【福岡】なかやしきの坪単価・費用目安を調査｜実際の口コミや注文住宅の注意点も解説

「なかやしきで家を建てるときの坪単価が気になる」

「なかやしきの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

なかやしきは高品質な住宅を提供する地域密着型のハウスメーカーですが、家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、なかやしきで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

なかやしきとは

なかやしきは、福岡県を中心に130年以上の歴史を持つ地域密着型の建築会社です。

長年にわたり木と向き合ってきた経験と技術を活かし、高品質な住宅を提供しています。

ワンストップサービスの家づくり

なかやしきの事業内容は、注文住宅の設計・施工、建売住宅の設計にとどまらず、分譲マンション事業、リフォーム、不動産仲介、マンション管理、木材製材加工、内装施工など多岐にわたります。

これは、家づくりに関わる様々なニーズにワンストップで対応できることを意味し、お客様にとって大きなメリットとなります。

地域密着の強み

なかやしきは、対応エリアを主に福岡県内に限定しています。特に北九州市においては、長年の実績と信頼を積み重ねてきた、まさに地域密着型のハウスメーカーと言えるでしょう。

地元の気候風土や地域特性を深く理解しているからこそ、その土地に最適な家づくりを提案することが可能です。

なかやしきの坪単価の相場と価格帯

なかやしきの坪単価は、使用する建材、設備仕様、家の規模やデザイン、そして契約時期など様々な要因によって変動するため、一概にいくらとは断言できません。

坪単価の目安

様々なサイトから、おおよその目安は60万円〜70万円台が中心と考えられます。

ただし、これはあくまで参考情報であり、実際に家を建てる際には打ち合わせに基づいた見積もりが必要です。

正確な価格を知るために

なかやしきの家づくりに興味があり、具体的な価格を知りたい場合は、公式ウェブサイトから資料請求をするか、電話で問い合わせるのが確実です。

希望する家の規模やデザイン、設備仕様などを伝えることで、より正確な見積もりを取得できます。

なかやしきの実際の評判・口コミ

なかやしきで家を建てた人たちの実際の評判や口コミを分析すると、全体的に好意的な意見が多く見られます。

良い評判・口コミ

• 快適な住み心地： 高い断熱性・気密性により、冬は暖かく夏は涼しいという声が多数。光熱費の削減にも繋がっているという意見も見られます。「以前の家と比べて、光熱費が半分になった」という具体的な声もあり、省エネ効果を実感している人が多いようです。
• 丁寧なスタッフ対応： 打ち合わせから施工、アフターフォローまで、スタッフの対応が丁寧で親切だったという意見が多数。顧客の要望に真摯に耳を傾け、親身になって相談に乗ってくれる姿勢が高く評価されています。「担当者の方が親身になって相談に乗ってくれたおかげで、理想の家を実現することができた」といった声からも、顧客との信頼関係を大切にしていることが伺えます。
• デザイン・プランへの満足度： 専属設計士によるきめ細やかな提案により、理想の住まいを実現できたという声が多く聞かれます。デザイン性だけでなく、機能性やライフスタイルにも配慮したプランニングが好評です。「収納スペースを多く設けてもらったり、動線を工夫してもらったりと、細かい部分まで配慮してもらえて助かった」といった意見も寄せられています。

気になる評判・口コミ

一部では、レスポンスの遅さや情報量の少なさを指摘する意見も存在します。

レスポンスについては、担当者によって対応にばらつきがある可能性も考えられます。

また、情報量に関しては、大手ハウスメーカーと比べると、ウェブサイトやSNSでの情報発信が少ないと感じる人もいるかもしれません。

口コミ情報を効果的に活用するためのポイント

• 複数の情報源を比較する: 一つのサイトだけでなく、複数の口コミサイトやSNSなどをチェックし、情報を比較しましょう。
• 具体的な内容に着目する: 抽象的な意見だけでなく、具体的なエピソードや数値データなどが含まれている口コミを重視しましょう。
• 時期を確認する: 古い情報に惑わされないよう、口コミの投稿時期を確認しましょう。
• 自分の価値観と照らし合わせる: 他人の意見を鵜呑みにするのではなく、自分の価値観や優先順位と照らし合わせて判断しましょう。

ネット上の口コミはあくまでも参考情報の一つであり、最終的な判断は、実際にモデルハウスを訪れたり、担当者と直接話をしたりする中で、自分自身で判断することが大切です。

なかやしきの坪単価の特徴・強み

なかやしきの坪単価は、ローコスト住宅メーカーと比べると高めの価格帯に位置づけられます。

デザイン性の高さ

なかやしきは、デザイン性の高い住宅を提供することで知られています。

過去にはグッドデザイン賞、キッズデザイン賞を受賞するなど、そのデザイン力は高く評価されています。

シンプルモダン、ナチュラル、和モダンなど、多様なデザインスタイルに対応できる柔軟性も強みです。

高い住宅性能

なかやしきの住宅は、高い住宅性能を誇ります。

独自の構法や工法、厳選された建材を採用することで、快適性と省エネ性を両立した家づくりを実現しています。

• 耐震性・耐久性： 伝統的な木造軸組工法をベースに構造を強靭化した独自構法「ロイヤルSSS構法」を採用。耐震等級は最高ランクの3を取得し、地震に強い安心の住まいを提供しています。
• 断熱性・気密性・省エネ性： 高気密・高断熱構造と地熱利用を組み合わせたオリジナル工法「A2Gシステム」を採用。現場発泡断熱材「ダルトフォーム」（ノンフロン、ノンホルムアルデヒド）を標準施工し、高い断熱性と気密性を実現しています。開口部には樹脂サッシとLow-E複層ガラスを標準採用することで、熱の出入りを抑え、結露やカビの発生も抑制。快適な室内環境を保ちながら、エネルギー消費を抑えることで、光熱費削減にも貢献します。
• 防音性： 特殊な防音対策工法を採用することで、外部からの騒音を軽減し、静かで快適な室内環境を実現。近隣への音漏れも抑えられます。

木材へのこだわり

創業以来130年以上、木材に携わってきたなかやしきは、木材を見極める確かな目と高度な技術を有しています。

自社プレカット工場を保有し、高精度・高品質な木材加工を実現。

乾燥木や集成材を使用することで、木材の収縮・変形やシロアリ被害、腐朽菌の発生を抑制し、住宅の耐久性を高めています。

なかやしきでの家づくりに関する注意点

なかやしきで家づくりを検討する際には、メリットだけでなく、注意点も把握しておくことが重要です。

対応エリアの限定

なかやしきは、地域密着型のハウスメーカーとして、福岡県内、特に北九州市周辺エリアを中心に事業を展開しています。

そのため、福岡県外での建築は対応しておらず、対応エリア内であっても、地域によっては対応が難しい場合もあります。

家づくりの検討を始める前に、まずは対応エリアを確認することが必須です。

予算管理の重要性

なかやしきは、幅広い価格帯の住宅を提供しており、顧客の予算に合わせて柔軟に対応できる点が魅力です。

しかし、標準仕様以外にも様々なオプションが用意されているため、オプションを追加していくと、当初の予算をオーバーしてしまう可能性があります。

特に、デザインや設備にこだわりたい場合は、予算とのバランスを慎重に検討することが重要です。

情報収集の難しさ

なかやしきは、地域密着型のハウスメーカーであるため、大手ハウスメーカーと比べると、ウェブサイトや口コミサイトなどに掲載されている情報量が少ないと感じる人もいるかもしれません。

施工事例や口コミの数が限られている場合もあるため、情報収集には工夫が必要です。

なかやしきで後悔しないためのポイント

なかやしきで後悔しないためには、事前の綿密な準備と計画が不可欠です。

理想の住まいを実現するために、以下のポイントを参考に、しっかりと準備を進めましょう。

建てたい家のイメージを明確にする

なかやしきは、専属設計士によるきめ細やかなプラン提案が魅力の一つです。

しかし、設計士が顧客の理想を的確に捉え、最適なプランを提案するためには、顧客自身が建てたい家のイメージを明確に持っていることが重要です。

家族構成、ライフスタイル、将来設計などを考慮し、必要な部屋数、広さ、機能、デザインなどを具体的にリストアップしてみましょう。

写真や雑誌の切り抜きなどを活用してイメージを共有することも効果的です。

注文住宅と建売住宅

なかやしきは、注文住宅と建売住宅の両方を手掛けています。

注文住宅は、間取りやデザイン、設備などを自由に決められる一方、建売住宅は、既に完成している住宅を購入するため、比較的短い期間で入居できるというメリットがあります。

それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自分のライフスタイルや予算、希望する入居時期などに合わせて、どちらが適しているかを慎重に見極めましょう。

注文住宅は自由度が高い反面、打ち合わせや設計に時間がかかるため、時間に余裕を持って計画を進める必要があります。

建売住宅は、既に完成しているため、実際に目で見て確認できる点がメリットですが、間取りやデザインの変更は難しい場合が多いです。

複数のハウスメーカーとの比較検討

なかやしきだけでなく、他のハウスメーカーからも見積もりを取り、比較検討することを強くおすすめします。

各社の特徴や価格、サービス内容などを比較することで、自分にとって最適なハウスメーカーを見つけることができます。

住宅展示場やイベントなどを活用して、複数のハウスメーカーの担当者と直接話をしてみるのも良いでしょう。

比較検討する際には、価格だけでなく、住宅性能、デザイン、保証内容、アフターサービスなども考慮に入れ、総合的に判断することが重要です。

資金計画

家づくりには、建物本体価格以外にも、土地購入費、諸費用、引っ越し費用など、様々な費用がかかります。

後悔しないためには、これらの費用も含めた総費用を把握し、無理のない資金計画を立てることが不可欠です。

住宅ローンを利用する場合は、借入額、金利、返済期間などをシミュレーションし、返済負担を事前に確認しておきましょう。

また、将来的なライフイベント（子どもの教育費、車の購入など）も考慮に入れて、資金計画を立てることが大切です。

土地探し

なかやしきは、不動産事業も展開しており、土地探しからのサポートも提供しています。

希望するエリアや予算、ライフスタイルなどを伝えることで、最適な土地探しをサポートしてもらえます。

土地探しに不安がある場合は、積極的に相談してみましょう。

モデルハウスや展示場の活用

モデルハウスや展示場を訪れることで、なかやしきの家づくりのデザインや雰囲気、住宅性能などを実際に体感することができます。

写真やウェブサイトだけでは分からない質感や空間の広がり、設備の使い勝手などを五感で確認できる絶好の機会です。

疑問点があれば、その場で担当者に質問することもできます。

積極的に活用し、疑問や不安を解消しましょう。

なかやしきはどんな人におすすめ？

なかやしきの家づくりは、デザイン性、住宅性能、自然素材へのこだわりなど、様々な魅力にあふれています。

しかし、すべての人のニーズに合致するハウスメーカーは存在しないため、なかやしきが本当に自分に合ったハウスメーカーなのかどうかをしっかりと見極める必要があります。

福岡県内で家を建てたい人

なかやしきは、福岡県内、特に北九州市周辺エリアに特化した地域密着型のハウスメーカーです。

長年の実績と地域に根差した活動を通して、地元の気候風土や地域特性を深く理解しています。

そのため、福岡県内で家を建てたい人にとって、なかやしきは有力な選択肢の一つとなるでしょう。

デザイン性や住宅性能にこだわりたい人

グッドデザイン賞、キッズデザイン賞の受賞歴からもわかるように、なかやしきはデザイン性の高さが大きな魅力です。

洗練されたデザイン、機能性、そして暮らしやすさを追求した家づくりを提供しています。

また、独自の構法「ロイヤルSSS構法」や工法「A2Gシステム」など、耐震性、断熱性、気密性、省エネ性など、高い住宅性能にもこだわっています。

快適で安全な暮らしを重視する人にとって、なかやしきは理想的な選択肢となるでしょう。

間取りや設計の自由度を重視する人

なかやしきは、木造軸組工法をベースにした「ロイヤルSSS構法」を採用し、メーターモジュール設計を取り入れることで、自由度の高い間取り設計を実現しています。

また、専属設計士が顧客のライフスタイルや好みに合わせて、きめ細やかにプランニングを行います。

間取りやデザインにこだわりたい人、自分らしい個性を表現した家を建てたい人におすすめです。

木材や自然素材を活かした家づくりを希望する人

130年以上にわたり木材に携わってきた歴史を持つなかやしきは、木材への深い知識と愛情を持ち、高品質な木材を使用した家づくりを提供しています。

自社プレカット工場を保有することで、木材の調達から加工、施工まで一貫して管理し、品質を徹底的に追求しています。

自然素材の温もりや風合いを大切にする人、環境に配慮した家づくりをしたい人にとって、なかやしきは魅力的な選択肢となるでしょう。

大手ハウスメーカーよりコストを抑えつつ質の高い家を建てたい人

なかやしきの坪単価は、大手ハウスメーカーと比較すると、抑えられる可能性があります。

地域密着型ならではの効率的な運営や、木材への深い知識を活かしたコスト管理などにより、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

大手ハウスメーカーのような広告宣伝費を抑えていることも、コストパフォーマンスの高さに繋がっています。

土地探しから一貫して相談したい人

なかやしきは、福岡県内での豊富な実績と信頼を積み重ねてきた、地域密着型のハウスメーカーです。

土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、家づくりに関するすべてのプロセスを一貫してサポートしています。

地域に密着した安心感を求める人、土地探しから相談したい人、不動産の知識に自信がない人にとって、なかやしきは特におすすめです。

口コミで評価されている住み心地やスタッフ対応に期待する人

なかやしきの口コミでは、快適な住み心地やスタッフの丁寧な対応が高く評価されています。

顧客の要望に真摯に耳を傾け、親身になって相談に乗ってくれる姿勢が、多くの顧客から支持されています。

住み心地やスタッフの対応を重視する人にとって、なかやしきは満足度の高い家づくりを実現してくれるでしょう。

まとめ

福岡で130年以上の実績を持つなかやしきは、高品質な住宅を提供する地域密着型のハウスメーカーです。

この記事では、なかやしきの坪単価、評判・口コミ、特徴・強み、そしてどんな人におすすめなのかを解説してきました。

後悔のない家づくりをするためには、事前の情報収集が不可欠です。

なかやしきの公式ウェブサイトやモデルハウス、展示場などを活用し、積極的に情報収集を行いましょう。

この記事が少しでもあなたの家づくりの参考になれば幸いです。