タマホームの評判はどう？口コミや坪単価、メリット、後悔しないポイントも解説

「タマホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「タマホームの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

タマホームはローコストで家が建てられることが魅力の住宅メーカーです。

しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、タマホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

タマホームで家を建てることを検討している方はもちろん、タマホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

タマホームのリアルな評判はどうなの？良い口コミと悪い口コミ

それでは早速、タマホームの評判をみていきましょう。

ただし評判や口コミは個人の感想なので、鵜呑みにしすぎないように注意してくださいね。

良い口コミや評判

• 価格が安いのに高品質: タマホームはローコスト住宅メーカーとして知られていますが、価格の安さだけでなく、品質にも満足しているという声が多く見られます。標準仕様でも十分な設備が整っている点や、使用する建材の品質が高い点などが評価されています。
• 標準仕様で十分: キッチンやお風呂、トイレなどの設備が標準仕様で充実しているため、追加費用を抑えることができ、コストパフォーマンスの高さに満足しているという意見が多くあります。
• 営業担当者が親身だった: 家づくりは初めてという方も多い中、営業担当者が親身になって相談に乗ってくれたという口コミは、大きな安心に繋がるでしょう。
• 希望通りの間取りを実現: タマホームは自由設計が可能なので、ライフスタイルや家族構成に合わせた理想の間取りを実現できたという声が多く聞かれます。収納スペースの確保や動線の工夫など、細かな要望にも対応してもらえる点が好評です。
• 工期が短くて助かった: タマホームは効率的な施工体制を確立しており、工期が短いこともメリットの一つです。

悪い口コミや評判

• 営業マンの対応が悪い: 一部の口コミでは、営業マンの対応が悪かった、契約を急かされたという意見が見られます。
• 雑な工事: 施工に関する口コミも存在します。家が完成した後に不具合が見つかり、対応に時間がかかったというケースもあるようです。施工品質のばらつきは、地域や担当者によって差がある可能性も考えられます。
• アフターフォローが遅い: アフターフォローの遅さや対応の雑さに不満を持つ声も一部で見られます。定期点検や修理依頼への対応がスムーズでないと、不安を感じる方もいるでしょう。
• 思ったより高くなった: 当初の見積もりよりも価格が高くなってしまった、追加費用で予算オーバーしてしまったという口コミも存在します。契約前にしっかりと費用を確認し、追加費用の可能性についても理解しておくことが大切です。

「タマホームはやばい」は本当？

インターネット上には「タマホームはやばい」といった情報も散見されますが、これらはあくまでもネット上の数ある私見のうちの一つです。

ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすい傾向があり、すべての口コミが真実とは限りません。

良い口コミと悪い口コミの両方をバランスよく確認し、最終的には自分自身の目で確かめるようにしてくださいね。

タマホームで家を建てるメリット

タマホームで家を建てるメリットは、価格の安さだけではありません。

タマホームを選ぶことで得られる具体的なメリットをここでは解説します。

メリット1：価格の安さ

タマホームは、ローコスト住宅メーカーのパイオニアとして、徹底的なコスト削減に取り組んでいます。

自社工場での部材生産、一括仕入れによるスケールメリット、間接費の削減など、様々な工夫によってコストを抑え、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

メリット2：自由設計

タマホームでは、自由設計で理想のマイホームを建てることができます。

家族構成やライフスタイルに合わせて間取りやこだわりの空間を実現できますよ。

またタマホームでは、様々な間取り例を提供しています。

間取り例を参考に、自分たちの理想の暮らしをイメージすることも可能です。

メリット3：豊富な施工実績

タマホームは、全国展開による豊富な施工実績があります。

年間1万棟以上の着工実績もあり、長年の実績と経験に基づいた技術とノウハウで、高品質な住宅を提供しています。

全国展開でありながら、地域ごとの気候や風土、生活習慣などを考慮した家づくりを提案しているのも魅力です。

メリット4：充実の保証制度

タマホームは、充実した保証制度で安心・安全な暮らしをサポートしています。

長期優良住宅の基準を満たした高品質な住宅も提供しており、耐久性、耐震性、維持管理・更新の容易性などに優れた住宅で、安心して暮らすことができます。

また万が一の時も安心のサポート体制が整っています。

最長60年の保証制度があり、万が一のトラブル発生時にも迅速かつ丁寧に対応してくれますよ。

メリット5：スピーディーな家づくり

タマホームは、効率的な施工体制でスピーディーな家づくりを実現しています。

打ち合わせ期間を短縮することで最短2ヶ月で家づくりができるので、忙しい人でも効率的に家づくりを進めることができますよ。

タマホームで家を建てるデメリット

タマホームで家を建てる際には、メリットだけでなくデメリットも理解した上で検討することが重要です。

デメリット1：初期保証期間の短さ

長期保証もあるものの、タマホームの初期保証期間は10年ということです。

他のハウスメーカーでは30年保証を提供しているところもあるため、長期的な視点で見ると短いと感じるかもしれません。

デメリット2：設計の自由度の制限

タマホームには「タマルール」と呼ばれる独自のルールがあり、窓やコンセントの数、配置などに制限があります。

これはコストを抑えるための工夫ですが、完全な自由設計を求める人には不向きかもしれません。

デメリット3：施工品質のばらつき

タマホームは、地域ごとに施工業者と提携しています。

そのため、地域や担当者によって施工品質にばらつきが生じる可能性があります。

現場監督とも密なコミュニケーションを図り、施工状況をこまめに確認することが重要です。

タマホームの坪単価・費用相場

坪単価は、建物のグレードや仕様、地域によって大きく変動します。

一般的には、坪単価は40万円台〜60万円台が目安と言われています。

通常、坪単価別にハウスメーカーのグレードが変わってきます。

• ローコスト住宅：40万円台〜: シンプルなデザインで、標準仕様の設備で構成された住宅。必要最低限の機能を備えつつ、コストを抑えたい方におすすめです。
• ミドルグレード住宅：50万円台〜: 標準仕様に加え、一部グレードアップした設備やオプションを追加した住宅。快適性とコストのバランスを取りたい方におすすめです。
• ハイクオリティ住宅：60万円台〜: 高グレードな設備や、デザイン性の高い仕様を採用した住宅。ワンランク上の住まいを求める方におすすめです。

坪単価は変動する

坪単価は、様々な要因によって変動します。主な要因は以下の通りです。

• 建物のグレード: 使用する建材の品質や設備のグレードによって、坪単価は変動します。高グレードな設備を選ぶほど、坪単価は高くなります。
• 延床面積: 延床面積が広いほど、総建築費用は増加しますが、坪単価は下がる傾向にあります。
• 建物の形状: 複雑な形状の建物は、シンプルな形状の建物に比べて建築費用が高くなるため、坪単価も高くなる傾向にあります。
• 土地の状況: 地盤改良工事が必要な場合や、敷地の形状が複雑な場合は、追加費用が発生し、坪単価が上がる可能性があります。
• 資材価格の変動: 木材や鉄などの建築資材の価格は変動するため、坪単価にも影響します。

総費用を把握することが重要

家づくりにかかる費用は、坪単価だけで計算されるわけではありません。

坪単価以外にも、以下のような費用が発生します。

• 地盤改良工事費: 地盤が弱い場合は、地盤改良工事が必要になります。
• 付帯工事費: 外構工事や給排水工事など、建物本体以外の工事費用です。
• 諸費用: 登記費用や印紙税、不動産取得税など、家づくりに付随する費用です。

価格交渉はできる？

基本的に住宅メーカーは値引きに応じてくれないことが多いです。

その代わり、最初から適正価格で提供することを目指しています。

値引きがない分、価格が明確で、追加費用が発生しにくいというメリットもあります。

タマホームで後悔しないための7つのチェックポイント

タマホームで家を建てることを決める前に、必ず確認しておきたい7つのチェックポイントを紹介していきます。

契約前にこれらのポイントをしっかり確認し、後悔のない家づくりを実現してくださいね。

チェック1：断熱性・耐震性・耐久性

快適で安全な暮らしを送るためには、住宅性能の確認が不可欠です。

• 断熱性能: 断熱性能が高い家は、冷暖房効率が良く、光熱費の削減にも繋がります。タマホームが採用している断熱材の種類や性能、断熱構造について確認しましょう。
• 耐震性能: 地震大国である日本では、耐震性能は非常に重要です。タマホームの住宅は耐震等級3を標準仕様としていますが、具体的な耐震構造や、地盤調査の方法などを確認しましょう。
• 耐久性能: 長く快適に住み続けるためには、耐久性能も重要なポイントです。使用されている建材の耐久性や、シロアリ対策などについて確認しましょう。
• 省エネ性能: 省エネ性能の高い家は、環境にも家計にも優しく、快適な暮らしを実現できます。タマホームが採用している省エネ技術や設備について確認しましょう。

チェック2：標準仕様の内容

標準仕様の内容は、コストパフォーマンスに大きく影響します。

• キッチン: キッチンの使い勝手や収納力、設備のグレードなどを確認しましょう。ショールームで実際に見て触れることで、より具体的なイメージを掴むことができます。
• 浴室: 浴室のサイズや素材、機能性などを確認しましょう。リラックスできる空間づくりも大切です。
• トイレ: トイレの種類や機能、節水性能なども確認しましょう。
• 床材: 床材の種類や素材、色合いは、部屋の雰囲気を大きく左右します。サンプルを取り寄せて、実際に部屋に置いてみることをおすすめします。
• 壁紙: 壁紙の種類や素材、色合いも、部屋の雰囲気を左右する重要な要素です。
• 収納: 収納スペースの広さや使いやすさも、快適な暮らしに欠かせない要素です。

チェック3：間取りの自由度

• 家族構成やライフスタイルに合わせた間取り: 現在の家族構成だけでなく、将来のライフステージの変化も考慮した間取りを検討しましょう。
• 希望の間取りを具体的に伝える: 希望する間取りのイメージを具体的に伝えることで、設計士とのスムーズな打ち合わせに繋がります。図面や写真などを活用すると効果的です。

チェック4：外観デザイン

• シンプルモダン、和モダン、洋風など: タマホームでは、様々な外観デザインから選択できます。
• 外壁材の種類や色: 外壁材の種類や色合いは、家の印象を大きく左右します。メンテナンス性なども考慮して選びましょう。
• 屋根の形や素材: 屋根の形や素材も、外観デザインにおいて重要な要素です。耐久性や耐候性も考慮しましょう。

チェック5：アフターサービス

• 保証期間と保証範囲: 保証期間と保証範囲をしっかりと確認しましょう。保証期間が過ぎた後のメンテナンス体制についても確認しておきましょう。
• 定期点検の内容: 定期点検の内容や頻度を確認しましょう。
• 修繕対応の体制: トラブル発生時の修繕対応体制について確認しましょう。迅速かつ丁寧な対応を期待できるかどうかも重要なポイントです。
• 緊急時の連絡体制: 緊急時の連絡体制についても確認しておきましょう。

チェック6：契約内容

• 契約書の確認: 契約書の内容をしっかりと理解してから署名しましょう。不明点があれば、必ず質問するようにしましょう。
• 支払い方法: 支払い方法やスケジュールを確認しましょう。
• 変更・キャンセルの条件: 契約後の変更やキャンセルの条件、違約金についても確認しておきましょう。

チェック7：営業担当者との相性

• コミュニケーションがスムーズか: 営業担当者とのコミュニケーションがスムーズに取れるかどうかは、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要です。
• 要望をしっかり聞いてくれるか: 要望をしっかりと聞いてくれる担当者かどうかを見極めましょう。
• 質問に丁寧に答えてくれるか: 質問に丁寧に答えてくれる担当者かどうかを確認しましょう。
• 疑問点や不安を解消してくれるか: 疑問点や不安を解消してくれる担当者かどうかを見極めましょう。
• 相性が合わない場合は担当変更も検討: 相性が合わない場合は、担当者の変更を依頼することも可能です。

これらのチェックポイントをしっかりと確認することで、タマホームで理想のマイホームを建てることができるでしょう。

タマホームはこんな人におすすめ！

タマホームは、多くの人にとって魅力的な選択肢となり得ますが、特に以下のような人におすすめです。

価格重視でマイホームを手に入れたい人

• ローコスト住宅メーカーの中でも特に価格が安い: タマホームは、ローコスト住宅メーカーの中でも特に価格が安いことで知られています。徹底したコスト削減努力により、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供しています。
• 予算に限りがある: 住宅購入は大きな買い物です。予算に限りがある人にとって、タマホームは手の届きやすい価格帯でマイホームを実現できる魅力的な選択肢となります。
• 価格を抑えても品質に妥協したくない: 価格を抑えたいけれど、住宅の品質には妥協したくないという人にもおすすめです。タマホームは、価格と品質のバランスに優れた住宅を提供しています。

若いうちに家を建てたい人

• 20代、30代でも手が届く価格帯: 若いうちに家を建てたいと考えている人にとって、価格の安さは大きなメリットです。早期に住宅ローンを完済し、将来の生活設計にゆとりを持たせることができます。
• ライフステージの変化に対応しやすい: 若いうちに家を建てることで、結婚や出産などのライフステージの変化にも柔軟に対応できます。

工務店より大手ハウスメーカーが良い人

• 全国展開による安心感: タマホームは全国展開している大手ハウスメーカーです。万が一のトラブル発生時にも、全国規模のサポート体制が整っているため安心です。
• 保証制度の充実: 大手ハウスメーカーならではの充実した保証制度も魅力です。長期保証によって、安心して暮らすことができます。

標準仕様で満足できる人

• 充実した標準仕様: タマホームの標準仕様は、必要十分な設備が揃っています。標準仕様で満足できる人であれば、追加費用を抑えて家づくりを進めることができます。
• シンプルな暮らしを好む：シンプルなデザインや機能性を重視する人にとって、タマホームの標準仕様は十分な満足度を提供できるでしょう。

主体的に家づくりを進められる人

• ローコストであるが故に、ある程度の自己努力が必要: タマホームはローコスト住宅メーカーであるため、顧客自身である程度の情報収集や確認作業が必要です。
• 積極的に質問や相談をする: 疑問点や不明点があれば、積極的に担当者に質問や相談をすることが大切です。
• 自分たちの希望を明確に伝える: 自分たちの希望や要望を明確に伝えることで、理想のマイホームを実現できる可能性が高まります。

まとめ

タマホームは、低価格帯ながら高品質な住宅を提供する、ローコスト住宅のパイオニアです。

20代からでも手が届く価格帯でマイホームを実現できるという魅力があり、全国展開による安心感も大きなメリットです。

しかし、初期保証の短さや設計の自由度の制限といったデメリットも存在します。

また、ネット上には様々な口コミが見られますが、良い評判だけでなく、一部には営業対応や施工品質、アフターサービスに関する悪い評判も存在するのは事実です。

これらのデメリットも考慮しながら最終的には納得した上で家づくりをしてみてくださいね。

この記事があなたの家づくりの役に立てば幸いです。