丸和住宅の坪単価はどう？フルオーダー住宅の特徴や「まるごと価格」の特徴、評判・口コミも解説

「丸和住宅で家を建てるときの坪単価が気になる」

「丸和住宅の費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、丸和住宅で家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

丸和住宅とは

丸和住宅は、栃木県に本社を置く、地域密着型のハウスメーカーです。

栃木県内、特に栃木市エリアを中心に、地域に根差した家づくりを展開しています。

セミオーダーとフルオーダー

丸和住宅では、顧客のニーズや予算に合わせて、セミオーダー住宅（企画住宅）とフルオーダー住宅（注文住宅）の二つの選択肢を用意しています。

• セミオーダー住宅： 豊富なベースプランの中から、ライフスタイルや好みに合ったプランを選び、間取りや設備、仕様などをカスタマイズしていくスタイルです。ベースプランがあることで、ゼロからプランを考える負担が軽減され、スムーズに家づくりを進めることができます。また、価格の目安が分かりやすい点もメリットです。予算を抑えつつ、自分らしさを反映した家づくりを実現したい方におすすめです。
• フルオーダー住宅： 土地の形状や法的規制、周辺環境などを考慮しながら、ゼロから設計していく完全自由設計の家づくりです。建築士と直接対話を重ねながら、理想の住まいを細部までこだわって創り上げることができます。世界に一つだけの、オリジナリティ溢れる住まいを実現したい方におすすめです。

丸和住宅の坪単価はいくら？価格帯と「まるごと価格」

丸和住宅で家を建てる際、最も気になるのは費用、特に坪単価でしょう。

ここでは坪単価や価格帯に関する情報を整理し、分かりやすく解説します。

丸和住宅の平均的な坪単価・価格帯

丸和住宅の平均的な坪単価は、情報によってばらつきがあります。

このばらつきは、建物の仕様や設備、選択するプラン、土地の条件など、様々な要因によって生じるものです。

例えば、高性能な設備や高級な素材を使用すれば坪単価は上がり、シンプルな仕様であれば坪単価は抑えられます。

また、土地の形状や地盤の状態によっても、地盤改良工事などの追加費用が発生する場合があります。

そのため、坪単価はあくまで目安として捉え、具体的な費用は必ず直接問い合わせることが重要です。

これらの情報を総合的に見ると、坪単価はおおよそ46万円台後半から80万円程度が相場と考えられます。

大手ハウスメーカーの坪単価が80万〜100万円程度と言われているのに対し、丸和住宅は比較的リーズナブルな価格帯で家づくりが可能と言えるでしょう。

ローコスト住宅メーカーと比較すると高めの価格設定ですが、価格に見合う性能やサービスを提供しているという点が、丸和住宅の価値と言えるでしょう。

丸和住宅の安心価格「まるごと価格」

丸和住宅の大きな特徴の一つが、「まるごと価格」です。

これは、本体価格だけでなく、家づくりに関わる様々な費用が含まれた、分かりやすい価格設定です。

多くのハウスメーカーでは、初期の見積もり額よりも最終的な建築費用が大幅に高くなってしまうケースがありますが、「まるごと価格」を採用することで、このような費用の不透明性を解消し、顧客に安心感を与えています。

「まるごと価格」には、以下のような費用が含まれます。

• 建物本体価格: 家の骨組みや外壁、屋根などの基本構造にかかる費用です。
• 付帯工事費: 敷地調査、地盤調査、仮設工事、電線引き込み工事、屋外給排水工事など、家本体以外の工事にかかる費用です。
• その他経費: 設計費、建築確認申請費、現場管理費、工事保険・住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証(10年)、消費税など、諸手続きや保険にかかる費用です。
• 住宅設備: システムキッチン、IHクッキングヒーター、システムバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、エコキュート、玄関収納・各室収納、全室LED照明、カラーモニター付きインターホン、暖房便座・超節水ウォシュレットトイレ、断熱ガラス(Low-Eガラス)、食洗機など、生活に必要な設備にかかる費用です。

商品ラインナップごとの価格・坪単価目安

丸和住宅では、様々なニーズに対応できるよう、複数の商品ラインナップを用意しています。

それぞれの価格・坪単価目安は以下の通りです。

• GABHAUS（ギャブハウス）： フルオーダーの自由設計。本体価格目安：3000万〜3500万円、坪単価目安：61万〜71万円。価格は2000万円〜ともされています。最高級の住宅性能とデザイン性を追求したい方におすすめです。
• RUG（ラグ）： セミオーダーの企画住宅（主に2階建て）。約32坪（2階建）で1890万円。坪単価は約55～64万円。「家の真ん中に家族が集まりたくなるリビングを」というコンセプトが特徴です。家族との時間を大切にしたい方におすすめです。
• GYM（ジム）： セミオーダーの企画住宅（平屋）。約28坪（平屋）で1765万円〜。坪単価は約64〜72万円。別の情報源では28坪で1635万円という価格も提示されています。「こどもリビングの家」というコンセプトが特徴です。子育て世代におすすめです。
• FLY（フライ）： セミオーダーの企画住宅（主に2階建て）。約30坪（2階建）で1650万円。坪単価は不明。20代からのマイホーム検討を応援するプランです。若い世代でも手の届きやすい価格帯で、理想のマイホームを実現できます。
• uni（ユニ）： セミオーダー住宅。月々4万円〜の支払い例が提示されており、価格が明確で安心とされています。全11プラン。坪単価の具体的な数値は情報源に見当たりません。様々なライフスタイルに合わせたプランが用意されています。
• LIB design house（リブデザインハウス）： 設計士と叶える理想の家づくりと紹介されています。価格や坪単価の情報は不明です。デザイン性と機能性を両立した、こだわりの家づくりを実現したい方におすすめです。

これらの価格はあくまで目安であり、仕様や土地の条件によって変動する可能性があります。

丸和住宅の強み・特徴

丸和住宅は、価格帯だけでなく、住宅性能、デザイン性、サポート体制など、多岐にわたる強み・特徴を備えています。

これらの強み・特徴は、顧客に安心して快適な暮らしを提供するための丸和住宅のこだわりと言えるでしょう。

高い住宅性能へのこだわり

丸和住宅は、住宅性能に強いこだわりを持っており、耐震性、断熱性・気密性、その他の様々な性能において、高水準の住宅を提供しています。

• 耐震性：木造軸組工法をベースに、ウッドワンが開発した「JWOOD工法」を採用しています。強度の高い集成材「JWOOD LVL」と専用の金物、構造用耐力面材（パネル）を組み合わせることで、地震の揺れを壁面全体で分散させるモノコック構造のような頑丈な躯体を実現し、耐震等級3（最高等級）を標準で取得しています。
• 断熱性・気密性：断熱材には、新聞古紙からリサイクルされた植物由来の「セルロースファイバー」を使用しています。隙間なく充填でき、経年による隙間ができにくいという特徴があり、長期にわたって高い断熱性能を発揮します。また、調湿効果にも優れており、室内を快適な湿度に保つことができます。
• その他の性能：外部の音や家の中の音漏れに配慮した防音・遮音の仕組み「オトダン」も強みの一つです。静かで落ち着いた室内環境を実現するために、壁や床、天井などに防音材を効果的に使用しています。また、省令準耐火構造を採用しているため、火災に強く、火災保険料が割安になる可能性があります。

豊富な商品ラインナップとデザイン性

丸和住宅は、フルオーダーの「GABHAUS」に加え、「RUG」「GYM」「FLY」「uni」「LIB design house」など、コンセプトの異なるセミオーダー企画住宅を多数展開しています。

• セミオーダー住宅：セミオーダー住宅は、ベースプランを基に、間取りや外観、内装のカラーなどをカスタマイズできるため、個々のライフスタイルや好みに合わせた「我が家だけのセミオーダー住宅」を実現できます。豊富なプランの中から、家族構成やライフスタイルに最適なものを選ぶことができます。
• フルオーダー住宅：フルオーダーの「GABHAUS」では、無垢材のウッドデッキやタイルを使った洗面台など、より自由度の高い設計が可能です。建築士と綿密な打ち合わせを重ねることで、細部までこだわった理想の住まいを形にすることができます。

丸和住宅の評判・口コミ

丸和住宅で家を建てた人の評判や口コミは、良いものと悪いものが混在しています。

メリット・デメリットをしっかりと理解した上で、家づくりを進めることが大切です。

ここでは、両方の意見を紹介し、客観的な分析を行います。

丸和住宅の良い評判・口コミ

• 価格・コストパフォーマンス：ローコストで高品質な家が建てられる点、同価格帯の他社と比べて性能や設備が充実している点が評価されています。「まるごと価格」によって総額が分かりやすく、予算管理しやすい点もメリットとして挙げられています。費用対効果の高い家づくりを実現したい方にとって、大きな魅力と言えるでしょう。
• スタッフの対応：営業担当者の親切さ、丁寧なヒアリング、柔軟な対応、スピーディーな対応、知識の豊富さ、親身な姿勢などが称賛されています。親族への挨拶など、人柄の良さを評価する声も聞かれます。
• 性能・品質：耐震等級3を標準取得していること、セルロースファイバーの吸音性や断熱性の高さ、自然素材の快適さ、空気環境の良さ、大工の腕の良さなどが評価されています。高性能な住宅は、快適な暮らしだけでなく、安心・安全な生活も実現します。
• 間取り・デザイン：暮らしやすい無駄のない間取り、スキップフロアや薪ストーブ、中庭など理想の空間を実現できたという声、デザインへの満足度などが高く評価されています。顧客のライフスタイルや好みに合わせた、自由度の高い設計が可能です。
• 地域密着・土地情報：地元での長年の実績と信頼、土地探しからのサポート、地元情報や土地の特性に精通している点などが評価されています。土地探しは家づくりの重要なステップであり、地元の不動産情報に精通した丸和住宅のサポートは心強いでしょう。

丸和住宅の悪い評判・口コミ

ネット上の口コミは悪い評判の方が目立ちやすいので、一部そのような意見もあるという点を考慮に入れて読んでください。

• スタッフの対応：担当者の反応の悪さ、プランの待ち時間の長さ、担当者の変更による混乱、連絡の遅さなどが指摘されています。担当者によって対応にばらつきがある可能性が考えられます。顧客満足度をさらに向上させるためには、スタッフ教育の徹底が重要と言えるでしょう。
• 施工・図面：引き渡し後に雨漏りが発生したという報告や、図面のプランニングにおける実用性の低さなどが指摘されています。施工の品質管理体制の強化、より実用的なプランニングが求められます。
• アフターサービス：アフターサービスの対応の悪さに関する不満の声が聞かれます。迅速かつ丁寧なアフターサービスを提供することで、顧客との信頼関係を築き、長期的な関係を構築していくことが重要です。
• 費用：太陽光発電の見積もり価格が高く感じたという意見や、オプション追加による価格上昇への懸念などが挙げられています。オプション費用の透明性を高めることで、顧客の不安を解消することができるでしょう。

丸和住宅がおすすめなのはどんな人？

丸和住宅は、栃木県内で家づくりを検討している方にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。

しかし、すべての人のニーズに合致するわけではありません。

これまでの情報や口コミを踏まえ、丸和住宅が特におすすめできるのはどんな人なのか、具体的に見ていきましょう。

丸和住宅のメリットを最大限に活かせる人

• 栃木県内（または近隣エリア）で家を建てたい人：丸和住宅は栃木県に根差したハウスメーカーです。長年の実績と地域への深い理解は、土地探しからアフターサポートまで、あらゆる面で大きなメリットとなります。地元の気候風土や地域特性を熟知しているため、最適な建材選びや設計提案が可能です。また、地域密着ならではのきめ細やかなサービスも期待できます。
• 予算内で性能や特徴にこだわった家を建てたい人：「まるごと価格」という明瞭な価格体系を採用しているため、予算管理がしやすく、安心して家づくりを進めることができます。また、価格帯に対して高い住宅性能を備えている点も魅力です。耐震等級3の取得、高性能断熱材「セルロースファイバー」の採用など、性能面にも妥協したくない方にとって、丸和住宅はコストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。
• 健康的で快適な暮らしを重視する人：自然素材の断熱材「セルロースファイバー」は、高い断熱性能だけでなく、調湿効果や防音効果にも優れています。シックハウス症候群の原因となる化学物質を含まないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して使用できます。また、木造軸組工法を採用しているため、木の温もりを感じられる住まいを実現できます。健康的で快適な暮らしを求める方に、丸和住宅は最適な選択肢と言えるでしょう。
• 子育て世帯や若い世代（20代～30代）：子どもの成長を見守るプラン「GYM」など、子育て世代に寄り添ったプランが用意されています。また、住宅ローンや資金計画に関するサポートも充実しているため、初めての家づくりでも安心して相談できます。若い世代にとって、家づくりは人生における大きな転換期です。丸和住宅は、そんな若い世代の夢を応援し、共に未来を築いていくパートナーとなってくれるでしょう。
• ゼロからすべてを決めるのは大変だと感じる人：豊富なベースプランの中から好みのものを選び、カスタマイズしていくセミオーダーシステムは、家づくりの負担を軽減し、スムーズな計画を可能にします。間取りや設備、仕様などを自由に選択できるため、自分らしさを反映した住まいを実現できます。もちろん、フルオーダーにも対応しているため、こだわり派の方も満足できるでしょう。
• 長期的な保証や地元での実績による安心感を求める人：最長30年まで延長可能な保証制度や、24時間365日対応のサポート体制など、アフターサポートも充実しています。地域密着型ならではの迅速な対応も期待できます。家づくりは建てて終わりではなく、そこから始まる長い暮らしのスタートです。丸和住宅は、顧客の暮らしを長期的にサポートしてくれる安心感を与えてくれます。ただし、保証内容やアフターサービスの範囲については、契約前にしっかりと確認することが重要です。

まとめ

丸和住宅は、栃木県を中心に展開している地域密着型のハウスメーカーです。

「誰のためにつくるのか」という理念に基づき、顧客一人ひとりの想いを大切にしながら、理想の住まいづくりをサポートしています。

価格帯は坪単価約46万円台後半から80万円程度。

「まるごと価格」という明瞭な価格体系を採用し、建築費用全体の透明性を確保することで、顧客の不安を解消しています。

保証・アフターサポートも充実しており、最長30年まで延長可能な保証や10年間の設備機器保証など、長期にわたる安心を提供しています。

丸和住宅は、栃木県内で高性能で快適な住まいを予算内で実現したい方に特におすすめです。

地域密着の安心感、自然素材へのこだわり、子育て世代へのサポート体制などを重視する方は、ぜひ検討してみてください。

この記事が少しでもあなたの家づくりの参考になれば嬉しいです。