三重【四日市・津・鈴鹿】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家を建てたいけれど、どのように進めたらいいのかわからない」

「ハウスメーカーや工務店はどのように選べばいいの？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物となるでしょう。

後悔のないマイホームを実現するためには、事前の情報収集としっかりとした計画が非常に重要です。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説していきます。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

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これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

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東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

三重で家づくりをする前に確認するチェックポイント
三重のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
1. 坪単価の平均は約71万円
2. ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い
【価格帯別】建てられる家のイメージ
住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
1. 利用できる制度は専門家に相談
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

三重で家づくりをする前に確認するチェックポイント

まずは家づくりの前に確認するべきチェックポイントを確認してみましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは現在の住まいの不満点や、新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子供たちがのびのびと遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族全員が納得のいく家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしていきましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段にしたい、キッチンは対面式にしたい、寝室はウォークインクローゼット付きにしたいなど。
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインについても具体的にイメージしておきましょう。
広さ: リビングは何畳くらい欲しいか、各部屋の広さはどのくらい必要か、全体の延床面積はどのくらいかなど。家族構成やライフスタイルに合わせて、必要な広さを検討しましょう。

その他にも、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップすることで、後々のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが不足している場合は、新居ではウォークインクローゼットやパントリーなどを設けることを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができるでしょう。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

例えば、子供が増える可能性、子供が独立する可能性、親との同居の可能性、介護が必要になる可能性など、様々なライフステージの変化を想定しておく必要があります。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

子ども部屋を2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、あるいは、将来、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておくといった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが具体化したら、いよいよ情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集を行うことができます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認することができます。「SUUMO」「LIFULL HOME’S」「at home」などの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討することができます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集することができます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感することができます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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三重のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから三重のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

ヤマト住建

ヤマト住建は、兵庫県を拠点に全国展開する住宅メーカーで、環境性能と快適性を両立した高性能住宅を提供しています。

全棟で気密測定を実施し、C値0.5以下を標準とする高気密・高断熱仕様を採用。

また、全棟でBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書を取得し、省エネ性能の高さを第三者機関が証明しています。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）やLCCM（ライフサイクルカーボンマイナス）住宅の普及にも注力し、持続可能な住まいづくりを推進。

さらに、最長60年の長期保証や独自の全館空調システム「YUCACO」など、快適な住環境と安心のサポート体制を整えています。

これらの取り組みにより、ヤマト住建は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を13期連続で受賞するなど、高い評価を得ています。

ヤマト住建の特徴リスト

全棟気密測定実施：C値0.5以下を標準とし、高い気密性能を確保。

全棟BELS評価書取得：省エネ性能を第三者機関が評価し、信頼性を向上。

ZEH・LCCM住宅の推進：環境負荷を低減する先進的な住宅を提供。

最長60年の長期保証：安心のアフターサポート体制を整備。

独自の全館空調システム「YUCACO」：快適な室内環境を実現。

ヤマト住建の概要

会社名	ヤマト住建株式会社
坪単価	70万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2,100万円〜
保証期間	構造躯体：最長60年保証、防水保証：最長20年
対応エリア	関東、関西、東海、中国、九州各地方

一条工務店

一条工務店は、高性能住宅を標準仕様で提供し、断熱性・耐震性・気密性において業界トップクラスの品質を誇る注文住宅メーカーです。

独自の技術と自社工場での生産体制により、品質管理を徹底しつつコストダウンを実現。

全館床暖房や樹脂サッシなど、他社では高額オプションとなる設備を標準仕様としており、快適で健康的な暮らしを追求しています。

また、モデルハウス仕様を標準化することで、見学時のイメージと実際の住まいとのギャップを最小限に抑えていることも特徴です。

保証面では、最長30年の長期保証やアフターサポート専用アプリを導入し、安心の住環境を提供します。

コストパフォーマンスに優れた住宅を求める方におすすめのメーカーです。

一条工務店の特徴リスト

断熱・気密性能が業界トップクラス（省エネ基準の5倍以上）
耐震等級3以上の高耐震設計
モデルハウス仕様が標準仕様
自社製品による高品質とコスト削減
最長30年保証と充実したアフターサポート

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	60万円～107万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,800万～
保証期間	最長30年保証（構造・基礎）、初期保証15年を有料メンテナンスで延長可能
対応エリア	沖縄県・高知県を除く全国

住友林業

住友林業は「木」を軸とした事業を展開し、森林経営から木造建築、バイオマス発電までをカバーする独自のバリューチェーン「WOOD CYCLE」を構築しています。

森林のCO₂吸収量を増やし、木材の炭素固定を促進することで、脱炭素社会に大きく貢献。

長年培った木材利用の技術力とデザイン力を活かし、高品質で環境に優しい住宅を提供しています。

森林資源を持続可能に管理することで、自然環境保護と経済活動の両立を実現している点も強みです。

独自の「ビッグフレーム構法（BF構法）」は柱の位置を自由に配置できるため、広々とした大空間や大開口の設計が可能。

高い耐震性も兼ね備えており、震度6弱から4の地震を224回加振する実験でも構造躯体の耐震性が維持されることが確認されています。

住友林業の特徴リスト

森林経営から建築まで一貫した取り組み
長年の経験に基づく設計力と施工技術
CO₂吸収・固定に寄与する事業活動など、脱炭素社会への貢献
持続可能な森林資源管理による環境保護と経済活動の両立
ビッグフレーム構法による快適な居住空間と高い耐震性を実現

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	90万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2,700万円～
保証期間	初期保証10年間、最長30年間
対応エリア	全国（一部地域を除く）

タマホーム

タマホームは「良質低価格」をモットーに、手頃な価格で高品質な住宅を提供する大手住宅メーカーです。

特に、自由設計を可能にする注文住宅を中心に展開し、顧客の多様なニーズに応える柔軟性が特徴です。

国産材を使用した「木の家」づくりにこだわり、日本の気候風土に適した快適な住まいを実現しています。

また、IoT技術を活用したスマートホームシステム「TAMAスマートホーム」を導入し、利便性と快適性を両立。

長期優良住宅対応や耐震等級3の住宅設計など、安全性と住み心地を重視した家づくりも評価されています。

さらに土地探しから資金計画、アフターサービスまでワンストップで提供する体制も整っており、初めて家を建てる方にも安心です。

タマホームの特徴リスト

手頃な価格で高品質な住宅を提供
顧客のニーズに合わせたオーダーメイド住宅
IoT技術で快適な暮らしを実現するTAMAスマートホーム
耐震等級3や省エネ性能を備えた設計
土地探しからアフターサービスまで行うワンストップサービス

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	40万円～65万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,200万円～
保証期間	初期保証10年、延長により最長60年
対応エリア	全国（一部地域を除く）

ヘーベルハウス

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）は、耐震性・耐火性・耐久性に優れた高品質な住宅を提供する大手ハウスメーカーです。

独自の建材「ヘーベル（ALCコンクリート）」を使用し、軽量かつ高強度な構造を実現しています。

さらに、「ハイパワード制震ALC構造」や「ロッキング工法」などの先進的な技術により、地震や火災への高い耐性を備える住居を提供。

断熱性にも優れ、快適な室内環境が特徴の「ヘーベルシェルタードダブル断熱構法」を採用し、省エネルギー性能を高めています。

また、30年間の無償点検と最長60年の長期保証を提供し、長期的な安心と信頼を確保。

これらの特徴により、ヘーベルハウスは安全性と快適性を兼ね備えた住宅として、多くの支持を集めています。

ヘーベルハウスの特徴リスト

独自の構造と建材による高い耐震性と耐火性
「ヘーベルシェルタードダブル断熱構法」による優れた断熱性
30年間の無償点検と最長60年の保証
厚みのある外壁材と床材による高い遮音性
軽量で高強度なALCコンクリート「ヘーベル」を使用

ヘーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70～150万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2,100万～
保証期間	初期保証30年間、延長保証を含め最長60年間
対応エリア	北海道・東北・沖縄を除く全国主要地域

BUARTS（四日市）

BUARTS（バーツ）は、三重県四日市市に拠点を置く、年間6棟限定の完全注文住宅を手がける工務店です。

少数精鋭の体制を活かし、施主一人ひとりの要望に丁寧に寄り添った家づくりを実現しています。

高性能な断熱材と工法を採用し、エアコン1台で家全体を快適に保つ省エネ性能を確保。

自社施工・自社仕入れによるコスト削減により、手の届きやすい価格で高品質な住宅を提供しています。

また、宅地建物取引士の資格を活かし、土地探しから資金計画、設計・施工まで一貫してサポート。

迅速な対応と信頼できる職人との連携により、施主の理想を形にする柔軟な対応力が強みです。

新築だけでなく、リフォームや外構工事にも対応し、地域に根ざした住まいづくりを展開しています。

BUARTS（四日市）の特徴リスト

年間6棟限定の完全オーダーメイド住宅で、施主の要望に丁寧に対応
高断熱仕様により、エアコン1台で家中を快適に保つ省エネ設計
自社施工・自社仕入れによるコストカットで、高品質な住宅を手頃な価格で提供
宅地建物取引士の資格を活かし、土地探しから資金計画までトータルサポート
リフォームや外構工事にも対応し、地域密着型のサービスを展開

BUARTS（四日市）の概要

会社名	株式会社BUARTS
坪単価	100万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	3,000万円〜
保証期間	要問い合わせ
対応エリア	三重県、愛知県、岐阜県、滋賀県（目安：四日市市から車で2時間以内）

あすなろ（四日市）

三重県四日市市に拠点を置く工務店「あすなろ（明日桧）」は、自然素材を活かした健康的な住まいづくりを得意としています。

無垢材や土壁を用いた伝統的な木組み工法を採用し、熟練の大工による手刻みによって、素材の特性を最大限に活かした家づくりを実施。

また、土地探しから設計、施工まで一貫してサポートし、住まい手のライフスタイルや価値観に寄り添った提案ができることも特徴です。

初期費用はやや高めながらも、長期的な視点で見ればメンテナンスコストを抑えられる高耐久な住宅を実現。

さらに、木製建具や美しい架構デザインなど、細部にまでこだわった意匠性の高い住まいを提供しています。

「健康な暮らしをつくる工務店」として、住む人と環境にやさしい家づくりを追求しています。

あすなろ（四日市）の特徴リスト

無垢材・土壁など自然素材を活かした健康住宅の提供
熟練大工による手刻み工法で、素材の特性を最大限に活用
土地探しから設計・施工まで一貫したサポート体制
木製建具や美しい架構デザインなど、意匠性の高い住まい
初期費用は高めながらも、長期的な視点でメンテナンスコストを抑えた高耐久住宅

あすなろ（四日市）の概要

会社名	有限会社明日桧（あすなろ）
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	要問い合わせ
対応エリア	三重県北勢地域（四日市市を中心とした周辺エリア）

大藤工務店（四日市）

大藤工務店（三重県四日市市）は、昭和8年創業の老舗工務店で、住宅から商業施設、医療機関まで幅広い建築実績を持つ総合建設企業です。

同社の強みは「心を形に」という理念のもと、営業マンを置かず、現場の職人や監督が直接顧客と向き合う「ゲンバビト主義」にあります。

これにより、顧客の理想を的確に共有し、コストパフォーマンスに優れた提案が可能となっています。

また、在来工法、SW工法、鉄骨造、RC造など多様な工法に対応し、耐震性や断熱性にも優れた「強い家」を提供。

土地探しから設計、施工、アフターサービスまで一貫したサポート体制を整え、顧客の多様なニーズに応えています。

自然素材を活かした快適な住空間の提案や、女性プランナーによるきめ細やかな対応も特徴です。

大藤工務店（四日市）の特徴リスト

営業マンを介さず、現場の職人や監督が直接顧客と対話する「ゲンバビト主義」
顧客の要望や予算に応じた多様な工法を提案
土地探しから設計、施工、アフターサービスまで、トータルでサポート
耐震金物や耐震パネルの選択が可能で、東南海地震への備えや快適な住環境を提供
デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを実現

大藤工務店（四日市）の概要

会社名	株式会社大藤工務店
坪単価	45万円～46万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,350万円～
保証期間	JIO住宅かし保険・あんしん住宅瑕疵保険に加入しており、住宅瑕疵担保責任保険による10年保証
対応エリア	三重県北勢地域（四日市市を中心とした周辺エリア）

モアナ（四日市）

三重県四日市市に拠点を置く注文住宅メーカー「モアナ（MOANA）」は、完全自由設計と高いデザイン性を兼ね備えた住宅づくりで注目を集めています。

設計事務所の建築士と直接連携し、カフェ風や和モダンなど多彩なスタイルに対応可能です。

無垢材を多用した温かみのある内装や、建築中に10回の検査を行う徹底した品質管理も特徴です。

年間施工棟数を限定し、代表自らが営業を担当することで、顧客一人ひとりに寄り添った丁寧な対応を実現しています。

完成保証制度やJIO（日本住宅保証検査機構）への加盟により、安心して家づくりを任せられる体制も完備。

モデルハウスは持たず、完成見学会を通じて実際の住まいを体感できる機会を提供し、住む人の憧れとなる家づくりを目指しています。

モアナ（四日市）の特徴リスト

設計事務所の建築士と直接連携し、顧客の要望に応じた多彩なデザインに対応
建築中に10回の検査を実施し、完成保証制度も完備
自然素材を多用し、温かみのある内装を実現
顧客一人ひとりに寄り添った少数精鋭の対応
モデルハウスを持たず、実際の住まいを体感できる完成見学会を頻繁に開催

モアナ（四日市）の概要

会社名	株式会社MOANA
坪単価	65万円～70万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2,000万円前後
保証期間	日本住宅保証検査機構（JIO）の住宅短期保証加盟による10年間の保証
対応エリア	三重県北中部と愛知県西部（他の地域も相談可能）

ひさとも（四日市）

三重県四日市市に拠点を置く住宅メーカー「ひさとも（久友建設）」は、地域密着型の工務店として、自然素材を活かした平屋住宅を中心に、長期的な視点での家づくりを提案しています。

代表自身の経験から「将来から逆算する設計」を重視し、ライフステージの変化に対応できる住まいを提供しています。

無垢材や塗り壁などの自然素材を使用し、経年変化による味わいを楽しめる家づくりが特徴です。

また、モデルハウス「ゆいの家」では、実際の暮らしを体感できるよう、住み続けている姿を見学可能です。

完成見学会やイベントも定期的に開催し、顧客との信頼関係を築いています。

設計から施工、アフターメンテナンスまで一貫して対応し、末永く快適に暮らせる住まいを提供しています。

ひさとも（四日市）の特徴リスト

将来のライフスタイルを見据えた「逆算設計」
無垢材や塗り壁などの自然素材を活用
平屋住宅を中心としたシンプルで機能的な設計
実際に住み続けているモデルハウス「ゆいの家」の公開
完成見学会やイベントを通じた顧客との信頼構築

ひさとも（四日市）の概要

会社名	久友建設有限会社
坪単価	総額での資金計画を重視する方針のため明示せず
30坪の価格帯（単純計算での目安）	3,500万円〜
保証期間	JIO（日本住宅保証検査機構）による10年保証
対応エリア	本社（四日市市）から車で1時間程度の範囲

TaF（四日市）

四日市市の高増工務店（TaF）は、約50年にわたり地域に根ざした家づくりを行っています。

同社の最大の強みは、カナダ出身のマイスターによる本格的なレンガ積み施工です。

一つひとつ手作業で積み上げられるレンガの家は、耐久性と美しさを兼ね備え、国内外で高く評価されています。

また、耐震性に優れたツーバイフォー工法や、北欧デンマーク式の蓄熱式床暖房を採用し、快適で安全な住環境を提供しています。

注文住宅「1st BASE」や規格住宅「2nd BASE」など、多様なライフスタイルに対応した商品ラインナップも魅力です。

さらに、モデルハウス「ディヴァイン」や「コモレビノコ」では、実際の住まいを体感できる機会を提供し、顧客の理想の住まいづくりをサポートしています。

TaF（四日市）の特徴リスト

カナダ出身のマイスターによる本格的なレンガ積み施工
地震や台風に強い6面体構造で、安全な住まいを提供
北欧デンマーク式の床暖房で、家中どこでもムラのない暖かさを実現
「1st BASE」や「2nd BASE」など、顧客のニーズに応える多様な商品
実際の住まいを体感しながら理想の家づくりをサポート

TaF（四日市）の概要

会社名	株式会社高増工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	JIO（日本住宅保証検査機構）による10年保証
対応エリア	四日市市を中心とした三重県北勢地区

フォレスト・オオモリ（四日市）

フォレスト・オオモリは、北欧の思想を取り入れた家づくりを特徴とする住宅メーカーです。

創業50年以上の歴史を持ち、注文住宅、リフォーム、リノベーション、家具・雑貨の販売など幅広い事業を展開しています。

同社の家づくりは、家具から空間を設計する独自のアプローチを採用し、住まいと家具が一体となった快適な生活空間を提供します。

また、高気密・高断熱・高耐震性能を備えた「e-zero住宅」を標準仕様とし、省エネ性と安全性を両立させています。

さらに、地域密着型のコミュニティスペースやカフェの運営を通じて、住まい手とのつながりを大切にし、地域社会への貢献も重視。

デザイン性、機能性、地域性を融合させた持続可能な住まいを提案することで、多くの顧客から支持を得ています。

フォレスト・オオモリ（四日市）の特徴リスト

自然素材を活かし、シンプルで飽きのこないデザインを追求
家具を起点に空間を設計し、住まいと調和したインテリアを実現
高気密・高断熱・高耐震性能を備え、省エネ性と安全性を両立
カフェやギャラリースペースを通じて、地域とのつながりを重視
創業50年以上の実績と信頼を基に、顧客の多様なニーズに対応

フォレスト・オオモリ（四日市）の概要

会社名	株式会社フォレスト・オオモリ
坪単価	60万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,800万円～
保証期間	住宅性能保証制度に対応。保証期間は要問い合わせ
対応エリア	三重県内（四日市市、桑名市、鈴鹿市など）中心

ラピアスデザイン（津）

ラピアスデザインは三重県津市に拠点を構える注文住宅専門の工務店で、「安心」「安全」「快適」を基本理念とし、高気密・高断熱・高耐震・高耐久の高性能住宅を提供しています。

デザイン性と機能性を両立させた家づくりを目指し、住まう人のライフスタイルに合わせた最適なプランを提案しています。

また、住宅ローンの選定や資金計画のサポートも行い、顧客の不安を軽減する体制が整っています。

実際に住んでいるモデルハウスや引き渡し済みの住宅の見学も可能で、リアルな住まいを体感できる点も魅力です。

さらに、家具やカーテンなどのインテリア提案も行い、トータルで快適な住空間を提供しています。

価格以上の価値を提供することを重視し、長く快適に暮らせる住まいを実現している工務店です。

ラピアスデザイン（津）の特徴リスト

高気密・高断熱・高耐震・高耐久の住宅が標準仕様
見た目の美しさと住みやすさや機能性を併せ持つ設計
資金計画をサポートし、顧客の不安を軽減
実邸の見学が可能で、リアルな住まいを体感
家具やカーテンなど、住まいに合わせたインテリアを提案

ラピアスデザイン（津）の概要

会社名	ラピアスデザイン株式会社
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	主要構造部の「ハウスガードシステム」による20年保証（10年目に有償メンテナンスが必要）
対応エリア	おもに三重県全域

幸三建設（津）

幸三建設は、三重県津市を拠点に、地域密着型の注文住宅を提供する工務店です。

同社の家づくりは「家族の幸せを育む住まい」をコンセプトに、自然素材を活かした快適で安心な住環境の提供に力を入れています。

桧やパイン材、漆喰などの自然素材を使用し、健康的で温もりのある空間を実現。

また、耐震等級3相当の構造計算や高気密・高断熱仕様、遮熱透湿防水シート「ラミテクトサーモ」の採用など、性能面でも高い品質を追求しています。

さらに、2年・10年の定期点検や地盤保証制度など、長期的な安心を提供するアフターサポートも充実。

地域の特性や家族構成に合わせた柔軟な提案力と、丁寧な施工が評価され、多くの施主から信頼を得ています。

幸三建設（津）の特徴リスト

自然素材を使用し、健康的で温もりのある住まいを提供
耐震等級3相当の構造計算など、性能面でも高い品質を追求
地域の特性や家族構成に合わせた柔軟な提案力と丁寧な施工
2年・10年の定期点検や地盤保証制度など、長期的な安心を提供
親しみやすいブランドイメージ

幸三建設（津）の概要

会社名	株式会社幸三建設
坪単価	40万円～50万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,200万円～
保証期間	引き渡し後2年間は無償でアフターサービス工事を実施。10年目までは4回の定期点検があり、10年以降も有償で点検・補修が可能
対応エリア	津市を中心とした三重県内広域

ジップスタイルズ（津）

ジップスタイルズは、三重県津市を拠点とする地域密着型の一級建築士事務所・工務店です。

最大の強みは、パナソニックのテクノストラクチャー工法を採用し、耐震性と間取りの自由度を両立した高性能な住宅を提供している点です。

創業30年の実績と地元密着の姿勢により、設計士が直接お客様と打ち合わせを行い、要望にきめ細かく対応。

完全自由設計でデザイン性・断熱性にも優れ、ガレージハウスや平屋、サーファーズハウスなど多様なニーズに応えています。

また、迅速なアフターメンテナンス体制を整え、困った時にすぐ駆けつける安心感も魅力です。

リノベーションや店舗デザイン、事業用建物の提案も行い、幅広い建築ニーズに対応。

地元の気候や風土を熟知した設計士が、家族の夢を叶える住まいづくりをサポートし続けています。

ジップスタイルズ（津）の特徴リスト

パナソニックのテクノストラクチャー工法による高耐震・高性能住宅
地域密着型で迅速なアフターメンテナンス
一級建築士が直接対応する完全自由設計
デザイン性・断熱性に優れた多様な住宅プラン
リノベーションや店舗・事業用建物にも対応

ジップスタイルズ（津）の概要

会社名	ジップスタイルズ株式会社
坪単価	55万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,650万円～
保証期間	住宅瑕疵担保責任保険による10年間の保証と、定期点検・24時間365日サポート体制
対応エリア	津市・鈴鹿市・四日市市・松阪市・亀山市・河芸町・久居市

ほっとハウス（津）

ほっとハウスは三重県津市を拠点とする地域密着型の工務店で、自然素材を活かした家づくりに強みを持っています。

無垢材やカルクウォールなど、サイディングやビニールクロスを一切使わず、健康と環境に配慮した住まいを提供しています。

営業担当ではなく、実際に家をつくる大工や主婦スタッフが直接お客様と打ち合わせを行い、生活スタイルや趣味に合わせたプランを一緒に考える点も特徴です。

新築だけでなくリフォームや建替えにも対応し、創業以来の実績と信頼を積み重ねています。

さらに、現場見学会などを通じて施工の透明性を高め、地域の暮らしに寄り添ったサービスを展開しています。

顧客の悩みに迅速かつ柔軟に対応する体制も整っており、安心して家づくりを任せられる工務店です。

ほっとハウス（津）の特徴リスト

無垢材・カルクウォールなど自然素材を活用した健康住宅
サイディング・ビニールクロス不使用で環境と健康に配慮
大工や主婦スタッフが直接打ち合わせし、生活に寄り添う提案
新築・リフォーム・建替えに幅広く対応
地域密着で迅速・柔軟なアフターサポートと現場見学会の実施

ほっとハウス（津）の概要

会社名	株式会社ほっとハウス長谷川建築
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	要問い合わせ
対応エリア	津市を中心とした三重県内

克工務店（津）

克工務店は1988年創業以来、地域密着型の工務店として新築・リフォーム・リノベーションを手がけてきました。

最大の強みは「木と仲よし。人と仲よし。」を掲げ、木の温もりを活かした心地よい住まいづくりにこだわっている点です。

お客様との対話を重視し、自由設計で納得いくまで何度でも打ち合わせを重ねることで、施主の理想やライフスタイルに寄り添った家づくりを実現します。

長年のリフォーム経験から得た知見を新築にも活かし、耐久性やメンテナンス性にも配慮。

設計から施工、アフターフォローまで一貫して自社で対応し、各種保証制度も完備しています。

完成見学会やショールーム見学など、家づくりの疑問を解消する機会も積極的に提供。

地域に根ざした丁寧な対応と、木の魅力を最大限に引き出す技術力が高く評価されています。

克工務店（津）の特徴リスト

木の温もりを活かした家づくり
施主との対話を重視した自由設計
リフォーム経験を活かした高い耐久性とメンテナンス性
設計からアフターサービスまで一貫対応
各種保証制度・アフターフォローが充実

克工務店（津）の概要

会社名	有限会社克工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	住宅瑕疵担保責任保険に加入による初期保証10年
対応エリア	三重県津市を中心とした地域

木らく乃家（鈴鹿）

木らく乃家（岩崎建築）は、三重県鈴鹿市を中心に自然素材を活用した健康住宅を提供する地域密着型の工務店です。

最大の特徴は、無垢材や漆喰を使用した快適な住環境の提供で、これにより室内の湿度を調整し、結露やカビの発生を抑える効果があります。

さらに、全棟が耐震等級3相当の設計で、大地震にも耐えうる安全性を確保しています。

また、追加費用が発生しない「定額制」を採用しており、予算に合わせた安心の家づくりが可能です。

同社の家づくりは自由度が高く、間取りやデザインを施主と一緒に考えるため、理想の住まいを実現できます。

さらに、創業60年以上の歴史と3代続く熟練の大工技術による施工で、高い品質と信頼性を兼ね備えています。

木らく乃家（鈴鹿）の特徴リスト

無垢材や漆喰を使用した自然素材住宅
耐震等級3相当の安心設計
追加費用が発生しない「定額制」の家づくり
自由設計で施主と共に理想の住まいを実現
創業60年以上の歴史と伝統技術による施工

木らく乃家（鈴鹿）の概要

会社名	株式会社岩崎建築/木らく乃家
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	要問い合わせ
対応エリア	三重県鈴鹿市を中心に、四日市市・津市・亀山市など

とわの巧創（鈴鹿）

とわの巧創は、三重県鈴鹿市を拠点に津市・四日市市など幅広いエリアで注文住宅を手がける地域密着型の工務店です。

最大の強みは、女性スタッフによる家づくりで、打ち合わせから現場監督まで女性が中心となり、細やかな配慮と美しいデザインを実現しています。

お客様一人ひとりの「あなたらしさ」を大切にし、25坪から叶う平屋住宅など、デザイン性と性能を両立した住まいを提案。

耐震等級3や長期優良住宅認定、劣化対策等級3を標準仕様とし、安心して長く住める高性能住宅を提供しています。

また、鍛冶職人によるオリジナル家具やアイアン内装など、世界に一つだけの空間づくりも可能。

土地探しや資金計画からアフターサポートまでワンストップで対応し、暮らしやすさと満足度の高い家づくりをサポートしています。

とわの巧創（鈴鹿）の特徴リスト

女性スタッフ中心の家づくりで細やかな配慮と美しいデザイン
耐震等級3・長期優良住宅認定・劣化対策等級3の高性能住宅
25坪から叶う平屋など、デザインと性能を両立した提案
鍛冶職人によるオリジナル家具・アイアン内装の製作
土地探しから資金計画、アフターサポートまでワンストップ対応

とわの巧創（鈴鹿）の概要

会社名	株式会社とわの巧創
坪単価	60万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,800万円～
保証期間	株式会社住宅あんしん保証に加入。保証期間は不明
対応エリア	鈴鹿市、四日市市、津市、亀山市など

パワーホーム大建（鈴鹿）

パワーホーム大建は、三重県鈴鹿市を拠点に地域密着型の家づくりを展開する工務店です。

最大の強みは「お客様目線」を徹底したオーダーメイドの住まいづくりであり、設計から施工、アフターメンテナンスまで一貫してサポートしています。

代表自らが直接プロデュースに関わるため、細やかなコミュニケーションと高い提案力が評価されています。

また、同社は最新の省エネ技術や再生可能エネルギーの活用に積極的で、断熱性や太陽光発電システム、大容量蓄電池などを標準仕様とした「GX志向型住宅」を提供。

これにより、家計の光熱費削減と地球環境への配慮を両立しています。

さらに、国の補助金制度にも対応し、最大160万円の補助金を活用できる点も魅力です。

パワーホーム大建（鈴鹿）の特徴リスト

「お客様目線」のオーダーメイド住宅と丁寧なコミュニケーション
設計・施工・アフターメンテナンスまで一貫対応
省エネ・環境配慮型「GX志向型住宅」の標準化
太陽光発電・蓄電池など再生可能エネルギーの積極導入
国の補助金（最大160万円）に対応した高性能住宅

パワーホーム大建（鈴鹿）の概要

会社名	株式会社パワーホーム大建
坪単価	40万円～60万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1,200万円～
保証期間	構造耐力上主要な部分・防水について初期保証20年、有償メンテナンスで最長60年まで延長可能
対応エリア	鈴鹿市近郊を中心とした三重県全域

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にすることができます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

ステップ1：情報収集

家づくりの第一歩は情報収集です。

住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど幅広い情報を集めましょう。

インターネットや住宅情報誌、住宅展示場などを活用することで、自分に合った家づくりの方法を見つけることができます。

ステップ2：資金計画

家づくりには建物本体の工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。

住宅ローンを利用する場合、借入額、返済期間、金利タイプなどを慎重に検討し、無理のない返済計画を立てることが重要です。

ステップ3：ハウスメーカー・工務店の選定

情報収集と資金計画に基づき、ハウスメーカー、工務店、設計事務所など、どの会社に依頼するかを決定します。

複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

各社の得意分野、実績、アフターサービスなども確認しましょう。

ステップ4：土地の選定

土地がない場合は土地探しを行います。

希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。

地盤調査や法規制の確認も重要です。

ステップ5：プランニング・見積もり

依頼先と打ち合わせを行い、間取りやデザイン、設備などを決定します。

具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらい、予算内で実現可能か確認しましょう。

ステップ6：土地の購入申し込み

希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行います。

契約条件などを確認し、売買契約を結びます。

ステップ7：住宅ローンの審査

住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。

審査に通らない場合は、計画の見直しが必要になることもあります。

ステップ8：土地・建物の契約

住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。

契約内容をしっかりと確認しましょう。

ステップ9：間取りや設備の打ち合わせ

契約後に最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。

コンセントの位置や照明の種類など、細かい部分まで確認しましょう。

ステップ10：工事前の発注契約の締結

最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。

ステップ11：着工

これらのステップを乗り越えたら、いよいよ着工となります。

基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外装工事など、様々な工程を経て家が完成していきます。

定期的に現場を確認し、進捗状況や施工品質をチェックしましょう。

ステップ12：入居・引き渡し

工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

設備の使い方やメンテナンス方法などの説明を受け、いよいよ新居での生活が始まります。

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注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

ただし、土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、また天候などによっても工期は変動します。

最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

そのため余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておくことが重要です。

特に、土地探しは時間がかかる場合が多いため、早めに着手しましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探しは、希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。

そのため不動産会社と密に連絡を取り合い、こまめに情報収集することが大切です。

プランニングも家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため時間がかかります。

間取り、デザイン、設備、仕様など、決定事項が多いため、事前にしっかりと希望を整理し、優先順位を付けておくことで、プランニングをスムーズに進めることができます。

家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物の本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

そのため総費用をしっかりと把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、結果として予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと相場を調べておくことが重要です。

※例えば、東京都の土地に関して、平均的な坪単価は約400万円というデータもあります。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。建物の構造、規模、使用する材料、設備のグレードなどによって大きく変動します。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。こちらも土地の状況や外構プランによって費用が大きく変動します。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

坪単価とは？平均相場と注意点

坪単価とは、建物の本体工事費を延床面積で割った、1坪あたりの建築費の目安です。

よく住宅会社の比較に使われますが、坪単価だけで判断するのは危険です。

なぜなら、坪単価には明確な基準がなく、住宅会社によって含まれる費用が異なる場合があるからです。

例えば、ある住宅会社は、本体工事費にキッチンや浴室などの設備費用を含めているのに対し、別の住宅会社は本体工事費に設備費用を含めていない場合があります。

そのため、坪単価を比較する際には、どのような費用が含まれているのかをしっかりと確認することが重要です。

坪単価の平均は約71万円

国土交通省の建築着工統計調査によると、注文住宅の平均坪単価は約71万円とされています（2023年時点）。

ただし、これはあくまで全国平均であり、地域や住宅会社、建物の仕様によって大きく異なります。

ローコスト住宅であれば40万円台から、高級住宅であれば100万円を超える場合もあります。

ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い

一般的に、大手ハウスメーカーは、工務店に比べて坪単価が高くなる傾向があります。

これは、ハウスメーカーだと開発費や人件費、広告宣伝費など多くの費用がかかるためです。

一方、工務店は、地域密着型で営業していることが多く広告宣伝費などが少ないため、ハウスメーカーよりも坪単価を抑えることができる場合があります。

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【価格帯別】建てられる家のイメージ

予算によって建てられる家の規模や仕様は大きく異なります。

1000万円台: 比較的コンパクトな家、またはローコスト住宅が中心となります。延床面積は30坪前後で、シンプルな間取りと標準的な設備が想定されます。
2000万円台: ある程度の広さの家を建てることができます。延床面積は35～40坪程度で、設備や内装の選択肢も広がります。
3000万円台: より広々とした家、またはデザインや設備にこだわりたい場合に適しています。延床面積は40～45坪程度で、高グレードの設備や自然素材なども検討できます。
4000万円台～: 自由度の高い設計が可能になり、高品質な素材や最新の設備を導入することができます。延床面積は45坪以上も可能で、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。

住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方

住宅ローンは、家を建てる際に利用する主な資金調達方法となっています。

住宅ローンには様々な種類があり、それぞれ金利タイプや返済方法が異なります。

主な金利タイプには、固定金利型、変動金利型、全期間固定金利型があります。

返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。

頭金は必要？

住宅ローンを組む際に頭金を用意するかどうかは、個々の状況によって異なります。

頭金を多く用意することで、借入額を減らし、毎月の返済額や総返済額を抑えることができます。

また、住宅ローンの審査が通りやすくなるメリットもあります。

しかし無理に頭金を用意しようとすると、他の資金が不足する可能性もあります。

家電製品の購入費用や引越し費用、家具の購入費用なども考慮し、無理のない範囲で頭金を用意しましょう。

住宅ローン控除（減税）制度を活用

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、一定期間、所得税額から控除が受けられる制度です。

控除額は年末の住宅ローン残高の1%で、最長13年間控除を受けることができます。

住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。

住宅の床面積が50㎡以上であること、住宅ローンの返済期間が10年以上であることなど、詳しい要件は国税庁のウェブサイトなどで確認しましょう。

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新築住宅に使える補助金・助成金

新築住宅を建てる際には、国や地方自治体から支給される補助金や助成金制度を活用できる可能性があります。

これらの制度は、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性などに優れた住宅を建てる際に利用することができます。

補助金や助成金の種類や金額、申請方法は、地域や年度によって異なるため、最新情報をこまめに確認することが重要です。

例えば岩手県では、省エネルギー性やバリアフリー性能を備え、県産木材を使用した住宅建築に対して助成金が提供されています。

断熱等対策等級4または高齢者等配慮等級3に適合する性能証明書を取得した場合、それぞれ10万円の助成金が交付されます。

その他にも、様々な補助金や助成金制度があるのでぜひ各自治体の公式サイトからチェックしてみてくださいね。

利用できる制度は専門家に相談

住宅ローンや補助金・助成金制度は、複雑な内容が多く、自分だけで理解するのは難しい場合もあります。

住宅会社の担当者やファイナンシャルプランナー、税理士などの専門家に相談することで、自分に合った制度やプランを見つけることができるでしょう。

後悔しない家づくりを実際の体験談から分析

注文住宅は自由度が高い反面、決定事項が多いため、後から後悔することも少なくありません。

ですが事前によくある失敗事例を知っておくことで、同じミスを防ぐことができます。

そこでここでは、ネット上で見つかった後悔ポイントを紹介します。

第1位：間取り・生活動線：生活のしやすさに直結する間取りと生活動線。ここでの失敗は、日々の暮らしにおける大きなストレスにつながります。（リビングが狭かった、洗濯動線が不便、コンセント・スイッチの位置が悪い、ドアの開閉で電気のスイッチが隠れる、洗面所と脱衣所が一緒で使いにくい　など）
第2位：収納:収納不足は生活空間を狭くし、散らかりやすくする原因となります。（収納スペースが足りない、よく使う場所に収納がない、ウォークインクローゼットの使い勝手が悪い　など）
第3位：デザイン:デザインは家の外観だけでなく、内装、照明、建材など多岐に渡ります。（壁紙の色がイメージと違う、流行のデザインに飽きてしまった、外観が周囲と調和しない、掃除のしやすさを考えていない素材選び　など）
第4位：住環境:快適な住まいには、住環境が欠かせません。（夏の日差しが強すぎる、風通しが悪い、近隣の騒音が気になる、日当たりがあまりにも悪い　など）
第5位：設備関連:設備は、日々の暮らしの快適性を左右する重要な要素です。（コンセントの数が足りない・配置が悪い、照明スイッチの位置が不便、キッチンカウンターの高さ、不要な設備があって無駄、標準仕様のままにしたら光熱費が高くなった　など）
第6位：外構:外構は家の外観を左右するだけでなく、防犯やプライバシー保護にも重要な役割を果たします。（駐車場が狭い、庭の手入れが大変、ウッドデッキを設置したが活用頻度が少ない、カーポートをつけ忘れた　など）
第7位：土地:土地選びは、家づくりの基盤となる重要な要素です。（地盤が弱い、建築制限があった、周辺環境が悪かった、日当たり・水はけが悪い　など）
第8位：費用:予算管理は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（見積もりの確認不足で予算オーバー、無理な住宅ローン返済計画で家を建てた後の生活が少し苦しくなった　など）
第9位：隣人トラブル:隣人トラブルは、快適な暮らしを脅かす大きな問題となります。（工事中の騒音に配慮が足りず、隣人トラブルに繋がった、土地の境界線を確認し忘れた、生活音・ペットの音にも注意を向けるべきだった　など）
第10位：施工業者:信頼できる施工業者を選ぶことは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（コミュニケーション不足であまりスムーズに進まなかった、担当者が知識・経験不足だと感じた　など）