トヨタホームはなぜ安い？坪単価や実際の口コミからわかるメリット・デメリットを解説

「トヨタホームで家を建てるのは憧れるけど、きっと価格が高いだろうな…」

そう思っている人も多いのではないでしょうか？

確かに、トヨタホームは高品質な住宅を提供することで知られていますが、だからといって「高すぎる」と決めつけてしまうのはもったいないかもしれません。

実はトヨタホームの家づくりは、独自の工夫によって価格を抑えながら高い満足度を実現しているのも事実なんです。

そこでこの記事では、トヨタホームの価格の仕組みを解説していきます！

ぜひこの記事を参考に、理想の家づくりを実現してみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

トヨタホームの坪単価と価格帯

ここではトヨタホームの坪単価や価格帯をみていきましょう。

トヨタホームの坪単価は50万円～130万円

結論からお伝えすると、トヨタホームの坪単価は、50万円～130万円が目安です。

平均坪単価は88万円となります。

ただし、坪単価は建築する地域や家の仕様、オプション費用によって大きく変動します。

例えば、同じ30坪の家でも、シンプルな内装でオプションをあまり付けない場合と、高級な内装材を使用し最新の設備を導入する場合では、価格が大きく異なることは容易に想像できるでしょう。

トヨタホームの坪単価を左右する要素

トヨタホームの坪単価を左右する要素は以下の点が挙げられます。

• 建築する地域: 都市部の一等地は地価が高いため、坪単価は高くなる傾向があります。
• 家の広さ: 広くなればなるほど、坪単価は低くなる傾向があります。
• 家の階数: 2階建てよりも平屋の方が、坪単価は高くなる傾向があります。
• 間取り: 部屋数や形状が複雑になるほど、坪単価は高くなる傾向があります。
• 使用する建材: 高級な木材やタイルを使用する場合は、坪単価は高くなります。
• 設備のグレード: 最新のシステムキッチンや浴室を導入する場合は、坪単価は高くなります。
• オプション費用: 太陽光発電システムや床暖房、ホームエレベーターなどのオプションを追加すれば、さらに費用はかさみます。

坪単価の比較は慎重に行う

坪単価は、ハウスメーカーによって定義が異なる場合があるので注意が必要です。

延床面積に含まれない面積が坪単価の算出に含まれている場合もあるため、単純な比較はできません。

また、同じ商品でも、建てる場所によって坪単価が変わることがあります。

そのため、坪単価だけで比較するのではなく、総建築費用で比較することが大切です。

トヨタホームの坪単価は、他の大手ハウスメーカーと比較すると比較的高価格帯に分類されます。

これは、トヨタホームが耐震性や断熱性、防犯性といった高い住宅性能に加えて、耐久性やアフターフォローも充実させているためです。

自由度の高い設計や高級感のある外観なども、坪単価が高くなる要因となっています。

ただし、価格が高いからといって、必ずしもトヨタホームが他のハウスメーカーよりも優れているとは限りません。

重要なのは、予算や希望する家の仕様、そして、総合的な価値を考慮して判断することです。

トヨタホームの価格はなぜ安いと感じる？

トヨタホームの坪単価は、ローコストメーカーと比較すると高価格帯に分類されます。

しかし、それでも「トヨタホームで家を建てたほうが安く済んだ」「価格以上の価値がある」と感じる人がいるのはなぜなのでしょうか？

コスト削減と長期的な視点

トヨタホームの家づくりにおけるコスト削減の工夫と、長期的な視点での費用対効果の高さが「安い」と感じられる理由として挙げられます。

トヨタホームは、工場で建材を生産し、現場で組み立てる「プレカット工法」を採用しています。

この工法により、以下のメリットが生まれます。

• 工事期間の短縮: 現場での作業が減るため、工期を短縮できます。
• 人件費の削減: 工期の短縮は、人件費の削減に繋がります。
• 品質の安定化: 工場での均一な生産により、品質のばらつきを抑えることができます。

またトヨタグループのファイナンス会社であるトヨタファイナンスを利用することで、お得な住宅ローンを組むことができます。

• 低い金利: 銀行の住宅ローンよりも金利が低い場合があります。
• 手数料の減免: 保証料や手数料が無料になるなどのメリットがあります。

このように、長期的な視点で見ると、家の維持管理費を抑えることにつながり結果的に「安い」と感じることにつながる可能性があります。

価格以上の価値を提供

コスト削減の工夫に加えて、トヨタホームは高い住宅性能や充実したサービスを提供することで、価格以上の価値を提供することに力を入れています。

• 高耐震・高耐久: 鉄骨ラーメン構造を採用し、地震や災害に強い家づくりを行っています。
• 快適な居住空間: 高い断熱性と気密性を備え、一年を通して快適に過ごせる空間を提供します。
• 充実した保証: 最長60年の長期保証により、安心して暮らすことができます。

これらの要素が総合的に評価され、トヨタホームは「価格が高い」というイメージにも関わらず、「結果的に安く済んだ」「価格以上の価値がある」と感じられるケースが多いと考えられます。

トヨタホームで家を建てるといくらかかる？ 坪数別価格事例を紹介

「トヨタホームで家を建てると、実際にはいくらくらいかかるのか？」と具体的に知りたい方も多いでしょう。

家の価格は、間取りや設備、オプション費用によって大きく変動するため、一概にいくらとはいえません。

ここでは、あくまでも目安として、坪数別の価格事例と、価格が変動する要素を紹介します。

トヨタホームの坪数別価格事例

延床面積別の価格相場は以下の通りです。

延床面積	価格相場
20坪	1,740万円～
25坪	2,175万円～
30坪	2,610万円～
35坪	3,045万円～
40坪	3,480万円～
45坪	3,915万円～
50坪	4,350万円～

価格が変動する要素

上記の価格を目安にしながらも、以下の要素によって価格が変動することを理解しておきましょう。

• 間取り: 部屋数や形状が複雑になるほど、費用は高くなります。
• 建物の形状: 正方形や長方形のシンプルな形状の方が、費用を抑えられます。
• 設備のグレード: キッチンや浴室、トイレなどの設備のグレードによって、費用は大きく変わります。
• 内装材: 壁紙、床材、建具などの内装材のグレードによって、費用は変わります。
• オプション: 太陽光発電システムや床暖房、エネファームなどのオプションを追加する場合は、別途費用が発生します。
• 外構工事: 庭や駐車場、フェンスなどの外構工事も費用に含まれるため、注意が必要です。
• 建築確認申請費用や地盤改良費用: これらの諸費用も考慮しておく必要があります。

総費用を抑えるためのポイント

トヨタホームで家を建てる場合でも、工夫次第で総費用を抑えることが可能です。

• シンプルな間取りにする: 部屋数を必要最小限に抑えたり、無駄な廊下をなくすことで、費用を抑えられます。
• 標準仕様から選ぶ: 設備や内装材は、できるだけ標準仕様から選ぶようにしましょう。
• オプションは厳選する: 本当に必要なオプションかどうかを慎重に検討し、予算と相談しながら決めましょう。
• 長期優良住宅の認定を受ける: 長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローン減税などの優遇制度を受けられます。

トヨタホームの担当者としっかりと相談しながら、自分たちの予算に合った家づくりを進めていきましょう。

トヨタホームは他社と比べて本当に安いの？

家づくりを検討する際、複数のハウスメーカーを比較検討することは非常に重要です。

トヨタホームは、坪単価だけ見ると決して安いとは言えません。

しかし、品質や性能、保証、サービスなどを総合的に考慮すると、決して高いわけでもないことがわかります。

トヨタホームと他社メーカーの坪単価比較

主要なハウスメーカーの平均坪単価を比較してみましょう。

ハウスメーカー	平均坪単価
ヘーベルハウス	101.0万円
積水ハウス	93.0万円
一条工務店	89.9万円
三井ホーム	89.2万円
パナソニック ホームズ	87.7万円
セキスイハイム	87.6万円
トヨタホーム	87.0万円
ミサワホーム	84.4万円
住友不動産	81.8万円

トヨタホームは、ミサワホームや住友不動産よりは平均坪単価が高いですが、ヘーベルハウス、積水ハウス、一条工務店、三井ホーム、パナソニックホームズ、セキスイハイムよりは低いことがわかります。

価格比較の注意点

坪単価はあくまでも目安であり、最終的な価格は、間取りや設備、家の大きさ、建築地域などによって大きく異なります。

そのため、複数のハウスメーカーから見積もりを取って比較検討することが重要です。

トヨタホームが選ばれる理由

坪単価だけでは測れない価値がトヨタホームにはあると考えられます。

• トヨタの技術力: 自動車の開発で培った技術やノウハウを活かした、高品質で安全性の高い家づくり。
• 工場生産による品質の安定化: 工場での標準化された工程により、高い品質を維持。
• 鉄骨ラーメン構造による耐震性: 地震に強い鉄骨ラーメン構造を採用し、安心の住まいを提供。
• 充実したアフターサービス: 定期点検やメンテナンスなど、長期にわたるサポート体制。

これらの要素を総合的に判断し、トヨタホームを選ぶ方は少なくありません。

トヨタホームの品質・評判は？

トヨタホームで家を建てる上で、価格と同じくらい気になるのが「品質」と「評判」ではないでしょうか。

特に、大手自動車メーカーであるトヨタが手掛ける住宅ということで、その品質や性能に高い期待を持つ方も多いでしょう。

ここでは、トヨタホームの品質に対するこだわりと、実際に家を建てた方の口コミや評判を分析し、総合的に評価していきます。

トヨタホームの品質に対するこだわり

トヨタホームは、「安全・安心・高品質な家づくり」をモットーに、以下の3つのポイントに重点を置いています。

1. トヨタ生産方式の導入: トヨタ自動車で培ってきた生産管理手法「トヨタ生産方式」を住宅生産にも導入。徹底的なムダの排除と品質管理の徹底により、高品質な住宅を安定供給しています。
2. 鉄骨ラーメン構造: 柱と梁を強固に接合する鉄骨ラーメン構造を採用。地震や台風などの外力に強く、高い耐震性と耐久性を実現しています。
3. 厳しい品質検査: 設計段階から厳しい品質検査を実施。構造躯体の強度試験や気密・断熱性能試験など、さまざまな検査をクリアした住宅のみを提供しています。

トヨタホームの良い評判

実際にトヨタホームで家を建てた方の口コミを見ると、以下のような良い評判が多く見られます。

• 品質の高さ: 「トヨタの技術力を感じさせる、しっかりとした造り」
• 快適な住み心地: 「気密性が高く、夏は涼しく冬は暖かい」
• アフターサービスの充実: 「定期点検やメンテナンスなど、アフターフォローがしっかりしている」
• ブランド力: 「トヨタブランドは安心感がある」

トヨタホームの悪い評判

一方で、以下のようなネガティブな意見も散見されます。

• 価格の高さ: 「他のハウスメーカーと比べると価格が高い」
• 間取りの自由度: 「規格化された商品が多く、間取りの自由度が低い」
• 営業マンの対応: 「担当者によって対応に差がある」

口コミはあくまでも参考程度に

インターネット上には、さまざまな口コミや評判が溢れていますが、あくまでも個人の主観に基づいた意見であることを忘れてはいけません。

住宅に対する満足度は、個々の価値観やライフスタイルによって大きく左右されるため、口コミは参考程度に留め、最終的には自分の目で確かめることが大切です。

トヨタホームで家を建てるメリット・デメリット

トヨタホームで家を建てることを検討する上で、メリットだけでなくデメリットも理解しておくことが重要です。

メリット

トヨタホームの最大の魅力は、何と言っても自動車製造で培われたトヨタの技術力とノウハウが活かされている点です。

高精度な設計・施工技術、厳しい品質管理、効率的な生産システムなど、住宅にもトヨタのモノづくりが活かされていると言えるでしょう。

実際にトヨタホームで家を建てた方の声として、「長年、車に携わってきたトヨタだからこその安心感がある」「細部まで丁寧に作られていると感じる」といった意見が多く聞かれます。

デメリット

トヨタホームのデメリットとして、他のハウスメーカーと比較して価格設定が高い点が挙げられます。

これは、高品質な素材や設備を使用していること、充実したアフターサービスを提供していることなどが理由として考えられます。

しかし、価格が高いからといって、必ずしもそれがデメリットになるとは限りません。

長期的な視点で見た場合、ランニングコストを抑えられたり、資産価値が維持しやすかったりと、メリットと捉えられるケースもあります。

トヨタホームはこんな人におすすめ！

トヨタホームで家を建てるか、他のハウスメーカーにするか、最終的な判断には迷う方もいるでしょう。

改めて、トヨタホームの特徴を整理し、どのような人におすすめできるのかを解説します。

トヨタホームをおすすめできる人

下記のような点に魅力を感じている人はトヨタホームがおすすめできます。

• トヨタの技術力への信頼: トヨタ自動車の技術力や品質管理に信頼を置く方にとっては、安心して家づくりを任せられるでしょう。住宅にも自動車製造のノウハウが活かされており、高品質な住まいを実現できます。
• 品質と性能重視: 住宅の品質や性能を重視する方にとっても、トヨタホームはおすすめです。工場生産による品質の安定化、鉄骨ラーメン構造による高い耐震性など、安心・安全な住まいを提供しています。
• 長期保証を求める: トヨタホームは、最長60年という長期保証システムを採用しています。家を建てた後も、長期にわたって安心して暮らしたい方にとって、大きな安心材料となるでしょう。
• 時間的な余裕がない: トヨタホームは、工場生産による工期短縮が強みです。できるだけ早く家を建てたい、時間に余裕がないという方にも適しています。
• ライフスタイルに合った商品: トヨタホームは、多様なニーズに対応できるよう、豊富な商品ラインナップを用意しています。シンプルモダンなデザイン住宅、二世帯住宅、狭小地対応住宅など、選択肢が多いのも魅力です。

トヨタホームがおすすめできない人

一方、下記のような人は他のハウスメーカーを検討しても良いかもしれません。

• 価格重視: トヨタホームは、高品質な住宅を提供する一方で、価格設定は高めです。そのため、予算を抑えたい方にとっては、他のローコストメーカーも検討する必要があるでしょう。
• 間取りの自由度重視: トヨタホームは、規格化された商品が多いため、間取りの自由度は高くありません。間取りに強いこだわりがあり、自由設計の家を建てたい場合は、注意が必要です。
• 個性的なデザイン: シンプルながらも洗練されたデザインが多いトヨタホームですが、個性的なデザイン住宅を希望する場合は、他のハウスメーカーも検討してみましょう。

最終的な判断は総合的に

トヨタホームは、高品質な住宅を安心して建てられるハウスメーカーの一つですが、万人に合うわけではありません。

家づくりは、人生において大きな買い物です。

価格、デザイン、機能性、アフターサービスなど、様々な要素を総合的に判断し、自分たちの価値観やライフスタイルに最適なハウスメーカーを選びましょう。

家づくりで後悔しないために！

ここでは、家づくりで後悔しないために、押さえておくべき重要なポイントを紹介します。

1. 優先順位を明確にする

家づくりを始める前に、自分たち家族にとって何が最も重要なのか、優先順位を明確にしましょう。

• 広さ？
• デザイン？
• 価格？
• 立地？
• 間取り？
• 設備？
• エネルギー効率？

家族それぞれが何を重視するかしっかりと話し合い、共通認識を持つことが大切です。

2. 資金計画は余裕を持って

家づくりには、住宅ローン以外にも、様々な費用が発生します。

• 頭金
• 諸費用（登記費用、印紙税など）
• 引っ越し費用
• 家具・家電購入費用
• 外構工事費用

これらの費用も含めた総額を把握し、無理のない資金計画を立てましょう。

住宅ローンは、返済期間が長期に設定されているため、将来のライフプランの変化にも柔軟に対応できるよう、余裕を持った返済計画を立てることが重要です。

3. 情報収集は多角的に

住宅に関する情報は、インターネット、雑誌、住宅展示場など、様々な方法で入手できます。

しかし、情報源によって、偏りや信憑性が異なる場合もあるため、注意が必要です。

特定のハウスメーカーの意見だけでなく、第三者の意見や専門家の意見も参考にしながら、多角的な視点で情報収集を行いましょう。

4. 複数のハウスメーカーを比較検討する

家づくりの方法は、ハウスメーカーによって異なります。

工法、デザイン、価格、保証内容、アフターサービスなど、それぞれに特徴があります。

そのため、1社だけに絞らず、複数のハウスメーカーを比較検討することが重要です。

住宅展示場を訪問したり、カタログを取り寄せたり、実際にモデルハウスを見学したりしながら、自分たちに合ったハウスメーカーを見つけるようにしましょう。

5. 納得いくまで相談する

疑問点や不安なことがあれば、遠慮なく担当者に相談しましょう。

住宅ローン、間取り、設備、仕様など、専門的な知識が必要となる場面も多い家づくりにおいて、納得いくまで相談できる担当者の存在は非常に重要です。

また、契約を急がせるような担当者は避けるべきです。

6. 周りの意見に惑わされない

家づくりは、家族にとっての一大イベントであるため、周りの意見も参考にしたくなるものです。

しかし、最終的には、自分たちが「住みたい」と思える家が、一番大切です。

周りの意見に惑わされず、自分たちの価値観やライフスタイルを最優先に、後悔のない家づくりを実現しましょう。

7. 第三者の意見を聞く

家づくりは、専門的な知識が求められるため、自分たちだけで判断することが難しい場面も出てくるでしょう。

そのような場合は、第三者の専門家に相談してみるのも有効な手段です。

住宅診断、ファイナンシャルプランナーなど、専門家の客観的な意見を聞くことで、新たな発見や気づきが得られるかもしれません。

8. 家づくりを楽しむ

家づくりは、時間と労力を要するプロセスであり、楽しいことばかりではありません。

しかし、せっかくの機会なので、前向きな気持ちで、家づくりを楽しんでいきましょう。

まとめ

トヨタホームは、高品質な素材とトヨタの技術力を駆使した住まいを提供しています。

工場生産による品質の安定化、充実したアフターサービス、そして長期保証など、価格以上の価値を提供することに力を入れている点が魅力です。

価格だけで判断するのではなく、自分たちの価値観やライフスタイルに合った住宅を提供してくれるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

トヨタホームは、決して安い買い物ではありません。

しかし、長期的な視点で見たときに、安心・安全、そして快適な暮らしを実現できるという「価値」を提供してくれるハウスメーカーと言えるでしょう。

ぜひこの記事を参考に、トヨタホームを選択肢に入れてみても良いかもしれません！