積水ハウスの評判がすごい！口コミからわかるメリットや坪単価、おすすめポイントも調査

「積水ハウスで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「積水ハウスの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

積水ハウスは、1960年の創業以来、日本の住宅業界をリードしてきた大手ハウスメーカーです。

しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、積水ハウスについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきますよ。

積水ハウスで家を建てることを検討している方はもちろん、積水ハウスが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

積水ハウスとは積水ハウスの強み

積水ハウスが選ばれる理由として、以下の3点が挙げられます。

• 高い技術力と品質へのこだわり: 長年の住宅建築で培ってきた独自の技術とノウハウで、地震に強く、耐久性に優れた住宅を実現しています。
• きめ細やかな顧客対応と提案力: 積水ハウスでは、お客様との丁寧なコミュニケーションを重視しています。専任の担当者がお客様のライフスタイルやご要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。
• 充実したアフターサービス: 住宅が完成した後のサポートも万全です。30年の長期保証や定期点検など、安心して暮らせる体制を整えています。

積水ハウスの評判・口コミ

それでは次に積水ハウスの評判を見ていきましょう。

当然のことながら良い評判もあれば、悪い評判もあります。

ただし、インターネットの情報はあくまで一部の意見であり、全ての顧客が同じ経験をしているわけではありません。

参考程度に捉えるようにしてくださいね

良い口コミ・評判

積水ハウスの良い評判として、以下の点が挙げられていました。

提案力・設計力に関する口コミ

• 「設計士さんが私たちの要望を丁寧に聞いてくれ、理想通りの家を設計してくれた」
• 「ライフスタイルに合わせた、きめ細やかな提案をしてくれた」
• 「設計士さんの専門知識が豊富で、安心して任せられた」

デザイン性・施工精度に関する口コミ

• 「デザイン性が非常に高く、おしゃれな家が建った」
• 「施工精度が高く、仕上がりに満足している」
• 「細部まで丁寧に作られており、職人の技術の高さが感じられる」

営業マンの対応に関する口コミ

• 「営業担当の方がとても親切で、丁寧に対応してくれた」
• 「質問にも分かりやすく答えてくれ、安心して相談できた」

アフターサービスに関する口コミ

• 「アフターサービスが充実しており、何かトラブルがあってもすぐに対応してくれた」
• 「定期点検で建物の状態をチェックしてもらえるので安心」
• 「対応が迅速で、丁寧な説明をしてくれるので安心感がある」

耐震性に関する口コミ

• 「地震が来ても安心できる、しっかりとした構造の家が建った」
• 「耐震性能の高さに満足している」
• 「地震に強い家を建てたいという要望に、しっかりと応えてくれた」

悪い口コミ・評判

一方、悪い評判としては、以下のような声を見つけることができました。

価格に関する口コミ

• 「価格が高すぎる」
• 「オプション費用が高額になりやすい」
• 「予算を大幅に超えてしまった」

断熱性能に関する口コミ

• 「冬は寒いときがある」
• 「光熱費が高い」

営業マン・担当者に関する口コミ

• 「契約前と契約後で対応が変わった」
• 「要望をあまり聞いてくれなかった」
• 「押し売り感が強かった」

施工に関する口コミ

• 「施工が雑だった」
• 「工期が遅れた」

積水ハウスの注文住宅 商品ラインナップ

積水ハウスの注文住宅は、ライフスタイルや予算、土地の条件など、様々なニーズに対応できるよう、豊富なラインナップが用意されています。

大きく分けて「鉄骨系」と「木造系」の２つの軸があります。

鉄骨系住宅

積水ハウスの鉄骨系住宅は、高い耐震性・耐久性・耐火性を備え、自由度の高い間取り設計が可能です。

広々とした空間や、個性的なデザインを求める方に最適です。

• イズ・ステージ: スタイリッシュな外観と開放的な空間が魅力。大きな窓や吹き抜けを取り入れ、明るく開放的なリビングを実現します。都市部での生活にも適したデザインです。 オプションでスマートハウス機能などを追加することで、さらに快適な生活を実現できます。
• イズ・ロイエ: モダンなデザインと、中庭のある暮らしが特徴。プライバシーを確保しながらも、自然光をたっぷり取り入れられる開放的な空間を実現します。 中庭の使い方次第で、様々なシーンを演出できる柔軟性も魅力です。
• ビー・サイエ: 「スローリビング」をコンセプトに、家族がゆったりとくつろげる広々としたリビングが特徴。3つのバリエーションがあり、ライフスタイルに合わせて選択できます。 家族のコミュニケーションを重視した設計で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。
• ビー・モード: 多彩な外観デザインと間取りで個性を演出。様々なデザインの中から、自分らしい住まいを選択できます。 自由度の高い設計で、個性を重視する方に最適です。
• 平屋の季（ひらやのとき）: 開放的な空間とバリアフリーな設計が魅力の平屋住宅。 高齢者や子育て世帯にも適しており、世代を超えて快適に暮らせる住まいを実現できます。 土地の形状によっては、より有効的な空間設計が可能です。

都市型住宅

都市部、特に狭小地や変形地など、限られた土地でも快適な住まいを実現するためのシリーズです。

• ビエナ: 狭小地でも自然を感じられる暮らしを実現。バルコニーや屋上庭園などを活用し、緑豊かな空間を創り出せます。 都会の中でも、リラックスできる空間を確保したい方におすすめです。

• ベレオ プラス: 「プラスワンフロア」をコンセプトに、多様なライフスタイルに対応。賃貸住宅やSOHO、趣味の部屋など、様々な用途に活用できる空間を設けることができます。 将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

木造系住宅

積水ハウス独自の構法「シャーウッド構法」を採用した木造住宅シリーズです。

木造の温かさと高い耐震性・耐久性を両立しています。 自然素材の温もりと、安心の構造を求める方におすすめです。

• グラヴィスシリーズ: 高級感のあるデザインと、上質な空間が特徴。複数のグレードがあり、予算や好みに合わせて選択できます。
• モデラーレ: 家族が自然と集まる、あたたかな木の家。リビングを中心とした、家族間のコミュニケーションを重視した設計です。
• マキシオ: 敷地を最大限に活かすダイナミックな空間設計。 吹き抜けやスキップフロアなどを採用し、変化に富んだ空間を楽しむことができます。
• 里楽(りらく): 心地よい風が吹き抜ける、開放感あふれる住まい。 自然素材をふんだんに使用し、自然との調和を重視した設計です。

積水ハウスで家を建てるメリット

積水ハウスで家を建てるメリットは多く存在します。

ここでは、特に重要な5つのメリットを詳しく解説します。

メリット1：自由度の高い設計で理想の間取りを実現

積水ハウスでは、自由設計を基本としています。

お客様のライフスタイルや家族構成、将来の展望などを丁寧にヒアリングし、それらを反映した最適なプランを提案してくれるのがメリットと言えるでしょう。

リビングの広さ、収納スペースの確保、趣味の部屋の設置など、こだわりを最大限に反映した唯一無二の住まいを実現することが可能です。

メリット2：高い提案力で理想のマイホームを実現

積水ハウスには、経験豊富な設計士やインテリアコーディネーターが多数在籍しています。

お客様の希望を丁寧にヒアリングし、専門的な知識と豊富な経験に基づいた最適な提案をしてくれますよ。

【設計士、インテリアコーディネーターとの打ち合わせの流れ】

1. ヒアリング: ライフスタイル、家族構成、予算、希望の間取りやデザインなどを詳しくヒアリングします。
2. プラン作成: ヒアリング内容に基づき、設計士が複数のプランを作成します。
3. プレゼンテーション: 作成したプランを元に、お客様にプレゼンテーションを行います。
4. 修正・調整: 必要に応じてプランの修正や調整を行います。
5. インテリアコーディネート: インテリアコーディネーターが内装の提案を行います。
6. 最終決定: お客様と何度も打ち合わせを重ね、最終的なプランを決定します。

メリット3：高い専門性と顧客対応力を持つ営業マン

積水ハウスの営業マンは、専門知識が豊富で、顧客対応力も高いと評価されています。

お客様の立場に立って、親身になって相談に乗ってくれる営業マンが多く、信頼関係を築きやすい点が特徴です。

メリット4：高い耐震性と安心の構造

積水ハウスは、業界トップクラスの耐震性能を誇ります。

独自の耐震技術を開発し、地震に強い住まいを提供しています。

「ダイナミックフレーム・システム」「シャーウッドハイブリッド構造」など、それぞれの構造に最適な耐震技術を採用することで、高い安全性を確保しています。

メリット5：充実のアフターサービスで長期的な安心を保証

積水ハウスは、30年の長期保証や定期点検など、充実したアフターサービスを提供しています。

住宅が完成した後も、お客様をしっかりとサポートする体制を整えているので安心です。

積水ハウスで家を建てるデメリット

積水ハウスは多くのメリットを持つ一方で、いくつかのデメリットも存在します。

ここではどのような点がデメリットになるのか見ていきましょう。

デメリット1：価格が高い

積水ハウスの住宅は、高品質な素材や設備、そして充実したアフターサービスなどを提供しているため、価格が高くなる傾向にあります。

そのため坪単価も、他のハウスメーカーと比較しても、高い水準にあると言えるでしょう。

坪単価については後述しているので読み進めてみてください。

価格を抑える方法

価格を抑えるための工夫はいくつかあります。

• 標準仕様で建てる: オプションを極力減らし、標準仕様で建てることで価格を抑えることができます。
• オプションを厳選する: 本当に必要なオプションだけを選択するようにしましょう。
• 値引き交渉をする: 契約前にしっかりと値引き交渉を行うことで、ある程度の価格交渉は可能です。
• 土地の選定: 土地価格も全体の費用に大きく影響するため、土地選びも慎重に行いましょう。

デメリット2：断熱性能

積水ハウスの住宅の断熱性能は、他社と比較して特段に高いとは言えないかもしれません。

口コミにもあるように、特に標準仕様では冬場に寒さを感じる可能性があります。

しかし、オプションで高性能な断熱材を選択することで、断熱性能を向上させることは可能です。

デメリット3：営業マンによる対応のばらつき

積水ハウスでは、営業マンによって対応にばらつきがあるという口コミも見られます。

優秀な営業マンであれば、理想の住まいを実現できますが、そうでない場合は、不満が残る可能性があります。

デメリット4：外観デザインの類似性

積水ハウスの住宅は、外観デザインが似通っているという意見があります。

これは、積水ハウス独自の技術や規格が採用されているため、デザインに制限がある面があるためです。

しかし、これはあくまで標準的なデザインであり、オプションや設計士との打ち合わせによって、個性を出すことは可能です。

デメリット5：オプション費用が高額になりやすい

積水ハウスでは、様々なオプションが用意されていますが、それらのオプション費用が高額になるケースがあります。

オプションを追加していくと、当初の予算を大幅に超える可能性があるため、注意が必要です。

積水ハウスの坪単価・総額費用

鉄骨系住宅の坪単価は、シリーズや仕様、オプションによって異なりますが、一般的には70万円～100万円程度が相場と言えるでしょう。

坪単価目安

• イズ・ステージ: 坪単価70万円～
• イズ・ロイエ: 坪単価75万円～
• ビー・サイエ: 坪単価70万円～
• ビー・モード: 坪単価75万円～
• 平屋の季（ひらやのとき）: 坪単価80万円～

30坪、35坪、40坪の場合の総額費用シミュレーション

上記の坪単価を元に、30坪、35坪、40坪の住宅を建てた場合の総額費用をシミュレーションします。

これはあくまで建築費用のみの目安であり、土地代や諸費用は含まれていません。

• 30坪の場合：2100万円～（土地代・諸費用別）
• 35坪の場合：2450万円～（土地代・諸費用別）
• 40坪の場合：2800万円～（土地代・諸費用別）

値引き交渉について

積水ハウスでも、値引き交渉は可能です。

一般的には総額の5%程度の値引きができる可能性があります。

しかし、必ずしも期待通りの値引きが実現するとは限らないので、担当者としっかりと話し合って決めるようにしてくださいね。

積水ハウスがおすすめな人の特徴

積水ハウスで家を建てるかどうかは、個々のニーズやライフスタイル、予算によって判断する必要があります。

本記事で紹介したメリット・デメリットを踏まえ、あなたにとって積水ハウスが最適な選択肢かどうかを検討するようにしてください。

積水ハウスがおすすめできる人

積水ハウスは、以下のような人におすすめです。

• 予算に余裕があり、妥協せずに理想のマイホームを実現したい人: 積水ハウスは価格が高いものの、その分、高品質な住宅と充実したサービスを提供しています。予算に余裕があり、理想の住まいを実現したい方には最適な選択肢となるでしょう。
• 間取りの自由度を重視する人: 自由設計が基本であり、お客様の要望を最大限に反映したプランニングが可能です。 細部までこだわった、自分らしい間取りを実現したい方にはおすすめです。
• 耐震性・耐久性を重視する人: 積水ハウスは、業界トップクラスの耐震性能を誇ります。地震に強く、長く安心して暮らせる住まいを求める方にとって、最適な選択肢と言えるでしょう。
• 安心できる大手ハウスメーカーで建てたい人: 積水ハウスは、長年にわたる実績と信頼のある大手ハウスメーカーです。 安心・安全な家づくりをしたい方にはおすすめです。 万が一のトラブルにも、しっかり対応してくれる体制が整っています。
• 充実したアフターサービスを求める人: 30年の長期保証や定期点検など、充実したアフターサービスを提供しています。 住宅が完成した後も、安心して暮らせるサポート体制を求める方におすすめです。

積水ハウス以外のハウスメーカーも検討すべき人

一方で、以下のような人には、積水ハウス以外のハウスメーカーも検討した方が良いかもしれません。

• 低価格で家を建てたい人: 積水ハウスは価格が高い傾向にあるため、予算が限られている場合は、他のハウスメーカーを検討した方が良いでしょう。
• 最新の省エネルギー技術を重視する人: 積水ハウスの断熱性能は、必ずしも業界トップクラスではありません。 より高い断熱性能を求める場合は、高気密・高断熱住宅を専門とするハウスメーカーを検討しましょう。
• 個性的なデザインの家を建てたい人: 積水ハウスの住宅は、外観デザインが似通っているという意見もあります。 個性を重視する場合は、デザインに力を入れているハウスメーカーを検討する方が良いかもしれません。
• 迅速な対応を求める人: 営業担当者によっては、対応にばらつきがあるという意見もあります。 迅速かつ丁寧な対応を求める場合は、事前に営業担当者の評判などを確認しておきましょう。

まとめ

この記事では積水ハウスの特徴や評判、坪単価などを詳しく解説してきました。

数多くの実績を誇る積水ハウスですが、高価格帯であることや、断熱性能、営業担当者の対応にばらつきがあるといったデメリットも存在します。

最終的には自分の目で確かめながら、積水ハウスが自分に合った建築会社かどうかを判断してみてくださいね。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！