アイ工務店は最悪？住んでみて良かった評判とやばい口コミをプロが調査

アイ工務店は、品質が良くなおかつローコストに家を建てられることで人気の工務店です。

2022年には長期優良住宅仕様に対応できるようになり、長く住める本当に良い家を追求しています。

マイホームは「一生に一度の大きな買い物」と言われますよね。

そこで今回は、アイ工務店で家を建てて良いかどうか悩んでいる方に向けて、実際にアイ工務店を利用した人のリアルな口コミや評判を交えながら、坪単価や特徴などを徹底解説していきます。

アイ工務店が気になっているという人は、ぜひ本記事をお役立てください。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「ハウスメーカー選び」なんです。

優秀なハウスメーカーほど、依頼者の要望に寄り添い、予算内で実現可能なプランを提案してくれます。

そうは言っても、ハウスメーカーなんて無限にあるし、自分にぴったりのハウスメーカーを見つけるのは難しすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

特に仕事や子育てなどで忙しくしている人にとっては、時間の制約もあり、かなり厳しいのが現状です。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

カタログ一括サービスは、希望条件を入力するだけで、あなたにおすすめのハウスメーカーや工務店のカタログを一括請求できるサービスのこと。

隙間時間に簡単に行うことができますし、一度の入力で複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せ、比較検討できるため、家づくりを考えている人には非常におすすめですよ！

またプラン作成サービスは、間取りプランや予算のプランを複数のハウスメーカーにまとめて依頼できるサービスのこと。

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くこともできます。

そこで早速、当サイトおすすめのサービスを2つ紹介します。

どのサービスも無料で利用することができるので、ぜひ利用してみてくださいね！

※1つだけでもいいですし、2つあわせて活用してみるのもおすすめですよ！

【家づくりでおすすめの無料サービス】

画像
名前	LIFULL HOME'S	家づくりのとびら
サービスの種類	カタログ一括請求サービス	家づくりのプラン作成依頼サービス
サービスの特徴	希望条件を入力するだけで、おすすめのハウスメーカーのカタログを一括請求できる。	あなたにおすすめのハウスメーカーに家づくりのプラン作成をしてもらえるサービス。
料金	無料	無料
おすすめな人	ハウスメーカー選びに迷っている人ある程度の希望条件やプランが決まっている人大手ハウスメーカーから工務店まで幅広く比較検討したい人	ハウスメーカー選びに迷っている人希望のハウスメーカーの間取りプランや資金計画プランをピンポイントで知りたい人
リンク	LIFULL HOME'Sの詳細をチェック	家づくりのとびらの詳細をチェック

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

アイ工務店は最悪なのか実際に住んだ人の口コミ・評判を調査
1. アイ工務店で家を建てて良かった人の評判
2. アイ工務店で家を建てて後悔した人の口コミ
【坪単価68.5万円〜89.4万円】アイ工務店は高い？商品別に特徴と価格を調査
1. N-eesシリーズ
  1. 「N-ees」・「N-ees urban」・「N-ees Natural」それぞれの特徴
2. HILLUSの特徴
アイ工務店の特徴を現役不動産会社社長が解説
アイ工務店3つの建築実例をご紹介
まとめ

アイ工務店は最悪なのか実際に住んだ人の口コミ・評判を調査

アイ工務店で家を建てたいと考えている人は、まず実際の口コミ・評判が気になりますよね。

そこで実際にアイ工務店で家を建てて住んだ人々のリアルな声を紹介します。

アイ工務店で家を建てて良かった人の評判

ここではさっそく、アイ工務店で家を建築した人の評判を紹介します。

評判①

「アイ工務店で建設中です。注文住宅なので家の出来には満足です。ただ、担当との相性が悪く微妙な感じでした。」（e戸建て）

評判②

「予算が少ない事を前提にしていたのですが、こちらの希望を叶えるため、何とかプランや方法などを一緒に親身になって考えて下さって、本当に良いハウスメーカーだと思います。」（Googleレビュー）

評判③

「明るくて親切ですし、丁寧な応対です。我が子の相手もしてくださって。本当に気持ちよく利用させていただきました。」（Googleレビュー）

アイ工務店で家を建てて後悔した人の口コミ

アイ工務店で家を建てたあとに後悔した…という人の口コミを見つけました。

下記に紹介します。

口コミ①

「アイ工務店で建ててちょっと後悔…。

床が思ったよりも響き、やばいです。外まで聞こえます。

でも子どもたちが楽しそうにしているし…その他は満足なので割り切るしかないですね。」

口コミ②

「アイ工務店で家を建てましたが、フォロー無し、色々ミスがあり指摘してもなかなか直して貰えない、この2点が難点でした。とくに欠陥ではないですが。」

口コミ③

「家の性能はとても良いです。でも営業マンが最悪でした。」

このような口コミがありました。

誰しも人間なのでミスなどはありますが、あまりにも納得できない場合には担当者を変更したりする対応が必要になってくるかもしれません。

【坪単価68.5万円〜89.4万円】アイ工務店は高い？商品別に特徴と価格を調査

アイ工務店の費用は高いのでしょうか。

ここでは気になる坪単価について紹介します。

坪数（平米）	坪単価の目安	建築費用の目安
30坪	65.1万円	2,500万円
35坪	59.7万円	2,625万円
40坪	54.6万円	2,750万円
50坪	48.9万円	3,000万円
平屋	51.0万円	2,500万円

N-eesシリーズ

シリーズ名称	坪単価の目安	建築費用の目安
N-ees（規格住宅）	64.3万円	2,500万円
HILLUS（規格住宅）	67.6万円	5,000万円

「N-ees」・「N-ees urban」・「N-ees Natural」それぞれの特徴

坪単価：64.3万円程度
総額：2,500万円程度

N-eesシリーズは、外装や水回りなど複数のタイプから自由に選べる規格住宅です。

アイ工務店が展開する商品の中でも特に断熱性能が強化されています。

N-eesシリーズでは内側だけでなく外側にも断熱材を追加し、W断熱仕様になっている点が最大の特徴です。

また窓については標準でトリプルガラスとなっており、さらに断熱性能がアップしています。

上記二つの断熱効果によって、国が定めた省エネ基準を大幅に上回る結果になっており、断熱等性能等級で最高ランクの耐熱等級5、ZEH基準の住まいです。

「N-ees」は、2023年1月に発売した新商品で、以前のEesモデルがリニューアルした形です。

時代に合わせた仕様に一新したプランです。

高性能で高品質な洗練された住まいが完成します。

ナチュラルテイストな「N-ees urban」は、自分らしさを演出できる住まいです。

シンプルでありつつも、家本来の美しさを時間の経過とともに楽しめる、クラシカルモダンなお家です。

「N-ees Natural」は、おしゃれで可愛い雑貨や癒しのガーデニング、真鍮、アイアン建具などナチュラルテイストが特徴の住まいです。

HILLUSの特徴

坪単価：67.6万円程度
総額：5,000万円程度

高級住宅のHILLUSは、「＜満ち足りる＞を知る人が集う高級住宅」をコンセプトにしています。

高級住宅地に溶けこむような大きな邸宅で、工法や構造、プランやデザインまで何もかも施主の希望に合わせた上質感のある高級な住まいです。

アイ工務店の特徴を現役不動産会社社長が解説

幅広い家のラインナップで人気の高いアイ工務店。

そんなアイ工務店の特徴について細かく解説します。

アイ工務店はどんな平屋を建てられる？特徴と価格帯を解説

アイ工務店の平屋の特徴は、主に広々としたナチュラルなLDKが中心となる間取りで勾配天井が魅力の一つです。

ダウンライトやキッズコーナー、和室のほか、家事動線についてもしっかりと考慮されており、直線的な動線の平屋が建てられます。

LDKのすぐ隣にキッズコーナーを設置することで、家事をしながら子どもを見守ることができます。

価格としては、それほど高価格帯ではありません。

平屋を建築する場合、階段や廊下の設置費用を抑えられて、部屋を広くすることができます。

アイ工務店の過去の取引実績をもとにして平屋の平均坪数を算出すると、39.5坪です。

坪単価は51.0万円程度、総額2,500万円で平屋を建てることが可能です。

アイ工務店で家を建てるときに必要なその他の費用はいくら？

注文住宅を建築する場合、坪単価＝建物の本体価格以外にも色々な費用がかかることを忘れないようにしましょう。

アイ工務店で家を建てる際に必要となる費用の目安を下記に記載します。

参考にしてください。

本体価格以外にかかる費用としては、付帯工事費と諸経費です。

※本体価格1,800万円と仮定した場合の一例

＜付帯工事費＞

解体工事関連費用
造成工事費用
基礎補強工事関連費用
インテリア費用
電気設備関連費用
エクステリア関連費用

＜諸経費＞

登記費用
印紙代
ローン関連費用
保険費用

＜オプション費用＞

スキップフロアや吹き抜けなどにする場合は別途オプション費用がかかります。

※下記は一例です。

ハーフ吹き抜け　FL＋3.8mまで：25.0万円
ハーフ収納：26.3万円
ロフト：29.8万円
スキップフロア・ロフト階段工事：23.1万円
勾配屋根　長辺方向勾配屋根：43.7万円

アイ工務店は地震に強い？耐震等級は？

アイ工務店の耐震等級は、最高等級とされている耐震等級3に標準で対応しています。

下記に耐震等級の比較表を記載します。

＜耐震等級比較表＞

・耐震等級1

建築基準法(法律)で定められた最低限となる耐震性能で、震度6強〜7の地震がきても即倒壊は免れるレベルの耐震です。

・耐震等級2

等級1の1.25倍の耐震性能と言われており、公共建築物に多い耐震です。

震度6強〜7の地震がきても一部の補修程度で済む耐震性能となります。

・耐震等級3

等級1の1.5倍の耐震性能と言われており、消防署や警察署などに多い耐震です。

震度6強〜7の地震がきても軽い補修で住み続けられるレベルの耐震性能となっています。

アイ工務店では、耐震等級3にくわえて地震の揺れを最大70％も低減することができるFR制震ダンパーが標準装備です。

アイ工務店「欠陥住宅」は大丈夫・・・？

「評判があまり良くないと聞いた」、「欠陥住宅なの？」と気になっている方もいるかもしれません。

また、インターネットでは「カビが発生した」というような声も見受けられました。

しかし、このカビについてはそれぞれの家の状況、土地の特性、湿度、乾燥の状態などが関係してくるため、一概に工務店が悪いと決めるのは良くなさそうです。

できる限りそのようなトラブルを防ぐために、家の工事中に頻繁に確認に訪れたり、引き渡し前に自分の目で何か不具合箇所が無いか確認（カビが心配な場合は床下を要確認）するようにしましょう。

※別途費用が必要とはなりますが、第三者検査に依頼するのも一案です。

アイ工務店6つの保証内容やアフターサービス

アイ工務店で実施されている保証・アフターサービスについて解説します。

アイ工務店は家の建築後のサポートが充実しています。

具体的な保証内容は下記に記載します。

＜アイ工務店の保証・アフターサービス一覧＞

構造体：20年初期保証、以後10年延長保証
防水：20年初期保証、以後10年延長保証
防蟻：20年初期保証、以後5年延長保証2回
地盤：20年保証
住宅設備機器：10年保証
定期点検：3ヶ月、1年、2年、5年以後は5年おきに最大25年経過まで保証

各機器に記載されている保証内容、規定内容に沿って無償修理を行ってくれるため安心です。

地盤保証については、不同沈下による補修費用、補修期間中の仮住居費用など保証期間内の場合は最大で5,000万円を負担してもらえます。

そのほか、24時間365日の受付が可能となっているため、安心して暮らせます。

また、保証期間終了後も水漏れのトラブルやカギの紛失など快く受付してくれます。

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アイ工務店3つの建築実例をご紹介

アイ工務店で実際に建てられた建築事例です。

どの家も洗練された利便性の高いおしゃれな住まいです。

参考にしてくださいね。

・実例1

坪単価：48.5万円～56.5万円

本体価格：3,000万円～3,499万円

モダンな外観でナチュラルでとってもおしゃれな平屋建てですね。

優しい木の温もりに包まれながらゆったりと暮らせそうです。

・実例2

坪単価：60.9万円～73.0万円

本体価格：2,500万円～2,999万円

常に家族のつながりを感じることができる、スキップフロアを活かしたお家です。

広い収納スペースのある開放感の漂う上質な住まいとなっています。

外観はアイボリーとグレー、ブラックの3色でおしゃれにまとめられていますね。

・実例3

坪単価：73.3万円～91.6万円

本体価格：2,000万円～2,499万円

1.5階のゆとりある平屋のお家です。

ワンフロアで将来を見据えた生活のしやすい住まいとなっています。

リビングはなんと14畳もあり、天井高は3mという広々とした解放感のある空間です。

アイ工務店のショールーム・住宅展示場一覧

アイ工務店で展開されているショールームや展示場の情報です。

※2024年2月時点

北海道・東北	北海道、宮城県、福島県、山形県
関東	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県、長野県
北陸・東海	愛知県、静岡県、三重県、岐阜県、石川県、富山県、福井県、新潟県
関西	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県
中国・四国	広島県、岡山県、山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県
九州・沖縄	福岡県、大分県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

※上記は執筆時点での情報となります。

最新の対応エリアは異なる場合があるため、公式サイトでご確認ください。

アイ工務店の展示場は各エリアに多数存在しています。

本記事では各主要都市の展示場を一部紹介します。

東京都

展示場名	住所	電話
アイパーク東京（複合型住宅展示場）	東京都立川市一番町1-2	042-506-8917
三鷹展示場	東京都三鷹市大沢3-2-37ハウジングプラザ三鷹第一会場	0422-26-1752
小金井展示場	東京都小金井市前原町5-7小金井・府中ハウジングステージ	042-316-7820
小平展示場	東京都小平市上水南町2丁目23-26	042-313-9762
瀬田展示場	東京都世田谷区瀬田5-20朝日新聞総合住宅展示場　ハウジングプラザ瀬田	03-5797-9167
西東京展示場	東京都小平市花小金井三丁目40-1西東京・小平住宅公園	042-420-7887
立川展示場	東京都立川市泉町935-1ABCハウジング　ハウジングワールド立川	042-519-3294
武蔵野展示場	東京都武蔵野市西久保3-1-25武蔵野ハウジング・スクウェア	0422-38-9751
八王子展示場	東京都八王子市大谷町234ABCハウジング八王子住宅公園	042-649-4671

埼玉県

展示場名	住所	電話
さいたま新都心展示場	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1	048-783-2475
三郷展示場（仮称）（4月オープン予定）	埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6総合住宅展示場三郷ハウジングステージ	不明
AI-STUDIO-SAITAMA	埼玉県さいたま市大宮区大門町1-32 大宮髙島屋本館6階	048-788-4696
新熊谷展示場	埼玉県熊谷市佐谷田200新熊谷ハウジングセンター	048-580-4001
アイパークさいたま（複合型住宅展示場）	埼玉県さいたま市緑区美園1丁目30－6	048-799-2461
上尾展示場	埼玉県上尾市久保49-1上尾ハウジングステージ	048-788-4055
熊谷展示場	埼玉県熊谷市石原369-1熊谷ハウジングステージ	048-501-6106
川越新宿展示場	埼玉県川越市新宿町5-13-62川越ハウジングステージ	049-293-5377
鶴ヶ島展示場	埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7鶴ヶ島住宅公園	049-277-5213
大宮北展示場	埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1総合住宅展示場　大宮北ハウジングステージ	048-729-8290
モラージュ菖蒲展示場	埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005番1総合住宅展示場　モラージュ菖蒲ハウジングステージ	0480-31-7625
春日部展示場	埼玉県春日部市谷原2丁目2-6春日部住宅展示場	048-795-9860
川口展示場	埼玉県川口市坂下町1-5-8川口・鳩ヶ谷住宅公園	048-446-6471
東松山展示場	埼玉県東松山市松葉町4-3-15シルピアマイホームタウン東松山	0493-53-4192
所沢展示場	埼玉県所沢市若狭3-2353-1所沢ハウジングステージ	04-2968-3713
川越展示場	埼玉県川越市小仙波650-1川越ハウジングギャラリー	049-298-5600
新座展示場	埼玉県新座市畑中3丁目9-10新座・朝霞ハウジングステージ	048-423-8838
草加展示場	埼玉県草加市瀬崎2-34-3TBSハウジング草加会場	048-951-7300

神奈川県

展示場名	住所	電話
横須賀展示場	神奈川県横須賀市平成町3-11-1	046-854-5671
川崎中原展示場（1月13日オープン）	神奈川県川崎市中原区宮内2丁目31番1川崎中原ハウジングギャラリー	044-789-9591
アイメッセみなとみらい（複合型住宅展示場）	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目2番1LIVING TOWNみなとみらい	045-307-1031
小田原展示場	神奈川県小田原市国府津1-4-65ABCハウジング西湘・小田原住宅公園	0465-20-7290
港南台展示場	神奈川県横浜市港南区港南台3-16tvkハウジングプラザ港南台	045-353-8784
港北インター展示場	神奈川県横浜市都筑区川向町989番１、他港北インター住宅公園	045-534-4196
武蔵小杉展示場	神奈川県川崎市中原区今井上町11-17武蔵小杉住宅展示場	044-455-5687
ハウスクエア横浜展示場	神奈川県横浜市都筑区中川1丁目4-1ハウスクエア横浜住宅展示場	045-530-9010
秦野展示場	神奈川県秦野市平沢1381-1　他秦野住宅公園	0463-79-6139
藤沢展示場	神奈川県藤沢市辻堂新町4丁目2tvkハウジングプラザ藤沢	0466-90-4914
厚木展示場	神奈川県厚木市妻田西一丁目9-28厚木住宅公園	046-206-7441
平塚展示場	神奈川県平塚市田村5丁目19-3tvkハウジングプラザ湘南平塚	0463-75-9831
海老名展示場	神奈川県海老名市中央1-9-10海老名ハウジングギャラリー	046-206-5741
相模原展示場	神奈川県相模原市中央区向陽町1-17相模原住宅公園	042-707-9791

大阪府

展示場名	住所	電話
東大阪展示場	大阪府東大阪市鷹殿町23-43	072-975-5201
枚方展示場（仮称）（4月オープン予定）	大阪府枚方市池之宮2丁目1-1-15毎日ハウジング枚方住宅展示場	不明
箕面展示場	大阪府箕面市今宮1丁目1番1号ABCハウジングウェルビーみのお	072-736-8931
アイメッセ松原（複合型住宅展示場）	大阪府松原市天美東2丁目215番、216番	072-349-4309
泉佐野展示場	大阪府泉佐野市日根野2496-1ABCハウジング新・泉佐野住宅公園	072-450-3881
なんば展示場	大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1なんば住宅博	06-6536-8282
和泉中央展示場	大阪府和泉市唐国町3丁目18番50号毎日ハウジング和泉中央住宅展示場	0725-51-7059
中百舌鳥展示場	大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428ABCハウジング中百舌鳥住宅公園	072-252-8008
堺美原展示場	大阪府堺市美原区木材通1-7-33ABCハウジング美原住宅公園	072-289-5712
枚方展示場	大阪府枚方市池之宮2丁目1-1-15毎日ハウジング枚方住宅展示場	072-808-6113
花博展示場	大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番花博記念公園ハウジングガーデン	06-6926-9220

福岡県

展示場名	住所	電話
福岡西展示場	福岡県福岡市西区今宿東一丁目31番24号	092-805-8108
hit久留米展示場	福岡県久留米市篠山町397番地6号hit久留米住宅展示場	0942-48-1916
RKB小倉南展示場	福岡県北九州市小倉南区朽網3914-6RKB住宅展小倉南	093-967-3220
KBC小倉展示場	福岡県北九州市小倉南区津田1丁目4番7号KBCマイホーム展　小倉会場	093-967-1407
hit香椎宮前展示場	福岡県福岡市東区千早5丁目８番31号hit香椎宮前住宅展示場	092-665-5030
AI-STUDIO-FUKUOKA	福岡県福岡市博多区下川端町3-1 博多リバレインモール2階博多リバレインモール	092-292-6262
hit大野城展示場	福岡県大野城市南大利1丁目1番地1号hit大野城住宅展示場	092-589-7711
hitマリナ通り展示場	福岡県福岡市西区豊浜2丁目3hitマリナ通り住宅展示場	092-834-6567
小倉北展示場	福岡県北九州市小倉北区許斐町1RKB住宅展小倉北	093-953-7361
アイパーク福岡（複合型住宅展示場）	福岡県大野城市乙金3丁目21-22	092-580-8110
久留米展示場	福岡県久留米市東合川1-7-31KBCマイホーム展久留米会場	0942-41-1577
福津展示場	福岡県福津市日蒔野6丁目6KBCマイホーム展福津会場	0940-35-8100

アイ工務店で家を建てるメリット

長期優良住宅である点が大きな魅力です。

アイ工務店は住宅性能表示制度において耐震等級（倒壊等防止）をはじめとして耐風等級、劣化対策等級などの8項目で最高等級相当の家を建てられます。

耐震性や気密性の高い品質の良い住まいです。

また20年間の初期保証とシロアリ保証もついています。

ZEH住宅にも力を入れており、年間の一次エネルギー消費量収支をプラマイゼロにできる家を提供しています。

良質な住まいを低価格で建てられるところも魅力です。

一括購入などにより中間マージンをカット、設計や施工を外部へ委託したり、施工の標準化や合理化、広告費をかけないためコストカットしたりなど様々な工夫をしています。

そのほか「尺モジュール」と「メーターモジュール」の2通りから設計基準寸法を選ぶことができるため、おしゃれで洗練された唯一無二の間取りのお家が完成します。

アイ工務店で家を建てるデメリット

一方デメリットは、施工実績が少なめであるところです。

アイ工務店は2010年に新しく設立した会社のため、他の老舗大手メーカーや工務店に比べると施工例が少ないです。

しかし順調に業績を伸ばしているため、今後施工実績は着実に増えていくことでしょう。

また商品ラインナップが少ないところもデメリットです。

ラインナップを少なくすることでコストカットを実現していますが、豊富なバリエーションの中から選んで建てたいという人には不向きとなります。

他のハウスメーカーや工務店では60年保証が増えてきている中、アイ工務店の保証は最大30年までとなっているところも人によっては難点です。

初期保証は20年と長いですが、保証の延長は10年、最長で30年までです。

アイ工務店の会社概要

会社名	株式会社アイ工務店
住所	本社：大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
営業時間	10：00～19：00定休日：水曜日、年末年始
公式サイト	https://www.ai-koumuten.co.jp/