グランディハウスの評判はどう？ネガティブな口コミや坪単価、平屋の特徴も

「グランディハウスで家を建てたいけど、実際のところどうなの？」

おしゃれなデザインと暮らしやすさで人気のグランディハウスですが、ネット上には様々な声が飛び交っており、本当のところはどうなのか迷ってしまいますよね。

マイホーム高額な買い物になるため、営業の質やアフターサービスの評判は気になるところです。

「グランディハウスって、しつこい営業が多いって本当？」

「アフターサービスが不安…」

そんな疑問を持っている人に向けて、この記事では、グランディハウスで家を建てた人のリアルな口コミや評判を、価格、デザイン、営業、アフターサービスの4つの側面から紹介していきます。

ぜひ最後まで参考にしてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

グランディハウスの評判｜良い口コミ・悪い口コミ

グランディハウスは、関東地方を中心に事業を展開するハウスメーカーです。

おしゃれなデザインと実用性を兼ね備えた住宅を提供することで人気を集めていますが、一方で、営業の質やアフターサービスに関する否定的な意見も散見されます。

ここでは、グランディハウスで家を建てることを検討している方のために、良い評判だけでなく、注意すべき点も踏まえて解説していきます。

グランディハウスの総合的な評判

グランディハウスは、2023年のオリコン顧客満足度調査において、北関東エリアの建売住宅部門で第1位を獲得しています。

これは、デザイン性や価格設定、地域密着型の丁寧な対応などが顧客から高く評価されていることを示しています。

実際に、多くの顧客が、グランディハウスの住宅のデザインや価格、そして担当者の対応に満足しており、その声は様々な口コミサイトやSNS上で見られます。

しかし、その一方で、インターネット上では、営業のしつこさやアフターサービスの質の悪さに関する否定的な口コミも散見されます。

例えば、「しつこい営業」「対応が遅い」「不誠実だと感じる」といった声が挙げられます。

ただし、これらの口コミはあくまでもネット上の数ある私見のうちの一つであり、全ての顧客が同様の経験をしているわけではありません。

インターネット上の情報は偏っている場合もあるため、参考程度に留め、最終的には自身で情報収集することが重要となってきます。

グランディハウスの良い評判・口コミ

グランディハウスの良い評判として、以下のような点が挙げられます。

デザイン性と実用性の両立

グランディハウスは、デザイン性と実用性を兼ね備えた住宅を提供している点が評価されています。

広々としたリビングや収納スペース、家事動線を考慮した設計は、多くの顧客から好評を得ています。

また、外観デザインのバリエーションも豊富で、洋風、和風、シンプルモダンなど、様々なスタイルの住宅を手がけています。

比較的リーズナブルな価格設定

グランディハウスは、坪単価50～60万円程度から家が建てられるため、比較的リーズナブルな価格設定も魅力です。

「予算内で希望のエリアに家を建てることができた」

「総額表示で分かりやすく、安心して契約できた」

という声も多く聞かれます。

顧客に寄り添う営業担当者

「親身になって相談に乗ってくれた」

「こちらの要望をしっかり聞いてくれ、理想の家の実現に向けて親身になってサポートしてくれた」

など、営業担当者の対応に対する高評価も少なくありません。

地域密着型の営業スタイルを重視しており、顧客とのコミュニケーションを大切にする姿勢が伺えます。

グランディハウスの悪い評判・口コミ

一方で、グランディハウスの悪い評判としては、以下のような点が挙げられます。

営業のしつこさ

インターネット上では、

「夜遅くの訪問営業や、断っているにも関わらず何度も電話がかかってきた」

という口コミが見受けられます。

中には、「強引な契約を迫られた」という声もあり、強引な営業スタイルに不快感を覚える顧客もいるようです。

アフターサービスの質

「対応が遅い」

「連絡がなかなか取れない」

「不誠実だと感じる」

など、アフターサービスの質に関する否定的な口コミも存在します。

アフターサービスは重要な要素となるため、不安を感じる場合には契約前にアフターサービスの内容や体制についてしっかりと確認しておくことが大切です。

良い口コミも含め、これらの口コミは一部の声であり、すべての営業担当者やアフターサービス担当者が同様の対応をしているわけではありません。

ぜひ参考程度にとどめておくことをおすすめします。

グランディハウスの坪単価・価格

グランディハウスで家を建てるにあたって、まず気になるのは価格でしょう。

家づくりは大きな買い物なので、事前にしっかりと予算を立てておくことが大切です。

グランディハウスの坪単価の目安

グランディハウスの坪単価は、注文住宅、規格住宅ともに、50～60万円程度が目安となります。

ただし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様や規模、建築エリア、選択する設備などによって大きく変動する可能性があります。

例えば、延床面積が大きくなれば、坪単価は低くなる傾向があります。

これは、建物の基礎工事や屋根工事など、規模に関係なく発生する費用が一定であるため、延床面積が大きくなることで、その費用が分散されるためです。

また、建築エリアによっても坪単価は変動します。

都市部と地方では、人件費や土地代などが異なるため、坪単価に差が生じることがあります。

一般的に、都市部の方が坪単価は高くなる傾向があります。

他社との坪単価比較

グランディハウスの坪単価は、ローコスト住宅メーカーよりは高めですが、大手ハウスメーカーと比較すると、比較的リーズナブルな価格設定と言えます。

• ローコスト住宅メーカー: 坪単価40万円台〜が目安。設備や仕様が限定される場合が多く、間取りの自由度も低い傾向がある。
• 大手ハウスメーカー: 坪単価70万円台〜が目安。高品質な建材や設備を採用している場合が多く、ブランド力やアフターサービスも充実している傾向がある。

坪単価以外にかかる費用

家づくりにかかる費用は、坪単価だけでは計算できません。坪単価以外に、以下のような費用が発生します。

• 土地代: 土地を購入する場合にかかる費用。
• 諸費用: 住宅ローン手数料、印紙税、登記費用など。
• 付帯工事費用: 外構工事、水道工事、電気工事など。

これらの費用も考慮に入れて、総費用をしっかりと把握しておくことが大切です。

グランディハウスでは、無料相談や無料の見積もりシミュレーションなどを実施しています。

これらのサービスを利用することで、より具体的な費用を知ることができますよ。

グランディハウスのメリット・デメリット

グランディハウスで家を建てることを検討する際には、メリットだけでなく、デメリットも理解しておくことが大切です。

情報収集の段階では、良い面に目が行きがちですが、事前にデメリットも把握しておくことで、後悔のない家づくりを実現することができます。

メリット

まずはメリットを見ていきましょう。

価格

グランディハウスは、大手ハウスメーカーと比較すると坪単価が安く、コストパフォーマンスに優れている点が大きなメリットです。

ローコスト住宅メーカーよりは高くなりますが、標準仕様でも充実した設備が整っており、コストを抑えつつも快適な住まいを実現したいという方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。

デザイン

分譲住宅であっても個性的なデザインの住宅を提供している点も魅力です。

シンプルモダンなデザインを得意としており、流行に左右されない家が期待できます。

また、外観デザインだけでなく、収納スペースを効果的に配置するなど、暮らしやすさにこだわった間取りも高く評価されています。

性能

グランディハウスの住宅は、耐震等級3を取得しており、地震に強い家づくりが期待できます。

耐震等級は、住宅の構造躯体の強度を表す指標であり、等級3は「数百年に一度発生する地震による力（震度6強～7程度）に対して倒壊・崩壊等しない程度」の強度を意味します。

また省エネルギー性にも配慮しており、断熱性・気密性に優れた住宅を提供しています。

アフターサービス

グランディハウスは、「30年サポートシステム」という長期にわたるアフターサービスを提供しており、定期的な点検やメンテナンスを受けることができます。

具体的には、最長30年間の無償建物診断、10年間の住宅瑕疵担保責任保険、最長30年間の地盤保証などが用意されています。

デメリット

次にデメリットも確認していきます。

間取りの自由度

グランディハウスは、分譲住宅をメインに展開しているため、注文住宅と比較して、間取りの自由度が低い点がデメリットとして挙げられます。

間取りの自由度が高い家づくりを希望する場合は、注文住宅を得意とする他のハウスメーカーも検討する必要があるでしょう。

標準仕様の設備

グランディハウスは、標準仕様でも充実した設備を提供していますが、一部のハイグレードな設備はオプション対応となる場合があります。

より高品質な設備を求める場合は、オプションで追加する必要があり、追加費用が発生する可能性があります。

営業の質

これはグランディハウスに限った話ではありませんが、一部の営業担当者に対して、「しつこい営業」「強引な勧誘」といった口コミが見受けられます。

全ての営業担当者がこのような対応をするわけではありませんが、注意が必要な点と言えるでしょう。

対応エリア

グランディハウスの対応エリアは、関東圏内に限定されています。

関東圏以外で家を建てる場合は、利用することができません。

口コミサイトでの評価

一部の口コミサイトでは、アフターサービスの対応に関する否定的な意見も散見されます。

対応の遅さや不誠実さを感じたという声もあるため、事前にアフターサービスの内容や体制についてしっかりと確認しておくことが重要です。

グランディハウスで家を建てて後悔しないために

家を建てることは、人生で一度きりの大きな買い物です。

だからこそ、後悔のない家づくりを実現するために、事前に注意点や対策をしっかりと把握しておくことが重要です。

1. 営業担当者とのコミュニケーション不足によるトラブル

「営業担当者との打ち合わせが不足していたため、自分のイメージしていた家と完成した家が大きく異なっていた。」

「契約を急かされてしまい、後で冷静に考えたら、希望とは異なるオプションを契約していたことに気づいた。」

「見積もりの説明が不十分で、後から追加費用が発生することが分かった。」

対策

• 密なコミュニケーションを心がける: 自分の希望やイメージを明確に伝え、不明点があれば遠慮なく質問しましょう。また、打ち合わせの内容はメモを取り、後から確認できるようにしておきましょう。
• 契約を急がない: 契約書の内容は、時間をかけてじっくりと確認しましょう。不明点や不安な点があれば、契約する前に必ず解決しておきましょう。
• セカンドオピニオンを活用する: 他のハウスメーカーにも相談し、プランや見積もりを比較してみることも有効です。

2. 施工中の現場確認不足によるトラブル

「施工中に現場を見に行かなかったため、仕上がりが雑な部分があったが、完成後に気づいてしまった。」

「工事の進捗状況が分からず、不安な日々を過ごした。」

対策

• 定期的に現場を訪問する: 可能な限り、定期的に現場を訪問し、工事の進捗状況や施工の質を確認しましょう。
• 写真や動画で記録を残す: 現場で気になったことがあれば、写真や動画で記録を残しておきましょう。後からトラブルになった際に、証拠となります。
• 現場監督とコミュニケーションを取る: 現場監督と直接コミュニケーションを取り、工事の内容や進捗状況について確認しましょう。

3. アフターサービスに関するトラブル

「不具合が発生したが、アフターサービスの対応が遅く、不満を感じた。」

「アフターサービスの担当者の対応が不誠実で、不信感を抱いた。」

対策

• 契約前にアフターサービスの内容を確認する: 保証期間、保証範囲、点検時期、連絡先などをしっかりと確認しておきましょう。
• アフターサービスの評判を調べる: インターネットの口コミサイトなどで、アフターサービスに関する評判を事前に調べておきましょう。
• トラブル発生時は記録を残す: アフターサービスに関するトラブルが発生した場合は、日時、内容、担当者名などを記録しておきましょう。

4. その他の注意点

• 資金計画は余裕を持って: 住宅ローンは、長期にわたる返済となるため、無理のない返済計画を立てましょう。
• 土地探しは慎重に: 周辺環境や災害リスクなどを考慮し、慎重に土地を選びましょう。

家づくりは、一生に一度の大きなイベントです。

後悔のない家づくりを実現するために、積極的に情報収集を行い、納得いくまで検討を重ねるようにしてください。

グランディハウスの施工事例

ここでは、公式HPで公開されている施工事例の中から、特徴的なものをピックアップしてご紹介します。

施工事例1：シンプルモダンな中に光と風を感じる家

間取り： 3LDK+書斎、延床面積約35坪。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせられる間取り

ポイント

白を基調としたシンプルな外観に、木目調のアクセントを加えたスタイリッシュなデザイン。

リビングには大きな窓を設け、自然光をふんだんに取り込むことで、明るく開放的な空間を演出。

家の中心に設けられたパティオが、家族だけの特別な空間を作り出しています。

施工事例2：和の趣とモダンなデザインが調和する家

間取り： 4LDK、延床面積約40坪。和室とリビングが繋がることで、広々とした空間を実現

ポイント

和風の要素を取り入れた外観デザインでありながら、内装はモダンな雰囲気でまとめることで、洗練された印象になっています。

リビングの一角には畳コーナーを設け、ゆったりとくつろげる空間を創出。

収納スペースを豊富に設けることで、スッキリとした空間を維持しています。

施工事例3：コンパクトながら快適な暮らしを実現する平屋

庭と繋がる開放的なリビングを持つ平屋住宅

間取り： 2LDK+納戸、延床面積約25坪。リビングを中心に各部屋を配置することで、移動距離を最小限に

ポイント

高齢になっても暮らしやすいように、全てをワンフロアで完結できる平屋に。

リビングと庭をシームレスに繋げることで、広がりを感じられる空間を演出。

コンパクトな間取りながら、収納スペースを効率的に配置することで、快適な暮らしを実現しています。

グランディハウスのアフターサービス・保証

家は建てて終わりではありません。

長く快適に、そして安心して暮らしていくためには、住宅を適切に維持・管理していくことが重要です。

ここでは、グランディハウスの提供するアフターサービスの内容、保証の期間ついて詳しく見ていきます。

グランディハウスの30年サポートシステム

グランディハウスでは、「30年サポートシステム」という長期にわたるアフターサービスを提供しています。

これは、定期的な点検やメンテナンスを通して、住宅の品質を長期にわたって維持することを目的としたシステムです。

• 20年保証システム: 住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について、引渡しから20年間の保証を提供しています。保証期間中に万が一、瑕疵が見つかった場合は、無償で補修などの対応を行います。
• 最長30年間の地盤保証: 地盤調査の結果に基づき、適切な地盤改良工事を行った上で、最長30年間の地盤保証を提供しています。保証期間中に地盤に起因する不具合が発生した場合、補修費用を保証します。

グランディハウススマイルクラブ

グランディハウスでは、「グランディハウススマイルクラブ」という会員組織を運営しており、様々な特典やサービスを受けることができます。

• 会員限定イベントへの招待: 住宅に関するセミナーやワークショップ、見学会などに招待されます。
• 優待サービスの利用: リフォームやメンテナンス、インテリア、引越しなどのサービスを優待価格で利用することができます。
• 情報誌の発行: 住宅に関する最新情報や暮らしに役立つ情報を掲載した情報誌が定期的に届けられます。

アフターサービス・保証に関する注意点

• 保証の範囲: 全ての不具合が保証の対象となるわけではありません。保証の範囲や条件については、契約前にしっかりと確認しておきましょう。
• 有償メンテナンス: 定期点検や保証期間終了後のメンテナンスは、有償となる場合もあります。費用や内容については、事前に確認しておきましょう。
• 担当者とのコミュニケーション: アフターサービスに関する疑問点や要望は、担当者に伝えることが大切です。スムーズな対応を受けるために、日頃からコミュニケーションを密に取っておきましょう。

グランディハウスがおすすめな人

数あるハウスメーカーの中から、グランディハウスがどのような人におすすめなのか、具体的に見ていきましょう。

コストパフォーマンスを重視する人

グランディハウスは、大手ハウスメーカーと比較して坪単価が安く、コストパフォーマンスの良さが魅力です。

標準仕様でも充実した設備が整っており、予算を抑えつつも快適な住まいを実現したいという方には最適な選択肢と言えるでしょう。

耐震性を重視する人

グランディハウスの住宅は、耐震等級3を取得しており、地震に強い家づくりが期待できます。

地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。

家族の命と財産を守るためにも、耐震性に優れた家を選びたいという方におすすめです。

オール電化住宅に住みたい人

グランディハウスは、全ての住宅でオール電化を標準仕様としています。

オール電化住宅は、火を使わないため安全性が高く、光熱費が節約できるなどのメリットがあります。

家事の負担軽減や環境への配慮に関心のある方にもおすすめです。

家事動線を重視する人

グランディハウスは、家事動線を考慮した設計を得意としています。

キッチン、洗面所、収納スペースなどを効率的に配置することで、家事の負担を軽減し、快適な暮らしを実現することができます。

共働き世帯や家事時間を短縮したいと考えている方におすすめです。

シンプルモダンなデザインを好む人

グランディハウスは、シンプルモダンなデザインの住宅を得意としています。

流行に左右されない、飽きのこないデザインは、長く快適に暮らせる空間を提供します。

シンプルながらも洗練されたデザインを好む方におすすめです。

【他社比較】坪単価、住宅性能、デザイン、アフターサービスで比較

グランディハウスのメリット・デメリット、そして注意点について詳しく解説してきましたが、家づくりは大きな買い物であるからこそ、様々なハウスメーカーを比較検討することが重要です。

そこで、ここでは、グランディハウスとよく比較されるハウスメーカーを3社取り上げ、坪単価、住宅性能、デザイン、アフターサービスなどの観点から、それぞれの違いを分かりやすく比較していきます。

【比較対象となるハウスメーカー】

1. タマホーム（ローコスト住宅メーカー）
2. 一条工務店（高気密・高断熱住宅メーカー）
3. 積水ハウス（大手ハウスメーカー）

1. グランディハウス vs タマホーム

項目	グランディハウス	タマホーム
坪単価	50～60万円台	40万円台～
住宅性能	耐震等級3、標準的な断熱性能	耐震等級3、ZEH住宅対応（オプション設定）
デザイン	シンプルモダン、個性的なデザイン	シンプル、自由設計しやすい
アフターサービス	30年サポートシステム、グランディハウススマイルクラブ	10年保証システム、定期点検、リフォームなど

2. グランディハウス vs 一条工務店

項目	グランディハウス	一条工務店
坪単価	50～60万円台	70万円台～
住宅性能	耐震等級3、標準的な断熱性能	業界トップレベルの気密性・断熱性（Q値・C値）
デザイン	シンプルモダン、個性的なデザイン	洗練されたデザイン、豊富な内装材
アフターサービス	30年サポートシステム、グランディハウススマイルクラブ	30年保証システム、定期点検、リフォームなど

3. グランディハウス vs 積水ハウス

項目	グランディハウス	積水ハウス
坪単価	50～60万円台	80万円台～
住宅性能	耐震等級3、標準的な断熱性能	高い耐震性、優れた耐久性
デザイン	シンプルモダン、個性的なデザイン	多彩なデザイン、高級感のある内装
アフターサービス	30年サポートシステム、グランディハウススマイルクラブ	30年保証、定期点検、リフォームなど

まとめ

この記事では、グランディハウスの評判について、良い点と悪い点を踏まえて詳しく解説しました。

グランディハウスは、スタイリッシュなデザインと手の届きやすい価格設定、そして充実したアフターサービスが魅力のハウスメーカーです。

コストパフォーマンスを重視しながら、デザインにもこだわりたいという方にとって、とてもいい選択肢と言えるでしょう。

一方で、営業のしつこさやアフターサービスの質に関するネガティブな口コミも一部見られるため、注意が必要です。

最終的にグランディハウスを選ぶかどうかは、あなたの価値観やライフスタイル、そして家づくりに対する優先順位によって異なります。

後悔のない家づくりのために、ぜひこの記事で得た情報を参考にしながら理想のマイホームを実現してくださいね！