北陸地方で夢のマイホームを計画する際、多くの方が一度は耳にするハウスメーカーが「石友ホーム」です。
富山県、石川県、福井県、滋賀県を中心に、15年連続で地域着工棟数No.1という圧倒的な実績を誇るだけに、その名前は広く知られています。
しかし、その一方で「実際の坪単価はいくらくらいなんだろう?」「本当に北陸の厳しい冬でも快適に過ごせるの?」「ネットで見る良い評判も悪い評判も気になるけど、本当のところはどうなの?」といった疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では石友ホームの具体的な坪単価や建築費用から、他社にはない独自の住宅性能、メリット・デメリット、そしてインターネット上に寄せられる良い口コミ・悪い評判まで掘り下げていきます。
ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか?
おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・
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それでは本文に入っていきましょう!
石友ホームとは
石友ホームは、富山県高岡市に本社を構える、北陸地方を代表するハウスメーカーの一つです。
1982年の創業以来、高温多湿な夏と、寒さが厳しく積雪も多い北陸特有の気候や風土に最適化された家づくりを追求してきました。
石友ホームの大きな特徴の一つが、品質管理への徹底したこだわりです。
グループ会社を通じて木材を安定的に調達し、木材の品質・性能を保証する「AQ認証」を受けた自社のプレカット工場を保有しています。
これにより、設計から木材加工、施工まで一貫した品質管理体制を構築し、精度の高い住まいを提供しています。
主な施工エリア
石友ホームの主な施工エリアは、以下の4県です。
- 富山県
- 石川県
- 福井県
- 滋賀県
石友ホームは、全国展開する大手ハウスメーカーとは異なり、あえて施工エリアを北陸中心に限定しています。
これは、それぞれの地域の気候や文化を深く理解し、その土地に根ざした最適な家づくりを提供するためです。
地域密着型だからこそ、土地の特性を活かした設計提案や、建築後の迅速なアフターサポートが期待できます。
石友ホームの坪単価・建築費用
マイホームを検討する上で最も気になるのが、やはり「費用」です。
ここでは、石友ホームの坪単価や建築費用の目安、価格が変動する要因、そして他のハウスメーカーとの比較について詳しく解説します。
平均坪単価と価格帯
石友ホームの坪単価は、平均で約66.9万円とされています。
ただし、これはあくまで一つの目安であり、実際には選ぶ仕様やプランによって変動します。
より具体的には、坪単価60万円〜90万円、総額の建築費用としては2,000万円~4,000万円が一般的な価格帯と考えておくと良いでしょう。
坪単価が変動する5つの要因
「坪単価」という言葉は便利ですが、なぜ同じハウスメーカーでも価格に差が出るのでしょうか。
坪単価は主に以下の5つの要因によって変動します。
最終的な見積もりを見て驚くことがないよう、事前に理解しておくことが大切です。
- 仕様・設備のグレード:キッチンやユニットバス、トイレなどの水回り設備や、床材、壁紙といった内装材には、標準仕様からハイグレードなものまで様々な選択肢があります。例えば、無垢材のフローリングを選んだり、キッチンのグレードを上げたりすると、その分坪単価は上昇します。モデルハウスは魅力的な高級仕様になっていることが多いので、標準仕様の内容をしっかり確認しましょう。
- 建築地の条件:家を建てる土地の状態も、費用に大きく影響します。地盤が軟弱な場合は地盤改良工事が必要になったり、土地の形状が特殊で造成に手間がかかったりすると、追加の費用が発生します。また、豪雪地帯などでは、積雪に耐えるための構造強化が必要になることもあります。
- オプションの追加:標準仕様に含まれていない設備を追加すれば、当然コストは上がります。例えば、太陽光発電システムや蓄電池、全館空調、床暖房、デザイン性を高める造作家具などが代表的なオプションです。石友ホームは標準仕様が充実していますが、理想の暮らしを追求するためにどこまでオプションを追加するか、優先順位を決めておくことが重要です。
- 設計の複雑さ:建物の形状も坪単価に影響します。総二階建てのシンプルな四角い家はコストを抑えやすい一方、凹凸が多い複雑なデザインや、石友ホームが得意とするスキップフロアなどの凝った設計は、材料費や施工の手間が増えるため、コストアップの要因となります。
- 建物の規模(延床面積):一般的に、延床面積が大きくなるほど坪単価は下がる傾向にあります。これは、キッチンやバスルームといった単価の高い設備費用の割合が相対的に小さくなる「スケールメリット」が働くためです。ただし、建坪が小さくてもシンプルな間取りにすれば、坪単価を抑えることも可能です。
他ハウスメーカーとの坪単価比較
石友ホームの立ち位置をより明確にするため、他の主要ハウスメーカーと坪単価を比較してみましょう。
- ダイワハウス:約90.1万円
- パナソニックホームズ:約86.9万円
- ポラスグループ:約74.7万円
- クレバリーホーム:約74.1万円
- 石友ホーム:約66.9万円
- アイフルホーム:約59.3万円
このように、大手ハウスメーカーと比較すると、石友ホームの坪単価は比較的リーズナブルな価格帯にあることがわかります。
一方で、ローコスト住宅を主力とするアイフルホームよりは高めの設定です。
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石友ホームの住宅性能と特徴
石友ホームが多くの施主から選ばれる理由は、単に価格だけではありません。
その背景には、北陸という厳しい環境で快適に、そして永く安心して暮らすための高い住宅性能と、それを実現するための独自の技術力があります。
北陸の気候風土に適応した家づくり
夏の高温多湿、冬の厳しい寒さと重い雪。
北陸地方は、住宅にとって非常に過酷な環境です。
石友ホームは、この地域特有の気候を熟知し、一年を通して快適な住環境を実現する家づくりを何よりも重視しています。
その鍵となるのが「高気密・高断熱」性能です。家の隙間をなくし(高気密)、外気の熱を室内に伝わりにくくする(高断熱)ことで、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちます。
これにより、冷暖房の効率が格段に向上し、月々の光熱費削減にも直結するため、経済的なメリットも大きいのが特徴です。
HI-PAIR(ハイペア)工法
石友ホームの住宅性能を支える中核技術が、独自に開発した「HI-PAIR(ハイペア)工法」です。
これは、日本の伝統的な「木造在来軸組工法」の柱や梁で骨格を組み、そこに自社工場で生産される「高性能断熱気密HI-PAIRパネル」を組み合わせて壁や床を構成するものです。
この工法は、家全体を一体的な箱として捉える「モノコック構造」を形成します。
これにより、地震や台風などの外部からの力を「点」ではなく「面」で受け止め、建物全体に分散させることができるため、極めて高い強度を発揮します。
また、パネル工法は気密性を確保しやすく、壁内結露の発生を抑制する効果も期待できます。
結露はカビや腐朽の原因となり、家の寿命を縮める大きな要因ですが、HI-PAIR工法は住宅の耐久性を高める上でも重要な役割を果たしています。
業界最高レベルの耐震性・制震性
地震大国である日本において、住宅の耐震性能は命を守るための最重要項目です。
石友ホームの住宅は、消防署や警察署など防災の拠点となる建物と同レベルの、国が定める最高等級「耐震等級3」を標準仕様としています。
これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を誇ることを意味します。
自社工場による徹底した木材の品質管理
家の骨格となる木材の品質は、住宅の強度や耐久性に直結します。
石友ホームは、グループ企業である「ウッドフレンド」を通じて国内外から高品質な木材を調達し、AQ認証(JAS認定)を受けた自社のプレカット工場で徹底した品質管理を行っています。
特に重要なのが木材の乾燥です。
木材の種類に応じて4機の乾燥機を使い分け、木の反りや割れ、変色、腐食を防ぎ、強度を高めています。
加工前には一本一本の木材の水分含有量や強度を測定し、厳しい自社基準をクリアしたものだけを使用するというこだわりようです。
設計から木材加工、施工までを一貫して管理することで、精度の高い、安定した品質の住まいを実現しています。
家族の暮らしに寄り添う自由な間取り提案
石友ホームは、顧客一人ひとりのライフスタイルや将来の夢を丁寧にヒアリングし、それを形にする自由設計を得意としています。
限られた敷地や空間を最大限に活用するアイデアが豊富で、効率的な家事動線や、適材適所の収納計画、家族のコミュニケーションが自然と生まれるような空間づくりなど、暮らしに寄り添った提案力に定評があります。
充実した標準仕様・設備
多くのハウスメーカーではオプション扱いとなるような高性能な設備が、標準仕様として組み込まれている点も石友ホームの大きな魅力です。
前述した「耐震等級3」や制震装置「MIRAIE」に加え、業界最高クラスの「断熱等級7」、シロアリ対策として効果の高い「全体乾式防腐防蟻処理」などが標準で付いてきます。
これにより、追加費用を過度に心配することなく、安心して高性能な家づくりを進めることができます。
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石友ホームの保証・アフターサービス
家は建てて終わりではなく、そこから何十年と続く暮らしの舞台です。
そのため、万が一の不具合や将来的なメンテナンスに備える「保証・アフターサービス」の充実度は、ハウスメーカー選びにおいて住宅性能と同じくらい重要な判断基準となります。
ここでは、石友ホームが提供する安心のサポート体制について見ていきましょう。
最長60年長期保証システム
石友ホームの大きな魅力の一つが、手厚い長期保証制度です。
住宅の品質に自信があるからこそ、長期間にわたる安心を提供しています。
まず、住宅の骨格となる「構造躯体」、雨水の侵入を防ぐ「防水」、そして建物の大敵であるシロアリ被害を防ぐ「防蟻」の3つの重要項目に対し、引き渡しから20年間の初期保証が設定されています。
この初期20年保証という期間は、業界内でも比較的長い部類に入ります。
さらに注目すべきは、その後の延長保証制度です。
初期保証が満了する際の定期点検と、その結果必要と判断された有償のメンテナンス工事を実施することで、保証を10年ずつ延長することが可能です。
これを繰り返すことで、最長で60年間の長期保証を受けることができます。
定期点検とオーナーサポート体制
建てた後も安心して暮らせるよう、石友ホームでは専門スタッフによる定期的な点検を実施しています。
無料の定期点検は、建物の引き渡しから「1年後」「3年後」「10年後」のタイミングで行われます。
これらの点検では、建物の基本的な構造部分から建具の不具合、設備の動作確認まで、専門家の視点で住まいのコンディションをチェックします。
不具合の早期発見は、住宅の寿命を延ばし、将来的な修繕費用を抑えることにも繋がります。
石友ホームの良い口コミ・評判
ハウスメーカーを決定する際、実際に家を建てたオーナーの「生の声」は非常に参考になります。
石友ホームには、その丁寧な家づくりや高い住宅性能を評価する、数多くの良い口コミや評判が寄せられています。
親身で丁寧な担当者の対応
家づくりは、担当者との二人三脚で進めていく長期的なプロジェクトです。
そのため、担当者の人柄や対応力は、満足度を大きく左右します。
石友ホームでは、この「担当者の対応」を評価する声が非常に多く見られます。
「担当の方がとても親切で、私たちの要望に親身になって相談に乗ってくれた」
「専門的な質問にも、すぐに調べて正確な情報で答えてくれて信頼できた」
「良い点だけでなく、デメリットやコストがかかる部分も正直に説明してくれたので、納得して選択できた」
住宅性能への高い満足度
石友ホームが最も力を入れているのが、北陸の厳しい気候に対応する住宅性能です。
実際に住んでいるオーナーからは、その性能の高さを実感する声が多数挙がっています。
「高気密・高断熱のおかげで、冬でも家の中が本当に暖かく、以前の住まいと比べて光熱費が明らかに安くなった」
「大きな吹き抜けを作ったが、エアコン1台で家中が快適な温度に保たれる」
「耐震等級3と制震装置が標準装備なので、地震のニュースを見ても安心して過ごせる」
理想を形にする自由度の高い間取り
「せっかくの注文住宅だから、間取りにはこだわりたい」と考える方は多いでしょう。
石友ホームは、完全自由設計で施主の理想を形にする提案力が高く評価されています。
「何度も打ち合わせを重ね、納得がいくまで間取りを練ることができた」
「自分たちのライフスタイルにぴったりの家事動線や収納を提案してもらえた」
「スキップフロアなど、空間を有効活用する間取りがしっくりきた」
建てた後も安心できるアフターサービス
家が完成した後も、良好な関係が続くかどうかは重要なポイントです。
石友ホームのアフターサービスに関しても、満足しているという口コミが見られます。
「定期的に担当者から連絡があり、アフターフォローがしっかりしていると感じる」
「引き渡し後、少し気になった点を伝えたら、すぐに対応してくれて助かった」
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石友ホームの悪い口コミ・評判
多くの満足の声が上がる一方で、どのようなハウスメーカーにも改善を望む声やネガティブな評判は存在します。
契約前に良い面と悪い面の両方を把握しておくことは、後悔のない家づくりのために不可欠です。
ただし、ここで紹介する内容は、あくまでもインターネット上で見られる個人の感想の一部です。
一般的に、ネットの口コミは不満やトラブルといったネガティブな情報の方が書き込まれやすく、目立ちやすい傾向があることも念頭に置いて参考にしてください。
対応に納得いかない・説明不足を感じるケース
良い評判が多い担当者の対応ですが、一部ではコミュニケーションに不満を感じたという声も見られます。
「希望の間取りを伝えたが、できない理由を十分に説明してもらえなかった」
「ローンの手続きや費用の支払いスケジュールなど、お金に関する重要な説明が不足していると感じた」
「最初の見積もりから、最終的な請求額がかなり上がってしまった」
現場の管理や職人の対応への不満
建築中の現場の様子は、施主にとって気になるポイントです。
一部の口コミでは、現場の管理体制や職人のマナーに対する指摘が見られました。
「現場で作業する大工さんの態度が良くなかった」
「工事中に現場の電気がつけっぱなしになっていたり、ゴミが散らかっていたりしたのが残念だった」
契約を急かす姿勢や値引き交渉の難しさ
営業担当者とのやりとりの中で、契約を急かされているように感じたり、価格交渉が難しかったりしたという意見もあります。
「『今月限定のキャンペーンなので』と、契約を急かすような雰囲気を感じた」
「性能が高いのはわかるが、大幅な値引きは期待できなかった」
保証・アフターサービスへの不満
手厚い保証制度を評価する声がある一方で、引き渡し後の対応に不満を持つ声もゼロではありません。
「不具合があって連絡したが、対応してくれるまで時間がかかった」
「問い合わせの電話をしても、なかなか折り返しがなかった」
石友ホームで実現できる理想の家・間取り
石友ホームの大きな強みは、自由設計による柔軟な提案力です。
顧客一人ひとりの家族構成やライフスタイル、将来の夢を丁寧にヒアリングし、限られた敷地や空間を最大限に活かす間取りを形にしてくれます。
ここでは、具体的な坪数と家族構成を想定した3つの事例を通じて、石友ホームでどのような理想の家が実現できるのかを見ていきましょう。
【30坪】大きな窓と大容量収納で広々暮らす家
約30坪という比較的コンパクトな敷地でも、約2,000万円の予算で、開放感と機能性を両立した住まいが実現可能です。
この家の最大の特徴は、リビングに設けられた大きな窓。
通常、窓を大きくすると冬は寒く、夏は暑くなりがちですが、石友ホームの家は断熱等級7を誇る高い断熱性能を備えているため、外気の影響を最小限に抑えられます。
これにより、冬でも太陽の光をふんだんに取り入れながら、室内の暖かさをキープ。
光熱費を気にすることなく、明るく開放的な空間で一年中快適に過ごせます。
また、限られた空間を有効活用する工夫も随所に見られます。
例えば、デッドスペースになりがちな階段下を大容量のファミリークローゼットとして活用。
散らかりがちなリビングの荷物や、お子様のおもちゃなどをすっきりと片付けることができます。
30坪という坪数でも、巧みな空間設計によって実際の面積以上の広がりと暮らしやすさを感じられる住まいです。
【35坪】吹き抜けリビングが家族をつなぐ開放的な家
もう少しゆとりを持たせた約35坪の家を建てる場合の事例です。
建築費用は約2,500万円が目安となります。
このプランでは、家族のコミュニケーションを育む「つながり」をテーマに設計されています。
もちろん、デザイン性だけでなく安全性も万全です。
耐震等級3を標準でクリアしているため、万が一の大きな地震にも備えられます。
さらに、北陸特有の重い雪が積もった状態での耐震性も実験で証明済み。家族が集う大切な空間を、災害からもしっかりと守ります。
デザインと安全性を高いレベルで両立できるのが、石友ホームの強みです。
【40坪】プライベートを尊重する快適な二世帯住宅
親世帯と子世帯が共に暮らす、二世帯住宅の事例です。
富山県の約40坪の土地に、親ご夫婦、子世帯のご夫婦とお子様2人の6人家族が住むことを想定し、建築費用は約3,000万円が目安です。
二世帯住宅で最も重要な「程よい距離感」を保つ工夫が凝らされています。
例えば、2階には子世帯専用のサブリビングやミニキッチンを設置。
友人などが遊びに来た際も、親世帯に気兼ねなく過ごすことができます。
一方で、1階のキッチン裏にバスルームや洗面所などの水回りを集約することで、家事動線をスムーズにし、両世帯が共有するスペースでのストレスを軽減します。
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石友ホームはこんな人におすすめ
これまでご紹介した石友ホームの坪単価、住宅性能、そして実際の口コミや評判を踏まえ、どのような方に石友ホームが特におすすめできるのか、また、逆にどのような方には向かない可能性があるのかをまとめました。
価格と性能のバランスが取れた高性能住宅を求める人
「ローコスト住宅では少し物足りないけれど、坪単価が高額な大手ハウスメーカーほどの予算はない。
でも、住宅性能には絶対に妥協したくない」という方に、石友ホームは非常に魅力的な選択肢となります。
業界最高レベルの「断熱等級7」や、最高等級の「耐震等級3」、さらには制震装置「MIRAIE」までが標準仕様という高いスペックを、ミドルコストの価格帯で実現できる点は大きな強みです。
コストパフォーマンスに優れた、質の高い住まいを手に入れたい方にはまさにおすすめです。
北陸の気候に合わせた家づくりをしたい人
石友ホームの最大の強みは、その事業エリアである北陸地方の気候風土を熟知している点にあります。
夏の蒸し暑さ、冬の厳しい寒さと重い積雪に耐えうる家づくりには、地域に根ざしてきたからこそのノウハウが凝縮されています。
独自のHI-PAIR工法による高気密・高断熱な住まいは、一年を通して快適な室温を保ち、日々の光熱費削減にも貢献します。
積雪を想定した日本初の耐震実験を行うなど、北陸で永く安心して暮らすための家を真剣に考えている方にとって、これ以上ない頼れるパートナーとなるでしょう。
ライフスタイルに合わせた自由な間取りを実現したい人
決まりきった規格住宅のプランではなく、自分たちの暮らしに合わせたオンリーワンの家を建てたいと考える方にも、石友ホームは最適です。
完全自由設計を基本としており、施主の要望や夢を丁寧にヒアリングし、プロの視点から最適な間取りを提案してくれます。
効率的な家事動線や豊富な収納計画はもちろん、吹き抜けやスキップフロアといった空間を豊かにするデザイン性の高い設計も得意としています。
家族の夢やこだわりを形にしたいという熱い想いを、高い技術力でしっかりと受け止めてくれるでしょう。
石友ホームが向かない可能性のある人の特徴
逆に以下のような人は他のハウスメーカーも検討すべきでしょう。
対応エリア外(富山・石川・福井・滋賀以外)に住んでいる人
石友ホームは、北陸地方とその周辺エリアに特化した地域密着型のハウスメーカーです。
そのため、施工対応エリアは富山県、石川県、福井県、滋賀県の4県に限られています。
残念ながら、これ以外の地域で建築を予定している方は、石友ホームに依頼することはできません。
とにかく建築費用をできるだけ抑えたい人
石友ホームは、高い住宅性能を標準仕様としているため、いわゆる「ローコスト住宅」のカテゴリーには含まれません。
品質や性能を重視する分、建築費用も一定の水準となります。
坪単価50万円以下など、価格の安さを最優先に考えている方にとっては、予算が合わない可能性があります。
価格だけで判断するのではなく、その価格に見合った性能や価値があるかを総合的に見極めることが重要です。
初期保証や無料点検の手厚さを最優先する人
石友ホームは最長60年という業界トップクラスの保証制度を用意していますが、保証の条件や捉え方によっては、他のハウスメーカーがより魅力的に見える場合があります。
ベース記事の情報によると、初期保証が10年(または20年)とされており、保証の延長には有償メンテナンスが必要です。
「とにかく初期費用をかけずに、より長い初期保証が欲しい」「無料点検の回数が多い方が安心できる」といった価値観を最優先する方には、少し物足りなく感じられるかもしれません。
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まとめ
この記事では、北陸を代表するハウスメーカー「石友ホーム」について、坪単価から住宅性能、実際の評判までを解説してきました。
改めて重要なポイントを振り返ると、石友ホームは坪単価60万~90万円というミドルコストの価格帯でありながら、耐震等級3、断熱等級7、制震装置「MIRAIE」を標準装備するという、価格以上の高い住宅性能を誇るハウスメーカーです。
結論として、石友ホームは「北陸エリアで、性能や品質には妥協したくない、自分たちのライフスタイルに合わせた自由な家づくりを楽しみたい」と考える方にとって、非常に有力な選択肢となるでしょう。
この記事も参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。
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