スウェーデンハウスで後悔しないためのポイントやメリット、坪単価を調査

「スウェーデンハウスを検討しているけど、口コミをみて不安になった」

「スウェーデンハウスって後悔するの？」

このような不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。

スウェーデンハウスは、北欧の厳しい気候風土で培われた技術と日本の住宅事情を融合させた高性能住宅を提供している住宅メーカーです。

ですが様々な口コミを調べる中で、「本当にこの選択で後悔しないだろうか？」という不安も頭をよぎるのではないでしょうか？

そこでこの記事では、これから家を建てるあなたのために、スウェーデンハウスを建てた人が感じた「後悔ポイント」や、その対策などを解説していきますよ。

先に結論を言うと、スウェーデンハウスについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

ぜひこの記事を参考に理想の家づくりを実現してみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

スウェーデンハウスとは？

スウェーデンハウスは、北欧、特にスウェーデンの厳しい気候風土で培われた住宅技術と洗練されたデザインを融合し、快適な住環境を提供する高性能住宅メーカーです。

1995年に日本に進出して以来、日本の気候や生活習慣に合わせた家づくりを提供し続けています。

その最大の特徴は、スウェーデンの家づくりにおける哲学と日本の住宅事情を巧みに組み合わせている点にあります。

北欧の哲学と日本の技術の融合

北欧の住宅文化は、自然との調和を重んじ、世代を超えて長く住み継ぐことを前提としています。

夏は白夜、冬は極夜という厳しい自然環境の中で、快適に過ごすための知恵が家の構造やデザインに反映されています。

スウェーデンハウスは、この思想を現代の住宅に取り入れ、機能性とデザイン性を高いレベルで両立させています。

日本の高温多湿な気候にも対応できるよう、独自の技術開発を行い、北欧の快適性を日本の風土に適応させているのが特徴です。

スウェーデンハウスの後悔事例・デメリット

それでは早速、スウェーデンハウスで家を建てた人がどのようなポイントに後悔を感じているのか解説していきます。

価格が高い

スウェーデンハウスは、高性能・高品質な住宅を提供するため、価格が高いという口コミが多く見られます。

坪単価は75万円～120万円程度とされており、平均坪単価は92.5万円という情報もあります。

この価格の高さは、輸入住宅であるため輸送費がかかること、高性能な住宅構造、使用する建材や設備のグレードが高いことなどが要因です。

また、オプションを追加するとさらに費用が高額になる傾向があります。

予算に限りがある場合は慎重に検討する必要があるでしょう。

メンテナンスの手間

スウェーデンハウスの窓は、木製サッシを使用しているため、定期的な塗装などのメンテナンスが必要です。

メンテナンスを怠ると、腐食や機能低下のリスクがでてきます。

窓だけでなく、木製の窓枠やドア、ウッドデッキなども同様に、定期的な塗装が必要となるでしょう。

契約後の営業担当の対応

スウェーデンハウスの営業担当者は、契約前は非常に親切で丁寧に対応してくれるという評判が多い一方で、契約後は対応が変化するという口コミも見られます。

具体的には、連絡に対するレスポンスが遅れたり、連絡が途絶えたりするといったケースがあるようです。

ただし、担当者によって対応が異なるため、すべての営業担当者がそうとは限りません。

契約前に担当者とのコミュニケーションを密に取り、信頼関係を築くことが重要です。

間取りの自由度が低い

スウェーデンハウスは、木質パネル工法を採用しているため、間取りに制約があるという指摘があります。

例えば、柱のない大空間を作ることは難しく、窓の配置や大きさにも制限がある場合があります。

また、規格住宅の側面もあり、完全に自由な設計は難しい場合があります。

間取りにこだわりがある場合は、事前にしっかりと確認し、納得した上で契約することが重要です。

工期が長い

スウェーデンハウスは、建築に時間がかかる傾向があります。

資材の輸入による遅延が発生することもあり、計画通りに工事が進まない可能性もあるので注意が必要です。

工期が延びると、仮住まいの費用など予期せぬ出費が発生する可能性もあるので、余裕を持ったスケジュールで計画を進めることが重要です。

窓・網戸に関する問題

スウェーデンハウスの窓は、網戸が窓の内側に取り付けられるため、窓を開ける際に虫が侵入しやすいというデメリットがあるようです。

また、網戸に虫がついた場合、窓を閉める際に虫が家の中に入ってしまうリスクもあります。

スウェーデンハウスの魅力・メリット

一方で、スウェーデンハウスには様々な魅力もあります。

後悔の声も一部ある一方、下記のようなメリットもあるので、ぜひチェックしてくださいね。

高気密・高断熱性能

スウェーデンハウスは、独自の技術により、高い気密性と断熱性を実現しています。

これにより、外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保つことができます。

また、冷暖房効率が向上するため、光熱費の削減にもつながります。

トリプルガラス木製サッシ窓

スウェーデンハウスの窓は、木製サッシとトリプルガラスが標準仕様です。

木製サッシは断熱性に優れており、トリプルガラスは2枚の空気層を持つことで、さらに断熱性・気密性を高めています。

また、外部からの騒音を遮断する効果も高く、静かで落ち着いた室内環境を実現してくれますよ。

高性能断熱材

スウェーデンハウスでは、高性能な断熱材で家全体を均一に包み込むように施工しています。

これにより、隙間ができにくく、高い断熱効果を発揮します。

また、温度ムラを抑える効果もあり、家中どこでも快適な温度で過ごすことができます。

全館空調システム

全館空調システムを導入することで、家全体を一定の温度に保つことができます。

冬は暖かく、夏は涼しくできるためヒートショックの防止にも効果的です。

また、花粉やPM2.5などの侵入を防ぐ効果もあり、アレルギー対策にもなります。

地震に強い安心の構造

スウェーデンハウスは、モノボックス®構造という独自の工法を採用しています。

6面体で建物全体を支える強固な箱型構造は、地震の揺れを家全体で受け止め、分散させることで、建物への負担を軽減します。

これにより、建物の歪みや倒壊リスクを最小限に抑え、高い耐震性を確保しています。

魅力的な北欧デザイン

スウェーデンハウスの外観は、三角屋根や木製サッシの窓が特徴的な北欧スタイルです。

シンプルながらも個性的で、街並みに調和しながらも存在感を放っています。

長期保証と手厚いアフターサービス

スウェーデンハウスは、50年間の無料定期検診を提供し、長期的な住宅の維持をサポートしています。

専門スタッフが定期的に訪問し、建物の状態をチェック。

必要に応じてメンテナンスや修理のアドバイスを行います。

また、オーナー専用のコミュニケーションサイト「グッダー」を通じて、オーナー同士の情報交換や交流も可能です。

スウェーデンハウスが合う人・合わない人

ここまでの解説を通して、スウェーデンハウスが合う人と合わない人の特徴をみていきましょう。

後悔しないためにも、自分のライフスタイルや価値観と照らし合わせて、じっくりと検討してみてくださいね。

スウェーデンハウスが合う人

下記の人は、スウェーデンハウスが特におすすめですよ。

• 北欧デザインが好きな人: スウェーデンハウスの最大の魅力である北欧デザインに心惹かれる人は、そのデザイン性を存分に楽しめるでしょう。シンプルで機能的なデザイン、自然素材の温もり、そして経年変化による味わいの深まりは、北欧デザインならではの魅力です。
• 経年変化やメンテナンスを楽しめる人: 天然木の経年変化を楽しみ、定期的なメンテナンスが苦に感じない人は、スウェーデンハウスの住まいを長く愛せるでしょう。
• 高気密・高断熱住宅を求める人: 快適な室内環境を重視する人にとって、スウェーデンハウスの高気密・高断熱性能は大きな魅力です。
• 住宅性能を重視する人: 耐震性や耐久性など、住宅性能を最優先する人にとって、スウェーデンハウスは最適な選択肢の一つです。
• 長く住み続けたい人: 世代を超えて住み継げる家を求める人にとって、スウェーデンハウスの耐久性は大きな安心感につながります。頑丈な構造と適切なメンテナンスによって、長く快適に住み続けることができますよ。
• 環境問題に関心のある人: スウェーデンハウスは、環境に配慮した家づくりにも力を入れています。木材は再生可能な資源であり、CO2の排出量削減にも貢献しています。環境問題に関心のある人にとっても、魅力的な選択肢と言えるのではないでしょうか。

スウェーデンハウスが合わない人

一方、下記のような人は、スウェーデンハウス以外の選択肢も検討してみて良いかもしれません。

• 初期費用を抑えたい人: スウェーデンハウスは価格帯が高いため、初期費用を抑えたい人には向いていません。予算に限りがある場合は、他のハウスメーカーも検討する方が良いでしょう。
• メンテナンスを面倒に感じる人: 木製サッシなどのメンテナンスを負担に感じる人は、他の素材の住宅を検討した方が良いでしょう。
• 間取りの自由度を最優先する人: スウェーデンハウスは間取りに制約があるため、完全に自由な設計を希望する人には適していません。自由設計を重視する場合は、他のハウスメーカーを検討しましょう。
• シンプルなデザイン以外を好む人: 北欧デザイン以外を希望する場合は、他のハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
• 工期を短縮したい人: スウェーデンハウスは工期が長くなる傾向があるため、早期の入居を希望する人には不向きです。工期を重視する場合は、工期の短いハウスメーカーを選びましょう。

スウェーデンハウスの商品ラインナップ

スウェーデンハウスは、多様なニーズに応える幅広い商品ラインナップを提供しています。

ライフスタイルや家族構成、将来のプランなどを考慮しながら、最適なモデルを選びましょう。

• レイディアンス

都市型のライフスタイルに合わせた、デザイン性の高い３階建て住宅。

限られた敷地でも広々とした空間を実現する工夫が凝らされています。

屋上庭園やバルコニーなど、都市生活を豊かにするアイデアも満載です。

• ヒュースエコゼロ

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様の環境に優しく省エネ性能に優れた住宅。

太陽光発電システムや高効率な設備機器を導入することで、エネルギー消費量を削減しています。

環境負荷を低減しながら、光熱費を抑えた経済的な暮らしを実現します。

• マクトⅡ

高性能パッケージ住宅。耐震性・耐久性を重視した安心設計が特徴。

強固な構造と高品質な素材を使用することで、地震や災害にも強い安心の住まいを提供します。

• ビヨルク

北欧デザインの平屋住宅。自然との調和を重視したシンプルで美しい住まいが特徴です。

ワンフロアの広々とした空間と、庭との一体感が魅力。スウェーデンハウスの高気密・高断熱性能によって、快適な平屋暮らしを実現します。

• ヒュースプレミエ ゴーデン

自然との調和をコンセプトにした、上質な住空間を提供する住宅。

北欧の伝統的なデザインと、現代的な機能性を融合。

自然素材をふんだんに使用した温かみのある空間は、心豊かな暮らしを育んでくれるでしょう。

スウェーデンハウスに関するよくある質問

ここでは、スウェーデンハウスについてよくある質問をまとめました。

Q: スウェーデンハウスの耐用年数は？
A: スウェーデンハウスは、100年以上住み続けられることを目指して設計されており、高い耐久性を誇ります。
適切なメンテナンスを行うことで、世代を超えて住み継ぐことが可能です。
スウェーデンでは、100年以上経った住宅も珍しくありません。

Q: スウェーデンハウスの住宅価格は？
A: スウェーデンハウスの坪単価は75万円～120万円程度です。
平均坪単価は92.5万円という情報もありますが、これはあくまでも目安です。
家の大きさ、使用する材料、設備のグレード、オプションの有無などによって価格は大きく変動します。

Q: スウェーデンハウスの30年後の資産価値は？
A: スウェーデンハウスは長期的な視点での家づくりを重視しており、資産価値が落ちにくいと考えられます。
高品質な素材、強固な構造、そして定期的なメンテナンスによって、長期にわたって価値を維持することができます。
ただし、建物の状態や周辺環境、市場の動向などによって変動するため、絶対的な保証はありません。

Q: スウェーデンハウスはカビが生えやすい？
A: スウェーデンハウスは高気密・高断熱住宅であるため、適切な換気を怠ると、結露が発生し、カビが生える可能性があります。
しかし、24時間換気システムを適切に稼働させることで、カビの発生を抑制することができます。
また、自然素材である木材は、調湿効果にも優れているため、適切な環境を維持することで、カビの発生リスクを低減できます。

Q: スウェーデンハウスは地震に弱い？
A: スウェーデンハウスは、モノボックス®構造という独自の工法を採用しており、耐震性が高く、日本の建築基準法もクリアしています。

スウェーデンハウス後悔しないためのポイント

スウェーデンハウスは、高性能で魅力的な北欧デザインの住宅を提供するメーカーです。

その高い断熱性・気密性、そして強固な構造は、快適で安心な暮らしを実現してくれると評判です。

スウェーデンハウスで後悔しないためにも、下記のポイントを再確認しておきましょう。

スウェーデンハウスを選ぶ上でのポイント

• 予算とのバランス: スウェーデンハウスは高価格帯の住宅メーカーです。予算と照らし合わせ、無理のない範囲で選択することが重要です。
• ライフスタイルとの適合性: 北欧デザインや自然素材を活かした暮らしに魅力を感じるかどうか、高気密・高断熱住宅のメリットを享受できるかなど、自身のライフスタイルとの適合性を検討しましょう。
• 優先順位を明確にする: 価格、性能、デザイン、アフターサービスなど、様々な要素があります。自分にとって何が最も重要なのか、優先順位を明確にすることで、最適な選択をすることができます。
• 情報収集は徹底的に: 公式ホームページやカタログだけでなく、住宅展示場やショールームにも足を運び、実物を見て触れて体感しましょう。
• 疑問点は納得いくまで質問する: 営業担当者には、どんな些細な疑問でも遠慮なく質問しましょう。納得いくまで説明を求めることで、あとから後悔するリスクを減らせます。
• 他のハウスメーカーとの比較検討: スウェーデンハウスだけでなく、他のハウスメーカーも比較検討することで、それぞれのメリット・デメリットを理解し、より良い選択をすることができます。

まとめ

この記事ではスウェーデンハウスの魅力や、後悔ポイントについてみてきました。

スウェーデンハウスの魅力は、高気密・高断熱性能による快適な室内環境、経年変化を楽しめる自然素材の温もり、そして世代を超えて住み継げる耐久性です。

しかし、メリットだけでなくデメリットも存在します。

価格帯が高めであること、木製サッシのメンテナンスが必要なこと、間取りの自由度が限られることなどは、事前にしっかりと理解しておく必要があるでしょう。

家づくりは、人生における大きな決断です。

後悔のない選択をするためには、情報収集を怠らず、積極的に質問をし、納得した上で決断するようにしてくださいね。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを実現してください！