ヤマト住建は良い意味でやばい！評判や口コミ、坪単価まで徹底解説

ヤマト住建は、高性能・高品質でありながら、手の届きやすい価格帯が魅力のハウスメーカーです。

しかし、ネット上では

「ヤマト住建はやばい」という声も。

ヤマト住建で家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。

そこで今回この記事ではヤマト住建がやばいと言われる理由について解説していきますよ。

先に結論を言うと、ヤマト住建について書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

ヤマト住建の評判・口コミ

早速、ヤマト住建の評判や口コミを見ていきましょう。

良い評判・口コミ

ヤマト住建の良い評判・口コミでは、高性能住宅を低価格で実現できる点、快適な住環境、耐震性の高さ、全館空調の快適さなどが挙げられていました。

• 高性能住宅を低価格で実現できる: コストパフォーマンスの高さを評価する声が多く、「予算内で理想以上の家が建てられた」「高性能住宅が手の届く価格で実現できた」といった口コミが見られます。
• 高気密・高断熱で快適な住環境: 断熱性・気密性の高さによる快適な室内環境を評価する口コミが多く、「夏涼しく冬暖かい」「光熱費が大幅に削減できた」といった声が聞かれます。
• 耐震性が高い: 耐震等級3を標準仕様としているため、地震への安心感を高く評価する声が多く、「地震の揺れが少なく安心できた」「災害時にも安心して暮らせる」といった口コミがあります。
• 全館空調「YUCACOシステム」の快適さ: 全館空調システム「YUCACOシステム」を導入した施主からは、温度差が少ない快適な室内環境や、ヒートショック対策への効果を評価する声が多く寄せられています。
• ZEH住宅の普及率が高い: 環境性能への意識の高まりから、ZEH住宅の普及率の高さを評価する声も増えています。省エネ効果による光熱費削減だけでなく、地球環境への貢献も意識した選択として支持されています。
• 営業担当者の丁寧な対応: 親身になって相談に乗ってくれる営業担当者が多いという点も高く評価されています。「丁寧で分かりやすい説明で安心できた」「こちらの要望をしっかり聞いてくれた」といった口コミが見られます。
• 多様な商品ラインナップ: ライフスタイルや好みに合わせて幅広い商品から選択できる点を評価する声も多く、「自分にぴったりの家が見つかった」「家族構成の変化にも対応できる」といった意見があります。
• 宿泊体験ができる: 実際に宿泊体験を通して住み心地を確認できる点が好評です。「宿泊体験で快適さを実感できた」「リアルな生活をイメージできた」といった声が聞かれます。

悪い評判・口コミ｜本当にやばいの？

一方で、営業担当者の対応のばらつきやオプション費用の高さ、設計に関する一部の意見など、改善が期待される点も挙げられています。

• 営業担当者の対応にばらつきがある: 一部の営業担当者の対応について、「連絡が遅い」「対応が不親切」といった口コミが見られます。
• 設計力に不安がある: 「設計の自由度が低い」「希望通りの間取りが実現できなかった」といった意見も一部見られます。
• オプション費用が高い: 標準仕様以外のオプションを追加すると、費用が大きく増加する可能性があります。「オプション費用が高く、予算オーバーしてしまった」という口コミも見られます。
• 標準仕様のデザインがシンプルすぎる: 標準仕様のデザインがシンプルで物足りないと感じる人もいるようです。「もう少しデザイン性の高いものが選べると良い」といった意見もありました。
• 保証期間が短い: 初期保証期間が他社と比較して短いと感じる人もいます。保証期間や内容について、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

ヤマト住建の住宅性能

ここではヤマト住建の住宅性能について見て行きましょう。

高気密・高断熱性能

ヤマト住建は、外張り断熱工法やLow-Eトリプルガラスなどを採用することで、高い断熱性と気密性を実現しています。

これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ち、冷暖房効率を高めることで省エネ効果も期待できます。

• 外張り断熱工法: 柱の外側に断熱材を隙間なく施工する外張り断熱工法を採用。柱と断熱材の間に空気層が生じないため、断熱性能が非常に高く、結露の発生も抑制します。
• Low-Eトリプルガラスを使用した高断熱樹脂サッシ: 3枚のガラスの間に2つの空気層を持つトリプルガラスを採用。さらに、Low-E金属膜をコーティングすることで、高い断熱性と日射遮蔽性を両立しています。
• 断熱材の使い分け: グラスウール、硬質ウレタンフォーム、ポリスチレンフォームなど、様々な断熱材を適材適所に使用することで、最適な断熱性能を実現しています。地域や顧客の予算に合わせて、断熱材の種類や厚さを調整することも可能です。
• ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 受賞: 省エネルギー性の高い住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞しています。その省エネ性能の高さが客観的に評価されています。

耐震性能

ヤマト住建は、耐震等級3を標準仕様とするなど、地震に強い家づくりに力を入れています。

• 耐震等級3 標準仕様: 建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の耐震性を備えた耐震等級3を標準仕様としています。消防署や警察署と同等の耐震性能で、大地震にも耐えられる強固な構造を実現しています。
• 木造軸組 + 金物工法 + パネル工法: 伝統的な木造軸組工法に、強度を高める金物工法と、面で支えるパネル工法を組み合わせることで、高い耐震性を実現しながら、自由度の高い設計を可能にしています。

その他の住宅性能

• 全館空調システム「YUCACOシステム」: 家全体を快適な温度に保つ全館空調システム「YUCACOシステム」は、温度差によるヒートショックのリスクを軽減し、健康的な暮らしをサポートしてくれます。
• 太陽光発電システム「ショキゼロ®」: 太陽光発電システムの初期費用0円を実現する「ショキゼロ®」プランを提供。売電収入で分割払いを行い、10年後には売電収入が全て自分のものとなることも。
• ZEH住宅: 年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指すZEH住宅にも対応。高断熱・高気密性能と太陽光発電システムを組み合わせることで、環境負荷の低減に貢献します。

ヤマト住建の価格・坪単価

ヤマト住建の坪単価は、平均42.9万円～77万円と言われています。

ただし、これはあくまでも目安であり、選択する商品、住宅のグレード、オプションの有無、建物の形状、施工エリア、土地の状況などによって大きく変動します。

• 坪単価に含まれるもの: 坪単価には、建物の本体工事費、付帯工事費の一部が含まれます。本体工事費は、建物の骨組みや屋根、外壁、内装などの基本的な工事費用です。付帯工事費には、地盤改良工事や給排水設備工事、電気設備工事などが含まれます。
• 坪単価に含まれないもの: 坪単価には、土地の購入費用、外構工事費用、諸経費（登記費用、印紙税、ローン手数料など）は含まれていません。これらの費用も考慮して、総費用を計算する必要があります。

オプション費用

標準仕様以外のオプションを追加すると、費用が増加します。

特に、住宅性能に関わる大型オプションは高額になる場合があるため、注意が必要です。

• 断熱性能を上げるためのオプション: 高性能な断熱材や窓ガラスへの変更など。
• 全館空調システム導入の費用: 全館空調システム「YUCACOシステム」の導入費用。

費用を抑えるためのポイント

費用を抑えるためには下記のポイントにも注意してみてください。

• 標準仕様を最大限に活用する: 標準仕様で満足できる部分は、オプションを追加せず、費用を抑えましょう。
• 複数社から見積もりを取る: 複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することで、最適な価格を見つけましょう。
• 契約時期を検討する: 時期によっては、値引きやキャンペーンが適用される場合があります。
• モデルハウスの購入: モデルハウスを割安で購入できる場合があります。
• 長期優良住宅の認定を受ける: 長期優良住宅の認定を受けると、税金の優遇措置などを受けることができます。
• こだわりの優先順位を決める: 予算に合わせて、こだわりたい部分の優先順位を決めましょう。

ヤマト住建の坪単価は、様々な要因で変動します。

商品、間取り、オプションなどを慎重に検討し、正確な見積もりを取得することで、適切な予算計画を立てることができます。

ヤマト住建で後悔しないための対策

ヤマト住建で後悔しないために、下記のポイントをチェックしてみてください。

情報収集

家づくりは人生における大きなイベントだからこそ、事前の情報収集が不可欠です。

• カタログの一括請求： LIFULL HOME’Sなどのサービスを利用して、複数のハウスメーカーのカタログを一括請求することで、効率的に情報収集できます。各社の家づくりのコンセプトや商品ラインナップ、価格帯などを比較検討しましょう。
• モデルハウス見学・宿泊体験： 実際にモデルハウスを見学することで、間取りやデザイン、設備などを確認できます。ヤマト住建では宿泊体験も提供しており、よりリアルな住み心地を体感できます。見学・体験は事前の予約がおすすめです。
• 完成見学会への参加： モデルハウスとは異なり、実際に人が住むことを想定して建てられた住宅を見学できます。生活感あふれる空間を確認することで、より具体的なイメージを持つことができます。
• 施主ブログや口コミサイトのチェック： 実際にヤマト住建で家を建てた人の生の声を聞くことで、メリットだけでなくデメリットや注意点も把握できます。ただし、口コミはあくまでも個人の意見であることを理解し、参考程度に留めておきましょう。
• 住宅展示場での相談： 住宅展示場では、複数のハウスメーカーの住宅を一度に見学・比較できます。専門のアドバイザーに相談することも可能です。

契約前に確認すべきこと

契約前に以下の点をしっかりと確認することで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。

• 契約内容、保証内容、アフターサービス： 契約書の内容を詳細に確認し、保証期間やアフターサービスの内容、費用負担などを理解しておきましょう。
• 標準仕様とオプションの範囲： 標準仕様とオプションの区別を明確にし、オプションを追加する場合の費用をしっかりと把握しておきましょう。
• 住宅ローン、諸費用： 住宅ローンの金利や返済プラン、登記費用、印紙税、火災保険料などの諸費用についても確認し、資金計画を立てましょう。

トラブル発生時の対処法

万が一、トラブルが発生した場合は、以下の手順で対応しましょう。

• 担当者との話し合い： まずは担当者に相談し、解決策を探りましょう。
• 記録を残す： 話し合いの内容やメールのやり取りなどは、証拠として残しておきましょう。
• 専門家への相談： どうしても解決しない場合は、弁護士などの専門家に相談することも検討しましょう。

ヤマト住建は「やばい」のか？

ここまでの解説でもわかる通り、ヤマト住建は「やばい」会社ではないことがわかりました。

ヤマト住建のメリット・デメリットを再確認

改めて、ヤマト住建のメリットとデメリットを整理してみましょう。

メリット

• 高性能・高品質な住宅： 高い断熱性・気密性、耐震性、省エネ性能を備えた高性能住宅を提供しています。
• 比較的低価格： コストパフォーマンスに優れ、高性能住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しています。
• 豊富な商品ラインナップ： 様々なニーズに対応する幅広い商品ラインナップが用意されています。
• ZEH住宅への対応： 環境に配慮したZEH住宅にも対応しています。
• 屋上庭園のある家： エネージュSGRなど、屋上庭園のある住宅も提供しています。
• 全館空調システム： 快適な室内環境を実現する全館空調システム「YUCACOシステム」を導入できます。

デメリット

• 営業担当者の対応にばらつきがある： 一部の営業担当者の対応に問題があるという口コミが見られます。
• オプション費用が高くなりがち： 標準仕様以外のオプションを追加すると、費用が想定以上にかかる場合があります。
• 保証期間： 初期保証期間が他社と比較して短いという指摘があります。
• 設計の自由度： 自由設計ではあるものの、一部制約がある場合もあります。

ヤマト住建がおすすめな人

これまでの内容を踏まえ、ヤマト住建は以下のような人におすすめです。

• コストパフォーマンスを重視する人： 高性能な住宅をできるだけ低価格で建てたい人。
• 省エネ・環境性能を重視する人： ZEH住宅や高断熱・高気密住宅に興味がある人。
• 耐震性を重視する人： 地震に強い家を建てたい人。
• 屋上庭園に魅力を感じる人： 屋上を活用した暮らしを実現したい人。
• 多様なライフスタイルに対応できる家を求める人： スキップフロアや二世帯住宅、店舗併用住宅など、様々なニーズに対応できる商品ラインナップから選びたい人。

ヤマト住建がおすすめできない人

逆に、以下のような人にはヤマト住建はあまりおすすめできません。

• デザイン性を重視する人： 標準仕様のデザインがシンプルなので、デザインに強いこだわりがある人は、他のハウスメーカーも検討した方が良いでしょう。
• アフターサービスを重視する人： アフターサービスの対応にばらつきがあるという口コミがあるため、アフターサービスを重視する人は、その点についても慎重に検討する必要があります。

「やばい」というのはただの噂

インターネット上には、「ヤマト住建はやばい」といった情報も存在しますが、これらはあくまでも一部の意見が誇張された結果です。

このようなネットの情報に惑わされず、メリット・デメリットを客観的に判断し、自分にとって最適なハウスメーカーかどうかを見極めるようにしてくださいね。

まとめ

この記事では、ヤマト住建について、良い評判やメリットなどを解説してきました。

高性能・高品質な住宅を比較的低価格で提供するという魅力がある一方で、営業担当者の対応のばらつきやオプション費用、保証期間など、注意すべき点も存在することが分かりました。

ですが最終的には自分の目で確かめながら、ヤマト住建が自分に合った会社かどうかを判断してみてくださいね。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！