「菊池建設で家を建てるときの坪単価が気になる」
「菊池建設の費用はどれくらい?」
このように感じている人もいるのではないでしょうか。
日本の伝統建築と匠の技を活かした、高品質な家づくりを提供している菊池建設ですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。
そこで今回は、菊池建設で家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。
ぜひ最後まで参考にしてみてください!
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか?
おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・
そう思う人も少なくありません。
そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう!
菊池建設の坪単価目安と価格帯
菊池建設の坪単価は情報によって幅があり、50万円台から100万円程度とされています。
注文住宅メーカーの中では、ローコスト住宅メーカーではなく、比較的高めの価格帯と言えるでしょう。
なぜ坪単価に幅があるのか
菊池建設の坪単価に幅があるのは、主に以下の3つの理由が原因です。
- 商品・プランによる建材・仕様の違い: 菊池建設は、様々な住宅商品・プランを提供しています。それぞれの商品・プランによって使用する建材や設備のグレードが異なるため、坪単価に幅が生じます。例えば、標準仕様で檜をふんだんに使用したプランは、他の建材を使用したプランよりも坪単価が高くなる傾向があります。
- 自由設計の有無: 完全自由設計のプランを選択した場合、より高度な設計・施工が必要となるため、坪単価は高くなる傾向があります。一方、ある程度仕様が決まっている規格型プランやセレクトオーダープランの場合は、コストを抑えることが可能です。
- 数量積算方式による価格決定: 菊池建設では、標準坪単価を設けず、個々のプランや仕様に基づいて数量積算方式で価格を算出しています。つまり、使用する材料や設備、工賃などを積み上げて全体の価格を決定するため、選択する内容によって坪単価が変動します。この方式は、透明性が高く、顧客にとって分かりやすい価格提示と言えるでしょう。
坪単価以外の費用
坪単価以外に発生する費用として、以下のようなものが挙げられます。
- 付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事、解体工事など、建物本体以外の工事費用です。地盤の状況や外構の設計によって大きく変動します。
- 諸経費: 設計費用、確認申請費用、登記費用、ローン手数料など、家づくりに関わる様々な手続き費用です。
- 消費税: 家づくり全体にかかる消費税です。
これらの費用は合計で本体価格の2〜3割増しになる場合もあるため、事前にしっかりと確認し、資金計画を立てることが重要です。
菊池建設の価格帯を理解する上でのポイント
- 坪単価はあくまでも目安であり、最終的な価格は個別のプランや仕様、土地の状況などによって大きく変動します。
- 正確な価格を知るためには、菊池建設に直接問い合わせて、見積もりを依頼することが不可欠です。
- 見積もり依頼の際には、希望する家のイメージや予算、土地の状況などを具体的に伝えることで、より精度の高い見積もりを取得できます。
- 複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格で家づくりを進めることができます。
菊池建設とは
菊池建設は日本の伝統建築と「匠の技」を活かした家づくりを特徴としています。
自然素材を活かした価値ある住まいを提供することをコンセプトに、長年木造建築のエキスパートとして、社寺建築にも携わるなど豊富な経験と実績を築き上げてきました。
菊池建設の3つのこだわり
菊池建設の家づくりには、以下の3つの大きなこだわりがあります。
- 檜へのこだわり: 菊池建設は「木造建築の寿命は使用する木材の寿命に等しい」という考えのもと、耐久性に優れた国産檜を積極的に採用しています。檜は日本の気候風土に適しており、耐久性、シロアリや腐朽菌への耐性、そして独特の心地よい香りによるリラックス効果が期待できます。調達が難しい国産檜であっても、独自のルートで入手できる体制を整えている点も強みです。
- 匠の技: 菊池建設には、国土交通大臣が顕彰する「建設マスター」に選ばれた大工をはじめ、高い技術力を持った職人が多数在籍しています。伝統的な木造建築の技術を継承しつつ、最新の建築技術も積極的に取り入れ、高品質な家づくりを実現しています。
- 高性能住宅へのこだわり: 菊池建設は、高性能な住宅を提供することに力を入れています。全棟で耐震等級3を取得しており、数百年に一度発生する地震力の1.5倍の力にも耐えられる高い耐震性を誇ります。また、耐久性の高い檜の使用や湿気対策(通気工法など)により、3世代約90年間安心して暮らせる耐久性を実現しています。
ナイスグループの一員としてのメリット
菊池建設はナイスグループの一員であるため、以下のメリットがあります。
- 安定した経営基盤: ナイスグループの安定した経営基盤に支えられ、安心して家づくりを任せられます。
- 自社一貫体制: 営業から設計、施工、アフターサービスまで自社で一貫して行うことで、高品質な住宅を安定的に提供できます。また、窓口が一本化されることで、顧客とのコミュニケーションもスムーズになり、要望や変更にも柔軟に対応できます。
- 幅広いサービス: 建て替え、リフォーム、相続対策など、住まいに関する様々な相談に対応しています。
菊池建設は、檜へのこだわり、匠の技、そして高性能住宅へのこだわりを兼ね備え、ナイスグループの強みを活かした、高品質で安心感のある家づくりを提供しています。
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菊池建設で建てられる住宅商品ラインナップ
菊池建設は、多様なニーズに応える幅広い住宅商品ラインナップを展開しています。
伝統的な和風建築から現代的な和モダン、そして若い世代向けの商品まで、様々なライフスタイルに合わせた住まいを提供しています。
主要商品ラインナップ
以下、各商品の概要と目安坪単価を紹介します。
(あくまで目安であり、最終的な価格は仕様や設備によって変動します。詳細は菊池建設にお問い合わせください)
檜の家
菊池建設の創業以来のスタンダードプラン。
伝統的な和風住宅の様式を踏襲しつつ、現代の生活様式にも対応。
檜の温もりと落ち着きのある空間が特徴です。
セレクトオーダーにも対応し、間取りや設備など、ある程度の変更が可能です。
茶室にも対応。
目安坪単価: 70万円~
現代数寄屋
日本の伝統文化と現代のライフスタイルを融合させた洗練された和風住宅。
数寄屋建築の粋を現代的に解釈し、開放感とプライバシーを両立した空間を実現。
完全自由設計のため、理想の住まいを形にすることが可能。
茶室にも対応可能。
目安坪単価: 85万円~
和モダンの家
シンプルながらも和のテイストを取り入れた現代的なデザインの住宅。
和と洋の要素をバランスよく組み合わせ、洗練された落ち着きのある空間を演出。
セレクトオーダーに対応しており、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)にも対応可能。
目安坪単価: 65万円~
もくぴっと
若い世代や一次取得者層をターゲットにした商品。
規格型プランでありながら、檜を標準仕様として採用し、自然素材の温もりを感じられる住まいを実現。
自由設計も可能で、坪単価50万円台からという価格帯も魅力。
長期優良住宅にも対応。
目安坪単価: 55万円~
商品選びのポイント
- ライフスタイル: 家族構成や生活習慣、趣味などを考慮
- 予算: それぞれのプランによって坪単価や価格帯が異なるため、予算に合わせてプランを選択
- デザイン: 好みに合わせて選択
- 性能: 耐震性、断熱性、省エネ性能など
希望の住まいを実現するために、菊池建設のウェブサイトや資料で各商品の詳細を確認し、ショールームや展示場へ足を運んで、実際に空間を体感することをおすすめします。
菊池建設で実際に建てた人の評判・口コミ
菊池建設で家を建てた人の評判・口コミは、インターネット上の様々なサイトで確認できます。
良い評判も悪い評判も存在するため、多角的な視点で情報を集めることが大切です。
良い評判・口コミ
- 高い技術力と丁寧な仕事ぶり: 菊池建設の職人は高い技術力を持っており、丁寧な仕事ぶりで高品質な家を実現してくれるという声が多数見られます。「大工さんの腕は素晴らしく、家自体は美しく仕上げられています」「プロの矜持を持ち、腕の良い職人を揃えていました」「これほど上質な出来の家は見たことがない」といった意見があります。特に、木造建築の技術力に定評があり、細部まで丁寧に仕上げられた美しい家が建てられると評判です。
- 自然素材の心地よさ: 檜をはじめとする自然素材をふんだんに使用した家は、木の温もりや香りを感じられ、心地よい空間を実現してくれるという声が聞かれます。「完成した家は今でも木の香りがして、和の雰囲気にとても満足しています」「檜の無垢材は温かみがあり、肌触りも良く気持ちがいいです」「新居を建ててもらいました。木の香りがただよう落ち着いた和風の家」といった声も。
- 親身な対応: 担当者が親身になって相談に乗ってくれ、丁寧な対応をしてくれるという評判もあります。「親身になって一生懸命家づくりに取り組んでくれた」「営業マンをはじめ、現場の職人さんも腕の良い方が揃っており、今も菊池建設を選んで良かったと思っています」「一番熱心に相談に乗ってくれたのが菊池建設さん」「的確なアドバイスや提案を受けられた」といった点が評価されています。
悪い評判・口コミ
ネット上の口コミは、悪い評判の方が目立ちやすい傾向があります。
以下に挙げる悪い評判も、数ある意見の一部であることをご理解ください。
- 営業担当者への不満: 一部の口コミでは、営業担当者の対応に不満を感じたという声が見られます。「営業に関しては、こちらから聞かないとなかなか教えてくれず積極的ではない印象」「営業営業してないので、きかないとなかなか教えてくれません」「営業担当に当たり外れがある」といった意見があります。
- アフターサービスの遅さ: アフターサービスの対応が遅い、または不十分だと感じるという意見も一部存在します。「アフターサービスが良くない」「対応が遅かったのが気になりました」「メンテナンスはほぼありません。定期点検にも連絡してもなかなか来てくれない」といった声や、トイレの水漏れ連絡でメーカーのお客様相談室に電話するように言われたという経験談もありました。
口コミを参考にする上での注意点
インターネット上の口コミは、あくまでも個人の感想であり、すべての人が同じように感じるわけではないことを理解しましょう。
悪い口コミは目立ちやすい傾向があるため、良い口コミと悪い口コミの両方をバランスよく見て、客観的に判断することが重要です。
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菊池建設で家を建てるメリット・デメリット
菊池建設で家を建てるメリットとデメリットを整理することで、自分にとって最適なハウスメーカーかどうかを判断する材料になります。
メリット
- 本格的な和風住宅・和モダン住宅の建築: 菊池建設は、長年培ってきた伝統工法と匠の技を活かし、高品質な和風住宅や和モダン住宅を建てることができます。特に、檜をはじめとする自然素材をふんだんに使用した家は、木の温もりと落ち着きを感じられる、独特の雰囲気を醸し出します。
- 自然素材へのこだわり: 菊池建設は、国産檜をはじめとする自然素材にこだわった家づくりを行っています。自然素材は、化学物質を含まないため、健康にも優しく、アレルギーを持つ方にも安心です。また、木の香りはリラックス効果をもたらし、快適な住環境を提供します。調湿効果にも優れているため、一年を通して快適な湿度を保つことができます。
- 高い耐震性・耐久性・断熱性能: 菊池建設の家は、耐震等級3を標準仕様としており、地震に強い安心の住まいを提供します。また、耐久性の高い檜を使用することで、長期間にわたって安心して暮らせる家を実現しています。さらに、高性能グラスウールや複合サッシ、Low-E複層ガラスなどを採用することで、高い断熱性能を実現し、快適な室内環境と光熱費の削減にも貢献します。住宅性能表示制度の複数の項目で最高等級を取得しているという実績も、その性能の高さを裏付けています。
- 自社一貫体制による安心感: 菊池建設は、営業から設計、施工、アフターサービスまで自社一貫体制で行っています。これにより、各工程における品質管理が徹底され、顧客の要望にきめ細かく対応できます。また、窓口が一本化されるため、連絡や相談がスムーズに行えるというメリットもあります。
- 豊富な商品ラインナップ: 菊池建設は、伝統的な和風住宅から現代的な和モダン、そして若い世代向けの商品まで、幅広い商品ラインナップを展開しています。顧客のライフスタイルや予算に合わせて、最適なプランを選ぶことができます。セレクトオーダーや自由設計にも対応しており、こだわりの住まいを実現したい方にもおすすめです。
デメリット
- 対応エリアの限定: 菊池建設の対応エリアは、主に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、静岡県の一部に限定されています。そのため、その他の地域で家を建てたい場合は、依頼することができません。
- 比較的高めのコスト: 自然素材へのこだわりや高い技術力を持つ職人の確保などにより、菊池建設の家づくりは、ローコスト住宅メーカーと比べると比較的高めのコストとなる傾向があります。しかし、長期的な視点で見ると、耐久性が高く、メンテナンス費用を抑えられることから、結果的にコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。
- 自然素材ゆえのメンテナンス: 自然素材は、経年変化を楽しむことができる一方で、定期的なメンテナンスが必要となる場合があります。例えば、木材は定期的な塗装や防腐処理が必要となる場合があり、適切なメンテナンスを行わないと、劣化が早まる可能性があります。
- 工期が長くなる場合も: 職人の手作業による丁寧な施工や、自然素材の乾燥時間などを考慮すると、工期が長くなる場合があります。そのため、時間に余裕を持った計画を立てることが重要です。
- 和風・和モダン住宅への特化: 菊池建設は、和風・和モダン住宅を得意としており、その分野では高い技術力とデザイン性を誇っています。しかし、それ以外のデザイン、例えば、洋風住宅やモダンなデザインの家を希望する場合は、他のハウスメーカーを検討する必要があるかもしれません。
これらのメリットとデメリットを比較検討し、自分のライフスタイルや価値観に合致するかどうかを判断することが、家づくり成功の鍵となります。
菊池建設の家づくりはどんな人におすすめ?
菊池建設は、日本の伝統的な家づくりや自然素材の温もりを重視する人にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。
具体的には、以下のような人におすすめです。
和風・和モダン住宅を愛する人
- 純和風住宅への憧れ: 菊池建設は、伝統的な和風建築の技術を継承し、本格的な純和風住宅を建てることができます。数寄屋建築の技法を取り入れた、洗練されたデザインの住宅も可能です。日本の伝統美を追求したい人にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
- 現代的な和モダン住宅: 伝統的な和の要素と現代的なデザインを融合させた、和モダン住宅も得意としています。シンプルながらも洗練された空間は、現代のライフスタイルにも調和し、快適な暮らしを提供します。
自然素材の温もりを重視する人
- 木のぬくもり、香りに包まれたい: 菊池建設は、国産檜をはじめとする自然素材にこだわった家づくりを行っています。檜の心地よい香りと温もりは、リラックス効果をもたらし、心豊かな暮らしを実現します。自然素材ならではの経年変化も楽しむことができます。
- 健康に配慮した家づくり: 自然素材は化学物質を含まないため、シックハウス症候群などの健康被害のリスクを低減できます。アレルギー体質の方や、小さなお子様がいる家庭にもおすすめです。
- 調湿効果による快適な室内環境: 自然素材は調湿効果に優れているため、室内を快適な湿度に保ち、カビやダニの発生を抑制します。一年を通して快適な暮らしを送りたい人におすすめです。
高い耐久性・耐震性を求める人
- 世代を超えて住み継げる家: 菊池建設は、耐久性の高い檜を構造材に使用することで、長持ちする家づくりを実現しています。世代を超えて住み継げる、堅牢な家を求める人におすすめです。
- 地震に強い家: 全棟で耐震等級3を取得しており、高い耐震性能を備えています。地震の多い日本において、安心して暮らせる家を求める人にとって、心強い選択肢となるでしょう。
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菊池建設で注文住宅を依頼する際の流れ
菊池建設で注文住宅を建てる際の流れは、一般的なハウスメーカーと同様です。
- お問い合わせ
家づくりを検討し始めたら、まずは菊池建設に問い合わせてみましょう。
ウェブサイトから資料請求をする、展示場やモデルハウスを見学する、電話で問い合わせるなど、様々な方法があります。
希望する家のイメージや予算、土地の有無など、気軽に相談してみましょう。
- 現地調査・プラン作成・見積もり提案
具体的なプランニングに入る前に、建築予定地の調査を行います。
土地の形状や地盤の状況、周辺環境などを確認し、最適なプランを提案します。
顧客のライフスタイルや希望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するためのプランを作成します。
プランに合わせて、詳細な見積もりも提示されます。
- 資金計画・住宅ローン相談
菊池建設では、資金計画や住宅ローンの相談にも対応しています。
専門のアドバイザーが、顧客の状況に合わせて最適な資金計画を提案し、住宅ローンの手続きもサポートします。
無理のない返済計画を立てることで、安心して家づくりを進めることができます。
- 契約締結
提案されたプラン、見積もり、資金計画などに納得したら、契約を締結します。
契約内容をしっかりと確認し、不明点があれば遠慮なく質問しましょう。
- 地盤調査・図面最終確認
契約後、地盤の強度や安定性を確認するための地盤調査を行います。
地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良工事を行います。
また、最終的な図面の確認も行い、設計内容に間違いがないかを確認します。
- 施工・工事
地盤調査や図面確認が完了したら、いよいよ着工です。
菊池建設では、経験豊富な職人が丁寧に施工を行い、高品質な家づくりを実現します。
施工期間中は、定期的に現場の様子を確認することができます。
- 完成・引き渡し
工事が完了したら、完成検査を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
新居での生活がスタートします。
- アフターサポート・定期点検
菊池建設では、引き渡し後も定期点検やメンテナンスなどのアフターサポートを提供しています。
万が一、不具合が発生した場合にも迅速に対応してくれます。
長期にわたって安心して暮らせるよう、住まいをサポートします。
後悔しないためのハウスメーカー選びのポイント
理想のマイホームを実現するためには、ハウスメーカー選びが非常に重要です。
後悔しないハウスメーカー選びのためのポイントを解説します。
なぜ複数のハウスメーカーを比較検討する必要があるのか
家づくりは人生における大きなイベントであり、多額の費用がかかります。
だからこそ、慎重にハウスメーカーを選び、後悔のない選択をすることが大切です。
1社だけを見て決めてしまうと、以下のようなリスクがあります。
- より良い条件のハウスメーカーを見逃す可能性: 複数のハウスメーカーを比較検討することで、より自分に合った条件、例えば価格、デザイン、性能、サービスなどを見つけることができます。1社だけで決めてしまうと、後から「もっと良いハウスメーカーがあったのに…」と後悔する可能性があります。
- 間取りや収納がライフスタイルに合わない: それぞれのハウスメーカーは得意とする設計やデザインが異なります。1社だけだと、自分のライフスタイルに合わない間取りや収納プランになってしまう可能性があります。複数の提案を受けることで、本当に自分に合ったプランを見つけることができます。
- 適正価格が分からず、損をする可能性: 複数のハウスメーカーから見積もりを取ることで、適正価格を把握することができます。1社だけだと、相場よりも高い価格で契約してしまう可能性があります。
ハウスメーカー選びで比較すべきポイント
- デザイン性: 自分の好みに合ったデザインの住宅を提供しているか、確認しましょう。ハウスメーカーによって得意とするデザインや設計思想が異なるため、ウェブサイトやカタログ、展示場などで確認することが重要です。
- 価格: 予算内で希望の住宅を建てることができるか、しっかりと確認しましょう。複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討することが大切です。初期費用だけでなく、ランニングコストも含めて検討しましょう。
- 性能: 断熱性、耐震性、耐久性など、住宅の性能は快適な暮らしに直結します。長期優良住宅やZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に対応しているかなども確認しましょう。
- アフターサービス: 引き渡し後のアフターサービスの内容や体制も重要なポイントです。定期点検の内容、保証期間、対応の迅速さなどを確認しましょう。
- 会社規模・経営状況: 会社の規模や経営状況も確認しておきましょう。倒産リスクなどを考慮すると、ある程度の規模と安定した経営基盤を持つハウスメーカーを選ぶ方が安心です。
- 対応エリア: 希望する地域で施工が可能か、確認しましょう。
- 工期: 希望する時期に完成できるか、確認しましょう。
- 相性の良さ: 担当者との相性も重要です。信頼できる担当者かどうか、しっかりと見極めましょう。
資料一括請求サービスの活用
複数のハウスメーカーを効率的に比較検討するためには、資料一括請求サービスの活用がおすすめです。
- LIFULL HOME’S: 注文住宅のカタログをまとめて無料でお取り寄せできます。家づくりの初期段階で、様々なハウスメーカーの情報を集めるのに便利です。
- SUUMO: 不動産情報サイト大手のSUUMOが運営するサービスで、地域密着型の工務店情報も豊富です。
これらのサービスを利用することで、時間と手間を節約しながら、多くの情報を集めることができます。
後悔しないハウスメーカー選びのためには、焦らずじっくりと時間をかけて、情報収集と比較検討を行うことが大切です。
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まとめ
この記事では、菊池建設の家づくりについて、坪単価から評判・口コミ、商品ラインナップ、メリット・デメリットまで解説してきました。
菊池建設は、創業以来檜をはじめとする自然素材にこだわり、日本の伝統建築と匠の技を活かした高品質な家づくりを追求してきたハウスメーカーです。
特に、木の温もりと香りが心地よい、本格的な和風住宅や和モダン住宅を得意としています。
坪単価は、使用する建材やプランによって幅がありますが、概ね50万円〜100万円。
決してローコストではありませんが、耐震等級3の標準仕様、住宅性能表示制度の最高等級取得など、安全性と快適性を追求した高性能住宅を提供しています。
家づくりは人生における大きな決断です。
後悔しないためには、複数のハウスメーカーを比較検討し、自分にとって最適なパートナーを選ぶことが重要です。
この記事が、少しでもあなたの家づくりの参考になれば嬉しいです。
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