リビンマッチの評判はどう？実際の口コミやメリット、利用方法や料金を徹底解説

不動産売却を検討し始めると、様々な疑問や不安が浮かび上がってくるのではないでしょうか？

「少しでも高く売りたいけど、どうすればいいの？」

「どの不動産会社に頼めばいいか分からない…」

「時間がないし、手続きも面倒そう…」

そんな悩みを抱えている方は少なくないはずです。

そこでおすすめしたいのが、不動産一括査定サイトの「リビンマッチ」です。

リビンマッチは、一度の情報入力で最大6社もの不動産会社に査定依頼ができる便利なサービス。

全国1,700社以上もの優良企業と提携しているので、あなたの大切な不動産を適切に評価してくれるパートナーが見つかるはずです。

この記事では、リビンマッチの評判や口コミ、メリット・デメリット、利用方法などを徹底解説していきます。

理想の売却を実現したい人や、リビンマッチが少しでも気になっている人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。

近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？

それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。

不動産には　決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。

例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。

そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。

「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。

車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。

そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。

「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」

そう思ってしまいますよね。

理想は6社以上です。

6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。

また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。

①すまいValue 東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所ハウスネットの不動産大手6社が運営している一括査定サイトです。大手6社に査定依頼ができる唯一のサイトであり、知名度の高い6社なので査定額にも安心できます。 ②SUUMO 日本で最も知名度が高いと言っても過言ではない不動産ポータルサイト「SUUMO」が運営している一括査定サービスです。大手の不動産会社から地域密着型の不動産会社までネットワークがあるため、様々な最低額を比較検討することが可能となっています。60秒で査定が可能なので忙しい人でも簡単に利用することができますよ。

この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。

また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！

1. HOME4U：NTTデータグループが運営。2,300社の優良企業から査定してもらえる。
2. イエイ：15年以上の運営実績、400万人以上の利用実績。物件から土地まで売却査定可能。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！

【当サイトおすすめ！】すまいValueで無料一括査定⇒
【当サイトおすすめ！】SUUMOで無料一括査定⇒
HOME4Uで無料一括査定⇒
イエイで無料一括査定⇒

ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう。

  

リビンマッチとは

リビンマッチは、株式会社リビン・テクノロジーズが運営する不動産一括査定サイトです。

一度の入力で最大6社に査定依頼ができるので、効率的に不動産売却を進めることができます。

2006年にサービスを開始してから15年以上の運営実績を誇ります。

全国1,700社以上の優良な不動産会社と提携しており、物件種別やエリアに合わせて最適な会社を選んでくれますよ。

リビンマッチの仕組み

リビンマッチは、ユーザーと不動産会社を繋ぐプラットフォームとしての役割を果たしています。

ユーザーは物件情報を入力するだけで、複数の不動産会社に一括で査定依頼を送信できます。

これにより、各社から提示された査定額を比較検討し、最適な売却先を選ぶことが可能になります。

リビンマッチ自身は査定業務を行わず、あくまで仲介役として機能することで、ユーザーは中立的な立場で各社のサービスを比較できますよ。

リビンマッチの特徴

• 一括査定で時間と手間を節約: 最大6社への同時査定依頼により、個別に問い合わせる手間を省き、時間を大幅に短縮できます。
• 全国規模のネットワーク: 全国1,700社以上の提携不動産会社があり、都市部だけでなく地方の物件にも対応可能です。
• 多様なサービスに対応: 売却査定だけでなく、買取、任意売却、リースバック、土地活用、賃貸管理、リノベーションなど、不動産に関する幅広いサービスを提供しています。
• 運営会社の信頼性: 東証グロース上場企業である株式会社リビン・テクノロジーズが運営しており、安心して利用できます。
• 情報セキュリティへの配慮: プライバシーマークを取得しており、個人情報の保護体制が万全です。

リビンマッチでできること

• 不動産売却（仲介）：不動産会社を介して、一般の購入希望者へ物件を売却します。
• 不動産買取：不動産会社が直接物件を買い取ります。仲介手数料がかからず、迅速な売却が可能です。
• 任意売却：住宅ローンが残っている物件を、債権者の同意を得て売却します。
• リースバック：物件を売却後も、賃貸として住み続けることができます。
• 土地活用：所有地の有効活用方法について、専門家からの提案を受けられます。
• 賃貸管理：賃貸物件の管理業務を代行してもらえます。
• リノベーション：物件のリノベーションに関する相談やプランニングが可能です。

他の不動産一括査定サイトとの違い

リビンマッチは、他の不動産一括査定サイトと比較して、提携会社数が多く、多様なサービスを提供している点が強みです。

また、上場企業が運営しているため、信頼性も高いと言えます。

ただし地域によっては提携会社が少ない場合もあり、特に地方では選択肢が限られる可能性があります。

競合サイトとの比較検討をしたり、競合サービスと併用したりすることもおすすめです。

リビンマッチの評判・口コミを分析

インターネット上の口コミを見ると、良い評判と悪い評判が混在しています。

ここでは、利用者の口コミを元にメリット・デメリットを分析し、より客観的な視点でリビンマッチをみていきましょう。

良い評判・口コミ

• 高額査定・迅速な売却: 「築古の物件だったが、予想以上の査定額で売却できた」「リビンマッチ利用後、わずか1週間で売却が決まった」など、高額査定や迅速な売却につながったという口コミが多く見られます。複数の不動産会社が競合することで、査定額が上がる可能性が高まる点がメリットです。
• 丁寧な対応: 「担当者が親切で、質問にも丁寧に答えてくれた」「売却に関する不安や疑問を相談しやすかった」など、担当者の対応の良さを評価する声も多くあります。初めて不動産を売却する方にとっては、心強いサポートと言えるでしょう。
• 比較検討が容易: 「複数の査定額を比較検討できたので、最適な不動産会社を選ぶことができた」「相場観を掴むのに役立った」など、複数の査定額を簡単に比較できる点を評価する口コミも見られます。
• サイトの使いやすさ: 「入力項目が少なく、簡単に査定依頼ができた」「スマホでも利用しやすく、隙間時間に利用できた」など、サイトの使いやすさに関するポジティブな意見も多数あります。

悪い評判・口コミ

• 査定額のばらつき: 「査定額に大きなばらつきがあり、どの会社を選べばいいのか迷った」という口コミがあります。ただし、これは不動産会社の評価方法や市場の動向によるもので、一概にリビンマッチのデメリットとは言えません。複数の査定額を比較検討することで、相場観を養うことが重要です。
• しつこい営業連絡: 「一部の不動産会社から、しつこい営業電話やメールが来た」という口コミも見られます。これはリビンマッチに限った問題ではなく、不動産業界全体に共通する課題と言えるでしょう。不要な営業連絡は、はっきりと断ることが大切です。
• 対応の悪い担当者: 「対応の悪い担当者に当たってしまった」という口コミも一部存在します。個々の担当者による違いもあり、すべての担当者が同様の対応をするわけではありません。

リビンマッチのメリット・デメリットとは

ここではリビンマッチを利用するメリット・デメリットを詳しく解説します。

メリットだけでなくデメリットも理解することで、サービスを最大限に活用し、スムーズな不動産売却を実現できるでしょう。

メリット

• メリット①：最大6社に一括査定依頼
  リビンマッチは完全無料で利用できます。最大6社に一括で査定依頼を送信できるため、各社に個別に連絡する手間と時間を大幅に節約できます。売却活動の初期段階で複数の査定額を比較できるため、売却価格の相場を把握しやすくなります。
• メリット②：全国1,700社以上の優良な不動産会社と多数提携
  全国1,700社以上の不動産会社と提携しており、大手不動産会社から地域密着型の会社まで幅広く網羅しています。都市部だけでなく、地方の物件にも対応可能です。自分に合った不動産会社を見つけやすいため、売却活動をスムーズに進められるでしょう。
• メリット③：個人情報の保護体制も万全
  プライバシーマークを取得しており、個人情報の保護体制が整っています。安心して個人情報を入力し、サービスを利用できます。提供された個人情報は、査定を依頼した不動産会社にのみ提供され、他の第三者に開示されることはありません。
• メリット④：24時間365日利用可能
  ウェブサイトは24時間365日利用可能で、スマホアプリも提供されています。そのため、いつでもどこでも自分の都合に合わせて査定依頼ができます。忙しい方でも隙間時間を有効活用して、効率的に売却活動を進められるでしょう。
• メリット⑤：不動産売却に関する豊富な情報が満載
  公式サイトには、不動産売却に関するコラムやFAQが豊富に掲載されています。売却に関する基礎知識から、専門的な内容まで幅広くカバーしており、初心者の方でも安心して利用できます。疑問や不安を解消することで、よりスムーズな売却活動を実現できるでしょう。

デメリット

• デメリット①：地域によっては提携会社が少なく比較検討しづらいことも
  全国対応しているものの、地域によっては提携会社が少ない場合があります。特に地方や人口の少ない地域では、比較検討できる選択肢が限られる可能性があります。事前に対応エリアを確認しておくことが重要です。
• デメリット②：簡易査定と訪問査定を選べない
  リビンマッチでは、簡易査定と訪問査定を事前に選択することはできません。査定依頼後、不動産会社から訪問査定を勧められる場合が多いです。訪問査定を希望しない場合は、各社に個別に連絡して伝える必要があります。
• デメリット③：しつこい営業電話やメールに注意が必要
  複数の不動産会社に査定依頼をするため、営業電話やメールが増える可能性があります。しつこい営業に悩まされるケースも報告されています。希望しない連絡は、はっきりと断る勇気を持ちましょう。また、査定依頼時に「メールでの連絡を希望」と明記することで、電話連絡を減らすことができます。

リビンマッチは、無料で利用でき、多くの提携会社から査定を受けられるなど、多くのメリットがあります。

しかし、地域によっては提携会社が少ない、しつこい営業連絡があるなどのデメリットも存在します。

これらのメリット・デメリットを理解し、自分に合ったサービスかどうかを判断することが重要です。

リビンマッチはどんな人におすすめ

リビンマッチは便利なサービスですが、すべての人に最適なわけではありません。

どのような人におすすめできるのか、また、どのような人は他のサービスを検討すべきなのかを具体的に解説します。

リビンマッチをおすすめする人

• 複数の不動産会社から査定を取り、比較検討したい人: リビンマッチ最大の特徴である複数社同時査定は、相場感を知る上で非常に有効です。各社の査定額や提案内容を比較することで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります。
• 時間がない、効率的に売却活動を進めたい人: 一括査定依頼は、個別に各社に連絡する手間を省き、時間を大幅に節約できます。忙しい人や、迅速に売却を進めたい人にとって最適なサービスです。
• 売却相場を知りたい人: 複数の査定額を比較することで、売却価格の相場を客観的に把握できます。市場の動向を理解し、適切な価格設定をするための重要な情報源となります。
• 地方在住で、地元の不動産会社以外に査定を依頼したい人: 地方では、大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社にも査定依頼を出すことで、より多くの選択肢を得られる可能性があります。リビンマッチは全国対応のため、地方在住者にもおすすめです。
• 不動産売却が初めてで不安な人: リビンマッチのウェブサイトには、不動産売却に関するコラムやFAQが豊富に掲載されています。これらの情報を利用することで、売却に関する知識を深め、不安を解消できるでしょう。
• 買取や任意売却も検討している人: リビンマッチは、売却査定だけでなく、買取や任意売却にも対応しています。様々な売却方法を検討している人にとって、便利なサービスです。

リビンマッチをおすすめしない人

• 特定の不動産会社に既に決めている人: 既に売却を依頼する不動産会社が決まっている場合は、リビンマッチを利用する必要はありません。
• 営業電話やメールが極端に苦手な人: 複数社から連絡が来る可能性があるため、営業電話やメールが苦手な人はストレスを感じてしまうかもしれません。他の方法で不動産会社を探すことをおすすめします。
• すぐに売却する気がなく、情報収集が目的の人: すぐに売却する予定がない場合は、しつこい営業連絡を受ける可能性があります。情報収集のみが目的であれば、ウェブサイトやポータルサイトなどを活用する方法もあります。
• 極端に希少な物件、特殊な条件の物件を所有している人: 一般的な物件とは異なる特殊な条件がある場合は、リビンマッチの提携会社では対応できない可能性があります。専門性の高い不動産会社に直接相談することをおすすめします。

【注意点】リビンマッチでは必ず高く売れるわけではない

リビンマッチはあくまで不動産会社とユーザーを繋ぐプラットフォームです。

高額査定を引き出すためには、物件情報を入力する際、正確かつ詳細な情報を提供することが重要です。

また、最終的な売却価格は、市場の動向や交渉によって決定されるため、リビンマッチを利用したからといって必ず高く売れるとは限りません。

リビンマッチ以外の不動産一括査定サイト

• イエウール: 地方エリアに強い一括査定サービス。
• HOME4U: NTTデータグループが運営する一括査定サイト。信頼性が高い点が魅力。
• すまいValue: 大手不動産会社6社が共同運営。高品質なサービスが期待できます。

複数のサイトを比較検討し、自分に合ったサービスを選ぶことをおすすめします。

リビンマッチの利用方法をステップで解説

リビンマッチの利用方法は非常にシンプルで、初心者の方でも簡単に査定依頼ができます。

以下のステップに従って操作すれば、最短45秒で完了しますよ。

ぜひ参考にしてください。

STEP1：物件情報を入力

1. リビンマッチの公式サイトにアクセスします。
2. トップページにある査定依頼フォームに、以下の4つの必須項目を入力します。
   • 物件種別（マンション、一戸建て、土地など）
   • 都道府県
   • 市区町村
   • 町名
3. 任意項目として、築年数、専有面積/延床面積などを入力することで、より精度の高い査定結果を得られます。入力項目が多いほど、不動産会社は物件の状態を正確に把握できるため、より現実的な査定額を提示しやすくなります。
4. 個人情報（氏名、メールアドレス、電話番号）を入力します。
5. 「査定依頼を送信する」ボタンをクリックします。

STEP2：査定結果が届く

1. 査定依頼後、通常1～3日以内に、提携不動産会社から査定結果が届きます。連絡方法は、メールまたは電話です。
2. 各社の査定額やサービス内容、対応エリア、得意分野などを比較検討します。査定額だけでなく、各社の強みや特徴を理解することで、自分に最適な不動産会社を見つけることができます。

不明点や疑問点があれば、各不動産会社に直接問い合わせて確認しましょう。

STEP3：訪問査定の依頼

1. 査定結果を比較検討し、気になる不動産会社があれば、電話またはメールで連絡を取りましょう。
2. 訪問査定を依頼します。訪問査定では、不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、状態を確認します。簡易査定よりも正確な査定額が提示されるため、売却価格を決める上で重要なステップです。

訪問査定の際に、疑問点や不安な点を質問し、解消しておきましょう。

売却に関する希望や条件なども、この場で伝えることが重要です。

STEP4：媒介契約を締結

1. 不動産会社に売却を依頼することを決めた場合、媒介契約を締結します。媒介契約には、以下の3つの種類があります。
   • 専任媒介契約: 1つの不動産会社にのみ売却を依頼する契約です。集中的な営業活動が期待できます。
   • 一般媒介契約: 複数の不動産会社に同時に売却を依頼できる契約です。幅広い売却活動が期待できます。
   • 専属専任媒介契約: 1つの不動産会社にのみ売却を依頼し、自分で買主を探すこともできない契約です。

各契約タイプのメリット・デメリットを理解し、自分に合った契約を選びましょう。

リビンマッチのキャンセル方法

リビンマッチの利用をキャンセルする場合は、リビンマッチのキャンセル窓口に電話またはメールで連絡します。

査定結果が届いていない場合はリビンマッチに、査定結果が届いている場合は依頼した不動産会社に連絡し、キャンセルの意思を伝えましょう。

リビンマッチに関するよくある質問

リビンマッチの利用に関してよくある質問と回答をQ&A形式でまとめました。

Q：リビンマッチの利用は本当に無料？

A：はい、リビンマッチの利用は完全無料です。査定依頼、訪問査定、相談など、すべてのサービスを無料で利用できます。

ただし、成約した際には、売買契約を仲介した不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。

これはリビンマッチへの支払いではなく、不動産会社への報酬となります。

Q：個人情報は安全に管理されている？

A：はい、リビンマッチはプライバシーマークを取得しており、個人情報の保護体制が万全です。

入力された個人情報は、査定を依頼した不動産会社にのみ提供され、それ以外の第三者に開示されることはありません。

安心してサービスを利用できます。

Q：どんな物件でも査定してもらえる？

A：マンション、一戸建て、土地はもちろん、アパート、収益物件、商業用不動産など、幅広い物件に対応しています。

ただし、物件の種類や状況によっては、対応できない場合もあります。

特殊な物件の場合は、事前にリビンマッチまたは各不動産会社に問い合わせることをおすすめします。

Q：営業電話がしつこい場合はどうすればいい？

A：査定依頼時に「メールでの連絡を希望」と伝えることで、電話連絡を減らすことができます。

それでもしつこい営業電話に悩まされる場合は、リビンマッチに連絡して、勧誘を止めてもらうように依頼することも可能です。

Q：査定結果に納得いかない場合は？

A：査定結果に納得いかない場合は、他の不動産会社に査定を依頼したり、リビンマッチ以外の不動産一括査定サイトを利用することもできます。

複数の査定結果を比較検討することで、より納得のいく価格で売却できる可能性が高まります。

焦らずにじっくりと検討することが大切です。

Q：複数の不動産一括査定サイトを併用しても大丈夫？

A：はい、複数の不動産一括査定サイトを併用しても問題ありません。

サイトによって提携している不動産会社が異なるため、より多くの会社から査定を受けることができます。

より多くの選択肢の中から、最適な不動産会社を選ぶことができるでしょう。

まとめ

この記事では、不動産一括査定サイト「リビンマッチ」について、その特徴や評判、利用方法、メリット・デメリットなどを詳しく解説してきました。

リビンマッチは、最大6社への一括査定依頼、全国1,700社以上の提携会社、豊富な情報提供など、多くのメリットを持つ便利なサービスです。

特に、時間がない方、複数の不動産会社を比較検討したい方、売却相場を知りたい方にとっては、非常に有効なツールと言えるでしょう。

しかし、メリットだけでなく、デメリットも存在します。

地域によっては提携会社が少ない場合があること、簡易査定と訪問査定を選べないこと、しつこい営業電話に注意が必要なことなどは、利用前にしっかりと認識しておくべきポイントです。

ぜひ総合的に判断し、理想の売却を成功させてくださいね。