アルネットホームの坪単価は平均いくら？商品別の価格や評判・口コミも調査

「アルネットホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「アルネットホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、アルネットホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

アルネットホームの坪単価｜平均価格の目安

アルネットホームの坪単価は、複数のサイトの情報によると、平均で71.9万円とされています。

しかし、これはあくまでも平均値であり、実際には40万円〜80万円という幅広い価格帯で提供されています。

この価格差は、選択する商品ラインナップ、住宅の仕様、設備のグレードなど、様々な要因によって変動します。

商品ラインナップ別の坪単価目安

アルネットホームは、多様なニーズに応えるため、様々な商品ラインナップを用意しています。

それぞれのシリーズで坪単価の目安が異なるため、希望する住宅スタイルに合わせて適切なシリーズを選ぶことが重要です。

• CREA STYLE：51.3万円～
• 極暖の家 LIMITED：57.1万円～
• LOTUS：59.4万円～
• 極暖の家/FIT STYLE：62.4万円～

坪単価の定義と注意点

坪単価は、一般的に住宅の本体価格を延床面積で割った値です。

しかし、延床面積の算出方法には明確な基準がなく、業者によって異なる場合があります。

例えば、ベランダやバルコニー、ガレージなどを含めるかどうかにより、坪単価は大きく変動します。

アルネットホームに依頼する際は、延床面積の算出方法を明確に確認することが重要です。

また、施工面積で計算される場合もあるため、どちらの面積を基準としているかを確認しましょう。

正確な坪単価を知る方法

ウェブサイトやパンフレットの情報はあくまでも目安です。

正確な坪単価を知るためには、希望する条件を具体的に提示し、アルネットホームに見積もりを依頼することが不可欠です。

間取り、建築面積、使用したい建材、設備のグレードなどを明確にすることで、より正確な坪単価を算出できます。

坪単価に含まれる費用・含まれない費用

坪単価は、住宅本体の価格を延床面積で割った値ですが、これは家づくりにかかる総費用のほんの一部に過ぎません。

本体価格以外にも、付帯工事費や諸経費など、様々な費用が発生します。

これらを理解せずに坪単価だけで判断すると、予算オーバーに陥る可能性があります。

本体価格に含まれるもの

坪単価のベースとなる本体価格には、一般的に以下のものが含まれます。

• 基礎工事費：家の土台となる基礎部分の工事費用。地盤調査費用は別途かかる場合が多いです。
• 上棟費：建物の骨組みを組み上げる工事費用。
• 屋根工事費：屋根材の費用や工事費用。
• 外壁工事費：外壁材の費用や工事費用。
• 内装工事費：壁や床、天井などの内装材の費用や工事費用。
• 設備工事費：キッチン、浴室、トイレなどの設備の費用や工事費用。

ただし、これらの項目も詳細な仕様によって価格が変動します。

例えば、キッチンや浴室のグレードを上げれば、その分本体価格も上昇します。

付帯工事費に含まれるもの

付帯工事費とは、本体工事以外の工事にかかる費用のことです。

一般的に本体価格の1〜2割程度を占めます。

具体的な項目は以下の通りです。

• 地盤改良工事費：地盤が弱い場合に行う地盤改良工事の費用。
• 外構工事費：門扉、塀、駐車場、庭などの工事費用。
• 給排水工事費：敷地内の給排水管の設置工事費用。
• ガス工事費：ガス管の設置工事費用。
• 電気工事費：敷地内の電気配線の工事費用。

諸経費に含まれるもの

諸経費とは、工事費以外にかかる費用のことです。

以下のような項目が含まれます。

• 設計費用：建築士に依頼する設計費用。
• 確認申請費用：建築確認申請に必要な費用。
• 登記費用：所有権保存登記や抵当権設定登記に必要な費用。
• 印紙税：契約書に貼付する印紙税。
• 火災保険料：住宅火災保険の保険料。
• 引越し費用：新居への引越し費用。

大手ハウスメーカーとアルネットホームの坪単価比較

ハウスメーカー選びの重要な要素の一つが価格です。

アルネットホームの坪単価を理解する上で、大手ハウスメーカーとの比較は欠かせません。

ここでは、主要な大手ハウスメーカーの坪単価とアルネットホームの坪単価を比較してみます。

大手ハウスメーカーの坪単価

大手ハウスメーカーの坪単価は、一般的に高めの傾向にあります。

以下は、代表的な大手ハウスメーカーの平均坪単価の目安です。

• 積水ハウス：約84.6万円
• 住友林業：約90.3万円
• ヘーベルハウス：約93.5万円
• ダイワハウス：約75万円～85万円
• パナホーム：約70万円～80万円
• ミサワホーム：約70万円～90万円

これらのメーカーは、ブランド力や全国規模のネットワーク、充実したアフターサービスなどを強みとしています。

【商品ラインナップ別】アルネットホームの坪単価と特徴

アルネットホームは、多様なライフスタイルやニーズに対応するため、豊富な商品ラインナップを用意しています。

極暖の家

• 坪単価目安：62.4万円～
• 特徴：北海道基準の高い断熱性能を誇り、寒冷地でも快適に過ごせる住宅です。トリプルガラス樹脂窓を採用し、高い気密性・断熱性を実現。光熱費を抑え、省エネにも貢献します。

LOTUS

• 坪単価目安：59.4万円～
• 特徴：東北基準の断熱性能を備えつつ、オリジナルの無垢材を使用。自然素材の温もりと快適性を両立した住宅です。自由設計が可能で、ライフスタイルに合わせた間取りを実現できます。

FIT STYLE

• 坪単価目安：62.4万円～ (極暖の家と合わせて表記される場合もありますが、低価格帯に位置づけられています)
• 特徴：アルネットホームで最も坪単価が安いカスタムオーダー住宅。セミオーダーや規格住宅に分類され、コストパフォーマンスに優れています。自由設計ほどではないものの、ある程度の設計変更が可能です。

CREA STYLE

• 坪単価目安：51.3万円～
• 特徴：カスタムオーダーとセミオーダーの2つのプランから選択可能。間取りの自由度が高いカスタムオーダーと、ある程度プランが決まっているセミオーダーから、ライフスタイルや予算に合わせて選べます。

CLOLO

• 坪単価目安：要問い合わせ
• 特徴：1階と2階の間のスキップフロアに大容量の収納スペース「蔵」を設けた住宅。収納力抜群で、居住空間を広々と使えます。蔵部分の天井高を低くすることで、固定資産税の軽減効果も期待できます。

ZEROの家

• 坪単価目安：要問い合わせ
• 特徴：ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した住宅。高断熱・高気密構造に加え、太陽光発電システムを搭載することで、エネルギー消費を削減。環境にも家計にも優しい住宅です。

エアリス

• 坪単価目安：要問い合わせ
• 特徴：全館空調システムを採用し、家全体を快適な温度に保つ住宅。温度差によるヒートショックのリスクを軽減し、健康的な暮らしをサポートします。北海道基準の断熱性能も備えています。

アルネットホームの坪単価・価格が変動する主な要因

アルネットホームの坪単価は、様々な要因によって変動します。

1. 商品ラインナップの選択

前述の通り、アルネットホームは多様な商品ラインナップを提供しています。

「極暖の家」のような高性能住宅は、断熱材や窓サッシに高品質な素材を使用するため、坪単価が高くなる傾向があります。

一方、「FIT STYLE」のような規格住宅やセミオーダー住宅は、標準仕様が決まっているため、コストを抑えることができます。

2. 間取りや設計の複雑さ

家の形状が複雑になるほど、建築コストは増加します。

正方形や長方形のようなシンプルな形状の家は、建築資材を効率的に使用できるため、コストを抑えることができます。

一方、凹凸が多いデザインや複雑な形状の家は、建築資材の量が増え、施工の手間もかかるため、坪単価が高くなる傾向があります。

3. 扉や窓の数とサイズ

扉や窓の数が多いほど、材料費や施工費が増加します。

窓はサイズが大きくなるほど、高価になります。

必要な数とサイズを検討することで、コストを抑えることができます。

4. 仕様や設備のグレード

キッチン、浴室、トイレなどの設備のグレードを上げるほど、坪単価は上昇します。

高性能な断熱材や太陽光発電システムなども、初期費用は高くなりますが、長期的に見ると光熱費を削減できるため、検討する価値があります。

5. 土地の条件

地盤が軟弱な場合は、地盤改良工事が必要になり、追加費用が発生します。

また、敷地の形状や高低差によっても、工事の難易度が変わり、費用に影響します。

6. 付帯工事費・諸経費

坪単価には含まれない付帯工事費や諸経費も、総建築費用に大きく影響します。

付帯工事費には、地盤改良工事、外構工事、給排水工事などが含まれます。

諸経費には、設計費用、確認申請費用、登記費用などが含まれます。

7. 物価や人件費の変動

建築資材の価格や人件費は、市場の動向によって変動します。

これらの変動も坪単価に影響を与える可能性があります。

アルネットホームで建築費用を安く抑える方法

アルネットホームで理想のマイホームを手に入れるためには、予算計画は非常に重要です。

希望する家のイメージを叶えつつ、費用を抑えるための具体的な方法を理解しておきましょう。

1. 間取りとデザインの工夫

家の形状をシンプルにすることは、費用を抑えるための基本です。

正方形や長方形に近い形状は、建築資材を効率的に使用できるため、コスト削減に繋がります。

複雑な形状や多くの凹凸は、建築費用を押し上げる要因となります。

• 無駄なスペースを削減: 廊下やホールなどの面積を最小限にすることで、延床面積を減らし、建築費用を抑えることができます。
• 部屋の数を最適化: 本当に必要な部屋の数を見極め、余分な部屋を設けないようにしましょう。
• 収納スペースの工夫: 壁面収納やロフトなどを活用することで、デッドスペースを有効活用し、収納家具の購入費用を抑えることができます。
• 和室を畳コーナーに: 本格的な和室ではなく、リビングの一角に畳コーナーを設けることで、コストを抑えつつ和の雰囲気を楽しむことができます。

2. キャンペーンの活用

アルネットホームでは、期間限定のキャンペーンを実施している場合があります。

これらのキャンペーンを利用することで、お得に設備を導入したり、割引を受けられる可能性があります。

こまめに公式サイトやチラシをチェックし、最新のキャンペーン情報を入手しましょう。

3. オプションの厳選

自由設計の住宅では、様々なオプションを選択できますが、オプションを追加するほど費用は増加します。

本当に必要なオプションを見極め、優先順位をつけて厳選することが重要です。

標準仕様で十分な機能が備わっている場合は、オプションを追加する必要はありません。

ショールームやモデルハウスで実物を見て、使い勝手やデザインを確認してから決めるのがおすすめです。

4. カスタムオーダー住宅「FIT STYLE」の検討

「FIT STYLE」は、アルネットホームで最も坪単価が安いカスタムオーダー住宅です。

セミオーダーや規格住宅に分類され、ある程度の間取りや仕様が決まっているため、コストを抑えることができます。

自由設計ほど自由度は高くありませんが、予算を抑えたい方にとって魅力的な選択肢です。

5. 複数社との比較検討と見積もり取得

アルネットホームだけでなく、他のハウスメーカーや工務店からも見積もりを取り、比較検討することが重要です。

各社の価格やサービス内容を比較することで、最適な業者を選ぶことができます。

無料の一括見積もりサービスを利用すれば、簡単に複数の業者から見積もりを取得できます。

6. 予算の上限を明確に伝える

家づくりを始める前に、予算の上限を明確に設定し、アルネットホームの担当者に伝えましょう。

予算内で実現可能なプランを提案してもらうことで、無駄な費用を抑えることができます。

7. ローンや補助金の活用

住宅ローンや補助金を活用することで、自己資金の負担を軽減できます。

住宅ローンの種類や金利、補助金の条件などを事前に調べておきましょう。

8. 長期的なコストも考慮

初期費用だけでなく、長期的なコストも考慮することが大切です。

断熱性能の高い住宅は初期費用は高くなりますが、光熱費を削減できるため、長期的に見るとお得になる場合があります。

メンテナンス費用や修繕費用なども考慮に入れて、総合的に判断しましょう。

アルネットホームの価格・費用に関する良い評判・悪い口コミ

アルネットホームで家づくりを検討する際、実際に利用した人の声を参考にすることは非常に重要です。

ここでは、インターネット上で見られるアルネットホームの価格・費用に関する良い評判と悪い評判をまとめて紹介します。

良い評判

• コストパフォーマンスの良さ: 「大手ハウスメーカーと比べて、価格が安く、高性能な家が建てられた」「予算内で希望通りの家が実現できた」といった声が多く聞かれます。
• 詳細な見積もり明細: 「見積もり内容が細かく、分かりやすかった」「電球一つ一つの価格まで記載されていて、透明性が高かった」といった意見があります。
• 丁寧な説明: 「担当者が丁寧に説明してくれたので、疑問や不安を解消できた」「大手ハウスメーカーとの違いを客観的に説明してくれた」といった声も聞かれます。丁寧な説明は、顧客との信頼関係を築き、納得のいく家づくりをサポートする上で重要です。
• 自由設計の柔軟性: 「自由設計なので、こだわりの家を建てることができた」「ウォークインクローゼットや独立パウダールームなど、希望する設備を盛り込むことができた」といった意見があります。

悪い評判

• 坪単価の高さ: 「思ったよりも坪単価が高かった」「ローコスト住宅ではない」という意見も一部見られます。これは、選択する商品ラインナップやオプションによって価格が変動するため、事前の確認が重要です。大手ハウスメーカーと比較すると低い価格帯ですが、ローコスト住宅メーカーと比べると高くなる場合もあります。
• オプション費用の増加: 「オプションを追加していくうちに、予算をオーバーしてしまった」「標準仕様では物足りない部分があり、オプションを追加せざるを得なかった」という声もあります。
• 値引き交渉の難しさ: 「値引き交渉が難しかった」「値引き額が小さかった」という意見も一部見られます。

アルネットホームで後悔しないためのポイント

夢のマイホームを実現する上で、ハウスメーカー選びは非常に重要なステップです。

アルネットホームで家を建てるか検討している方も、安易に決定するのではなく、複数の会社を比較検討することを強くおすすめします。

なぜ複数社比較が必要なのか？

家づくりは人生における大きなイベントであり、多額の費用がかかります。

だからこそ、後悔のない選択をするためには、情報収集と比較検討が不可欠です。

• 価格の比較: 各社の見積もりを比較することで、価格の相場観を掴むことができます。アルネットホームの価格が適正かどうか、他の会社と比べて高いか安いかを判断することができます。
• サービス内容の比較: 価格だけでなく、サービス内容も会社によって異なります。保証内容、アフターサービス、設計の自由度、担当者の対応などを比較し、自分たちに合った会社を選びましょう。
• 住宅性能の比較: 耐震性、断熱性、気密性など、住宅性能も会社によって異なります。それぞれの会社の強みを比較し、自分たちのライフスタイルに合った性能を持つ住宅を選びましょう。
• 企業理念や姿勢の比較: 会社の理念や姿勢も重要な判断材料です。環境への配慮、地域貢献、顧客満足度への取り組みなどを比較し、共感できる会社を選びましょう。
• 相性の良い担当者探し: 家づくりは担当者との信頼関係が重要です。複数の会社と接することで、相性の良い担当者を見つけることができます。

複数社比較の具体的な手順

1. 希望条件の整理: まずは、自分たちがどのような家を建てたいのか、希望条件を整理しましょう。家族構成、ライフスタイル、必要な部屋の数、デザインの好み、予算などを明確にしておくことが重要です。
2. 情報収集: インターネット、住宅情報誌、住宅展示場などを活用して、情報を収集しましょう。アルネットホームだけでなく、他のハウスメーカーや工務店についても調べてみましょう。
3. 候補の絞り込み: 情報収集に基づいて、候補となる会社を絞り込みましょう。3～5社程度が目安です。
4. 資料請求・問い合わせ: 候補の会社に資料請求や問い合わせを行い、より詳しい情報を集めましょう。
5. モデルハウス見学・相談: 実際にモデルハウスを見学し、担当者と相談しましょう。疑問点や不安な点を解消し、各社のメリット・デメリットを理解することが重要です。
6. 見積もり依頼: 具体的なプランを作成してもらい、見積もりを依頼しましょう。見積もり内容を詳細に比較し、最終的な判断材料とします。

まとめ

この記事では、アルネットホームの坪単価を中心に、家づくりにかかる費用や価格に関する様々な情報を解説しました。

平均坪単価は約70万円とされていますが、選択する商品ラインナップや設計、設備のグレードなどによって大きく変動します。

家づくりにおいて、坪単価は重要な指標ですが、それだけで判断するのは危険です。

耐震性や断熱性など、住宅性能も考慮に入れ、長期的なコストも含めた総合的な判断が大切です。

記事内で紹介した費用を抑えるための具体的な方法を参考に、予算計画を立てるようにしてくださいね。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。