アーキホームライフが最悪は嘘！坪単価やメリット・デメリット、おすすめな人の特徴も紹介

「アーキホームライフってどうなの？」

「最悪って噂を聞いたからちょっと心配・・・」

京都で家を建てようと考えているなら、一度は耳にするであろう「アーキホームライフ」ですが、ネット上では「アーキホームライフ　最悪」なんて声も見かけて不安になっている人もいるのではないでしょうか。

低価格で家を建てることができる一方で、ネガティブな口コミも存在するのは事実です。

そこでこの記事では、これから家づくりを考えている方に向けて、アーキホームライフの特徴や口コミなどを解説していきますよ。

先に結論を言うと、アーキホームライフについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

これから家づくりを検討している人はぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

アーキホームライフとは｜特徴や強み

アーキホームライフは、京都府福知山市に本社を置く、関西エリア（京都府、大阪府、兵庫県、滋賀県、奈良県）を中心に展開する地域密着型の住宅メーカーです。

創業以来、地域に根ざした丁寧な家づくりで、多くの人の夢を叶えてきた実績があります。

アーキホームライフの事業内容

アーキホームライフは、注文住宅の設計・施工を主な事業としています。

具体的には、

• 規格型住宅の提供:ある程度の規格を設けることで、設計・施工コストを抑え、ローコスト化を実現しています。
• 自社施工体制:下請け業者を介さず、自社で施工管理を行うことで、中間マージンを削減し、コストダウンを図っています。
• 効率的な資材調達:大量仕入れや独自の仕入れルートを活用することで、資材コストを抑えています。

これらの取り組みによって、高品質な住宅を価格を抑えて提供することを可能にしています。

アーキホームライフの特徴と強み

アーキホームライフには以下のような強みがあります。

• 20種類以上の豊富な商品ラインナップ:様々なライフスタイルや好みに対応できるよう、20種類以上の豊富な商品ラインナップを用意しています。
• 構造計算・第三者機関による品質保証:全棟で構造計算を実施し、構造計算書を提供しています。
• 高気密・高断熱住宅:ダブル断熱工法やトリプルガラス樹脂サッシ（オプション）を採用し、高い断熱性能を実現しています。
• 充実のアフターサービス:引き渡し後も、定期点検やメンテナンス、リフォームなど、様々なアフターサービスを提供しています。
• 設計士との綿密な打ち合わせ:経験豊富な設計士が、施主の希望や予算に合わせて、最適なプランを提案してくれます。

アーキホームライフの評判｜本当に最悪なの？

インターネット上には、アーキホームライフに関する様々な口コミが掲載されています。

例えば下記のような評判を見つけることができました。

• 良い評判:「アットホームな雰囲気で相談しやすい」「親身に寄り添った対応で、細かい要望にも応えてくれた」「高気密・高断熱で快適な家が完成した」「想像通りの家が建ち、大満足」といった声が聞かれます。
• 悪い評判:「オプション費用が高く、最終的な価格が思ったより高くなった」「契約後の担当者の対応が遅く、連絡が不足している」「補修に時間がかかった」といった声も散見されます。

ネットの口コミは匿名性が高いため、必ずしも事実に基づいているとは限りません。

悪い評判の方が目立ちやすい傾向があるため、参考程度に捉えておく必要があります。

アーキホームライフの価格・坪単価

アーキホームライフで家を建てる際に最も気になる点の一つが、価格と坪単価でしょう。

ここでは坪単価をはじめ、費用相場などを細かくみていきます。

【坪単価別】アーキホームライフの建築費用を公開！

アーキホームライフの坪単価は、68.6万円～とされています。

ただし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様、規模、選択する設備、土地の状況、建築時期などによって大きく変動します。

坪単価だけで判断せず、総費用で比較検討することが重要です。

一般的な価格帯は以下の通りです。

（あくまで目安です。正確な数字は必ずアーキホームライフに直接問い合わせてみてください。）

• ローコスト住宅:坪単価50万円～60万円程度、総費用1,500万円～2,000万円程度
• ミドルクラス住宅:坪単価60万円～70万円程度、総費用2,000万円～2,500万円程度
• ハイグレード住宅:坪単価70万円～80万円程度、総費用2,500万円～

坪単価に影響する要因

坪単価は、様々な要因によって変動します。

主な要因は以下の通りです。

• 延床面積:延床面積が大きいほど、総費用は高くなりますが、坪単価は下がる傾向があります。
• 建物の形状:複雑な形状の建物は、シンプルな形状の建物に比べて建築コストが高くなるため、坪単価も高くなります。
• 使用する材料・設備:高価な材料や設備を使用すると、坪単価は高くなります。標準仕様からグレードアップする場合は、オプション費用も考慮する必要があります。
• 建築時期:資材価格や人件費の変動により、建築時期によっても坪単価は変動する可能性があります。
• 土地の状況:地盤改良工事が必要な場合などは、別途費用が発生し、総費用が上がるため、坪単価も高くなる可能性があります。

諸費用やオプション費用

アーキホームライフで家を建てる際にかかる費用は、大きく分けて以下の4つに分類されます。

1. 本体工事費:住宅の建築そのものにかかる費用で、最も大きな割合を占めます。基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事などが含まれます。
2. 付帯工事費:本体工事費以外に必要となる工事費用です。給排水工事、電気工事、ガス工事、地盤改良工事、外構工事などが含まれます。土地の状況や選択する設備によって大きく変動します。
3. 諸費用:住宅の取得に関わる様々な手続きに必要な費用です。登記費用、印紙税、不動産取得税、ローン手数料、火災保険料などが含まれます。一般的に、総費用の約10%程度と言われています。
4. オプション費用:標準仕様から変更・追加する場合にかかる費用です。キッチンや浴室、トイレなどの設備のグレードアップ、床材や壁材の変更、太陽光発電システムの設置などが含まれます。

【タイプ別】アーキホームライフの家づくりの費用相場を比較

アーキホームライフは主に注文住宅を扱っていますが、建売住宅や平屋の施工実績もあります。

それぞれのタイプ別の費用相場を比較検討することで、自分に合った住宅タイプを選ぶことができるでしょう。

タイプ	坪単価	総費用	メリット	デメリット
注文住宅	68.6万円～	2,000万円～	自由度の高い設計	コストが高くなりやすい、建築期間が長い
建売住宅	市場相場による	市場相場による	価格が比較的安い、すぐに住める	設計の自由度が低い、土地の選択肢が少ない
平屋	注文住宅と同様	注文住宅と同様	バリアフリー性が高い、生活動線がシンプル	延床面積が広くなりやすく、コストが高くなる傾向、広い土地が必要

タイプ別の選び方

• 予算重視の場合:建売住宅が最も安価な選択肢となります。ただし、希望通りの住宅が見つからない場合は、注文住宅で予算に合わせてプランニングすることもできます。
• 自由度の高い設計を希望する場合:注文住宅が最適です。間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズできます。
• バリアフリー性や生活動線のシンプルさを重視する場合:平屋がおすすめです。ただし、建築コストや土地面積の確保に注意が必要です。

予算オーバーを防ぐための7つのコツ

家づくりでは、予算オーバーは避けたいものです。

アーキホームライフで家を建てる際に、予算オーバーを防ぐための7つのコツをご紹介します。

1. 綿密な資金計画:住宅ローンや自己資金を考慮し、総予算を明確に設定しましょう。無理のない返済計画を立てることが重要です。
2. 優先順位を決める:家に求める機能やデザインの優先順位を決め、予算配分を検討しましょう。「絶対に譲れないポイント」と「妥協できるポイント」を明確にすることで、無駄なオプション費用を抑えることができます。
3. 標準仕様を活用:標準仕様で十分な場合は、オプションの追加を最小限に抑えましょう。オプション費用は積み重なると高額になるため、本当に必要なオプションかどうかを慎重に検討することが重要です。
4. 早期契約割引などの活用:アーキホームライフでは、早期契約割引やキャンペーンなどを実施している場合があります。これらの制度を活用することで、コストダウンを図ることができます。
5. 住宅ローンを比較検討:住宅ローンは、金利タイプや返済期間などによって総返済額が大きく異なります。複数の金融機関を比較検討し、自分に合った住宅ローンを選ぶことが大切です。
6. 無駄なスペースを削減:必要最低限の延床面積にすることで、建築コストを抑えることができます。収納スペースを効率的に配置したり、廊下などの共用スペースをコンパクトにするなどの工夫をしましょう。
7. シンプルなデザインを採用:複雑な形状の建物や装飾の多いデザインは、建築コストが高くなる傾向があります。シンプルなデザインを採用することで、コストを抑えることができますよ。

アーキホームライフの住宅性能

快適で安心して長く暮らすためには、高い住宅性能が欠かせません。

アーキホームライフの住宅性能について詳しく見ていきましょう。

アーキホームライフの耐震性能

アーキホームライフは、全棟で耐震等級3を取得しています。

耐震等級は、建物の耐震性能を表す指標で、等級1～3まであり、等級3は最も高い耐震性能を意味しています。

建築基準法で定められた耐震等級1の1.5倍の強度を持ち、数百年に一度発生する地震にも耐えられるとされているので地震がきても安心です。

耐震等級3のメリット

• 地震への安心感:大きな地震が発生した場合でも、建物倒壊の危険性を低減し、家族の安全を守ることができます。
• 資産価値の維持:耐震性の高い住宅は、資産価値の維持にもつながります。
• 住宅ローン減税の優遇:耐震等級3の住宅は、住宅ローン減税の控除額が優遇される場合があります。

アーキホームライフの断熱性能

アーキホームライフは、「外張り断熱」と「充填断熱」を組み合わせたダブル断熱工法を採用し、高い断熱性能を実現しています。

これにより、外気温の影響を受けにくく、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保つことができます。

断熱性能のメリット

• 光熱費の削減:冷暖房効率が向上するため、光熱費を大幅に削減することができます。
• 健康への配慮:冬のヒートショックや夏の熱中症のリスクを軽減し、健康的な生活を送ることができます。
• 結露の抑制:断熱性能を高めることで、結露の発生を抑制し、カビやダニの発生を防グことで建物の耐久性を向上させることができます。

アーキホームライフの気密性能

アーキホームライフは、高気密住宅の施工にも力を入れています。

気密性能は「C値」という数値で表され、値が小さいほど気密性が高いことを示します。

高気密住宅のメリット

• 省エネルギー効果:室内の温度変化を抑えることで、冷暖房の効率を高め、エネルギー消費量を削減できます。
• 快適な室内環境:隙間風を防ぎ、温度差の少ない快適な室内環境を実現します。
• 防音効果の向上:外部からの騒音を軽減し、静かな室内環境を保ちます。

アーキホームライフのZEHへの取り組み

アーキホームライフは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及にも積極的に取り組んでいます。

ZEHとは、高断熱・高気密化と省エネ設備の導入、太陽光発電システムなどにより、年間のエネルギー消費量を正味ゼロ以下にする住宅のことです。

ZEHのメリット

• 光熱費の削減:エネルギー消費量が削減されるため、光熱費を大幅に削減することができます。
• 環境負荷の低減:エネルギー消費量を削減することで、CO2排出量を削減し、地球環境保護にも貢献します。
• 補助金の活用:ZEH住宅は、国や地方自治体から補助金を受けることができます。

アーキホームライフの住み心地に関する口コミ

アーキホームライフの住宅の住み心地に関する口コミを分析すると、快適さを評価する声が多く見られます。

良い口コミ

• 「冬でも暖かく、夏でも涼しい」:ダブル断熱工法の効果を実感しているという意見が多く、快適な室内環境が実現されていることがわかります。
• 「光熱費が抑えられている」:ZEH対応住宅による省エネルギー効果を実感し、光熱費の削減に満足しているという声が多く聞かれます。

悪い口コミ

• 「換気が十分でないと感じる」:高気密住宅では、計画的な換気が重要です。換気システムの適切な運用や、窓を開けて換気を行うなどの工夫が必要です。
• 「思ったほど断熱性を感じない」:断熱性能の感じ方には個人差があります。また、生活習慣や地域によっても体感温度は異なるため、事前にモデルハウスなどで体感してみることをおすすめします。

アーキホームライフのアフターサービスと保証体制

家づくりは家が完成したら終わりではありません。

安心して長く住み続けるためには、充実したアフターサービスと万が一のトラブルに備えた保証体制が重要です。

ここではアーキホームライフのアフターサービスの内容、保証内容などを確認していきましょう。

アーキホームライフの保証内容

アーキホームライフでは、住宅の品質を保証するため、以下の保証を用意しています。

• 初期保証(10年間):引渡しから10年間、構造躯体と雨漏り防止部分について保証します。
• 延長保証(最長60年間):初期保証10年満了後、5年ごとの有償点検と必要な有償メンテナンス工事を受けることで、最長60年まで保証を延長可能です。

アーキホームライフのアフターサービスの内容

アーキホームライフでは、引渡し後も安心して暮らせるよう、以下のアフターサービスを提供しています。

• 定期点検:1ヶ月、1年、5年、10年後に定期点検を実施します。
• 緊急時の対応:24時間365日受付のコールセンターを設置し、水漏れや停電などの緊急時には迅速に対応します。
• リフォーム・メンテナンス相談:住宅のリフォームやメンテナンスに関する相談も受け付けています。

アーキホームライフのアフターサービスの評判

インターネット上には、アーキホームライフのアフターサービスに関する様々な口コミがあります。

良い口コミ

• 迅速な対応:トラブル発生時に迅速に対応してくれたという口コミが多く見られます。
• 丁寧な説明:点検や修理の際に、丁寧な説明をしてくれるという声も多数あります。
• 親身な相談対応:リフォームやメンテナンスに関する相談にも親身に対応してくれるという口コミがあります。

悪い口コミ

• 対応の遅さ:連絡してもなかなか対応してもらえない、対応が遅いという口コミも見られます。
• 連絡不足:点検や修理の日程調整や進捗状況の連絡が不足しているという口コミもあります。
• 初期不良への対応:初期不良があったにも関わらず、対応が不十分だったという口コミも一部見られます。

アフターサービスの良し悪しは、担当者によって異なる場合もあるため、口コミはあくまでも参考程度に捉え、最終的には自分自身で判断するようにしてください。

長期優良住宅対応

アーキホームライフは、長期優良住宅に対応した住宅を提供しています。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のことを言います。

長期優良住宅のメリット

• 税制優遇:登録免許税、不動産取得税、固定資産税

税、住宅ローン減税などで優遇措置を受けることができます。

これらの優遇措置により、家計の負担を軽減できますよ。

アーキホームライフはこんな人におすすめ｜メリットとデメリットを解説

アーキホームライフは、コストパフォーマンスとデザイン性を両立させた魅力的な住宅メーカーです。

ここではアーキホームライフのメリットとデメリットを確認し、アーキホームライフがおすすめな人の特徴をみていきましょう。

アーキホームライフのメリット＆デメリット

それでは早速メリットとデメリットをみていきましょう。

メリット

• 高いコストパフォーマンス:ローコストで高品質な住宅を建てたい方にとって大きなメリットになります。
• 自由度の高いデザイン:幅広いデザインに対応しており、シンプルなものから個性的なものまで、施主の好みに合わせた家づくりが可能です。
• 耐震等級3の安心感:全棟で耐震等級3を取得しており、地震に対する安心感が高いです。
• ZEH対応で環境にも配慮:ZEH対応で、環境にも家計にも優しい暮らしを実現できます。
• 設計士によるきめ細やかなサポート:経験豊富な設計士が最初から最後まで、施主の希望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

デメリット

• オプション費用に注意:標準仕様からの変更や追加にはオプション費用が発生します。
• アフターサービスの評判にばらつき:アフターサービスに関する口コミは、良いものと悪いものが混在しています。担当者によって対応に差がある可能性もあるため、事前に確認しておくことが重要です。

おすすめな人とおすすめできない人

以上を踏まえ、おすすめできる人と、他の住宅メーカーも検討すべき人の特徴をみていきましょう。

こんな人におすすめ

• コストパフォーマンスを重視する人
• デザインにこだわりたい人
• ZEH住宅に興味がある人
• 地域密着型のメーカーを希望する人

注意が必要な人

• 多くのオプションを追加したい人
• アフターサービスを重視する人
• 施工品質に強いこだわりがある人

アーキホームライフと他社住宅メーカーを比較

アーキホームライフ以外にも、様々な住宅メーカーがあります。

それぞれのメーカーの特徴を理解し、比較検討することで、自分に最適な住宅メーカーを見つけることができるでしょう。

簡単な比較表を作ったので、参考にしてみてください。

主要住宅メーカーの比較

メーカー	強み・特徴	アーキホームライフとの違い	おすすめポイント
積水ハウス	高い技術力とブランド力、鉄骨造住宅が得意	価格帯が高め、全国展開	安心感と高品質を求める人
住友林業	木造住宅の専門性、デザイン性の高さ	価格帯が高め、全国展開	木の温もりとデザイン性を重視する人
一条工務店	高い気密性・断熱性、省エネ性能	価格帯がやや高め、全国展開	省エネ性能を重視する人
タマホーム	低価格、豊富なプラン	住宅性能は標準的、全国展開	コストパフォーマンスを重視する人
パナソニックホームズ	耐震性、制震性、免震性に優れた住宅	価格帯が高め、全国展開	防災性能を重視する人
ミサワホーム	木質パネル接着工法による高強度住宅	価格帯が高め、全国展開	耐久性を重視する人

これらのメーカー以外にも、地域密着型の工務店など、様々な選択肢があります。複数のメーカーを比較検討し、自分のニーズや予算に合った住宅メーカーを選びましょう。

まとめ

アーキホームライフは、価格の安さと地域密着型のサービスが魅力のハウスメーカーですが、いくつかの注意点があることも事実です。

後悔しない家づくりをするためには、メリット・デメリットをしっかりと理解した上で、自分たちのライフスタイルや希望に合っているかどうかをじっくり検討することが重要です。

実際にモデルハウスを見学したり、複数の会社から見積もりを取ったりするなどして、しっかりと情報収集を行い、納得のいく家づくりを実現しましょう。

この記事を参考に、ぜひ理想のマイホームを手に入れてくださいね！