にも費用がかかります。部屋の数を減らしたり、オープンな間取りにすることで、ドアの数を減らすことができます。
• 値引き交渉：他のハウスメーカーの見積もりを提示するなど、値引き交渉に挑戦してみるのも一つの方法です。ただし、値引き額よりも、最終的な価格と住宅の品質のバランスが重要です。
• 建材や設備を見直す：必ずしも高価な建材や設備を選ぶ必要はありません。機能性やデザイン性を考慮しながら、コストパフォーマンスの高い製品を選ぶことで、予算を抑えることができます。
• 早期契約割引などを利用する：ハウスメーカーによっては、早期契約割引などのキャンペーンを実施している場合があります。これらのキャンペーンを利用することで、お得に家を建てることができます。
• 長期優良住宅の認定を受ける：長期優良住宅の認定を受けることで、税金の控除や住宅ローンの金利優遇などのメリットがあります。これらのメリットを活用することで、結果的にコストを抑えることができます。

価格を抑えるためには、様々な工夫が必要です。

上記以外にも、自分たちのライフスタイルや好みに合わせて、最適な方法を見つけることが大切です。

アイフルホームと比較検討すべきハウスメーカー

アイフルホームを検討する際には、他のハウスメーカーとの比較も重要です。

ここでは、アイフルホームと同価格帯のハウスメーカーをいくつか紹介し、それぞれの特徴を解説します。

複数のメーカーを比較することで、自分に最適なハウスメーカーを見つけることができます。

アエラホーム

• 特徴:高断熱・高気密住宅に特化したハウスメーカー。高い省エネ性能と快適な居住性を実現しています。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも積極的に取り組んでおり、環境意識の高い方におすすめです。
• 坪単価:60万円～80万円程度
• 比較ポイント:アイフルホームよりも断熱性能に優れている点が魅力。ただし、価格帯はやや高めです。

アキュラホーム

• 特徴:自由設計に力を入れており、個性的なデザイン住宅を建てることができます。自然素材を使用した家づくりにも定評があり、健康志向の方におすすめです。
• 坪単価:60万円～80万円程度
• 比較ポイント:アイフルホームよりもデザインの自由度が高い点が魅力。ただし、価格帯はアイフルホームと同程度かやや高めです。

アイ工務店

• 特徴:デザイン性の高い住宅を、ローコストで提供することに力を入れているハウスメーカー。おしゃれなデザインの住宅を予算内で実現したい方におすすめです。
• 坪単価:50万円～70万円程度
• 比較ポイント:アイフルホームと同程度の価格帯で、よりデザイン性の高い住宅を建てることができます。

ヤマト住建

• 特徴:耐震性・耐久性に優れた住宅を、ローコストで提供することに定評のあるハウスメーカー。「地震に強い家」を建てたい方におすすめです。
• 坪単価:50万円～70万円程度
• 比較ポイント:アイフルホームと同程度の価格帯で、より耐震性に優れた住宅を建てることができます。

桧家住宅

• 特徴:無垢材を使用した自然素材住宅を、比較的リーズナブルな価格で提供しているハウスメーカー。木の温もりを感じられる家づくりをしたい方におすすめです。
• 坪単価:60万円～80万円程度
• 比較ポイント:自然素材にこだわりたい方におすすめ。価格帯はアイフルホームと同程度かやや高めです。

まとめ

アイフルホームは、ローコストで高品質な住宅を提供するハウスメーカーです。

この記事では、アイフルホームの基本情報から評判・口コミ、メリット・デメリット、後悔しないための対策まで解説してきました。

アイフルホームは、コストパフォーマンスを重視する方、子育てしやすい家を建てたい方、LIXIL製品を好む方、地域密着型のサービスを求める方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

一方で、デザイン性や外観の個性を重視する方、設備選択の自由度にこだわりたい方、全国統一の均一なサービスを求める方には、合わない可能性があります。

家づくりは、人生における大きな買い物の一つなので、後悔しないためには、事前の情報収集と比較検討が非常に重要です。

この記事を参考に、アイフルホームの特徴を理解し、自分にとって最適なハウスメーカーかどうかを判断してください。

この記事が少しでもあなたの家づくりの参考になれば幸いです。